مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک
با سلام. بنده سال 9/6/91 قرارداد نوشتم و تاکنون هر سال به صورت شفاهی مبلغی را به رهن و اجاره خانه اضافه کرده ام در تاریخ 20/6/97 به صاحب خانه اعلام نمودم که قادر به پرداخت اجاره که 500 هزار تومان هست دارم که یا خانه را رهن کامل میکنم با کرایه را کمتر و رهن را بیشتر کند. و اعلام کرد که چون اجاره می خواهد با شرایط موافق نیست پس نسبت به جابجایی اقدام کنم. که بنده هم بعد از 2 روز خانه ای را پیدا کردم و قرارداد نوشتم و بیعانه دادم. بعد از 5 روز به مالک اعلام کردم که تا اخر ماه می توانم خانه را تخلیه کنم و ایشان گفتند که من هنوز خونه را برای اجاره نگذاشتم و الان دارم میرم سفر 10 روز دیگه که برگردم اقدام میکنم و به هر کسی هم نمیدهم و حتی اگه تخلیه کنی تا زمانی که من کسی که مد نظرم هست پیدا نکنم از شما اجاره میگیرم. حال سوال اینکه شاید تا 6 ماه کسی پیدا نشد که خانه را با نظر او اجاره کند آیا من با اینکه اقدام به تخلیه کرده ام باید اجاره بدهم با توجه به اینکه قادر به پرداخت نیستم. و اگر عرفی باشد که 1 ماه زودتر اعلام کنم میبایست تا 20/7/97 کرایه بدهم که قبول دارم ولی ایشان تا پیدا کردن مستاجر از من کرایه می خواهد. اگر بمانم کرایه نمی توانم بدهم و اگر بخواهم بروم چون پول کمی به خانه جدید داده ام قراردادم فسخ می شود و باید متضرر شوم. می خواستم راهنمایی بفرمایید.
پاسخ ها:
چنان چه شرایطی جمع باشد و مدارکتون بررسی بشه ، می توان خانه را تخلیه کامل و کلید را تحویل شورای حل اختلاف کرد و درخواست مبلغ نمود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:38:18
1397/6/26
سلام/ طبق شرایط مبایعه نامه اگر می توانستید زودتر تخلیه کنید پس ایرادی ندارد. بابت پول خودتان اگر پرداخت نکرده باید دادخواست مطالبه طلب بدهید/ 09122440580 باقری
☆
☆
☆
☆
☆
17:52:51
1397/6/26
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
