مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخلیه ملک از سوی مستاجر
با سلام. در ماه اردیبهشت آپارتمانی را برای خرید قولنامه کردم. در قولنامه ذکر شد سند خردادماه به نام زده شود و فروشنده تا تاریخ اول شهریور به صورت رهن کامل 40 میلیون تومانی به عنوان مستاجر در ملک بنشیند. به ازای هر روز تاخیر هم مبلغ 50 هزار تومان جریمه مشخص شد. سند منتقل شد و چهل میلیون از ثمن هم به عنوان مبلغ رهن تا پایان مدت اجاره نزد من ماند. الان مستاجر حاضر به بلند شدن نیست و می گوید جریمه می دهم ولی به هیچ عنوان بلند نمیشم. الان من چه کاری میتونم انجام بدهم؟ خودم جای دیگه مستاجر بودم و تخلیه کردم و الان در خانه اقوام زندگی میکنم چون این آقا قبول نمیکنه بلند بشه.
پاسخ ها:
اگر اجاره نامه جدا بوده تخلیه بخواهید ولی اگر اجاره نامه ندارید بتید تسلیم مبیع مطرح وتخلیه قابل طرح نیست
☆
☆
☆
☆
☆
13:28:58
1397/6/27
نه اجاره نامه جدا نیست در مبایعه نامه نوشته شده که "لازم به توضیح است توافق شده فروشنده پس از انتقال سند به عنوان مستاجر تا تاریخ 1/6/97 در مورد معامله ساکن باشد و مبلغ چهل میلیون تومان باقیمانده به عنوان قرض الحسنه در نظر گرفته شده که طبق توافق پس از تخلیه مورد معامله از طرف خریدار پرداخت خواهد شد" الان این به عنوان اجاره نامه غیررسمی محسوب نمیشود؟
☆
☆
☆
☆
☆
14:21:24
1397/6/27
با سلام اگر قرار داد اجاره درست تنظیم شده باشد درخواست تخلیه فوری ملک به شورای حل اختلاف محل بدهید یک روزه حکم صادر و پس از ابلاغ اجرا میشود
☆
☆
☆
☆
☆
14:09:34
1397/6/29
