در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره دستور تخلیه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگر مستاجر ملک مسکونی بیش تر از سه ماه اجاره بها را نپردازد و مدت قرارداد اجاره هنوز باقی مانده باشد و موجر تقاضای دستور تخلیه بدهد و دستور تخلیه صادر شود و مستاجر بعد از صدور دستور تخلیه ، کل مبلغ اجور معوقه را یکجا بپردازد آیا عملیات اجرای دستور تخلیه متوقف می شود و دستور تخلیه ابطال می شود؟ ...
سلام. دستور تخلیه گرفتم برای اینکه یک سال از انقضای مدت اجاره نامه گذشته و کلانتری هم پاسخ داده که مستاجر تخلیه نمیکند رفتم که بزارم روی پرونده اجرای احکام گفت برو یک هفته دیگه بیا که گفتم چرا. گفت درخواست مهلت تخلیه داده تا قاضی بررسی کنه. میخواستم بدونم حتی با اینکه یکسال از تاریخ انقضا اجاره نامه ...
با سلام بنده 3 سال مستاجر یک واحد اپارتمان هستم و مالک چند ماه پیش ( زمان توافق ) درخواست 120٪ افزایش داشتند و بعد از مخالفت بنده درخواست تخلیه کردند. بنده هم به ناچار طبق مصوبه 1401 اجاره و 25٪ افزایش را برای ایشان واریز کرده ام اما الان ابلاغیه دریافت کردم مبنی بر تخلیه و قید شده که بنده سال های ق ...
سلام . فرجه اعتراض به حکم تخلیه تمام شده و توسط طرفین اعتراضی به حکم درخواست نشده . هم اکنون میخواهم دادخواست صدور دستور تخلیه بدهم . چه موضوعات دیگری میتوانم به همراه این دادخواست در یک دادخواست همزمان بدهم؟ (برای مثال هزینه دادرسی.خسارات وارده به مسکونی . اجور معوقه . خسارت فسخ . تخلیه فوری . تامی ...
سلام آیا دادخواست صدور دستور تخلیه به همان شعبه شورای حل که حکم تخلیه داده ارسال میگردد یا به واحدی دیگر؟
سلام خسته نباشید. ببخشید یه سوال ازتون داشتم.من برای عدم تخلیه ملک بعد از پایان قرار داد رفتم دفتر خدمات قضایی و شکایت ثبت کردم برای دستور تخلیه قول نامه ای دست منه امضای سه شاهد رو داره ولی اونی که دست مستاجره به دلیل این که پول کمسیون بنگاه رو پرداخت نکردن امضا شاهد هارو نداره حالا باید چیکار بکنم ...
سلام خسته نباشید.ببخشید یه سوال ازتون داشتم.من برای عدم تخلیه ملک بعد از پایان قرار داد رفتم دفتر خدمات قضایی و شکایت ثبت کردم برای دستور تخلیه قول نامه ای دست منه امضای سه شاهد رو داره ولی اونی که دست مستاجره به دلیل این که پول کمسیون بنگاه رو پرداخت نکردن امضا شاهد هارو نداره حالا باید چیکار بکنم؟ ...
سلام آیا میشود در یک دادخواست همزمان دستور تخلیه را همزمان با دریافت اجور معوقه و خسارات وارده خواست؟
سلام وقت بخیر ما یک میلی رو به اجاره دادیم الان یه ماه از اجاره خونه گذشته و ما درخواست دستور تخلیه فوری دادیم الان قبل از صادر شدن حکم مستاجر میگه میخوام تحویل بدم آیا میتونیم تحویل بگیریم یا باید مراحل قانونی طی بشه
باسلام خدمت وکلا و اساتید محترم حدود 1ماه قبل موعد اجاره تمدید شده بین بنده و مستاجر به اتمام رسید و توافقی بین ما برای تمدید حاصل نشد مستاجر متاسفانه غیر منتظره و بدون اطلاع دقیق بدلیل عدم پرداخت خسارت وارده به ملک صبح جمعه اقدام به تخلیه ملک و مطالبه ودیعه کردن و کلید نزد خود نگه داشتن سوال 1-به د ...
سلام خسته نباشید معولا دادخواست مربوط به دستو تخلیه چقدر طول میکشه ما فردااا وقت شورای حل اختلاف داریم برای حل کردن این موضوع رای این داداگاه که اومد چه موقع جوابش میاد
باسلام اگر اجاره نامه یک شهود زن داشته باشد میتوان دستور تخلیه گرفت؟
اگر اجاره نامه یک شهود زن داشته باشد شورای حل اختلاف میتواند دستور تخلیه صادر کند؟
سلام. زمان اجاره من به پایان رسیده دنبال منزل مگشتم باتوجه به این که حانوم بنده بیماری Ms جای مناسب میگشتم چند جای رو پیدا کردم وهردفعه صاحب خانه که گفتم مقداری از پول ودیعه رو بده برای بیانه نداد البته چند باری برای من ایجاد مزاحمت درست کرد که زودباش منزل رو خالی کن ودرحال گرفتن دستور تخلیه است ...
سلام خسته نباشید خدمت تمام وکلای عزیزمیهن پارس. بنده مستأجر هستم وحدود4ماه از اتمام قراردادم گذشته دریک ساختمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم ازلحاظ شغلی گچکار ونقاش ساختمان هستم درضن هر4 طبقه مال یک مالک هست بنده برایش 2واحد گچکاری ونقاشی کامل انجام دادم وتمام درب های حیاد ..ورودی واحد ها ونرده وپنجر ...
سلام وقت بخیر . میخواستم بدونم دستور تخلیه گرفتن چقدر زمان میبره . تشکر
آیا داور مرضی الطرفین در قرارداد اجاره حق رای دستور تخلیه را دارد ؟ یا این دستور فقط در صلاحیت شورای حل اختلاف محل هست؟ با تشکر
سلام روز بخیر. ما ی واحدی داشتیم فروختیم به کسی تاریخ 1.6.404 تحویل و تنظیم سند هست. مستاجر ملک هم همین تاریخ تموم میشه مهلتش اما در این تاریخ نمیخواد ملک رو تحویل بده. سوال اینه درصورت درخواست دستور تخلیه فوری، باتوجه به اینکه مالک تغییر میکنه، در چه بازه زمانی انجام میشه و اگه مستاجر به دستور تخلی ...
باسلام و احترام قرارداد اجاره مسکونی که دو ماه مهلت آن تمام شده و در سه نسخه دستی تنظیم شده در مرداد 403 و با توجه به ماده 6 قانون ساماندهی مسکن که مربوط به ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر میشه ، آیا امکان صدور دستور تخلیه برای موجر هست
خواهان دستور تخلیه نسبت به قراردادی گرفته که در آن طبقه همکف ذکر شده است در صورتی که ما طبقه دوم را تحویل گرفته ... در خواست اصلاح حکم داد ولی چون ما ام را بعدا خریداری کرده بودیم و کپی برابر اصل داشتیم نتوانست اصلاح بگیرد ناچار استرداد پرونده زد.. بعد از مدتی که بدلیل بدهی مالی در زندان بودم حکم تخ ...
با سلام بنده دادخواستی مبنی بر صدور دستور تخلیه عین مستاجره به دلیل پایان قرارداد اجاره را داشتم که دستور تخلیه توسط شورای اجرای احکام صادر و به شعبه اجرای احکام ابلاغ شد ، لیکن به دلیل ادعای مستاجر مبنی بر اصالت سند و خط خوردگی آن درخواست توقف اجرای دستور تخلیه را داشتند تا توسط دادگاه صالحه تکلیف ...
باسلام آپارتمانی را اجاره دادم که یکم بهمن ماه تاریخ آن به پایان رسیده و درخواست دستور تخلیه دادم و صادر شد با مامور کلانتری به محل رفتیم ، دستور اجرا شد ولی به دلایل واهی صورتجلسه تحویل من نشد بعداز گذشت 2 روز که ملک در تصرف من بود مستاجر با قرارداد صوری جدید، اعتراض شخص ثالث رو مطرح کرد و دستور ...
دستور تخلیه مغازه را توسط دادگاه صلح صادر شده و به شعبه اجرای احکام رفته است. الان حدود 6 هفته است که در شورای اجرای احکام پرونده تشکیل شده و یکبار نیز لایحه اجرای حکم را به این شعبه داده ام . به صورت هفتگی به شعبه مراجعه میکنم و درخواست اجرا میدهم ولی جواب میدهند که در نوبت است و پرونده های زیادی ...
با داشتن ابلاغیه وقت قانونی 4 روز قاضی اجرای احکام الف.م دستور تخلیه اسباب با خاور دادگستری به کانکس دادگستری صادر کردن از 20 خرداد به ناحق با ناعدالتی آواره خیابونا شدم هیچ کس هم جوابگو نیست
سلام. من مغازه کرایه کردم و کف فاضلاب و بدنه سرامیک کردم و با اجازه صاحب مغازه و شفاهی توافق کردم که تا زمانی خودم بخوام تخلیه نکنم و سالانه طبق تعرفه توافق کنیم الان بعد از دوسال رفته دستور تخلیه گرفته حتی من تمام کرایه دادم؟
در دادخواست تخلیه فوری مستاجر , آیا باید همزمان با ثبت دادخواست ودیعه به حساب دادگستری واریز شود و اگر نه ، چه زمانی باید به حساب دادگستری واریز سود
سلام عرض ادب مغازه ام را یکساله توسط بنگاه اجاره داده ام اعتبار یک ساله تمام شده قولنامه دوشاهد دارد و در سه نسخه بصورت کتبی تنظیم شده ،سرقفلی ندارد و مستاجر تخلیه نمیکنه لطفا راهنمایی بفرمایید. 1-آیا فقط بدلیل نداشتن کد رهگیری قولنامه مانع دستور تخلیه فوری میشود ؟ خودم به عنوان موجراجاره نامه را ...
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.