طبق مقررات، دفاتر اسناد رسمی و دادگستری صرفاً میتوانند از مدارک معتبر و دارای اثر قانونی، برابر با اصل تهیه کنند و اگر معامله باطل شده باشد، مبایعهنامه فاقد اعتبار قانونی است؛ بنابراین دفاتر دادگستری حق صدور کپی برابر اصل از آن را ندارند مگر برای رسیدگی قضایی یا مستند قانونی و با قید وضعیت باطل بودن معامله