در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حکم تخلیه مستاجر عدم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده خانه ام رو به بنگاه داری اجاره داده بودم آن طرف هم منزل رو به خانواده ای اجاره داده بود قبل از این که قرارداد یک ساله ام تمام بشه به طرف گفته بودم که منزل رو نیاز داریم الان بعد از هفت ماه نه طرف تخلیه می کنه و نه هم اجاره این هفت ماه رو داده صاحب بنگاه هم مقداری وسایل بنده رو برده هر چ ...
سلام من مستاجرم پیام داده که من 25 درصد بیشتر به اجاره اضافه نمیکنم و تخلیه هم نمیکنم چون دولت گفته موعد قراردادش مهر ماه هست، من خودم اجاره نشینم و صاحب خونه ام بیشتر از 40 درصد روی رهن و اجاره کشیده و تصمیم دارم برم خونه ی خودم بشینم ولی مستاجرم اینجوری میگه من میترسم و واقعا شرایط اینکه چند ماه م ...
سلام وقت بخیر منزلی دارم که تیر ماه سال 1403تا پایان خرداد ماه 404به طور رسمی اجاره داده ام و به دلیل شرایط جنگی خرداد 404 شفاهی با مستاجر تمدید به مدت یکسال نمودم و تا اخر خرداد ماه 405 قرار داد شفاهی به پایان رسیده اما مستاجر منزل را تخلیه نمی کند با توجه به اینکه خودم منزل را احتیاج دارم برای ازد ...
سلام مستاجره بدون قرارداد دارم خانه ام را تخلیه نمیکند نزد من پول پیش ندارد هر چه میگویم خانه را تخلیه کند توجه نمیکند و مرا تهدید میکند چند بار برای شکایت رفته ام ام از من اجاره نامه خواسته اند حال تکلیف من چیست؟
سلام وقت بخیر بنده یک ماه دیگه قرارداد اجاره خونم تموم میشه ولی صاحبخانه حاضر نیست قرارداد رو تمدید کنه و میگه خونم رو لازم دارم. از طرفی بنده خونه ای خریداری کردم که حدود سه ماه دیگه تحویلم میدن و به این ترتیب دوماه جایی برای موندن ندارم. اگر در موعد مقرر خونه رو تخلیه نکنم و همچنان به سکونت ادامه ...
باسلام و درود ،بامستاجرم توافق کردیم که خونم رو تخلیه کنه اون هم قبول کرد 150میلیون پول هم بابت بیعانه دادن بابت خانه که پیدا کنه دادم الان یکماه شده و هنوز خالی نکرده هیچ تازه دبه درآورده که من یکماه دیگه قراردادم تموم میشه تا اون موقع خالی نمیکنم،به نظرتون چکارکنم،اون که نمیخواست خالی کنه چر ...
سلام. مستاجر دارم سال اول قرارداد قولنامه اجاره داره سال دوم شفاهی بیست درصد گذاشت روی اجاره این ماه باید تخلیه کنه کولر گاز خراب شد درعرض دوروز پنجاه تومان دادم درست کردم دوباره خراب شد شکایت کردم تعزیرات گفت دست نزن تا بازرس بیاد مستاجرم میگه تخلیه نمیکنم کولر خرابه خسارت میخوام پول پیش رو ق ...
خونه من 69متر هست بازنشسته هستم همسرم بیماری خاص داره پسرم ازدواج کرده خونه ندارن دنبال خونه هستم مستاجرم یکماه دیگه باید تخلیه کنه پیام داد با بیست درصد اضافه میخواد بمونه ازش راضی نیستم به دونفر اجاره دادم حالا بنا به شهود و مشاهده خودم چهار نفر هست که هشت ماهه در منزل من زندگی میکنند از اداره مال ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای زحمتکش کشورم مستأجری داریم 12سال است بدون اجاره در خانه ی پدری زندگی می کند نزدیک یک سال است که به طور کلامی و به صورت پیامک درخواست تخلیه ی خانه را کرده ام ولی از این کار امتناع می کند و یکی از فرزندان او را یاد می دهد آیا فقط یکی از فرزندان ناراضی باشد کافیست نمی& ...
باسلام بیش از یک ماه از موعد قرارداد مستاجرم گذشته ولی به بهانه های مختلف خونه رو خالی نمیکنه..اظهارنامه ودادخواست تخلیه فوری زدم ولی کار قانونی دیگه ای نداره انجام بدم..اگه تو شورا هم به نتیجه نرسیدم چیکارکنم..شورای حل اختلاف حکم تخلیه میده ایا؟؟یا صرفا برای مصالحه ست..ممنون
سلام وقت بخیر من یک خونه ای رو قولنامه کردم منتها مستاجر اون خونه بلند نمیشن. قرارداد اجارشون یک ماه پیش تموم شده و صابخونه میگن که از سه ماه قبل بهشون گفتن که خونه رو باید موقع پایان قرارداد خالی کنند. الان من باید چیکار کنم. صابخونه بهشون تا 20 ام مهلت دادن هرچند که میدونم از اون خونه بلند نمیشن. ...
سلام. من 3سال پیش خونه اجاره دادم قولنامه کردیم و تا امسال قرارداد نیستیم تلفنی توافقی تمدید میکردیم الان یک ماه از قرارداد تموم شده و من 5ماه قبل بهش گفتم خونه تخلیه کنید سال بعد قرارداد نمیبندم چندین بار گفت صبر کنید چند روز دیگه تا چندین مدت گذشته الان گوشی جواب نمیده و تخلیه نمیکنه باید کجا شکای ...
با سلام . ما خودمان مستاجر هستیم، دوسال پیش اپارتمان کوچکی که داشتیم، در دفتر اژانس مسکن اجاره دادیم و کد رهگیری گرفتیم ، برای بار دوم خودمان پشت همان قرارداد را امضا کردیم و مستاجر برای سال دوم هم نشستند ، اما برای سال سوم گفتیم ، بعلت قادر نبودن به پرداخت اجاره مسکن خودمون ، تصمیم داری ...
ملکی را پارسال اجاره دادم 300 رهن قرارداد به صورت دستی نوشتیم چون آشنا بود تاریخ قرار داد تمام شده 200 رهن از ما گرفته 100 هم برای تخلیه گذاشتیم ولی الان مستاجر میگوید تخلیه نمیکند با توجه به این که قرارداد دستی است میتوان شکایت کرد؟
بعد از حکم تخلیه از شورای حل اختلاف باید تمام پول پیش واریز شود یا بعد از کم کردن معوقه؟
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟
سلام و احترام سوال: جلسه رسیدگی برای درخواست تخلیه ملک (به علت عدم پرداخت اجاره بها به مدت 3 ماه)، در شورای حل اختلاف در تاریخ 16شهریور بوده است/تا امروز 26 شهریور، دادگاه حکمی صادر نکرده است/چه مدت طول میکشد حکم صادر گردد؟ سپاس.
با سلام. مستاجر بنده مدت یکماه است که قراردادش تموم شده و علاوه بر اینکه چندماهه کرایه نداده. ملک رو هم تخلیه نمیکنه. مبلغ رهن هم بسیار کمه و ایشون قصدشون اینه که با اینکاراش تمام پول پیشش رو با ندادن اجاره سربه سر کنه. و پولی دست ما نداشته باشه. ما ازش شکایت کردیم و متاسفانه به خاطر وعده دروغ ایشون ...
با سلام مستاجر نسبت به پرداخت اجاره خودداری می کند چگونه می توانم حکم تخلیه آن را بگیرم لازم به ذکر است در متن قرارداد فی مابین در صورت پرداخت نکردن اجاره قرارداد فسخ می باشد با تشکر از شما
سلام بنده یه واحد اپارتمان اجاره دادم و مستاجر مدت 4 ماه است اجاره، شارژ و کلیه قبوض اب و برق و گاز را پرداخت نمیکنه بنده بخاطر اینکه میخام عروسی کنم و خونمو لازم دارم از ایشون خاستم که منزل را زودتر تخلیه کنن که ایشون فرمودن که قرارداد دارن و تخلیه نمیکنن و کرونا هس همه جا تعطیله! از مدت قرارداد ای ...
سلام، من دو سال پیش خونه خریدم و به دلیل نداشتن پول، اجاره دادم. حالا با کلی وام و قرض پول مستأجرو جور کردم. حالا رییس جمهور گفته تمدید خودکار اجاره ها و مستاجر میگه من پا نمیشم . در صورتی که من خودم میخوام برم خونهام و در این مدت کنار پدر و مادرم بودم و جایی برای زندگی ندارم. از چه راهی میتو ...
یکسال پیش منزلی خریدیم و به همان صاحبخانه قبلی اجاره دادیم ، بعد برای مدت یکسال به ترکیه رفتیم و الان برگشتیم و میخواهیم که به خانه خودمان برویم مستاجرمون میگه برو شکایت کن به خاطر کرونا نمیتونی مارو بیرون کنی و خودمان هم در حال حاضر جایی برای زندگی نداریم و در منزل مادر خانم و دخترم بصورت مهمان رفت ...
سلام. من یه مستاجر دارم مدت قولنامه تموم شده. از سه ماه پیش اطلاع دادم که تخلیه کنه ولی الان یه هفته از قرارداد گذشته و تخلیه نمیکنه و بددهنی هم میکنه چیکار باید بکنم ؟
قراردادی با مستاجر بین سال 97 تا 98 بسته شد در بنگاه، 1سال بصورت توافقی قرار شد بماند. بدون نوشتن اجاره نامه جدید. الان خودم میخوام بشینم. جلوتر هم به مستاجر گفتم ؛ نصف بیشتر پول ودیعه خونه هم بهش دادم که خونه پیدا کنه. ولی داره بازی در میاره. با توجه به قانون جدید راهی هست که ازش شکایت کنم و حکم تخ ...
سلام یازده مرداد اتمام قرارداد من با مستاجر هست ضمن اینکه دو ماهه کرایه نداده. الانم میگم یازده مرداد که قرارداد تمومه خونه رو خالی کن میگه دولت تصویب کرده با بیست درصد افزایش مستاجرها همونجا که هستند بشینن. من الان خودم بی خانه هستم میخام خودم برم بشینم لطفا راهنمایی کنید چکار کنم. اهل قم هستم باتش ...
سلام قرارداد مستأجر من به پایان رسیده ولی میگوید تخلیه نمیکند به علت وضعیت کرونا ، من ازچه راهی باید وارد بشم تا ایشون مجبور بشه ملک مرا تخلیه کنه قرارداد اجاره هم قانونی و در بنگاه نوشته شده و بدون هیچ عیب و نقصی میباشه
سلام مالک هستم تاریخ 25 تیر قراردادم با مستاجر به پایان رسیده با هم به توافق سر اجاره بها نرسیدیم و مستاجر تخلیه نمیکنه شرایط قضایی الان چطوریه و باید چکار کنم ؟ مستاجر تو این مدت به تعهداتش عمل کرده و بحث فقط اجاره بهاست ! ممنون
سلام من یه مستاجر دارم که 6 ماهه اجاره نامه رو تمدید کردیم ولی تو این 6ماه هیچ اجاره ای به ما پرداخت نکرده و گفته از پول پیشی که داده و 7 میلیون تومن بوده کم کنیم ما هم برا اینکه گناه دارن و اینا قبول کردیم که اجاره نده و از پول پیش اجاره رو کم کنیم الان سر سالشه ولی تخلیه نمیکنه از پول پیشش ه ...
سلام اتمام اجاره نامه بنده 15تیرماه بوده با توجه به اعلام ستاد کرونا با شرایط اعلام شده برای تمدید با صاحب خانه صحبت کردم قبول نکرد و درخواست حکم تخلیه داد شورا حکم به تخلیه داد اجرای احکام هفته پیش گفت اجرای نمیشه ولی امروز حکم اجرا دادن که ظرف 3روز تخلیه کن در هیچگونه از جلسات هم مرا نخواستن هم اج ...
تورو خدا یه راه چاره بهم نشون بدین سلام من یه واحد اپارتمان دارم که به خانمی اجاره دادم و از سه ماه پیش از موعد قرارداد بهش گفتم که دنبال خونه بگرده چون خودم زن هستم و بی سرپرستم میخوام برگردم تو خونه خودم بشینم ولی مستاجر نمیخواد خونه رو تخلیه کنه میگه خونه گیرم نمیاد تو این وضعیت کرونایی برج 6 قرا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.