در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز غیر مجاز همسایه شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ایا شهرداری جهت اجرای طرح عمرانی میتواند بدون اذن و توافق بامالک ماده هشت قانون شهرداری راعملیاتی کند؟ایاشهرداری میتواند سه دانگ مشاع عرصه را جهت احداث شوارع وسایرطرحهای مصوب شده رابدون اطلاع ازمشاع دیگر ش خریداری نماید،؟بادرود لطفاً راهنمایی کنید
با عرض سلام آپارتمان بنده که در طبقه هم‌کف میباشد دارای 60 متر حیاط است و بنده قصد دارم که بوسیله ایرانت تمام حیاط را مسقف کنم. این نکته را هم عرض کنم که میدانم حیاط مشاع است ولی ساکنین راهی از حیاط به واحد های خود ندارند،درب ورودی آپارتمان جدا است و این حیاط تنها راه ورود واحد بنده است و سروی ...
باسلام ایا در اجرای طرحهای عمرانی که درصورت عدم توافق با مالک از ماده 8که شهرداری استفاده کند وسه نفر کارشناس دادگستری قیمت گذاری کند ایا میشود به قیمت گذاری اعتراض کرد یا لازم الاجراست ایا شهرداری بدون رضایت کامل مالک ملک جهت اجرای طرح بصورت یکجانبه ملکی را تصرف کند و چقدر زمان میبرد
با سلام خدمت همگی یه ملک تجاری داریم با پایان کار و 2تا پارکینگ از شهرداری خریداری شده حدود 28متر مغازه میخواستم بدونم میتونم ملک از وسط تیغه بشه و به 2تا صنف مختلف اجاره بدیم میخواهن جواز بگیرن روی یه کد پستی مشکلی ندارد ؟ممنون
سلام مدت 5 سال است که همسایه کناری ما ماشین خود را روبه‌روی درب اصلی ما پارک میکند و به سختی ما رفت و آمد می‌کنیم و ماشین رو هم که تا زمانی که او پارک کرده باشد نمیتوانیم استفاده کنم. او مدعی است درب اصلی ما روی دیوار او قرار گرفته است و ما حق اعتراض نداریم. که البته اگر دیوار بزنیم و در ر ...
عوارض نوسازی برای زمین سلام من یک قطعه زمین بدون سند در داخل یک شهرک در شمال دارم که دو سال است که شهرداری برای آن قبض عوارض و نوسازی صادر می نماید . البته سال اول قبض جمع آوری زباله هم می داد ولی اونو قطع کرده. مگر زمین نوسازی دارد ؟ من چه چیزی را نوسازی کرده ام ؟ اصلا چیزی نه ساخته ام . ...
سلام. من یک درخت انجیر در حیاط خونم دارم شاخه هاش به اندازه یک متر از شاخه بسمت کوچه رفته البته همه سال اخر پاییز من شاخه اضافه را هرس میکنم الان در فصل تیر ماه که درخت میوه داشته شهرداری اومده کل شاخه بسمت کوچه قطع کرده ایا من حق اعتراض و شکایت دارم یا نه ؟
با سلام و درود و عرض خسته نباشید بنده یک دستگاه منزل در شهرستان دارم و خود ساکن تهران هستم و همسایه بنده نیز ازین موضوع سواستفاده کرده و اقدام به ساخت یک طبقه روی خانه خود کرده و ساخت را تا حریم ما ادامه داده و به آن تجاوز کرده از آنجایی که همسایه خاطی بنده کارمند شهرداری است مجوزات لازم برای ساخت د ...
سلام ما گروهی هستیم که حدودا سال80تا84 از فردی زمین هایی خریدیم اما فرد کلاه بردار بود و زمینهای مارا بالا کشید بعد از چندین سال در سال90 تونستیم زمین هامونو یه جای دیگه پس بگیریم اما الان شهرداری مجوز ساخت بهمون نمیده و میگه همون فرد باید بیاد توی شهرداری ،اون هم به خاطر دزدی ها و پرونده های دیگش ا ...
باعرض سلام اینجانب حدود 6سال است با اجازه شهرداری بعد از ظهرها در پیاده رو بساط دارم، الان مغازه دار اومده و میگه تو باید بساط تو جمع کنی و من خودم میخوام بساط کنم، آیا میتونه این کار رو بکنه یه راهنمایی کنید ممنون میشم میتونم قانونی برم شکایت کنم
با سلام شهرداری قسمتی از ملکی را جهت احداث خیابان تملک کرده و در این اثنا عدول از طرح نموده و بعد از چند سال باقیمانده را طی مزایده ک خود مالک اولیه جزء شرکت کننده بود به ثالث واگذار کرده چهار سال بعد همانجا را تبدیل به خیابان کرده مالک اولیه از دیوان ابطال مزایده را گرفته سوال - تکلیف برنده ...
با سلام یک قطعه زمینی داریم که خیابان از وسط آن میگذرد در گذشته خیابان متمایل به شرق بوده که چندین سال پیش حدود ده متر به سمت غرب کشیده شده البته این اتفاق قبل اینکه شهرداری احداث بشود افتاده است حالا مقداری از زمین ما تبدیل به جاده شده است و مقداری دیگر در قسمت شرق به زمین ما اضافه شده است حالا شهر ...
با سلام خدمت شما عزیزان ما یک ملک دو بر تو خیابان اصلی شهرمان داریم که حدود450 متر میباشد که در حدود 30 ساله شهرداری برای این خیابان طرح عقب نشینی تعریف کرده و تو این مدت هیچ اقدامی تو این خیابان برای عقب نشینی نداشته وما چند بار به شهر داری مراجعه کردیم که تکلیف ملک ما رو مشخص کنه اما هر بار جواب ...
باسلام. پسر 5ساله من به خاطر شکستگی جدول کنار خیابون پاش سر خورد و افتاد داخل جدول و متاسفانه پاش 8تا بخیه خورد میتونم از شهرداری شکایت و خسارت بگیرم؟
سلام خسته نباشین بنده مالک زمینی هستم که شهرداری قسمتی از زمین را به متراژ12.40 کوچه کرده و اسفالت کرده و تیر برق و لوله اب و گاز از اون کوچه رد شده باید چیکار کنم لطفا راهنماییم کنین
باسلام، اینجانب موسس مدرسه غیردولتی در رشت هستم، اخیرا میخواستم مجوز تعمیرات از شهرداری بگیرم ولی شهرداری گفته شما از ملک مسکونی برای فعالیت تجاری دارید استفاده میکنید، و تهدید به پلمپ مدرسه کرده و پرونده فعلا به کمیسیون ارجاع شد، درحالی‌که آئین‌نامه مصوبه هیئت دولت استقرار مدارس غیر دولت ...
خسته نباشید بنده ملکی دارم که واحد انبار هستش اما تو منطقه ای قرار داره که برای فروش کیف هست و من هم به فروشندگی مشغول هستم و جواز کسب دارم اما بار ها بارها شهر داری به علت تجاری نبودن این واحد پلمب کرده درصورتی که ما حتی میز صندلی نذاشتیم داخل مقازه حتی کارتخوان ولی مشتری ها به علت شناخت قبلی از م ...
با سلام بنده يك طبقه اپارتمان همكف خريدم ك داراي ايوان و حياط اختصاصي هستن و دو طبقه بالايي هم روي اين طبقه هست و مالكان ديگري دارد، در سند ما قيد شده كه ايوان اين طبقه مال ماست آيا مجاز هست كه داخل اين ايوان من يك حمام بسازم؟ براي ساخت حمام بايد گوشه اي از ايوان را ديوار بسازم حالت اتاقك بشود براي ...
با سلام طبق جدول شماره 17 شهرداری ضوابط ساخت وساز در پهنه های سکونت در طرح تفضیلی شهر شیراز. ویژگی منزل مسکونی (ام 6 )است طبق جدول 17 شهرداری حداقل مساحت برای 5 طبقه بایستی حداقل350 مترباشد درصورتی ملک من 326 متراست. الان با سازنده قرارداد بستم که متضرر شدم آیا شهرداری می تواندمجوز 5طبقه را بر مساح ...
سلام خسته نباشی ببخشید ما یه زمین داخل شهر حدود 105متر مربع حدود 15 سال پیش معامله کردیم پروانه شهرداری هم داشت واسه یک طبقه ما گرفتم خلاف دو طبقه ساختیم رفتیم ماده صد جریمه شدیدم الان شهرداری باز میگه به شما طرح تفکیکی خورده چیکار باید کرد یا علی ..
سلام ملک بنده هفتصد مترش بعد از توافق با شهرداری رفته داخل معبر عمومی و من عقب نشینی کردم و سند بنام شهرداری منتقل شده مسئول نگهداری درختان بنده هستم یا شهرداری؟ ممنون
با سلام پدر من در زمینی که حدود سی سال قبل خریده خانه ای در دو طبقه دو واحد احداث کرده اند. در همسایگی دیوار به دیوار ما یه خانه دو طبقه دیگر وجود داشته و در روبرو زمین خالی. در زمان ساخت شهرداری از سمت جنوبی 2 متر عقب نشینی از عرصه داده بود به بهانه تعریض معبر و ایجاد معبر جدید اصلی که ما را مجبور ...
سلام و درود بر شما بنده یک قطعه زمین قولنامه ای واقع در ... شهریار بیست سال قبل خریداری نموده ام.اخیرا مجاور ملک بنده شهرداری اقدام به ساخت پارک نموده و بعد از دیوارکشی فضای نصب یک در مشرف به ملک بنده نموده.باتوجه تهیه نقشه utmو طبق نقشه طرح تفصیلی هیچ گونه گذری از سمت پارک به ملک بنده وجود ندارد. ...
باسلام طبق چه قانونی و بخشنامه و تبصره ای بافت فرسوده شهری یکی ازمحله های قدیمی سنندج را از طریق راه وشهرسازی که بنده برای پروانه ساختمان اقدام کردم برای مرحله ی آخرکه پول بیمه تامین اجتماعی و کارفرما را پرداخت نمایم شهرداری داخل دستور نقشه نوشته جزی مناطق بافت فرسوده ی ناکارامد شهریست میگن تاییدنم ...
سلام.من 3سال هست توی تهرانپارس یه مغازه اجاره کردم. جلوی مغازمون یه جای خالی بوده که قبلا باغچه بوده ولی هیچی توش نیست. من دیروز روشو سیمان کردم. امروز از شهرداری اومدن کندن که توش نهال بکارن. امکانش هست جریمه بشم؟ و حدودا چقدر میشه؟
سلام.عرض ادب. یه قطعه زمین داریم که دادگاه رای نهایی رو به نفع ما صادر کرده و تجدید نظر هم که رفته باز رای نهایی به نفعمون صادر شده و ششدانگ زمین برای ما هست. اما یه نفر تو شهرداری یه کد رهگیری به نامش شهرداری صادر کرده. حالا میخواستم ببینم آیا شهرداری حق داره با اینکه رای نهایی به نفع ما صادر شده م ...
ملکی رو خریداری کردم ب شهرداری مراجعه کردم و الان ساختمان را ساختم ولی مشخص شده شهرداری قطعه رو اشتباه مشخص کرده
با سلام خدمت کارشناس محترم زمینی به مساحت 4.5 هکتار تقاضای تفکیک نمودیم که نقشه های آن تایید شده که در نقشه تفکیکی سرانه خدماتی با کاربری ورزشی به مساحت 4000 متر مربع طبق سرانه طرح جامع وجود دارد و مابقی مسکونی میباشد. حال جهت صلحنامه شهرداری می‌گوید من خدماتی اگر فضای سبز باشد برمیدارم چون ور ...
باسلام و احترام آیا شهردار در نقشه تفکیکی تاید شده که درآن یک سرانه خدماتی ورزشی 4000 مترمربعی طبق طرح جامع قرار دارد و الباقی مسکونی می باشد می تواند بگوید سرانه ورزشی بر نمیدارم و سهم خود را از مسکونی میخاهم ؟ چون می‌گوید ورزشی بر نمیدارم و اگر فضای سبز یا تاسیسات یا پارکینگ باشد برمیدارم که ...
اگر شهروندی اقدام به تصرف پیاده رو بکند،شهرداری چه کاری می تواند بکند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.