در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وام ودیعه مسکن اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده سال 9/6/91 قرارداد نوشتم و تاکنون هر سال به صورت شفاهی مبلغی را به رهن و اجاره خانه اضافه کرده ام در تاریخ 20/6/97 به صاحب خانه اعلام نمودم که قادر به پرداخت اجاره که 500 هزار تومان هست دارم که یا خانه را رهن کامل میکنم با کرایه را کمتر و رهن را بیشتر کند. و اعلام کرد که چون اجاره می خ ...
با سلام. در ماه اردیبهشت آپارتمانی را برای خرید قولنامه کردم. در قولنامه ذکر شد سند خردادماه به نام زده شود و فروشنده تا تاریخ اول شهریور به صورت رهن کامل 40 میلیون تومانی به عنوان مستاجر در ملک بنشیند. به ازای هر روز تاخیر هم مبلغ 50 هزار تومان جریمه مشخص شد. سند منتقل شد و چهل میلیون از ثمن هم به ...
با عرض سلام مستاجر من یکسال کرایه پرداخت نکرده و اصلا خودش را نشون نمیده چون هم خلافکاره و هم معتاد در کلانتری پرونده داره تلفن و پیامک جواب نمیده مهلت قرارداد 2 ماه پیش تموم شده من به شورای حل اختلاف مراجعه کردم حکم تخلیه گرفتم و مطالبه اجور معوقه و قبوض مصرفی و خسارت تاخیر تادیه و خسارت دادرسی نم ...
با سلام و خسته نباشید دی ماه سال 96 یک باب منزل خریداری شده و مالک قبلی طبق توافق مقرر گردید تا اخر اردیبهشت97 در همون ملک بعنوان مستاجر ساکن شوند ولی الان با گذشت 4 ماه از پایان مهلت داده شده به هیچ وجه حاضر به تخلیه نبوده. لطفا راهنمایی بفرمایین در صورت درخواست حکمتخلیه این حکم د ...
باسلام. بنده ساختمانم را به شهرداری به مدت 5 سال که سالانه تمدید می شود اجاره داده ام. و شهرداری هم به کلانتری اجاره داده است. الان که وارد سال چهارم شده است شهرداری به مدت سه ماه است که قرارداد را تمدید نمیکند و پول اجاره هم نداده است. تو قرارداد هم ذکر شده که درصورت عدم واریز دو ماهه اجاره بها موج ...
سلام یک واحد همکف با حیاط و در مشترک با موجر را یکساله اجاره کردم بعد از برگشت از مسافرت دوماهه، هنگام بازکردن در با کلید، باز نمی شد چندین بار کلید را امتحان کردم بالاخره باز شد فقط متوجه تلاش برای ورود به منزل توسط موجر شدم امروز متوجه شدم کلید در حیاط، که موجر داده در واحد بنده را که بعد از است ...
با سلام بنده ملکی را به شخصی اجاره داده ام و اکنون بعد از حدود 5 سال ایرادی در کنتور برق بوجود آمده که لازم به تعویض دارد خواستم بدونم که هزینه تعویض کنتور برق که با اشکال مواجه شده به عهده موجر است یا مستاجر (نظر کارشناس اداره برق دستکاری در کنتور را علت سوختن آن میدانند). در صورت درستی ادعای کارشن ...
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
با سلام من سال 90 واحدی را به صورت رهن کامل اجاره کردم و سالهای بعد موجر به صورت شفاهی تمدید نمود ولی به مدت 3 سال موجر متواری شد و من دسترسی به ان نداشتم و هر سال اظهارنامه فرستادم و برگشت میخورد حال باز مدت سال تمام میشود تکلیف من چیست؟
باسلام. باید خدمتتون عرض کنم که بنده پارسال یک واحد منزل مسکونی را اجاره کردم. 97/7/10 قرارداد یکساله ی من به اتمام رسید. صاحب خانه ی من که یک آقای سن بالایی بودند سه چهار ماه پیش به رحمت خدا رفتند. پسر صاحب خانه م درتاریخ 97/7/13 گفتند یک هفته مهلت داری خونه رو تخلیه کنی. من هم از تاریخ 97/7/16اسبا ...
با سلام خانه ای نوساز را با رهن 100 میلیون تومان و اجاره ای جزئی در تاریخ 24 شهریور عقد قرارداد خانه فاقد کابینت و پکیج و ... بود ما در بنگاه املاک از صاحب خانه قول 7 مهر را گرفتیم و در قرارداد هم ذکر شده اما کابینت ها تا 27 مهر حاضر نشد و صاحب خانه در تاریخ 1 مهر 100 میلیون تومان خود را کامل دریافت ...
سلام بنده مغازه ای را با شریکم اجاره کردم در تاریخ 22/10/96 البته اجاره نامه به نام شریکم شد بعد از چند ماه شراکتم با شریکم به هم خورد و با موجر اجاره نامه جدیدی به نام خودم نوشتیم بعد دو ماه به دلایلی نتونستم اجاره رو بدم با موجر صحبت کردیم که تخلیه کنم در حال جمع کردن وسایلم بودم که چند شب طول کش ...
سلام خسته نباشید من 7 سال در خانه ای مستاجر بودم، اول مرداد صاحبخانه گفت تا 31 شهریور باید بلند بشید ما 10 شهریور خانه پیدا کردیم و به صاحبخانه اطلاع دادیم که پول مارو آماده کن تا قرارداد جدید بنویسیم ولی ایشون بعد از گذشته یک هفته دو میلیون پول به ما داد خلاصه تا 31 یک میلیون دو میلیون به ما پول دا ...
سلام.با توجه به هماهنگی با صاحبخونه و واریز مبلغ رهن جهت تمدید قرارداد محل سکونتم اصرار به کتبی کردن ابن موضوع در قرارداد داشتم.صاحبخانه بعد از دو هفته به من گفته میخوام به خواهرزاده ام اجاره بدم و تمدید و فسخ کن
سلام خسته نباشید چگونه میتوانم از مستاجری که خانه را تحویل داده ولی اجور معوقه و خسارت زیاد به ملک زده است طرح دعوا نمایم؟
سلام من چند سال هست یه خونه از فامیل زنم رهن کردم. حالا با همسرم به اختلاف خوردم میخوایم طلاق بگیریم. همسرم گفته که پول پیش مال خودشه به فامیلش. من چطوری باید پول پیشم را بگیرم هیچ قولنامهای نداشتیم
آیا من میتونم مستاجر که پدرم خونه بهش اجاره داده بیرون کنم 6 ماه از قراردادش مونده
سلام وقت بخیر در تاریخ 3/7/97 قراردادی بین جنابعالی و بنده در مسکن ... در حضور کارمندان این مسکن و یک شاهد از طرف بنده برای رهن و اجاره آپارتمان منعقد گردید که مفاد آن به امضاء و اثر انگشت طرفین و قرائت آن در حضور طرفین انجام پذیرفت. بعد از عقد قرارداد مستاجر موظف گردید طی یک فقره چک در تاریخ 7/6 ...
باسلام و تشکر خدمت شما خانه اجاره کردم که صاحبخانه از اول با آزاررسانی مکرر تا آخر بنا گذاشته. خانه ای که دوسال در آن زندگی کردیم. سال اول با کس دیگری قولنامه بود که فروش رفت و این اقا صابخانه شد. سال دوم لوله همسایه ترکید و دیوار سمت سرویس بهداشتی کاملا نم زده و رنگش خراب شد. و همچنین چاه ناگهانی ...
سلام مجدد سال89ملکی رو برای انباردار و اجاره کردم و موقع قولنامه با نام شرکت با من قولنامه نوشتند درصورتی که ملک به نام رئیس هیئت مدیره بوده و به نام شرکت نبوده سال 92 که ملک رو تحویل دادم گفتند که پول میریزند به حسابمون و از سادگی من سوء استفاده کردند و مبلغ 50میلیون تومن من رو ندادند و بعد از مراج ...
سلام خسته نباشین. ما یه زمین زراعی 3هکتاره داریم که سند نداره و وراثتی به بابام رسیده. بابام اونو قولنامه داده به اسم مادرم بعد بابام معتاد شده و زیاد تو خودش نیست زمین و از سال 93تا 98 داده اجاره هکتاری 800 تومن که کم کمش 3تومنه اجاره تا اجاره تموم نشده بود بازم قول نامه رو چند روز زده به اسم خودش ...
با سلام بنده یک مغازه رو قولنامه کردم، کار نگرفت بعد از یکماه تخلیه کردم الان دوماه مغازه رو تخلیه کردم صاحب ملک حاضر به فسخ نیست و من دو ماه دارم اضافه اجاره می دهم آیا از لحاظ قانونی میتونم فسخ کنم لطفا راهنمایی کنید از چندتا مشاور املاک پرسیدم میگن چونکه قرارداد یکساله دارید نمیتونید فسخ کنید تا ...
سلام ما با صاحب خانه و دوتا پسر هاش تو یه ساختمون 4 طبقه مستاجر هستیم، صاحب خانه ادم بی خیال و دروغگوویی موقع قرارداد صاحبخونه به ما گفت شوفاژ هارو درست میکنه دیوار هارو رنگ میزنه و و درهای خراب رو تعمیر میکنه ولی هیچ کاری نکرد وی ما ید گذشته یه هفته از تاریخ تحویل خونه اومدیم&zwnj ...
با سلام ما سال90 بخاطره شغل پدر به شهر دیگری رفتیم و پدرم بخاطره خیرخواهی و کار ثواب بدون هیچگونه انعقاد قراردادی یا گرفتن چک خانه را به یک زنوشوهر داده که در ان سکونت کند (البته فقط شفاهی گرفتن ماهی 300 هزار تومن توافق کردن) و تا به امروز 1397/8/16 فقط انگشت شمار اجاره داده و خسارات های کلی ...
سلام من مستاجری داشتم یکسال تخلیه نکرده بود بعد از یکسال شکایت کردم شورا مستاجرم را (طبق قراردادم که اگه از تخلیه خودداری کردند بازای هر روز باید 50000تومان اجرت المثل ایام تصرف بپردازند ) محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف کرد اما مستاجر اعتراض زد و پرونده رفت شعبه حقوقی و قاضی به بنده گفت اگه ت ...
با سلام و سپاس بنده مستاجر هستم و پارسال یک قرارداد رهن خانه در بنگاه نوشتم. قرارداد را بدون کد رهگیری دادند. اصرار کردم. و یک کپی از فرم کد رهگیری به من دادند که کد پستی آن اشتباه درج شده بود. و نه پیامکی آمد و در سایت استعلام کد رهگیری درست بود. در ضمن بنده سند خانه و کارت ملی مالک را موقع بستن ...
سلام خسته نباشید، 6ماه پس از اجاره کردن خانه ای با رهن25000000 ماهی 100000 همسایه طبقه پایین ما اومدن بالا و گفتن که سقف طبقه پایین نم زده و آب چکه میکنه خلاصه بعد از اومدن ایشون به خانه ما و چک کردن لوله های ماشین لباسشویی و فاضلاب به این نتیجه رسیدیم که فقط میتونه از لوله های آب که در کف زمین هست ...
با سلام بنده خونه ای را در تاریخ 9 آبان اجاره کردم طبق توافق طرفین قرار بر این شد که 30 میلیون 10 آبان 20 میلیون 14 آبان و 15 میلیون 1 آذر پرداخت شود_11 آبان اثاث کشی کردم از همان روز متوجه شدم که پنجره سالن شیشه نداره_آبگرمکن خرابه_سری بخاری اتاقها خرابه و نمیشد بخاری توی اتاقها گذشت دو شب به همین ...
با سلام و خداقوت. خانواده ی همسرم مدت 40 سال است که در منزلی بسیاری قدیمی مستاجر هستند که اجاره نامه ی مکتوب هم ندارند و سالهاست که مبلغ ناچیزی کرایه ماهانه را به حساب دخترِ مالک واریز می کنند. آیا بعد از این همه سال هیچ حقی مشمول حالِ خانواده ی همسرم نمیشود؟ با توجه به اینکه سکونت ایشان در آن ...
ما ملکی را از موجر رهن کرديم و مبلغی را بعنوان وديعه قرض الحسنه برای استفاده از ملک مورد اجاره به مالک پرداخت نموديم. بعد از مدتی متوجه شديم که اين ملک را بانک به علت بدهی به مزايده گذاشته و فروخته است. و از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران یه اظهار نامه مبنی بر مهلت ده روزه جهت تخلیه و تحویل ملک آم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.