در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در تحویل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. مبایعه نامه ای در بنگاه ملکی نوشته شده بنده فروشنده و یک نفر خریدار مورد معامله: یک باب آپارتمان مسکونی ثمن:400 میلیون مطابق مبایعه نامه بنده به دلیل شکایت ورثه، دو ماه در تحویل ملک به خریدار تاخیر داشته ام و خریدار نیز بعد از مختومه شدن شکایت ورثه، به مدت 2 ماه تاخیر در پرداخت مبلغ 200 میل ...
سلام آیا نوشتن کلمه دیرکرد بجای وجه التزام در تأخیر در تحویل مبیع قرارداد (نه تأخیر ثمن) معامله اشکالی دارد و از لحاظ فقهی ممکن است نتوان خسارت گرفت ؟
با سلام. بنده آپارتمانی را خریداری کردم و فروشنده در موعد تحویل آپارتمان را تحویل نداد و اقدامات خلافی در جهت عدم تحویل با سوء نیت انجام داد نهایتا واحد خریداری شده بعد از ده ماه با فک قفل تحویل گرفته شد. مقرر بود در زمان تحویل 130 میلیون توسط بنده از بابت پول تحویل به فروشنده داده شود که چون فروشند ...
با سلام. آیا بنده میتوانم جریمه تاخیر در تحویل را حتی بعد از تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده بگیرم؟ چون که در زمان تحویل املاک نوشته که هیچ ادعائی ندارید و امضا کردیم البته دست بنگاه و سازنده در یک کاسه است و آن قدر بهانه و ضرر کردیم گفتند که ما دلمان سوخت و گذشت کردیم در حالی که پنج ماه به دلیل تا ...
خانه اجاره کردیم سر رنگ به مشکل خوردیم که کی رنگ کنه قرار شد اون رنگ کنه سه روزه تحویل بده که يک هفته طول کشید و تاریخ قولنامه از 15 روز قبله با اینکه تحویل نداده میگه شما از پنجم اجاره بدید اگه قولنامه فسخ کنید پول نمیدم برید شکایت کنید.
سلام از پخش محصولات ایران خودرو یک 206 گرفتم که گفتن مدارکش 20 روزه میاد الان نزدیک دو ماه شده امروز و فردا میکنن چیکار میتونم کنم ؟
با عرض سلام و ادب من پارسال ملکم رو به خانم مسنی و پسر مجردش اجاره دادم ولی بعدا به گفته ی همسایه ها فهمیدم که پسر بزرگتر این خانم هم همراه چند نفر دیگه ساکن ملک من شدن که این پسر بزرگتر ملکم رو هم تبدیل به مکان پارتی های قمار میکرده و بخاطر تردد افراد ناشناس و سر و صدای پارتی تا چهار و پنج صبح باعث ...
با سلام خدمت وکلای محترم ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان بصورت پیش فروش فروختم و بخاطر وضعیت اقتصادی وتورم شدید تا هنوز نتونستم آپارتمان هارو تحویل بدم تاریخی که توی مبایعه نامه ها مشخص کردیم گذشته آیا خریدار باتوجه به اینکه ملک تمام نشده وپایان کار صادرنشده روی چک تضمین انتقال سند اقدام کند؟
سلام . ما یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که سند نداشت و یک مقدار پول نگه داشته بودیم تا فروشنده زمان تحویل سند مابقی پول را بدهیم فروشنده در قولنامه ای که توی بنگاه نوشته شده دیرکرد نوشته یعنی اگر سند آماده شد و ما به موقع پول ندادیم برای هر یک روز دیر کردن 10 میلیون دیرکرد میدهیم سند قرار بود خرداد ...
سلام خسته نباشيد 1400 سال پيش آپارتمان را پيش خريدم تازه تكميل شده سازنده كليد تحويل نميده مگه پول اضافه ميده يكسال خوابيده ضرر كردم خرج كرده ساختمان به ما چه ربط ندارم بروم شكايت ميكنم عدم حضور 1401سال گرفتم .خسارت تاخير جريمه روزي 300هزار جريمه قرارداده .دادگاه تحويل ميده هم خسارت جريمه ميگيرم ...
سلام. بنده خانه ای اجاره کردم در تاریخ 16 مهر 1402 با رهن کامل 320 میلیون تومان. از این مبلغ 230 میلیون فردای آن روز پرداخت کردم. مابقی ماه بعد. به دلیل اینکه خانه نوساز بود و فاقد شیرآلات و پکیج 6 روز به موجر فرصت دادم که خانه را تجهیز کند. شروع قرارداد و زمان تحویل را از 22 مهر در اجاره نامه نوشتی ...
سلام من در قرارداد پیش فروش که چک نقل و انتقال سند زودتر از موعد نقل و انتقال نقد شده بود پارسال شکایت کردم به عنوان خیانت در امانت و چون خبری نشد تقاضای داوری کردم درباره چک و دیرکرد تحویل سند، الان که جلسه داوری در پروسه انجام هستش از طرف دادگاه زنگ زدن برای شکایت اول و معرفی کردن شورای حل اختلاف. ...
سلام. من یه آپارتمان خریدم که پایان کار نداشت و هنوز سند نگرفته بود تو قولنامه خرید مهلت دادم بهش که از اون مهلت 9ماه گذشته و هنوز خبری از سند نیست برا شکایت باید چیکار کنم؟ خسارتی برای تاخیر در سند هم تعیین نکردیم آیا میتونم خسارت هم ازش بگیرم؟
با سلام سال گذشته واحدی رو پیش خرید کردم.موعد تحویل اول شهریور امسال بود. الان با گذشت سه ماه حدود 90 درصد پیشرفت فیزیکی داشته اما هنوز واحد آماده نیست و تحویل نداده. در متن قرار داد جهت تاخیر در تحویل واحد، بصورت روزانه خسارتی مشخص شده، علاوه بر آن بندی دیگری وجود دارد مبنی بر اینکه هرکدام از ...
من در منزلی مستاجر بودم برای سال جدید قرارداد تمدید نکردیم و فقط پول ودیعه پرداخت و قبض آن موجود است حالا صاحبخانه ملک را فروخته و طبق قراردادی که بین خودشون بستن باید خونه رو تحویل بده در صورت دیرکرد روزی دو تومن جریمه هم ثبت شده برای من امکان تخلیه وجود ندارد با اینکه بیشتر از دو ماه هم به من ف ...
سلام سال 91امتیاز واحدی از ارتش متعلق به برادرم خریداری نموده حتی پول تاسیس تعاونی رو هم اون موقع خودمون پرداخت کردیم یعنی از ابتدای تأسیس تا الان هنوز واحدها را تحویل نداده کلی هزینه اضافه گرفتند.پول پارکینگ و انباری را مجزا حول وحوش پانصد میلیون تومان غیر پول واحد گرفتند ما رو توی عمل انجام شده ...
سلام بنده سه ساله پیش فروش خریدم وهی زنگ میزنم میگه کار می کنن و در قرارداد هم روزی صد تومن دیر کرد نوشتیم و برای تحویل و سند هم سی میلیون نگه داشتم چگونه بابت سند و تاخیر و تحویل واحد ازش شکایت کنم
با سلام من یک واحد خام خریداری کردم که طبق قولنامه باید 9/30تحویل میدادن ولی هنوز الان 1/4هست هنوز تحویل ندادن و روزانه مبلغ 2 میلیون خسارت نوشتن میتونم از راه قانونی بگیرم؟صاحب ملک میگه نمیدم
باسلام از شركت ... خودرو می توان شكايت كرد بابت عدم انجام تعهدات قرار بوده مرداد دعوت نامه بده ولی كاری نكرده حالا هم صحبت افزايش قيمته در صورتی كه تو قانون حمايت از مصرف كننده گفته تاريخ تحويل قيد شده تاريخ روزه چكار ميشه كرد؟ تماس كه ميگيرم ميگه خسارت تاخير ميگيری
سلام من 4سال پیش بصورت قولنامه آپارتمان پیش خرید کردم کل پول رو دادم ولی تا به حال تحویل ندادن 20میلیون هم ضرر نوشتیم درصورت به موقع تحویل ندادن الان من چطور میتونم ضرر خودمو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام بنده با شرکت وارد کننده خودرو قرارداد خرید یک دستگاه خودرو به قیمت روز را منعقد نموده که در سررسید و موعد تحویل خلف وعده از طرف شرکت وارد کننده صورت گرفته نهایتا پس از پیگیریها حدودا 20 ماه تاخیر در تحویل خودروی بنده را با قیمت بیش از دو برابر روز سررسید اصلی تحویل و 8 ماه بعد نیز توانسته مجوز ...
باسلام عرض ادب بنده از شخصی اقدام به خرید یک واحد اپارتمان کردم که یکسال از زمان تحویل قید شده در قولنامه گذشت ولی فروشنده به تعهداتش عمل نکرد و شاکی شدم که محکوم به پرداخت خسارت طبق بند قولنامه در ازای هرروز صد هزار تومان شد که با عنوان اعسار از هزینه دادرسی به حکم اعتراض نموده درصورتی که چند واحد ...
سلام، آپارتمانی را در بهمن 98 در رشت پیش خرید کردم. سازنده تا 30 مرداد 99 هر ماه بر مبنای قرارداد، یک چک از من دریافت کرد، تا ساختمان را شهریور 99 تحویل بدهد. حالا مدعی است حداقل ساختمان 6 ماه تاخیر دارد. چون چک ها بر مبنای پیشرفت ساختمان ارائه و تنظیم نشده، چه اقدامی برایم ممکن است؟ سازنده مدعی است ...
سلام و عرض ادب، بنده یک ملک پیش فروش را به عنوان خریدار در بنگاه معامله کردم. در قرارداد ذکر شد ملک بدون پارکینگ مزاحم باشد و به ازای هر روز تاخیر مبلغ 200 هزار تومان باشد. حالا بعد از گذشت حدود یک سال فروشنده میگوید، پارکینگ ها را اداره ثبت تقسیم نموده و پارکینگ مزاحم به شما افتاده. تاخیر هر روز دی ...
سلام. بنده آپارتمانی خریدم که طبق قرارداد باید اردیبهشت ملک تحویل داده میشد ولی هنوز انجام نگرفته. با توجه به قول سازنده در آن زمان که حداکثر با یکی دو ماه تاخیر، تحویل داده میشه ملک نسبت به عدم حضور در دفترخانه اقدام نکردم. با این اوصاف میشه طبق قرارداد نسبت به گرفتن جریمه تاخیر طبق مفاد قرارداد مب ...
بنده سال 96 یک چهارم ملکی را از مالک به شکل مبایعه نامه خریداری نمودم و هم زمان قرارداد مشارکتی با مالک عقد کردم که چهار واحد ساخته و یک واحد را به بنده بدهد. زمان تحویل هم در مبایعه نامه و هم در قرارداد مشارکت اسفند 98 بوده است. حال فروشنده و سازنده ملک به دلایل بی اساس تاخیر بسیار در واگذار ...
سلام و ادب درصد جریمه تاخیر در تحویل خودرو شرکتهای خودرو ساز چگونه محاسبه می شود الان شرکت خودرو ساز ... اعلام میکند فقط جریمه تاخیر 12 درصد پرداخت میکند اما منطقی نیست که سود مشارکت 21 درصد باشد تا زمان تکمیل وجه اما وجه که تکمیل شد و خودرو بایستی تحویل گررد تحویل ننماید و فقط 12 درصد سود تاخیر ...
سلام روز بخیر من در آذر 99 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل مرداد 401 بوده و تاریخ سند آبان 401 ولی هنوزم که فرودین 402 هم تموم شده واحد به من تحویل داده نشده جریمه دیر کرد هم در مبایعه نامه روزی 200هزار تومان قید شده است چه اقدامی باید بکنم که هم بتونم جریمه تحویل و هم جریمه سند رو بگیر ...
سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی خوب دیرکرد رو خیلی پایین نوشتن میخواستم بدونم آیا میتونم دیر کرد درست از ایشون بگیرم چون الان فقط ا ...
یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.