در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اداره اوقاف زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. میخوام زمین بخرم و پول من کم هست که داخل بافت بخرم. چه نکاتی رو برای زمین خارج از بافت باید رعایت کرد؟
باعرض سلام زمین کشاورزی به صورت شراکتی دارا می باشیم که شریک اینجانب با طرفی به مشکل برخورده و زمین شریک به صورت وراثتی می باشد که هنوز انحصار ورثه ان انجام نشده و طرفی که با شریک من به مشکل برخورده امده و جلوی کشت زمین من را نیز گرفته حال من میخواهم بدانم که از لحاظ قانونی او میتواند در کار ...
با سلام پدر بزرگ من وقتی که من به دنیا اومدم یک زمین رو داخل روستامون به من داده و دونفر از اقوام و عمو و عمه هایم به عنوان شاهد ان برگه را امضاء کرده اند حالا به دلیل سد سازی میخواهند پول زمین را بدهند و سند اصلی به نام پدر بزرگم هست آیا پدر بزرگم میتونه پول اون زمین رو خودش برداره یا عمو و عمه ها ...
سلام. ببخشید پدر من زمینی خرید و وکالت بلاعزل به نامش خورد تا خودش برود و قطعی کند. کهن کرد و مرد در بیست سال فهمید که تصرف شده. اقدام به شکایت کرد و اول حکم قلع و قمع گرفت آخرین حکمی که دیوان داد این که زمین را شرکت بردارد و جای زمین زمین معوض به پدرم بدهند. پدرم مریض شد و خوابید و چند سال بعد مرد. ...
با سلام. ملکی به مقدار 20 هکتار زمین که از زمین های اطلاعات ارضی سند به نام پدرم خورده در اوایل انقلاب یک نفر با پارتی بازی بدون هیچ مدرکی زمین ما را تصرف کرده. آیا امیدی هست پس بگیریم؟ با توجه به این که سند موجود هست. راهنمایی کنید یا اگر کسی هست که میتونه پس بگیرد، شماره بدهد جهت هماهنگی. ممنون.
باسلام با توجه به عدم تعهدات به موقع (یک قسمت اراضی مورد اجاره) جهاد کشاورزی طبق نظر کمیسیون هیات نظارت اقدام به فسخ یکطرفه کل زمین نموده اند و اطلاع نامه فسخ قرارداد هم ابلاغ شده ولی از تاریخ فسخ قرارداد 6 سال سپری شده و زمین باتوجه به هزینه های کلان انجام شده هنوز رفع تصرف نشده ام و زمین در تصرف خ ...
سلام وقت بخیر آیا میتوان زمین فاقد مستثنیات را فروخت؟
سلام یک قطعه زمین 200 متری در حوالی تهران با سند بیع بنگاه با امضا سه شاهد خریده ام و پی دیوار انرا کنده و صورتمجلس تحویل و پی کنی هم بصورت دستی از فروشنده گرفته ام یک تقسیم نامه دستی هم از فروشنده که همه مالکین امضا کرده اند گرفته ام ان محل یک شورا دارد که مالکیت فروشنده را شفاهی تائید کرده است ال ...
سلام. پدر من یک قطعه زمین واقع در تهران دارد. البته زمین سند رسمی و قانونی ندارد و چون زمین بسیار قدیمی است و برای قبل انقلاب است و هر چی هست استشهاد محلی هست. امکان فروش زمین هست؟ این زمین یک جور موروثی بوده و از پدربزرگم به ایشون رسیده.
عرض سلام و ادب. سال 78 بنده به سن قانونی نرسیده و صغیر بوده. چند قطعه زمین ورثه ای توسط وراث فروخته شده. امضا بنده هم گرفته شده. آیا الان امکان باز پس گیری وجود دارد؟ البته 3 قطعه بوده که یک قطعه در اختیار خریدار بوده و دو قطعه دیگر تعویض گردیده.
حدود 20 سال قبل تعاونی شرکت نفت 200 قطعه زمین 2000 متری در شهرستان نظر اباد بفروش رساند و بابت فروش به هر خریدار از وکیل فروشنده زمین وکالت محضری فروش ارایه داد پس از مدتی قطعات زمین ها را مشخص و به ما تحویل دادند با اعتراض جمعی از اهالی منطقه بابت حق زراعت برخورد شد و با پیگیری از طریق پاسگاه و ثبت ...
با سلام من یک قطعه زمین چند سال قبل خریدم و کل ثمن معامله رو پرداخت کردم و زمین رو تحت تصرف خودم قرار گرفتم بعد چند سال یک نفر مدعی شده که این زمین مال منه من شکایت تصرف عدوانی کردم بعد از کارشناسی که به نفع من بوده. قرار اناطه صادر شده بعد دادخواست اثبات وقوع بیع دادم بعد از اقرار بایع و شهادت شهو ...
با سلام و احترام بنده به همراه خانواده ام 2 سال پیش 1500 متر زمین خریدیم و پس از مدتی مشخص شد فروشندگان زمین مسئله دار به ما فروخته اند و مدعی دارد. لازم به ذکر است زمین خریداری شده که جزئی از کل است از طرف منابع طبیعی واگذار شده است و بر همین اساس فروشندگان ادعا می کنند که کارشان قانونی بوده است. ا ...
سلام پدر من 25 سال پیش یک زمین کشاورزی خریده بود الان بعد 25 سال فروشنده زمین آمده و ادعا میکند ما زمین رو اضافه دادیم و پدر من چند سال پیش فوت کرده است و این آقا بدون اینکه ما رو تو جریان بگذارد رفته بود دیوار کشیده بود و ما وقتی رفتیم دیدیم دیوار کشیده شده دیوار رو خراب کردیم و نفهمیدیم که این اقا ...
سلام خسته نباشید من یه زمین 200 متری شمال خریدم چند سال پیش الان استعلام بنیاد مسکنم گرفتم داخل بافت هادی بوده با کاربری مسکونی ولی از منابع طبیعی استعلام گرفتم جز منابع طبیعی هم هست قولنامه هم هست میخوام بدونم الان میتونم بفروشم مشکلی نداره ؟بغل و پشت و جلو زمین هم ساختن برای فروش مشکلی نداره؟
پدر من سال 68 زمینی قولنامه ای به عنوان طلب از مالک دریافت کرده و الان که میخواهیم اقدام به دریافت زمین کنیم از مالک و جای دقیق زمین اطلاع نداریم جز آدرسی که در قولنامه ذکر شده لطفا راهنمایی بفرمایید که چگونه از پلاک ثبتی و اینکه چون مالک زمین بسیار پیر بودن و به احتمال بسیار زیاد فوت شدن اگه وارثی ...
با سلام ، من زمینی دارم که اجازه ساخت نداره ، آیا میتوانم از ویلاهای پیش ساخته استفاده کنم ، یا استفاده از این نوع ویلاها هم غیر قانونی است و تخریب میکنن ؟
یک زمین در روستای شیراز به متراژ 300متر خریدم که زراعی هست 100متر به خیابان اصلی فاصله دارد مالک زمین را تفکیک کرده ولی مجوز ساخت نگرفته و به عنوان مسکونی میفروشد در ضمن این روستا به شیراز ملحق میشود چگونه میشود مجوز ساخت گرفت البته فعلا خارج از طرح هادی روستایی هست بعد از الحاق به شهر شدن امکان گرف ...
با سلام حضور اساتید محترم بنده قطعه زمینی در شمال دارم که قبلا مزروعی و شالیزار بوده ولی مالک قبلی نامه تغییر کاربری اون به مسکونی رو از شورا گرفته و زمین رو به بنده فروخته. حال یکی از اهالی محل زمین مذکور درخواست داره تا زمانی که قصد استفاده یا واگذاری زمین مذکور رو ندارم اون رو بصورت رایگان در اخت ...
با سلام زمین مسکونی را داییم از شخصی بنام ر. خریداری کرده با ذکر حدهای زمین و شرطی در پایان قولنامه آورده که درصورت فروش، زمین را به خود ر. بفروشند ولی از قضا موقع فروش زمین، پول نداشته بخره داییم زمین و به پدر بنده فروخته که الان فوت شدن، ر. هم 15سال بعد فوت پدرم فوت کرده الان یه قسمت از زمین که ح ...
با سلام و عرض ادب خدمت شما، بنده یک زمین دیم مشاع را از دو ورثه در سال 94 خریداری کردم، که تمام مراحل قانونی را هم طی کردم و استشهاد محلی و اثر انگشت و امضا مطلعین محل و مهر تاییدیه شورای روستا هم دارد به من دادند، و سند رسمی تفکیک شده با رعایت فاصله از حریم جاده و مبایعه نامه و صحت سند و تصدیق سند ...
سلام خداقوت. بنده یک قطعه زمین کشاورزی ب اندازه دو هکتار خریداری کردم. الان که واسه پروانه چاه و سند اقدام کردم متوجه شدم زمینم تخریبیه و شخص فروشنده هم میدونسته و از اول چیزی نگفته بوده حتی تو قولنامه ای که تو بنگاه هم نوشتیم زمین به اسم مستثنیات قولنامه کردیم و پول زمین مستثنیات رو از بنده گرفته ح ...
با سلام بنیاد مسکن با تبانی با شورای روستا ، زمینهای بنیادی را به هر کس میخواهند میدهند به عبارتی هرکس باج بیشتری بدهد به او زمین میدهند مثلا یارو خانه داشته زمین هم به او داده اند ولی کسانی هستند که نه زمین دارند و نه خانه ولی به انها نمیدهند چون پول ندارند باج بدهند چگونه میتوانیم شکایت کنیم حتی ...
سلام.... در یکی از روستاهای شمال ی قطعه زمین به مساحت تقریبا 800 زمین دارم چسبیده به بافت روستا ... اما در نقشه طرح هادی خارج بافت میباشد .. برای ساخت خانه برای شروع دهیاری منو به بنیاد مسکن معرفی کرده بعد تشکیل پرونده و گرفتن جواب که شما مجاز به ساخت نیست و زمین خارج بافت هست . دهیار هم نمیداند که ...
صاحب زمینی که از سند مالکیت وکالت دارد مرحوم شده بچه های مالک صلح نامه دارند آیا خرید این زمین مشکلی نداره؟
سلام. بنده زمینی مسکونی بصورت قولنامه با استعلام شهرداری گرفتم 8ماه قبل. این زمین 12بار بصورت قولنامه ای دست به دست فروخته شده تا به من رسیده . من موقع خرید متوجه نشدم که دو تا از قولنامه های قبلی تو مدارک من وجود نداره. و الان شخصی که نزدیک من چندتا زمین داره قولنامه هایی که تو مدارک من نیستش پیش ا ...
سلام وقت بخیر...1000 متر زمین کشاورزی قولنامه ای دارم میخواستم درخت بکارم و دورشو فنس بکشم ، ایا امکانش هست یا نه، و اگر نیاز به مجوز داره باید از کجا مجوز بگیرم ممنون
سلام و عرض ادب یه زمینی در شمال دارم بدون سند و به صورت نسخ، ایا می توانم وکالت تام به همسرم بدم که حتی بتونه در صورت نیاز بفروشه ولی خودش ندونه من همچین وکالتی بهش دادم؟ با توجه به شیوع کرونا، من ترجیح می دم که اون زمین به صورت ارث به همسر و فرزندم برسه ایا میشه کاری کرد با توجه به اینکه سندش نسخ ه ...
سلام خسته نباشید پدر من 25 سال پیش یک زمین کشاورزی خریده بود که در قولنامه متراژ زمین ذکر شده و حدود نوشته نشده است و الان بعد 25 سال فروشنده زمین پیدا شده و میگه زمینی که به شما فروخته شده اضافه داده شده است و پدر من هم الان در قید حیات نیست و فروشنده زمین بدون اطلاع ما رفته بود دیوار کشیده بود که ...
درود بنده 500 متر زمین تفکیکی از 5100 متر شهرکی خریدم بصورت قولنامه با کد رهگیری و تعهد سند دادن. الان متوجه شدم کسی که 5100 متر را خریده روز محضر باید مبلغی را پرداخت میکرده به صاحب قبلی و نکرده و صاحب قبلی شکایت کرده.چه مشکلی برای من پیش میاد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.