در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک به همسر انتقال ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام آیا امکان دارد هنگام تغییر مالکیت ملک دارای سابقه 50 ساله و دارای کد نوسازی در دفترخانه اسناد رسمی استعلام از شهرداری نخواهند با وجودیکه ملک پایان کار و یا گواهی عدم خلاف نیز ندارد . اگر انتقال انجام شده باشد با این شرایط تخلف محسوب میشود؟
سال 1400 پدرم ملکی را طی مبایعه نامه ای به من فروخت. چون ملک فاقد پایانکار شهرداری بود، امکان دریافت سند تکبرگ اعیانی وجود نداشت. پس از اخذ پایانکار، سند تکبرگ قطعی به نام من صادر شد. همچنین پدرم اقرارنامه رسمی تنظیم کرد مبنی بر اینکه تمام ثمن معامله، حدود یک میلی ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، ببخشید خواستم بپرسم وقتی ملکی صلح عمری می شه به نام کسی، آیا سند جدید به نام متصالح صادر می شه یا فقط در سند موجود توضیحات داده می شه؟ و سوالی بعدیم اینه که صلح چه تفاوتی با انتقال شرطی داره؟ کدوم بهتره؟ ممنون از لطف شما و زمانی که می زارید برای پاسخ گویی
سلام. پدر من قصد دارد سند ملک مسکونی خود را در بنام پسر ارشد خود بزند تا بعد از فوت پسر ارشد اختیار کامل ملک را داشته باشد. لطفا مراحل انتقال قانونی مالکیت ملک را بفرمایید. ممنون
آیا امکان انتقال سند از مالک (همسر بنده) به شخص دیگری (بنده) بدون داشتن اصل سند مالکیت امکانپذیر می باشد؟ (سند در دست شخص دیگری است (مادرزن بنده) که حاضر نیست آنرا در اختیار صاحب ملک (همسر بنده) قرار دهد). اگر امکانپذیر نمی باشد، چه روش جایگزینی وجود دارد؟ با تشکر
با سلام. شوهرم 3 دانگ خانه رو پشت قولنامه خانه نوشته اند که به من میرسه. شاهد و خود ایشان آن را امضا کرده اند. میخواستم بدانم آیا این کار از نظر قانونی درست است و به من حقی می دهد که اگر بر فرض شوهرم در قید حیات نباشد، بگویم 3 دانگ آن خانه مال من است؟ آیا باید حتما در دفترخانه سند زده شود؟
با سلام و وقت بخیر. اگر همسرم بخواهد آپارتمانی را در قرارداد فی مابین به من بدهد، آیا این قرارداد معتبر است؟ به امضا شاهد نیاز دارد؟ اگر شاهد خواهر و دامادم باشد معتبر است؟ در متن قرارداد باید آپارتمان را به من واگذار کند یا هدیه کند یا چیز دیگری؟
با سلام و احترام. بنده پارسال برای گرفتن سند تک برگ زمین کشاورزی که از طرف پدربزرگم به پدرم ارث رسیده و حدود 10 سال در اختیار ما بود، مراجعه کردم که متوجه شدم زمین به اسم برادر پدربزرگ من ( عموی پدرم ) است. یعنی شماره زمین به اسم ایشان است. بعد از صحبت با ایشان در قبال دریافت مقداری زمین کشاورزی در ...
اگر کسی ملک خود را به صورت عمری به کسی ( پسرش ) واگذار کند ، پس از گذشت چند سال ، آیا می تواند رجوع کرده به کس دیگری واگذار کند ؟ اگر می تواند مستند قانونی آن کدام ماده ها هستند ؟
با سلام. اگر پدری بعد از فوت همسر اولش ازدواج مجدد کند و از همسر دومش فرزندی داشته باشد، میتواند خانه ی خود را بدون رضایت و امضای فرزندان زن اول خود به نام همسر دوم و فرزند او کند؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
با سلام من زمینی گرفتم که شخص متوفی وقتی زنده بوده خودش فروخته ش و دست به دست فروخته شده. در حال حاضر ما زمین خریداری کردیم و میخواهیم وکالت بگیریم چون فرزند صغیر داره دردسر زیادی. حالا مادر فرزند صغیر قیم نامه از شهر کرج گرفته و ما شهرستان هستیم. دادگاه کرج گفته تا پول واریز نشه م ...
با عرض سلام من سه دانگ یک خانه را به نام همسرم زده و سه دانگ را به نام خودم حتی سند سه دانگ هم گرفتم یعنی دوتا سند سه دانگ که یکی به نام خودم و یکی به نام همسرم است میخواستم بدونم که اگه مرد یا زن فوت کنند چطور میشود آن سه دانگ را بنام ان فردی که زنده هست بزنیم ممنون
سلام. پدر بنده 15 سال پیش 2 دانگ از 6 دانگ خانه را به مادرم داده در واقع سند خانه 2 عدد میباشد یکی 2 دانگ و یکی 6 دانگ. الان پدر بنده میخواهد 4 دانگ سهم خانه خود را قبل از فوتش به مادرم بدهد. یعنی پدر بنده میگوید تا زنده ام 4 دانگ مال خودم است و اگر فوت کردم، به همسرم واگذار میکنم. از چه راهی میتوان ...
سلام انتقال ملک مسکونی با کدام روش (منظورم هبه، صلح، بیع و..) شامل مالیات انتقال نمیشود؟
سلام همسرم میخواهد مسکن مهر فاز 11 پردیس که در آن ساکنیم ساخته شرکت ... ترکیه را به نامم کند مراحل و هزینه ان را میفرمایید؟ بخشی از مراحل کاررا بنده میتوانم انجام دهم و ایشان برای امضا و انجام کار بیایند؟
سلام. من و خانمم با دو تا فرزند دختر و پسرمون زندگی میکنیم. سند خونه به نام خودمه. راحت ترین و در عین حال مطمئن ترین روش برای انتقال سند خونه به اسم خانمم چیه بطوریکه تا زنده ام بنام خودم بمونه ولی بعد از فوتم کلا برسه بدست خانم و بصورت قانونی بین وراث تقسیم نشود.ممنون از بابت راهنمایی تون.
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال سند یا بعدش یا اینکه مادر همین آپارتمان رو بمن صلح عمری کنند؟ درصورتیکه صلح عمری کنند به بنده آیا م ...
با سلام شخصی طی رای دادگاه و صلح آن ملکی را به همسرش واگذار می کند، پس از دو سال جهت انجام امور کاری وکالت نامه ای را در سال 80 به نام یکی از خویشاوندان تنظیم می کند که متاسفانه وکالت تام بود است و شخص دیگر روز بعد از ان ملک را به نام شخص دیگر با استفاده از آن وکالت نامه منتقل می کند، از قضا این ش ...
سلام برادرم در زمان مریضی پدرم که هم کرونا داشتن وهم آنژیو کرده بودن وباید منزل قرنطینه میبودن برای عمل قلب باز 2هفته قبل از عمل یک روز صبح که ایشان رابه بهانه انجام آزمایشات بیرون بردن به محضربرده وبه بهانه انجام اموربانکی برای کارهای بیمارستان وهزینه های عمل از ایشان وکالت تام الاختیار میگیره و م ...
با سلام همسرم ضمن عقد تعهد داده که سه دانگ از ملک موروثی پدرش را به نام بنده بزند. چگونه از او برای انجام تعهد خویش درخواست بدهم آیا میتواند ملکی که تو وارث است و ایشون تعهد سه دانگ را داده انجام دهد؟
با سلام. من 5 سال پیش ملکی را خریدم که موقع نوشتن مبایعه نامه نگفتند که ملک 15 سهم مشاع دارد و تنها به 13 سهم اشاره شد و ما کل مبلغ را پرداخت کردیم. در روز تنظیم سند متوجه شدیم 15 سهم است و فروشنده متعهد شد دو سهم دیگر را به نام ما بزند ولی این کار را هنوز انجام نداده. الان مالکان آن دو سهم به خاطر ...
برای ملک ورثه ای بدون سند آیا یکی از ورثه می تواند سهم خود را به شخص دیگری(ورثه یا غیر) وکالت تام الاختیار دهد یا الزام به داشتن سند برای ملک هست؟
سلام وخدا قوت اگر کسی وکالت بلاعزل داشته باشد آیا میتونه منزلی رو بدون سند به اسم خود کند؟
سلام . من میخواهم یکی از خانه هایم را به نام دختر 27 ساله خودم بزنم... آیا نیاز است دخترم هم در هنگام قرارداد حضور داشته باشد ، یا همینکه شناسنامه و کارت ملی را به من بدهد کفایت می کند ؟
سلام من هفده سالمه آیا پدرم میتواند ملک تجاریش رو طوری به نام من بزنه که امکان استفاده از اون رو داشته باشه اما امکان فروش ملک رو نداشته باشه؟
شخصی برای پیگیری دادگاه یک ملک اعتماد اقوام را جلب و با گرفتن وکالت نامه فروش بلاعزل با (خیارات تام)وبدون پرداخت هیچ مبلغی اقدام نموده،در حال حاضر تنها دو نفر از اشخاص ذینفع زنده وبقیه فوت نمودهاند چگونه باید طرح دعوا کرد(شخص ملک را به شخص ثالث فروخته است، به دلیل اعتماد وبی سواد بودن ذی نفعا ...
سلام من و همسرم در دادگاه توافق کردیم یعنی قاضی رای صادر کرد که اون خانه خودمان را به من انتقال دهد در قبال کل مهریه تا تاریخ معین اما او تا آن تاریخ اقدام نکرد و من خودم دست به کار شدم و پرونده رفت اجرای احکام و قاضی گفت چون ملک بنام شخص دیگریست امکان انتقال به من وجود ندارد. این خانه را همسرم وکال ...
سلام من مالک سه دانگ از ملکی هستم و با همسرم که مالک 3 دانگ دیگر هست تصمیم گرفتیم ملک 6 دانگ به نام پسرم که 17 سال دارد بشود این ملک بدهی وام مسکن دارد آیا امکان پذیره ؟ بعدا میشود دوباره به نام خودم و همسرم برگردانم؟
سلام زوج هستم،مهریه همسرم سه دانگ خانه و114 سکه هست، من دو تا خانه دارم که یکی در شهر و دیگری در روستا نمیه ساز هست و هر کدوم حدود یک میلیارد و دویست ارزش دارن ، همسرم برای اینکه فعلا نره مهریه اش رو اجرا بذاره شرط گذاشته که خانه ی نیمه ساز روستا را کامل به نامش بزنم و 100 میلیون پول حسابم رو هم بهش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.