در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه ملک اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من دوسال نشستم امسال گفتم بشینم صاحب خونه میگه بلند شو میخوام یکی دیگه بیارم میتونه منو بلند کنه کرایه خونه هم زیاد کرده من قبول کردم میگه نه بلند شو میتونه شکایت بکنه بلند کنه ممنون میشم از راهنمایی شما
سلام . دو سال هست که اپارتمان اجاره کردم و کرایه را بموقع پرداخت نمودم و حالا متوجه شدم که مالک دختر کسی میباشد که قولنامه را امضا کرده و حالا مالک که خارج از ایران میباشد توسط وکیل خود پیغام داده که تخلیه کنید و ضمنا سه واحد از آپارتمان‌های این ساختمان را مالک میباشد و اول درخواست صد در صد اضا ...
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
باسلام. بنده یک اتاق از یک واحد آرایشگاه زنانه را بمدت یکسال اجاره کرده ام که کار آرایشگاهی انجام بدم به مبلغ ماهانه 130هزار تومان اجاره و یک چک به مبلغ 5میلیون تومان به عنوان تخلیه. حالا بعد از 4ماه که از اجاره گذشته مشتری ندارم و کرایه را از جیب خودم میدم حالا که میخوام زودتر از موعد تخلیه کنم صاح ...
سلام، همسرم یک واحد آپارتمان به نامم خریداری کرده آیا میتواند از نظر قانونی در صورت جدایی از من پس بگیرد، سوال بعدیم اینه همسرم چهارساله ملک را به مستاجر بدون هماهنگی من اجاره داده پول راهم به من نمیده، در صورت شکایت قانون چه حکمی برای همسرم در نظر دارد؟
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . ...
منزل مسکونی اجاره کرده ام پس از یکسال بصورت شفاهی با مالک درحضور دوشاهد توافق کردم پس از مدتی مالک اقدام به اجاره ی طبقه ی دیگری به فرد مجرد نمود، وقتی از مالک تقاضای استرداد پول پیش و تخلیه منزلش را کردم با بهانه های واهی چندماه من را معطل کرد و پول ما را نداد. من هم مدت 4ماه به مالک کرایه ندادم. ا ...
با سلام. بنده ملکی را به مبلغ 40 میلیون تومان رهن کرده ام که طبق توافق با مالک در حضور شاهدم قرار بود با پکیج تحویل داده شود اما مشاور املاک بندی را در انتها اضافه نمودند که من بدون توجه امضاء کردم: هزینه خرید و نصب و راه اندازی پکیج بعهده مستاجر است. پس از تحویل ملک متوجه شدم که صاحبخانه پکیج نصب ن ...
سلام. بنده مستاجر شخصی بودم و شش میلیون ودیعه دست موجر داشتم موجر بعلت پرداخت نکردن کرایه از بنده شکایت کرد و کل بدهی ایشان 5/500/000 شد و تقاضای تخلیه مغازه کرد بنده تخلیه کردم اما ایشان درخواست دومیلیون تومان خسارت کرد و با همین مبلغ اجاره ماشینم را توقیف کرد و با امدن در محل کار ابروی بنده را برد ...
با عرض سلام پدر بنده سال 60 یک مغازه سرقفلی خریداری کرد سال 71 بدون صحبت با مالک اقدام به زدن بالکن کرد بعد دادگاه محکوم به تحویل نصف مغازه کرد و همچنین مبلغ یک میلیون تومان الان دادگاه پدر منو محکوم به تخلیه کرد به استناد به اینکه نصف مغازه را تحویل گرفت در سند پدر منو به عنوان مستاجر زدند از سال 7 ...
سللم ایا در دادگاه کیفری برای گرفتن حکم تخلیه ملکی که کسی آن را تصرف کرده میتوان حکم گرفت ،،، با این توضیح که سند ندارم ولی قرارداد مشارکت در ساخت دارم که ان فسخ شده ؟
سلام. من بابت پرونده که حکم قطعی صادر شده درخواست اعاده دادرسی و توقف اجرایی حقوقی در دیوان عالی کشور را دارم. ابلاغیه اجرائیه 12/18 ارسال شده و من 7 روز مهلت دارم برای تخلیه میخواستم اگر امکانش هست راهنمایی ام کنید و یا اگر امکان قبولی پرونده هست شما این محبت رو کنید. خلاصه ماجرا رو خدمتتون به همرا ...
سلام. من مدت 2 سال در 1398/03/20 پیش امتیاز مجوز و وسایل یک مغازه نانوایی را از شخصی خریداری نمودم که ایشان ملک را به مدت 8 سال از مالک اجاره کرده بودند و در سال هفتم به من به صورت رسمی و قانونی انتقال دادند و وکالت نامه تام در رابطه با موارد قانونی دادند. پس از اتمام قرارداد 8 ساله در تاریخ 1399/04 ...
سه سال مستاجر خانه ای هستم که سال دوم و سوم به صورت شفاهی تمدید کردیم. اما شش ماه مانده به پایان موجر از بنده شکایت کرده، احضاریه و ابلاغیه حکم هیچوقت به دست بنده نرسید و داور پرونده حکم غیابی صادر کرده بنده هم زمانی از ماجرا مطلع شدم که فرصت بیست روزه اعتراض را هم از دست داده بودم حال با شواهد و مد ...
آپارتمانی به نام مادرم است که در قید حیات می باشد. مدت نزدیک به 6سال بدون قولنامه و اخذ ودیعه و اجاره در اختیار یک برادر که همچنان وسایلش در آن جا هست ، اما خودش در آن جا حضور ندارد ، سپس قریب به 5سال است همچنان بدون قولنامه و دریافت هزینه ای در اختیار یکی از خواهران قرار داده است. حدود مدت 7ماه پی ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده موجر یک ملکی هستم که 31 فرورین 1403 تاریخ اجاره نامه تمام میشود و مستاجر موظف به تخیله میباشد ولی یک بار در اوایل این ماه درخواست قسمتی از مبلغ کرد که یک دهم مبلغ تحویلشون شد و الان درخواست 1/3 مبلغ را میکنند در صورتی که من میگم کلید تحویل بدید کل ودیعه رو پس بدم ...
سلام وقت بخیر خانه ای ر82 متری سال 90 با صورت قول نامه خریدم کد رهگیری ندادن و نگرفتیم ( آگاهی نداشتیم) همین خونه ما رو با سند اوقاف که به اسم کسی ک ما ازش خريدم اون برده خونه به شخصی فروخته اونم با سند اوقاف که دستش رفته شکایت کرده حکم تخلیه آورد ما چکنیم ممنون
سلام من سه سال پیش خانه ام را به ی بنده خدایی در راه خدا دادم بدون رهن و اجاره چون پولی نداشت و هیچ قراردادی بینمون نیست همینجور شفاهی بهش دادم ک رایگان بشین حالا بعد سه سال ک میخوام خونه ام رو کرایه بدم تخلیه نمیکنه و کلید هم تحویلم نمیده در ضمن خونه ام سند داره حالا خواستم بدونم باید چکار کنم ک ...
باسلام و خسته نباشید من یک خونه داشتم ک بازن و بچم زندگی میکردم .دوسال پیش خونه رو فروختم و جالب دیگه خونه اجاره کردم بعد خانمم شکایت کرد و ادعای مالکیت کرده بود ک تو دادگاه رد شد و حکم قطعی شده .هنوز هم بعد دوسال خونه رو تخلیه نمیکنه .بهترین راه برای حکم تخلیه چیه؟, البته مالک جدید هم از خداشه ک ...
با سلام مالک دو واحد خود را به املاک اجاره داده خود ساکن شهرستان بوده اختیار تام یا لفظی قولنامه ای داده تو دو واحد اجاره بده به سلیقه خودت پول درخواستی من هم بده حالا بعد 20 سال املاکی فرار کرده شخص سوم که خانه رو اجاره کرده بلاتکلیف شده پول زیان چه کسی باید بدهد ایا براحتی میتواند مالک حک ...
سلام فرق دستور تخلیه و حکم‌تخلیه چیه؟ کدوم روند صدورش زودتر به نتیجه میرسه؟
سلام.مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن مهر واحد قراردادی من را وقتی آمده شد فروش مال غیر کرده.رای داوری الزام به تحویل واحد واحد مورد نظر میباشد.اکنون شعبه دادگاه مدنی نیز اجراییه به رای داوری را صادرکننده سوال شرکت تعاونی در حال تسویه و گروه تسویه میگه واحدی نداریم و شرکت تعاونی باید جواب بده.من واحد خودم ...
سلام در سال 88 یعنی 15 سال قبل 14 ملیون تومان ب مستاجر قبلی یک مغازه پرداخت کردم با اجاره 60 تومن با حضور شاهد و صاحب ملک ...اصل قرارداد مفقود شده و فقط فتوکپی دارم صاحب ملک فوت کرده و وارثین ادعا دارند ک اون پول بعنوان رهن و قرض الحسنه بوده آیا راهی برای اثبات دارم و آیا چون 15 سال قبل پول دادم دا ...
با سلام وخسته نباشین ببخشین من یه خونه 180متری پارسال گرفتم ولی خونه چون تازه ساخت بود هنوز سندش نیومده بود قولنامه ای هس از وقتی گرفتم دادم خونرو به پدرم و مادر ناتنیم که بشینن بدون هیچ اجاره ای الان خودم ازدواج کردم میخوام برم بشینم خونم ولی تخلیه نمیکنن که هیچ رفتن شکایت کردن خونه مال اوناس میخو ...
یک سال پیش 400میلیون پول گرفتم از کسی و درقبالش سند خونه ام رو وکالت زدم بنامش و طرف یه مبایعه نامه واجاره نامه ازمن گرفت و الان رفته رو اجاره نامه حکم تخلیه گرفته چکار میتونم بکنم که نتونه خونه ام رو بگیره . تروخدا راهنماییم کنید زندگیم داره میره. البته یه برگه ام دارم که این سند در قبال این مبلغ ض ...
سلام بنده سال 93 اقدام به خرید یک باب آپارتمان 55متری از سازنده ملک در بنگاه املاک کردم اما متأسفانه ایشان هم در تحویل آپارتمان و هم تنظیم سند به تعهدات خود عمل نکردند و باوجود اینکه در دفتر املاک قولنامه کردیم اما عدم وجود شماره و آدرس دفترخانه مشخص در قولنامه نتونستم درموعد مقرر مراجعه و عدم حضور ...
با سلام بنده یک آپارتمان به مستاجرم اجاره دادم تاریخ شروع اجاره اردیبهشت همین امساله الان مستاجر در پرداخت اجاره تاخیر داره و بیش از دو ماه هست واریز نکرده و در قرارداد اجاره هم ذکر کردیم که اگر دو ماه پشت هم واریز نکرد قرارداد فسخ بشه قولنامه اجاره هم توی بنگاه املاک بوده و در سامانه خودنویس هم ثبت ...
سلام خسته نباشید زمینی به مساحت 7هکتار زیر نظر بنیاد مستضعفین که اجاره 30ساله ما بوده است و در ان برنج کشت می کردیم 4سال قبل مزایده ای برگزار شد و ان را از ما گرفتن و حکم تخلیه ان را دادن این فقط یک توضیح مختصر بود تا جواب داده شود
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.