در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عوارض نوسازی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده ملکی شمالی بر بلوار دارم که جواز جنوبی گرفته و با تایید کمیسیون ماده صد اقدام به ساخت کرده ام. همسایه پشتی با نفوذ خود در شهرداری شکایتی تحت عنوان اشرافیت بر ملکش عنوان نموده در صورتی که بنده طبق نقشه زیر پنجره 110 و 60سانت از پنجره را مشجر گرفته ام. شهرداری دادن پایانکار را مشروط به ر ...
از شهرداری منطقه به معاونت شهرسازي مرکز (با توجه به بند 10صورتجلسه کمسیون ماده پنج، تعداد طبقات بصورت همکف 6طبقه بالای آن برابر ضوابط طرح تفصیلی ذکر شده است که اعلام میدارد 6طبقه طبق ضوابط طرح تفصیلی نمی باشد خواهشمنداست جهت شفاف سازی اعلام نظر فرمائید.) ******* جواب شهرسازی:با توجه به بند اشاره شد ...
سلام. سال 75شهرداری قم ملک موروثی مارو در طرح تعریض خیابان قرار داد مدتی است این طرح از دستور خارج شده و خیابانی ایجاد نمیگردد لذا ملک مارو به دیگری فروخته آیا نبایست اول به صاحبان قبلی ملک پیشنهاد فروش دهد بعد درصورت عدم تمایل به شخص دیگری بفروشند آیا قابل شکایت در دیوان هست
زمینی تجاری دارم و میخواهم مغازه و بالاش هم یک واحد بسازم و شهرداری اجازه پیشروی رو نمیده و همسایه مجاور من از ارتفاع 5 متری یک متر پیشروی کرده و پایان کار هم ندارد الان من میتوانم از ارتفاع 3.5 متری پیشروی کنم ؟ اگر شکایت کند راه بجایی میبرد یا میتواند بگوید دید مغازه ام را گرفته؟
سلام زمینی به مساحت 6500 متر به سه قطعه 2000 متر تفکیک شده و پانصد متر سهم شهرداری پرداخت شده و تفکیک قانونی انجام گرفته اکنون جهت جدا کردن یکی از قطعات به اندازه 1000 متر شهرداری دوباره تقاضای خدمات تفکیک نموده آیا تفکیک مجدد باز هم خدمات باید پرداخت کرد برای یک قطعه زمین چند دفعه خدمات طلب میکنن م ...
با عرض سلام خسته نباشید. به خاطر وجود معارض در کوچه منزل مسکونی اداره برق حاضر نمیشه داخل کوچه تیر برق بزاره. من از شهرداری قبل از ساخت منزل مسکونیم پروانه ساخت گرفتم و الان در این منزل زندگی میکنم و برق ندارم بر سر زمین سر کوچه بین دو نفر اختلاف هستش یکی از این مالکین( که از دادگاه حکم مالکیت گرفته ...
باسلام و احترام. حدود 10 سال پیش مغازه تجاری با سند خریداری کردم که د ر طرح میباشد و موقع انتقال سند تعهد گرفتن بابت اینکه مغازه در طرح میباشد آیا وقتی طرح اجرا شود شهرداری قیمت ملک به روزرا به من میده با تشکر
با سلام واحترام حدود 10سال پیش مغازه تجاری با سند خریداری کردم موقعا انتقال سند در محضر تعهد بابت در طرح بودن از من گرفتن آیا موقع اجرای طرح شهرداری به قیمت روز ملک رو از من بر می داره با تشکر
باسلام خدمت عوامل دادراه. بنده ملکی دارم که مقدار قابل توجهی از متراژ زمین به دلیل تعریض خیابان و قرارگیری در طرح ( عقب نشینی باید بکنم.) سوال اول . شهرداری به متراژی که تلف میشود باید یه من پول بدهد یا تراکم؟ سوال دوم. الان با شهرداری به توافق رسیدم و با توجه به این ملک بنده دونبش است ن ...
با عرض سلام : پلاک همسایه اینجانب در کوچه بن بست طبق ضوابط طرح تفصیلی دارای عقب نشینی بوده لیکن شهرداری این میزان عقب نشینی را علی رغم اینکه شهردار وقت به مالک اعلام کرده که ملکش دارای عقب نشینی است در تمدید پروانه ساختمانی که ملک بصورت زمین بوده درج نکرده و مالک اقدام به ساختمان نموده و در 4 طبقه ب ...
با درود پدر بنده یک خانه قدیمی داشتن که 10 سال پیش دادن کارگر با بیل و کلنگ این خونه رو رو هم خراب کردن و نخاله ها رو همین طوری داخل خود زمین گذاشتن تا این که امسال رفتن برای خاکبرداری این نخاله ها برای مجوز اقدام کردن و شهرداری بهشون مجوز داده داخل مجوز قید شده با نظارت ناظر اما ناظری بهش معرفی نکر ...
با درود پدر بنده یک خانه قدیمی داشتن که 10 سال پیش دادن کارگر با بیل و کلنگ این خونه رو رو هم خراب کردن و نخاله ها رو همین طوری داخل خود زمین گذاشتن تا این که امسال رفتن برای خاکبرداری این نخاله ها برای مجوز اقدام کردن و شهرداری بهشون مجوز داده داخل مجوز قید شده با نظارت ناظر اما ناظری بهش معرفی نکر ...
بنده دوباب مغازه قدیمی و به اندازه مساحت مغازه زمین پشت دو مغازه دارم مراجعه نمودم برای دریافت پروانه ، فرمودند باید تقاضای تخریب و بازسازی برای کل مساحت بدهید، موقع محاسبه هزینه ردیفی بنام تراکم مازاد برایم اضافه نمودند! جدای از تراکم تبدیل در توضیح فرمودن جریمه مازاد بنا هست در صورتیکه یکبار محاسب ...
بادرود، حدود دوماه قبل یکی از مغازه داران هم مسیر بنده مغازه قدیمی همانند بنده داشته تقاضای تعمیر وبازسازی نمودن که در این بازسازی کل مغازه را تخریب وبه مساحت مغازه قدیمی زمین پشت مغازه را ضمیمه مغازه نمودن شهرداری مخالفتی ننموده ومجوز ایشان را ابطال نکرد، همین داستان را بنده خواستم انجام بدهم مخال ...
سلام خدمت وکلا و کارشناسان محترم. من برج 3 حدود7ماه پیش اقدام به خرید یک باب اپارتمان که در انجا مستاجر بودم خریداری کردم مبایعه نامه بصورت دست نویس توسط خود فروشنده نوشته شده سند بصورت مشاع سه دانگ بوده است و در مبایعه نامه هم قید شده پول رو پر کردیم برای انتقال سند به اسفند قرار گذاشته تا ایشان سن ...
با سلام من در حال رانندگی با موتور بود در اتوبان همت که به خرابی آسفالتی برخورد کردم که باعث شد موتر از کنترل خارج بشه و من به زمین بخورم و اسب بدنی ببینم آیا من میتونم از شهرداری شکایت کنم و به جایی برسم
سلام، در بین همین سوال و جوابها دیدم که ساختمان سه طبقه ای که جای آسانسور ایجاد شده نمیشه پایان کار داد/ خب حالا سوال بنده این است که پایان کار صادر شده / حالا چگونه از شهرداری بخاطر صدور پایان کار شکایت کنم؟؟
سال 64زمین شهری قطعه زمینی که به فرهنگیان اختصاص داشت به من واگذارکردپشت زمین شمالی من درنقشه شهرداری تکه زمینی باقیدفضای سبزوجودداردکه من درنقشه ای که برای اخذپروانه به شهرداری تحویل داده وبه تاییدشهرداری هم رسیدبا نصب پنچره ازنورفضای پشت زمین شمالی خوداستفاده میکنم. آیا شهرداری باتوجه به مجوزی که ...
با سلام خسته نباشید.از پدرم به من و خواهر برادرانم که 13 نفر میشیم.یک چلوکبابی که در منطقه 9 هست و 7 ساله تخلیه و کسی در مغازه فعالیت ندارد و مخروبه شده است وچندین ساله در طرح شهرداری می باشد ارث رسیده است.شهرداری گفته نمیتوانیم به غیر شهرداری به کسی بفروشیم و نمیتوانیم بسازیم.سوال من اینه من به عنو ...
باسلام قطعه زمین پس از ثبت پلاک از سوی شهرداری و تفکیک زمین خریداری شد پس از مدتی خود شهرداری درمحدوده دست به احداث خیابان نمود لاکن بدون توجه به قوانین هیچ حقی برای مالک لحاظ نکرده است به نظر شما بهترین گزینه پیگیری چیست البته تمام مدارک مبنی بر واگذاری زمین وجود دارد با تشکر
زمین مسکونی چهار دیواری سند دارد و قدیمی است که پشت زمین در طرح تفضیلی شهردار قرار بود فضا سبز شود و تایید شد ولی بعد از چند سال فضا سبز نشد را شهرداری فروخته ایا میشود جلو اینکار گرفت یا خیر، ایا نباید از ما اجازه میگرفت ، باتشکر
عرض ادب و احترام اینجانب ملکی را چند سال قبل در یکی از روستاهای نزدیک رشت در کنار جاده اصلی بصورت قولنامه ای خریداری نمودم،پس از گذشت چند ماه آن روستا تبدیل به شهر شد و دهیاری تبدیل به شهرداری شد،برای تعمیر منزل مسکونی به شهرداری مراجعه نمودم گفتن بدلیل جدیدالاحداث بودن شهر باید از اداره راهداری اس ...
با سلام بنده مهندس ناظر ملکی هستم که در سال 1400 پروانه 3 سقف را اخذ کرده در ان زمان بنده پایه سه بودم و کار را قبول کردم. بعد شروع بکار مالک اقدام به برپایی اسکلت فولادی 6 سقف نمود بنده به شهرداری نامه زدم و گزارش دادم و خواستم مطابق بند ایین نامه با توجه به عدم صلاحیت من از نظر پایه تا معرفی ناظر ...
سلام علیکم در جلوی منزل من در داخل پیاده رو مغازه داری ساعت های طولانی به تعمیر وسرویس خودرو میپردازد وامکان انتقال خودو به داخل مغازه را هم ندارد من از شهرداری تقاضای باغچه کردم تامانع ورود خودرو به پیاده رو شوم شهرداری هم موافقت نمود واجرا کرد بعداز چند روز متاسفانه بااعمال نفوذ باغچه حذف گر ...
با سلام خدمت وکلای محترم ملکی در بخش 1 شهر دامغان داریم که به خاطر نیاز خود مجبور به تخریب برای ساخت آپارتمان شدیم کارهای اولیه انجام شد و ملک ما که در کوچه است و برای گشاد کردن کوچه باید ما 63 متر زمین خود را به شهرداری بدهیم حال شهرداری می گوید ما زمین در انجا متری 8 میلیون ارزش دارد در صورتی که ز ...
باسلام سال 1381زمینی خریدم به مساحت 420 متر که لوله گاز کارخانه قند از داخل زمین رد میشد که در زمان ساخت با رعایت حریم لوله گاز عقب نشینی در ساخت صورت گرفت یعنی حدود 200 متر زمین اجازه ساخت و بهره برداری داده نشد و ما مجبور شدیم که زیر بنا را کاهش بدیم و این عمل باعث شد تا یک کوچه 12متری در ردیف خان ...
سلام من زمینی به متراز 100 متر در مرکز شهر رامسر دارم کوچه 8متری داره سندم داره از شهر داری پرسیدم که میتونم 5طبقه بسازم گفت نه . میگن یک قانونی اومده به اسم بازسازی که فقط یک طبقه میتونی بسازی . میگه که زمینت زیر حد نصابه میتونی 75 درصد زمین را بسازی . حالا من میتونم خونه دوبلکس بسازم شهر داری می ...
با عرض سلام. این جانب یک منزل مسکونی دوطبقه سه واحد دارم که به نام همسرم هست. برای واحد طبقه هم کف مجوز خانه مسافر گرفتم و خودمان بالای طبقه هم کف هستیم. سوال این است آیا من می توانم بالای هم کف را به قطعات کوچک تر ( سوییت های 25 متری ) تبدیل کنم و از آن ها هم به عنوان خانه مسافر استفاده کنم؟ آیا ...
با سلام خدمت وکلای گرامی و سایت خوب دادراه ؛بنده درحومه تهران كه خونه هاي آن به صورت قولنامه اي هست يه نیم طبقه ملك رو خريده و فروشنده در آن ذكر كرده رضايت تمامي همسايگان با فروشنده مي باشد و امكان ساخت دو واحد را خريدار دارد،در حال حاضر يكي از همسايگان معترض بوده و در شهرداري شكايت كرده و به كمي ...
باسلام. پدر بنده سال 47یا57 مغازه ای را اجاره کرده ..با یک کاغذ عادی...از کسی که اجاره کرده صاحب ملک نیست سرقفلی ملک را دارا بوده...حال مدت 40سال هست که مشغول کارهستیم...حالافهمیدیم صاحب ملک ..ملکها را فروخته به شهرداری...شهرداری هم مرتب اخطار میده که مغازه ها تو طرح هست تخلیه کنیدبرای تخریب...لطفا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.