در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تامین دلیل دیرکرد تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. فروشنده میگوید در انتقال سند هیچ مسئولیتی را قبول نمی کند ولی در مبایعه نامه نوشته شده که همه مسئولیت های انتقال سند به عهده ی فروشنده است. آیا میتوان از راه قانونی اقدام کرد؟ همچنین در موضوعی دیگر در مبایعه نامه ذکر شده که اگر تا تاریخ معینی سند به خریدار انتقال نشود به ازای هر روز دیرکرد ...
با سلام بنده در شهريور ماه 91 يك واحد آپارتماني را خريداري كردم كه طبق قولنامه قرار بود در آذر ماه 91 سند ارائه شود ولي تا كنون يعني شهريور 1400 هنوز سند نگرفته ام . از بابت تضمين انجام تعهدات چكي به مبلغ 150 ميليون تومان از فروشنده در اختيار دارم. متاسفانه در متن قرارداد بابت تاخير در ارائه سند چيز ...
با سلام بنده در شهريور ماه 1391 يك واحد آپارتمان را خريداري كردم كه قرار بود سند آن در آذر 91 ارائه شود ولي تا كنون (شهريور 1400) هنوز سند ارائه نشده است. مالكان 7 نفر هستند كه يكي از آنها فوت شده است بنده واحد خود را از برادر يكي از مالكان خريداري كرده ام كه ايشان به واسطه برادر خود در اين پروژه سر ...
باسلام ، بنده در مورخه 99/2/30 یکواحد آپارتمان خریدم که فروشنده متعهد شد تا 1400/2/30 سند رو آماده کنه، ایشان نتونست بموقع حاضر کنه و بنده با اخذ چک بانکی بنامش در روز مقرر گواهی عدم حضور ایشان را از دفترخانه گرفتم، اکنون بعد 4ماه تاخیر سند رو حاضر کردن و اظهارنامه فرستادن جهت حضور در دفترخانه و حاض ...
سلام خسته نباشید من سال 94 ملکی خریدم سال 95 قرار بود سند به نام بشه که اگه دیرکرد صورت گرفت مبلغ روزانه 300 هزار تومن پراداخت بشه که با محاصبات ما تا روزی که سند آماده شده حدو 570 ملیون تومن خسارت حساب شده ما الان سند تنظیم شده بنام ماشده میخواستم ببینم این مبلغ که محاسبه کردیم رو میشه الان که سند ...
سلام بنده یکی از وراث (ارث پدری) هستم و برای دادخواست تقسیم ترکه باید قولنامه ملک و یا پلاک ثبتی رو داشته باشم. من فقط برگه انحصار وراثت و تحریر ترکه دارم هیچ مدرکی در دست ندارم و قولنامه را وراث مخفی کرده اند بهم گفتن تامین دلیل بزن کارشناس میدن این روش، روش درستی اقدام کنم یا خیر راه دیگه ای وج ...
ملکی سند دارد است که پیمانکار مشارکت طبق قرار داد نتوانسته آن را به اتمام برساند اکنون باتوجه به چک 11 میلیاردی بدون ثبت اما ذکر شده در قرار داد بابت خسارت میتوان اقدام نمود این درصورتی است که پیمانکار درب ورودی به آپارتمان درحال ساخت را قفل کرده است . امکان دارد که بدون داشتن مدرک ایشان اقدام به فر ...
با سلام مبلغ هزینه کارشناس را واریز نمودم ولی الان ابلاغ اومده که جهت ترمیم هزینه کارشناس دوباره پول بریزم آیا میشه بخواهم که گزارش کارشناس را مطالعه کنم بعد دوباره پول بریزم
باسلام در صورت اعتراض خوانده به خسارت کارشناسی تامین دلیل تصادف با توجه به اینکه دوسال از تاریخ صدور کارشناسی تامین دلیل گذشته باشد آیا کارشناسی مجدد به قیمت روز محاسبه میشود یا طبق تاریخ دوسال پیش موقع تصادف؟ ممنون
با سلام.بنده 5 ماه است از اتمام اجاره نامه ملک مسکونی ام گذشته.سر موعد اظهارنامه رسمی هم برای موجر فرستادم.و همان موقع ملک را تخلیه کردم ولی کلید را تحویل ندادم.مالک هنوز هم از پرداخت پول پیش سر باز زده.اکنون بجز اقدام برای باز پس گیری پول پیش،برای دریافت خسارت روزانه این 5 ماه و حبس پول بنده توسط م ...
با سلام.بنده واحد مسکونی تحت اجاره ام را راس زمان اتمام اجاره نامه آماده تخلیه نمودم و به اطلاع موجر رساندم.اما مالک از پرداخت مبلغ ودیعه سر باز زد،لذا اقدام به ارسال اظهارنامه رسمی به عنوان آمادگی تخلیه واحد برای موجر نموده و ملک را همان موقع تخلیه نمودم،ولی کلید را به مالک تحویل ندادم.اکنون بعد گذ ...
اگر درخواست تامین دلیل بدهم ولی شعبه صلح برام تعیین نکنند کجا مراجعه کنم؟
باسلام با ماشین پژو 99تصادف کردیم بغل به بغل کنترل ماشین از دست ایشون خارج شد وبا دیوار کنار جاده که در حریم جاده بود برخورد کرد مقصر 100درصدشناخته شدیم وبیمه خسارت رو پر اخت کرده حالا این آقا بعد از مراجعه به شهر خودش برای افت ماشین شکایت کرده و تامین دلیل کرده.با توجه به اینکه این آقا در اظهاراتشو ...
سلام بنده یک واحد آپارتمانی را اجاره دادم و مستاجر تخلیه کرده اما چون به عین مستاجره خسارت وارد کرده بنده یک چک 50میلیونی بابت تخلیه و 2میلیون پول نقد به عنوان ودیعه از او دارم و پول برق و گاز و شارژ ساختمان و آب را برای 1ماه پرداخت نکرده و 12 روز نیز پس از انقضای موعد اجاره تخلیه نموده که بنده اجار ...
سلام و خسته نباشید خدمت مقاماته محرمه مربوط من خونم که مستاجر هستم نزیک کوه هستش فروردین 99 کوه ریزش کرد خونم خراب شد صاحبخونه من هم با اینکه وضع مال خوبی داره پول پیش بنده رو نمیده من از فروردین با زن بچه توی چادر زندگی میکنم خونه خراب شده رفتم شوارای حل اختلاف کارشناس اوردم دیدن رفتم مجتمع قضایی ت ...
با درود و سپاس آپارتمانی با 90 درصد پیشرفت کار در 7/6/97 پیش خرید کردم در مبایعه نامه قید شد 1/9/97 تکمیل و تحویل خریدار شود که در آن موعد تکمیل نبود و 100 میلیون براى موعد تحویل که در مبایعه نامه قید نشده پرداخت نکردم تامین دلیل هم نکردم یک سال بعد تکمیل کرد هنوز تحویل نداده روز انتقال سند 30/3/98 ...
باسلام بنده سال 96 خانه رو خریداری کردم در املاک که کاملا قانونی بوده و دارای کد رهگیری است و تمامی مبلغ قرارداد با کسر مبلغی برای زمان انتقال سند را به فروشنده پرداخت کردم و واحد مذکور را تصرف کردم. طبق قرارداد فی مابین قرار بود در ابتدای سال 97 در دفترخانه جهت انتقال سند حاضر شویم. که فروشنده حضور ...
سلام در ارتباط با پرونده حقوقی استرداد وجه، به منظور ممانعت از امحای ادله مثبته، استعلام مدارکی را که نزد شرکت مخابرات و بانک و سایر مراجع موجودند در قالب دادخواست تامین دلیل ارایه نمودم که قاضی با صدور قرار رد تامین دلیل دادخواست مذکور را بدلیل آنکه مصداق تحصیل دلیل است رد نمود آیا این موارد مصداق ...
با سلام. بنده با پدر همسرم مشکل دارم و دخالت‌های بیجا می‌کند تا جایی که ما مجبور شدیم از کرج برویم شمال برای کار و اقامت که بین راه راهور ما‌شینمونو که به اسم همسرم بود را بعنوان دستور قضایی توقیف و به پارکینگ بردند و گفتند دستور اینه که به شعبه مبدا مراجعه کنید. رفتیم شعبه قاضی بعلت ...
با سلام و روزبخیر. بابت یک سال نفقه ام میخواستم دادخواست بدم به شورای حل اختلاف. محل سکونت پدری ام که در حال حاضر آن جا ساکن هستم. میخواستم بدونم امکان دارد قبل از دادخواست نفقه، دادخواست تامین دلیل بدم؟ چون زوج، قفل درب منزل را تعویض کرده و نصف جهیزیه بنده در منزل هست. زوج وسایل ضروری زندگی از جمله ...
با سلام. بنده سال 97 طبقه سوم آپارتمان نیمه کاره را پیش خرید کردم که در قولنامه من طبقه سوم ذکر شده و پس از مدتی فهمیدم که قبل از من در سال 96 مالک واحدی را به دیگری پیش فروش کرده که در قولنامه او طبقه آخر ذکر شده و خریدار در سال 98 شکایت فروش مال غیر از طبقه سوم (واحد من ) رو تامین دلیل داده که در ...
سلام. من خودرو را اسفندماه فروختم و 4میلیون چک خریدار فروردین ماه برگشت خورده و خریدار الان می فرمایند چون سیلندر موتور تعویض شده و ایشون چند روز از کار افتادند تا تعویض پلاک کنند، مبلغ چک رو خسارت میخواهند چون من ایراد خودرو را نگفتم درصورتی که فاصله تحویل خودرو و تعویض پلاک گویای این هست که ایشون ...
با سلام با توجه به اینکه عکس های آسیب وارده به خودرو موجود است و در سامانه بیمه نیز ثبت شده است ، آیا امکان درخواست تامین دلیل افت قیمت خودرو بعد از تعمیر امکان پذیر است؟
باسلام. چند‌قسمت از منزل ما از سمت خانه مجاور دچار نم‌زدگی و آسیب به دیوار منزل ما شده است،این اتفاق چندین‌بار تکرار شده است ولی مالک مدعی است چون منزل در رهن بوده نباید خسارتی را پرداخت کند. ما درخواست تامین دلیل دادیم و کارشناس مبلغی را بابت خسارت تعیین کرده است. خسارت ما بر ع ...
سلام وقتتون بخیر. ببخشید بنده دو واحد آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ آبان 1400 بایستی تنظیم و تحویل سند به من انجام می شده. در حال حاضر بدلیل تخلف های سازنده که از آن بی اطلاع بودیم هنوز سندی به دست ما نرسیده و بدلیل مشغله متاسفانه مورد پیگیری قرار نداده بودم و (طبق ماده های مطرح شده در مبایعه نام ...
آذر 98 یک واحد آپارتمان فروختیم. ولی به خاطر کارهای شهرداری و پایان کار سند بهمن 99 تحویل داده شد. البته قبل از آنکه سند را دریافت کند مقداری از پول پیش ایشون مانده بود و بعد از انتقال سند دریافت کردیم و ایشون قبل انتقال سند ساکن شده بودند .... الان بعد از 2 سال تحویل دادن سند خریدار مدعی شده که بای ...
با سلام و احترام در مورد عیوب خودرو خریدار درخواست تامین دلیل کرده اند الان داخل سایت نوشته پرونده مختومه شده و پیامک ابلاغیه امده که درخواست تامین دلیل به طرفین اقای فلانی ثبت شد میخواستم بدونم اقدام بعدی چیه من باید منتظر چی باشم؟
باسلام وعرض ادب.بنده بعداز پارک خودرو در خیابان،ناگهان متوجه برخورد خودرویی جلویی باخودروی خودم به علت حرکت به عقب شدم که در اثر این سانحه قسمت‌هایی ازخودروی بنده خسارت دیده که راننده مقصراذعان داشت که متقبل هزینه های وارده خواهدشدلذابعدازبرطرف کردن خسارات اکنون راننده مقصرجلونمی آید وبنده صرفا ...
سلام، وقت بخير شخصي يك طبقه آپارتمان را رهن و اجاره مي كند. مدت هم منقضي شده ولي كاشف به عمل آمده كه طبقه مورد اجاره فقط دو دانگ آن در مالكيت مادر موجر بوده و اين ملک سه مالک دارد. هر كدام دو دانگ. حال فرزند يكي از اين مالكين بدون اذن مادرش و ديگر شركاء اين طبقه را رهن و اجاره مي دهد. حال مبلغ رهن ...
باسلام در تاریخ 81/04/27 دو قطعه زمین را با پرداخت 100 هزار بیعانه و پرداخت مابقی در مواعد مقرر( 81/04/30 و 81/05/30 ) خریداری نمودم . ولیکن فروشنده در پرداخت آخر مبایعه نامه ها که پرداخت های ما پشت آن قید شده بود را از ما گرفت و برگه های واگذاری قطعی را به ما داد ولیکن به تاریخ سه روز قبل از پردا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.