در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم مبایعه نامه در معامله مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدرم سال98 مغازه اش رو به فروشنده اولیه، در قبال مبلغ معلوم پول فروخته ولی پول رو شخص خریدار پرداخت نکرده و شخص دیگری که خریدار معرفی کرده، پول رو به حساب پدرم ریخته بود و پشت مبایعه نامه اولیه پدرم نوشته که در ازای این مبلغ مغازه را به آن شخص فروخته، الان بعد از 6 سال آن شخص آمده و از پدرم ...
با سلام زمینی که چند سال قبل با مبایعه نامه دستی معامله شده اکنون که فروشنده فوت نموده به مشکل برخورده است .در مبایعه نامه امضای خریدار و فروشنده و یک امضای سوم وجود دارد . در متن مبایعه نامه در مورد شاهد چیزی عنوان نشده و نامی از شاهد آورده نشده ولی اکنون یکنفر ادعا کرده که آن امضا متعلق به ایشان ب ...
سلام،درمبایعه نامه شرطی تحت عنوان مالیات،عوارض وجود دارد.معالوصف خریدار دوباره همین مطلب رو بعد از اینکه معامله انجام گرفته با دست خط خودش در ذیل توضیحات بدون حضور فروشنده اضافه نموده.آیا چنین کاری از لحاظ حقوقی میتونه مورد پذیرش فروشنده قرار بگیره.لازم بذکر است که فروشنده قبل از امضا قرارداد در این ...
سلام. آقایی که از بنده وکالت تام الاختیار داشتند 4 دنگ از سهم شرکای من را خریداری کردند و چون میدونستند که من در خارج از کشورم و قوانین را نمیدونم اقدام به نوشتن یک مبایعه نامه برای دو دانگ من هم کردند. ولی من ازشون خواستم که مبایعه نامه را باطل کننده تا آنجا که از دفتر املاک پرسیدم مبایعه نام ...
باسلام اگر مبایعه نامه به اسم زن باشد شوهر میتواند دور از چشم همسر سند را به اسم خود برند یانه ممنون
باسلام طی جلسه ای جهت الزام به تنظیم سند رسمی خواندگان ردیف اول و دوم واحد همکف از یک آپارتمان سه واحدی به همراه حیاط که فقط دسترسی آن از واحد همکف میباشد را طی مبایعه نامه عادی در سال 91 را به خواهان پرونده الزام به تنظیم سند بفروش رساندند, در سال 94 خوانده ردیف دوم بدون اطلاع از وجود چنین مب ...
آیا از لحاظ قانونی دفاتر دادگستری می توانند کپی برگ سوم کاربنی مبایعه نامه ای که مورد معامله باطل شده باشد را برابر بااصل نمایند
سلام من یک زمینی را 12 سال پیش خریدم و از همان زمان هم در اختیار من هستش و قبضاشو من پرداخت کردم ولی اسم قبض به همون صاحب قبلی باقی مونده و فقط کپی مبایعه نامه را در اختیار دارم و در سوالات قبلی من گفتید که باید شاهد باشه تا اثبات بشه و این مبایعه نامه در دفتر خانه تنظیم شده و دفتردار هم به شاهد دا ...
مورد معامله حق انتفاع عمری /سکنی /رقبی ندارد سلام من ی اپارتمان خرید م متن بالا اومده تو مبایعه نامه بین من و فروشنده میخوام بدونم این متن معنیش یعنی چی برای من مشکلی نداره ؟
باسلام،من یک مبایعه نامه دارم مربوط به 4سال پیش چون داخل کمد گذاشته بودم و متاسفانه کمد نم زده،برگه مبایعه نامه هم نم کشیده و جوهرش پخش شده تا حدودی الان نیاز دارم که برگهرو بدم تشخیص خط میشه با این شرایط تشخیص داد
با سلام بنده واحد آپارتمانی قولنامه ای خریدم که فروشنده یک امضا زد که خراب شد و یک امضای جدید زد میخواستم ببینم که این مشکلی نداره؟
با عرض سلام و احترام، مبایعه نامه ای تنظیم شده که فروشنده مادر بیسواد میباشد که پسرش به بهانه اینکه پیگیر کارهای شهرداری را انجام دهد به عنوان خریدار این مبایعه نامه میباشد در صورتی که مبلغ فروش بصورت توافقی قید شده وامضا یکی از شاهدین راهم که پدرش میباشد راجعل نموده است، ودر حال حاضر مادرش میگوید ک ...
با سلام بنده ملکی را در تاریخ 1403.08.02 بصورت مبایعه نامه قدیمی در املاک و بدون ثبت در دفترخانه در حالیکه سند خانه حاضر نشده بود خریدم و مابقی قرار بر انتقال سند شد در 2 تاریخی که قرار بر انتقال سند شد فروشنده حاضر در دفترخانه نشد و عدم حضور ایشان گرفته شد در حال حاضر سند خانه آماده شده و قابل انت ...
سلام. درمبایعه نامه مبلغ رو دستکاری کرده اند مثلاً 5ملیون ریال رو به پنجاه ملیون ریال تغییر دادن. ملکی داشتم فروختم بابت عدم تعهد در قرار داد برای ما روزی نوشته بود پنج ملیون ریال و عدم تعهد خریدارم نوشته بود پنجاه ملیون ریال. چون سند ملک بنام تعاونی بود و تعاونی به تعهداتی داشت عمل نکرد و این دادگ ...
با سلام با توجه به قانون جدیدی که برای ملک نسق سند میدن ،بنده هم اقدام کردم ولی فروش نامه های قبل از مبایعه نامه خودم که سه تا قولنامه دستی بوده و جایی هم ثبت نشدن الان موجود نیست و کارشناس هم اونا را از من میخواد لطفاً راهنمایی بفرمایید باید جیکا بکنم با تشکر
مبایعه نامه ای بدلیل شرط عدم پرداخت اقساط ثمن از طرف فروشنده در دادگاه فسخ گردید.اما هنوز مبیع مسترد نشده است و در تصرف خریدار می باشد خریدار از هر طریق اقدام کرد به نتیجه دلخواه نرسید بعنوان مثال از طریق فرجام خواهی . 3 بند مختلف ماده 426 . ماده 477 . و رای فسخ را تایید کردن. حالا از طریق یکی ا ...
اگر در یک مبایعه نامه ای تاریخ سال از قبل درج شده باشد اما حدود 5 سال بعد به دلیل نبود روز و ماه در مبایعه نامه تاریخ و روز حدودی همان موقع تنظیم سند به آن اضافه شود آیا مبایعه نامه در حکم جعل است یا چون در قبل از آن تاریخ مبایعه نامه دیگری نبوده این مبایعه نامه درست است ؟ چون بعد از تاریخ این مبا ...
من پدرم در زمان حیات خود ملکی را به من با مبایعه نامه به من بخشیده و پولی در آن رد و بدل نشده ومادرم هم شاهد می باشد مبایعه نامه را امضا و انگشت زده به عنوان شاهد والان پدرم فوت کرده میتونم سند رسمی بگیرم یا با همین مبایعه نامه ملاک را بفروشم چون خود ملک سند رسمی ندارد ...آیا جز ارث حساب میشه یا ای ...
سلام پدر بنده دوتا واحد بالای خونه خودش ساخته و اولی رو به من داده دومی رو به داداشم که تا وقتی خونه دار میشیم زندگی کنیم بعد از کذشت 5 سال به خاطر استفاده سه واحد از یک انشعاب برق پدرم تصمیم گرفت انشعاب جداگانه بگیره و پول به من و داداشم داد که بریم برق بکشیم چون خودش نه سواد داره نه وقتی برای رفتن ...
با سلام.من چند سال پیش زمینی را خریداری کردم که پس از مدتی فروشنده فوت شد و شخص ثالثی فروش مال غیر را علیه فروشنده مدعی شد و تنها مدرکی که ارائه داد کپی مبایعه نامه ای بود که توسط وکیل خودش برابر با اصل شده بود و اصل مبایعه نامه را نداشت.و بر همین اساس توانست رأی دادگاه را بر علیه وراث فروشنده بگیرد ...
باسلام در جلسه اولیه رسیدگی به موضوعی حقوقی، مطلبی عنوان شده و به امضا هم رسیده که خلاف متون و مستندات مبایعه نامه میباشد، آیا میتوان با استناد به مبایعه نامه و متن آن به صورتجلسهای که امضاء شد اعتراض و درخواست رد یا اصلاح داد؟ با درود
سلام. وکلای گرامی صبح شما بخیر .وکالتی که از پدرم بوده باطل شده بیش از 20سال است اگر ما آن را تایید کنیم با قانون امروز محسوب میشه یا هما زمان وکالت پدرمان 2- میتونیم همان را تایید کنیم یا وکالت جدید باید بنویسیم 3- مبایعه نامه را خریدار گم کرده میتونیم ادعاکنیم که باید مبایعه نامه باشد ؟ معلوم نیس ...
خواهرم در غیاب ما سهم ارث پدری ما را سند گرفته اما وصیت نامه و فروش نامه با گواهی فوت یکی نیست گواهی فوت سال 62 ولی بقیه مدارک و قبر 67 است حال 11 دهم برای اصلاح دادگاه دارم ایا بروم یانه مدارک او و صیت نامه ما با طل می شود ایا اگر دادگاه نروم برای رسیدن به حق بهتر است یا بروم
با سلام ، بنده خونه ایی دارم که زمین آن متعلق به پدرم است که با رضایت خود پدر و خانواده در آن خانه ایی ساختم و سند شش دانگ گرفتم قانون تعیین تکلیف ماده 147 ، که به اسم مادرم می باشد و با مادرم مبایعه نامه نوشتیم و دو خواهر و یک برادرم زیرش را به عنوان شاهد امضا کردند و ثمن معامله را هم 2.200.0000 تو ...
سه سال پیش واحد از آپارتمانی خریداری کردم با توجه به تازه ساخت بودن هنوز شماره گذاری واحد و انباری نشده بود ،در مبایعه نامه ثبت شد واحد 11 و انباری 9 که پس از گذشت چند ماه واحد من شماره گذاری گردید12 و انباری 12 ،حال فروشنده حضور ندارد،چگونه مبایعه نامه باید اصلاح شود؟و اینه فقط واحد من در آن طبقه 9 ...
سلام مبایعه نامه من مفقود شده و من مطمئنم که دست برادرم چون تو گوشیش هست و به بقیه برادرام فرستاده چطور میتونم فقط از این طریق که به این افراد فرستاده اقدام کنم منظورم پلیس فتا هست که برسی کنه و یه احتمالی هست که اگه دادگاه بگم زود پاک کنن
مبایعه نامه ای به عنوان ضمانت فک رهن آپارتمان بعد از یکسال و اخذ وام 3 و نیم میلیارد که به درازا کشید و سند ملکی که در بافت فرسوده بود نمی شد طبق توافق که یک سوم ملک بود در آن زمان کد رهگیری گرفت و آن موکول شد به اخذ تمامی وام که تیکه تیکه پرداخت شد ، حال آن ملک ساخته شده و بعد از گذشت 4 سال ، وام گ ...
در سال 98 مهر دهیاری زیر برگه مبایعهنامه شخصی زده شده.در صورتی که سال 1400 همان زمین را بعد از استعلام شفاهی از همان دهیار بنده خریداری نمودم. و لذا دیوار کشی و عقب نشینی نیز کرده ام و از این بابت دهیاری نامه سربرگ دار با مهر بابت عقب نشینی به نام بنده صادر نموده.در صورتی که میدانسته این ...
املاک بعداز خریدوفروش ملک حق داردکه برگ مبایعه نامه را به طرفین ندهد بااینکه حق خود اهم دریافت کرده باشد
سلام وقت بخیر . نصف یک آپارتمان به اسم من هست و نصف دیگر به اسم برادرم . من می خواستم سهمش رو بخرم و اون مبلغی که باید بدهم نصفش به صورت پول هست نصف دیگه طلا و دلار . می خواستم مدرک داشته باشم از نظر قانونی معتبر باشه .چه کار باید انجام بدهم . آیا در مبایعه نامه همه این موارد ذکر می شه؟ دفتر خانه گف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.