در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله عدم پرداخت مابقی ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه تلفن همراه خریدم از یکی از آشناهام و گفت ریجستری برات انتقال میدم الان میگه من سیم کارت رو گم کردم و نمیتونم انتقال ریجستری بدم و توی معامله منو فریب داده الان من بعد گذشت دو ماه میتونم دادخواست فسخ معامله بدم یا دادخواست انتقال مالکیت بدم و اگر دادخواست انتقال مالکیت بدم به نتیجه میر ...
با سلام خدمت شما مگر معامله ای انجام میشه نباید یه مبلغی حتی خیلی جزئی توسط خریدار به فروشنده پرداخت بشه؟ اگر هیچ مبلغی پرداخت نشه و خریدار سالها مورد معامله را در اختیار بگیره و ازآن استفاده کنه درمقابل فروشنده چطور میتونه موردمعامله روپس بگیره وزیان ضرراین همه سال رو بگیره؟ آیاراهی هست؟ یا اینکه ...
سلام من سه ماه پیش یک عدد گاز ماشین به یک نفر فروختم قرار شد یک ماهه پول راپرداخت نماید ولی نکرد زنگ زدم ده وقت خواست قبول کردم ولی باز هم نداد بازهم وقت خواست یه سفته برای پنجم اسفند هزاروچهارصد به من داد ولی باز هم نداد واز جواب دادن گوشی خودداری میکند آیا من حق فسخ معامله رادارم چیکار باید بکنم ...
دادگاه در سال1399 رأی به فسخ معامله داده است طرف من نسبت به رأی صادره اعتراض نکرد. در اوایل سال 1400 من تقاضای استرداد ملک خود را از دادگاه کردم، طرف من گفت که ملک را فروخته ام. دادگاه کارشناس تعیین کرد و ملک را قیمت گذاری کردند. طرف به قیمت کارشناسی اعتراض و این بار دادگاه 3کارشناس تعیین کرد و انها ...
مطابق مواد 355 و 384 قانون مدنی، اضافه مساحت متعلق به شخص فروشنده است، زیرا در زمان معامله متراژ مشخص و تعیین شده است و هنگام اخذ سند معلوم شده است که اضافه مساحت دارد که این اضافه مساحت ، متعلق به فروشنده است. حال اگر بنده بخواهم قرارداد را فسخ کنم سوال اینجاست که پول زمین را به نرخ روز باید به خر ...
سلام بنده سالن کارخانه ای را بصورت قرارداد عادی فروخته ام درردی قولنامه نوشته شده اگر چننچه یکی از چکهای خریدار پاس نشود فروشنده همراه با ضرر وزیان میتواند معامله رو فسخ کند که هم در متن قراردادبصورت چاپی نوشته شده وهم بنگاه بصورت دستی به ان اشاره کرده است خریدار دو سوم از مبلغ را پرداخت نموده است ک ...
باعرض سلام وتبریک سال نو خدمت شما وکلای عزیز امیدوارم سال خوبی درکنار خانوادتان داشته باشید بنده بابت یک معامله که در سال 1376 پدرم با کسی انجام داده شکایت فسخ معامله به دلیل اینکه پدرم یک خانه به دونفر فروخته بود وبابت اون 2 تا از مین از دوتا شریک گرفته وبابت سر بودن منزل دو میلیون وسیصد هزار تومان ...
سلام. یک خاور به شخصی فروختم و در مبایعه نامه هم قید کردم قیمت ماشین را دو ماه بعد از خرید یک جا پرداخت کن. در صورت عدم پرداخت از طرف خریدار معامله فسخ و هزینه کارکرد خودرو در این مدت که دست شما بوده باید هم پرداخت کنید و خریدار هم قبول کرده و 4 نفر شاهد هم دارم و امضا هم کردن . الان یک سال گذشته و ...
با سلام بنده در تاریخ 1400/11/14زمین زراعی که دارای دیوار و ساختمان بود را خریداری کرده ام ...دو روزه متوجه شده ام که در تیر سال 1400دادگاه حکم تخریب برای ساختمان و دیوار را داده است ...در حالیکه در قرارداد صحبتی از حکم تخریب برای دیوار و ساختمان بکار برده نشده و فقط قید شده که ساختمان دارای مجوز ن ...
باسلام مبایعه نامه بنده بعد از امضا همه ،درآخرش یه کلمه ی اگرچنان چه چک های وصولی پرداخت نشود معامله فسخ میشود که خط کاملا مشخصه بعدا از این ترفند خودشون رای گرفته و فسخ کردن
سلام مادربنده قبل ازاینکه فوت کنه یه مغازه فروخته حالا مغازه اززمین های امور اراضی دراومده خریدارمیخوادمغازه روبرگردونه وپول مغازه روازورثه متوفی طلب مینمایدایا خریدارمیتواندچنین ادعایی بنماید
سلام ملکی در رهن بانک داشتم طبق یک قرارداد مشارکت و همکاری ملک را به شخصی واگذار کردم و ایشان متعهد شدند بعد از یکسال ملک دیگری برایم تهیه کنند همزمان به درخواست شفاهی ایشان وکالت بلاعزل فروش ملک به نام شخص دیگری خورد. در متن وکالت آمده که جهت فروش با رعایت جمیع جهات قانونی (((به ترتیب))) اقدامات ...
باعرض سلام. بنده در تاریخ 1400/12/26 مغازه ام را به شخصی فروختم و ایشان 50میلیون را در حساب بنگاه واریز کرد و بقیه را چک داد و با سررسید تاریخ چک ها آنها را پاس نکرده و تلفن من هم جواب نمی داد تا بعد از چند روز تاخیر یکی از چک هارا پاس کرد و چک دوم را از بنگاه دار خواست تا مهلت بگیرد. چون چک مال خود ...
سلام خدمت وکلای عزیز من دیروز موتوری معامله کردم به گفته خود فروشنده بدون هیچ عیب و ایرادی هست ولی به محض پرداخت تمام پول و گرفتن مبایعه نامه ، متوجه شدم موتور مشکل اساسی داره و به این سادگی ها مشکلش حل نمیشه ، در لحظه تقاضای فسخ قرارداد کردم ولی چون بندی در قرارداد بود به نام اینکه هر طرفی تقاضای ...
سلام درود ببخشید پدرم از امروز حدود 2 روز میشه که دوهزار متر رو شریک با دوستش گرفته و صاحب زمین هم با عقل و صحت کامل اومده امضا کرده بصورت املاکی و قانونی و حالا همسر ان مرد و پسرانش میخوان که معامله رو فسخ کنن و در صورتی ناراضای هستند اما صاحب زمین راضی هست و حتی برادر زاده مالک زمین هم اومده و ...
سلام خسته نباشید بنده یه موتور سیکلت از نمایشگاه به صورت اقساطی گرفتم بعد 10روز چون فهمیدم که قیمتشو بالا گفتن رفتم معامله رو فسخ کنم بعد بخاطر فسخ 2 میلیون پولمو ندادن آیا میتونم کاری کنم؟
با سلام ملکی را در بنگاه قول نامه کرده ایم بعد از یک روز فروشنده چک های خریدار را به بنگاه پس فرستاده و درخواست فسخ قرارداد را دارد ، و مبلغ خسارت ایفا تعهد نیز 100 میلیون در نظر گرفته شده است ، ولی فروشنده حق فسخ قرارداد را در قولنامه ندارد مگر اینکه خریدار جای چک ها رو پر نکند، حال سوال بنده این ا ...
باسلام بنده یک زمین کشاورزی را فروخته ام و مقداری از وجه معامله را دریافت کرده ام و برای باقیمانده وجه فروش زمین، چک سه ماه دریافت کرده ام. ولی خریدار بلافاصله قبل از سه ماه و مالکیت قطعی، زمین مرا به قیمت خیلی بالاتری فروخته است. در مبایعه نامه برای حق فسخ طرفین مبلغ 50 میلیون تومن برای طرفین حق فس ...
ملک مسکونی را با صلح نامه انتقال دادم و خریدار بنام خودش سند شش دانگ گرفته . هم اکنون چگونه میتوانیم اقاله نامه محکمه پسند بنویسیم که بصورت رسمی ملک از آن فروشنده باشد ولی فعلا سند بنام خودش نگیردتا موقع لزوم. هر دوطرف به فسخ راضی هستیم
با سلام. بنده موتوری فروختم خریدار مقداری از پول موتور را داده و مدارک موتور را گرفته نه تلفن جواب میده نه خبری ازش هست من به علت ضریب هوشی زیر 60 در کمیسیون پزشکی معاف شدم و خریدار از موقعیت بیماری بنده سواستفاده کرده و بنده میخواهم شکایت کنم معامله را فسخ کنم با توجه به بیماری که دارم امکان فسخ مع ...
با سلام پس از فسخ معامله از طرف فروشنده خریدار باید دادخواست استرداد وجه که در برابر خرید ملک به فروشنده تادیه نموده مطرح کنه ?? آیا سود به خریدار تعلق میگیره همزمان با استرداد اصل مبلغ ادعای سود هم بکنه ?? فروشنده میتونه دادخواست اعسار بده از تادیه وجه
سلام وقت بخیر پدرم سی سال پیش یه قطعه زمینی از یک نفری میخره و همون زمین و به یک نفر دیگر میفروشه با یک برگه دست نوشته هم خرید و هم فروش برگه دست نوشته بعد 25 سال چطوری شو نمیدونم دقیق اما دو نفر دیگر با سند منقوله دار از دستش گرفتن و گفتن زمین مال ماست بعد این ماجرا طرف از پدرم شکایت کرده و چون مو ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز بنده بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدریم که فوت شدن شکایت کردم و هم در دادگاه بدوی وهم تجدید نظر حاکم شدم ومنزل را تخلیه وگذاشتم برای فروش چون مال من وخواهرم است سوالم اینست وقتی ما 9 برگ مدارک هم ما وهم طرفی که معامله کرده بود داشت طبق همون مدارک محکوم شد ورای ق ...
سلام اگر مورد معامله به شخص دیگری فروخته شده باشه آیا همچنان امکان فسخ معامله به علت اختلاف قیمت فاحش وجود دارد ؟
ملکی رو پدرم فروخت . بعد چند وقت و بخاطر بدقولیهای خریدار کار به دادگاه کشید و بعد از 4 سال دادگاه رای به نفع خریدار داد . اما از اون زمان تا الان هنوز مقدار قابل توجهی از پول خونه رو به ما نداده . میخواستم بدونم که با وجود اینکه رای دادگاه به نفع خریدار بوده و با توجه به اینکه مقدار زیادی از پول خو ...
سلام خدمت بزرگواران . قبلا این سوال رو پرسیدم ولی توضیحات من کامل نبود . سال 70 پدر من منزلی رو میفروشه به قیمت 1650 . قرار بود خریدار 300 هزار موقع عقد قرارداد پرداخت و مابقی یک قطعه زمین و 700 هزار تومن پرداخت کند . خریدار زمین را تحویل نداد و کار به دادگاه کشید و پس از 4 سال دادگاه رای به نفع خر ...
در سال 1381 خانم بنده یک هکتار زمین سهم الارث پدری خود را هنوز برادر بهش تحویل نداده بود بر اثر اصرار برادر معامله کرد برادر در یک برگ کوچک با خط خودش فروشنامه ای مختصر که فلانی زمین ارثی پدری خود را به مبلغ 22000000 ریال معادل دومیلیون دویست هزار تومان به فعلانی فروخت و تمامی قیمت زمین را دریافت کر ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده خرداد ماه سال گذشته یک واحد آپارتمان رو فروختم و در توضیحان متذکر شدیم که اگر خریدار در موعد های مقرر ثمن معامله را پرداخت نکند قرارداد از جانب فروشنده منفسخ میگردد.(چک نگرفتم فقط تاریخ بوده که پرداختیها تا قبل مرحله تحویل انجام شد). زمان تحویل و سند رو شهریور همان سال ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز. بابت فسخ معامله و استرداد مبیع در دادگاه شکایت کردم چون معامله معاوضه بود با استعلام از اداره مسکن و ثبت بعلت مستحق در امدن زمین که 3 سال جلوتر از معاوضه پدر من وطرفش زمین را به کسی دیگه فروختن ومعوض هم گرفتن ودادگاه بدوی رای داد که بعلت مستحق الغیر در امدن زمین معامله فس ...
سلام من چهارشنبه ساعت 19 ماشین پژو 405 رو معامله کردم و 7 میلیون پول دادم و بقیه اش رو یه چک 1 روزه.قرار بود ماشین به شرط فنی سالم باشه اما شاسی ها ترک خورده بود و کیسه هوا نداشت و روغن ریزی شدید داشت.بردم برای فسخ حدود ساعت 16 روز بعد گفتش باشه و فردا بیا پولت رو بگیر.فردا چک رو د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.