مشاوره حقوقی رایگان - ندادن پول رهن خانه توسط موجرتا زمان انقضا و درخواست جریمه روزی پنجاه تومن

باسلام و تشکر خدمت شما خانه اجاره کردم که صاحبخانه از اول با آزاررسانی مکرر تا آخر بنا گذاشته. خانه ای که دوسال در آن زندگی کردیم. سال اول با کس دیگری قولنامه بود که فروش رفت و این اقا صابخانه شد. سال دوم لوله همسایه ترکید و دیوار سمت سرویس بهداشتی کاملا نم زده و رنگش خراب شد. و همچنین چاه ناگهانی پر شد و عملا خراب شد چون چاه ظرف دو روز پر شد. ماهم درکل 3بارخالی کردیم. در قولنامه حق یه چاه با مستاجر هست. ولی این اقا برعهده نگرفت. حالا از 33روز پیش از انقضا با مراجعات مکرر و ایجاد رعب و وحشت خواستار تخلیه خانه شد. پولی به ما نداد. تا یه هفته قبل از انقضا ما خانه ای پیدا کردیم. پول رهن خانه را درخواست کردیم. همان روز نداد گفت پول در حساب یک ماهه هستش. با پیگیری زیاد به بنگاه املاک فردایش نصف 4م پولمون را ریخت به حسابم. ولی دیگه گوشیش جواب نداد تا انقضا مدت خانه ک 27میباشد. 3تومن دیگر داد درحالی آخر شب روز جمعه بود. آیا ما بایست اسباب به کوچه میبردیم تا بقیه پول برسد. بنگاه دیگر باز نبود تا ما همان شب نقل مکان کنیم زیرا بدون مابقی پول به ما کلید نمیدادن. ما فرداشب خالی کردیم.حالا یک تومان دستش مونده میگه هم باید پول چاه بدین !!!هم برایه تاخیر در تخلیه خانه باید جریمه شبی پنجاه تومن بپردازی!! به هیچ صراطی مستقیم نیست. چون ما خانم هستیم فکر میکند میتواند ظلم کند. آیا زرنگی او قانونی است؟؟؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام،بایدقراردادمطالعه شود،ولی توصیه میشودکدخدامنشی حل کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:38:46   1397/8/7
    profileImage

    سلام حاج آقا. باتشکر فراوان برای پاسختون.کدخدا منشی یعنی چه کنم؟من خانم هستم خودم کسیو ندارم جز قانون سایه ای دیگری ندارم.حالا ک اونا ب زرنگی قولنامه رو از مادرم گرفتن میتونن دست ببرن تو قولنامه .آیا میتوانم ب کارشناس مراجعه کنم ک آیا قولنامه دست برد شده یا نه؟

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:14:10   1397/8/7
    profileImage

    سلام علیکم.تماس بگیرید.یاالله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:06:02   1397/8/8
    profileImage

    با سلام شما بدوا میبایستی با اخذ تامین دلیل از شورای حل اختلاف محل ملک اقدام نمائید و سپس کلید خانه را به شورا تحویل نمائید تا از مطالبه خسارات تاخیر در تخلیه جلوگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:01:56   1397/8/8
    profileImage

    باسلام وتشکر از پاسختان. متاسفانه اون موقع نمیدونستم .کلید و ب بنگاه املاک تحویل دادم.اما باز از همین راه اقدام میکنم. انشاءالله شورا از سوءاستفاده صاحبخانه جلوگیری کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:03:34   1397/8/9
    اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.