مشاوره حقوقی رایگان - گرفتن مجوز تعمیرات از شهرداری
عرض ادب و احترام
اینجانب ملکی را چند سال قبل در یکی از روستاهای نزدیک رشت در کنار جاده اصلی بصورت قولنامه ای خریداری نمودم،پس از گذشت چند ماه آن روستا تبدیل به شهر شد و دهیاری تبدیل به شهرداری شد،برای تعمیر منزل مسکونی به شهرداری مراجعه نمودم گفتن بدلیل جدیدالاحداث بودن شهر باید از اداره راهداری استعلام بگیرین،با نامه شهرداری به راهداری مراجعه نمودم پس از پیگیری مجوز تعمیرات از طرف راهداری به من داده شد.برای ادامه کار به شهرداری مراجعه نمودم گفتن مجوز تعمیرات صادر شده از طرف راهداری قانونی نمی باشد ? هر آنچه گفتم طبق نامه شما این مجوز صادر شده گفتن ملک شما چون قولنامه ای است و شهردار عوض شده مورد قبول ما نیست باید سند ملک را تهیه نمایی، پس از گذشت 8 ماه سند برای ملک گرفتم،حال با مراجعه مجدد اعلام کردن ملک شما در طرح جدید کنار گذر شاید قرار بگیرد و نمیتوانیم به شما مجوز بدهیم?
1 - آیا طرحی که هنوز تصویب نشده شهرداری میتواند برای احتمال اینکه قرار است تصویب شود مجوزی صادر نکند؟
2- آیا پس از تصویب طرح زمین موقعیت صد در صد تجاری دارد ،قیمت مسکونی محاسبه خواهد شد؟
3- برای تسریع در گرفتن مجوز به کجا باید مراجعه نماییم؟
سپاسگزارم?
پاسخ ها:
با سلام تا زمانی که طرحی تصویب نشده و اعتبار مالی برای آن صورت نگرفته باشد نمیتوان مانع ساخت و ساز ملک گردید ، در صورت عدم همکاری از طریق دیوان عدالت الزام شهرداری به اخذ مجوز لازم رو درخواست کنید . چنانچه طرحی در نظر گرفته شود با اعلام قیمت بستگی به کاربری ملک توسط کارشناسان قیمت گذاری میشود و بایستی به مالک زمین پرداخت گردد
☆
☆
☆
☆
☆
22:43:28
1402/4/26
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
☆
☆
☆
☆
☆
10:38:24
1402/4/11
سلام خیر مطلقا خیر توسط کارشناس رسمی دادگستری طبق قیمت روز باید بهای ملک با توجه به موقعیت ملک تعیین گردد شما باید در دیوان عدالت اداری دادخواست الزام شهرداری را اقامه نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
22:48:07
1402/4/26
سوالات مرتبط
اخذ جواز تعمیرات مغازه از شهرداری
بنده مالک مغازه ای هستم جهت اخذ جواز تعمیرات جزئی به شهرداری مربوطه مراجعه کردم و از آنجا که ملک بنده و همسایگان من حدود 50 سال است که در طرح شهرداری هست اقدام به گرفتن جواز تعمیرات کردم و بعد از بر...
سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت
سلام علیکم
بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
تخلف بازپرس و شعبه ... کیفری ... گرگان
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصا...
شكايت از شهردارى به ديوان
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مه...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
