مشاوره حقوقی رایگان - زدن سه دانگ ویلا به صورت رسمی
سلام. من با آقایی عقد موقت کردم بعد ده سال این آقا دو دانگ از ویلای شمال را در دفترخانه به نام بنده کرد و در ثمن معامله نوشته شد خریدار ثمن را به صورت نقدا پرداخت کرده ولی من پولی پرداخت نکرده بودم بعد دو سال با این آقا به جدایی رسیدم الان سند اون دو دانگ را به صورت رسمی به نام پسرم کردم این آقا میتونه این دو دانگو از من پس بگیره
پاسخ ها
باسلام با توجه به انتقال رسمی ملک با سند قطعی به نام شما، اصل بر صحت معامله و انتقال مالکیت است و فروشنده سابق فقط در صورت اثبات بطلان یا تدلیس یا عدم قصد واقعی هبه،بیع میتواند ابطال سند و استرداد را مطالبه کند و انتقال بعدی به فرزند شما نیز در صورت مالکیت صحیح شما معتبر است مگر خلافش در دادگاه ثابت شود
سلام حقیقتاً بیع(خرید و فروش) شکل نگرفته است و همسر سابقتان قادر هست برای ابطال معامله صوری اقدام نماید. بهتر بود در قالب عقد صلح نسبت به نقل و انتقال اقدام میشد.
تحت شرایطی بله
سلام اصولا خیر
با توجه به توضیحات شما ، اگر انتقال ملک به اسم شما در قالب قرارداد عقد هبه بوده باشد و با توجه به انتقال مال مورد هبه توسط متهب به شخص ثالث ، امکان درخواست رجوع از هبه توسط واهب وجود نخواهد داشت
سوالات مرتبط
پس گرفتن خانه از زن بعد از طلاق
با سلام بعد از 24 سال زندگی از شوهرم جدا شدم 1٠ سال پیش خانه ای برایم خرید اون موقع گفت هدیه است به خاطر زحمت های زیادی که در زندگی برایم کشیدی، ولی الان بعد از طلاق که به علت مصرف شیشه وتهمت بود میگه...
پس گرفتن ملک بعد از طلاق
5 سال پیش همسرم ملکی خرید ودرهمان املاکی قولنامه خریدار به اسم من تنظیم شد وبعد از پرداخت اقساط سند هم به نام من زده شد .الان سه ساله جدا شدیم و بنده هنوز درهمان ملک با فرزندانم زندکی میکنم. آیا او می...
پس گرفتن ملک
سلام
اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد
موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی ک...
کلاهبرداری
سلام بنده ای خانه ام را ازم کلاهبرداری کردن ایا با گذشت 20سال میتوانم خانه ام پس بگیرم کسی که ازم کلاهبرداری کرده قراربود خانه ام را بکوبد و جایش دوطبقه خانه به ماتحویل دهد ولی چون منسوادی...
