در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من الان 8سال هست مستاجر یک آپارتمان هستم، به خاطر نزدیک بودن دوش حمام به درب، پایین در خراب شده ولی قابل استفاده است الان که میخواهم جابجا بشوم موجر هزینه آن را از من میخواهد. این هزینه با کیست؟
سلام.بنده 5ماه خانه اجاره کردم.ازداخل توالت نم زده طبقه پایین الان خسارت وتعمیر بامنه یاصاحب خانه باتشکر
سلام، پرداخت هزینه پانل آیفون تصویری درصورت سرقت ،طبق قوانین مربوطه بعهده مالک است یا مستأجر لطفاً مرا با ارسال مستندات لازم جهت ارائه به مالک راهنمایی فرمایید.با تشکر و احترام
سلام اپارتمانی را اجاره دادم ومستاجر در زندان است باتوجه باینکه اجاره را نپرداخته است چگونه میتوانم اپارتمان را تخلیه کنم با تشکر
سلام اواخر تابستون خونه اجاره کردیم همکف و رطوبت زیادی نداشته الان که زمستون شده خیلی رطوبت زیاد شده و مالک این موضوع به ما نگفته الانم کلی از وسایل مون خسارت دیده به مالک دوستانه توضیح دادیم ولی پیگیری نمیکنن
سلام.بنده مغازه ای را اجاره کرده ام.از گاز و تلفن استفاده ای ندارم.حتی موقع عقد قرار داد اعلام کردم که استفاده ای از گاز و تلفن ندارم.ولی صاحب مغازه قبض تلفن را برایم ارسال کرده اند و میگویند آبونمان تلفن که به عهده مستاجر هست.ایا این حق رو دارند؟
باسلام و خسته نباشید، من یک مغازه ای رو اجاره کردم حدودا ده سالی میشه، مالک مغازه کل ملک رو به پسرش واگذار میکنه ولی باز با بنده تمدید قرارداد انجام میده، پسر مالک که مالک جدید کل ملک محسوب میشه از من بابت خلع ید و اجرت المثل شکایت کرد که شکایتش رد شد، حالا متوجه شدم که پنل خروجی کولر گازی که پشت ب ...
سلام وقت بخیر من یک مستاجر دارم که بعد هشت سال میخواد تخلیه کنه روز اول که امد خانه را سالم تحویل داده بودم الان ایفون . کابینت زیر ظرفشویی و درب یکی از خواب ها رو خراب کرده میخواستم بدونم هزینه تعمیر یا تعویض بر عهدی کیست با تشکر
سلام وقت بخیر.ممنون میشم که در این مورد من رو راهنمایی کنید. ما یک قراداد اجاره بستیم تو بندهای قرارداد هیچ اشاره ای به بازدید نداشتن،ولی تو قسمت توضیحات در آخرش نوشتن موجر جهت فروش با مستاجر هماهنگی کند.اما اصلا نگفتن چه روزهایی وتا چه مدت میان برای بازدید و فقط بصورت شفاهی گفتن نهایت دوهفته ...
سلام بنده ملکی را اجاره دادم که خودم ساکن نیستم .و هزینه ی نصب 10 تا دوربین مداربسته و حفاظ و غیره را انجام دادم ...در پارکینگ پمپ برای واحد گذاشته بودیم چون طبقه ی 4 هست و فشار آب پایین هست مستاجر بنده 6ماه پیش پمپ را تعویض کرد و خودش نصب کرد و بنده هزینشو دادم...حالا پمپ سرقت شده و ایشون میگن هزین ...
یک واحد ی دست مستاجر هست و خودش در اسفند ماه اعلام کرده بلند خواهد شد اتمام قرار داد اردیبهشت میباشد امروز توسط کابینت کار متوجه شدم که در یکی از اتاق خوابها را با مشت شکسته اند خود مستاجر به من اطلاع نداده کابینت کار راخبر کرده 1.من از لحاظ قانونی چکار میتوانم بکنم؟ 2. ازین جهت که به اتمام قر ...
من صاحب ملک هستم و خانه را اجاره دادم و 3 ماه از مدت اجاره مانده است. در تعطیلات عید همسایه طبقه بالا به دلیل ترکیدن تصفیه آب و نبودن هیچ کدام از اهالی ساختمان باعث شده واحد ما کاملا از سقف و دیوار و کمد دیواری ها خسارت ببیند کارشناس گفت تقریبا 2 ماه تا خشک شدن کامل گچ و بازسازی زمان میبرد 1. مستا ...
اخیرا ملکی خریدم که مستاجر در اون خونه خلافی انجام داده و نیروی انتظامی مواد مخدر گل به حجم زیاد کشف کرده و مستاجر متواری شده. الان که تاریخ قراردادش رسیده حضور نداره و نیروی انتظامی هم در دم خونه قفل زده بفرمایید که بابت تخلیه و پس دادن رهن طرف حساب من نیروی انتظامیه یا قوه قضایی و اینکه از چه طریق ...
با سلام یک واحد آپارتمان در طبقه سوم را اجاره نمودم .یک روز که در منزل نبودم رادیات داخل پکیج ترکیده آب تمام منزل رو گرفته علاوه بر خسارت به اموال من به سقف طبقه پایین هم نفوذ کرده و کناف سقف رو از بین برده .تعمیرکار هم اذعان داشته که چون جنس پکیج مرغوب نبوده این اتفاق افتاده حالا میشه راهنمایی بفر ...
سلام مستاجر هستم نزدیک دوماه از قرارداد نگذشته بود که چند روز خانه نبودیم برگشتنی موتور کولر ک روی پشت بام بود رو برده بودن صورت جلسه انجام دادیم همسایه ها هم شاهد ماجرا بودن الان هزینه خرید موتور کولر جدید با مستاجره یا صاحب خانه؟؟؟
با سلام و خسته نباشید ایا هزینه نشت دیوار حمام و ترک خوردن دیوار که هنگام سکونت مستاجر بوجود آمده به عهده مستاجر می باشد؟
با سلام و احترام بنده منزل منزل بازسازی کردم و لوازم مثل کابینت هود گاز و...همه نو نصب شده کردم و سه ماه پیش واحد تحویل مستاجر دادم هود دچار مشگل شده و دو روزپیش به من مستاجر گفتن که من به شرکت گارانتی اعلام کردم و اونا گذاشتن توی نوبت بازید و برسی که تکنسین بیاد چک کنه امشب از قسمت کلید هود اتصا ...
سلام خسته نباشید من جایی مستاجرم همه بیرون از خونه بودیم دوشاخ هود جرقه زد آپارتمان با تمام وسایلم سوخته الان میخوام بدونم هزینه تعمیرات آپارتمان با من هستش یا صاحب خانه؟
من صاحب یک واحد آپارتمان هستم که الان در تصرف مستاجر هست چندروزی هست که همسایه طبقه پایین تماس گرفته و اعلام کرده که آب از سقف اتاق خواب ها چکه میکند منتهی مستاجر نه درب منزل را برای رفع ایراد باز میکند نه تلفن را پاسخ می دهد من حتی به کلانتری هم مراجعه کردم و با مامور رفتم اما درب را باز نکردن حالا ...
در صورت نوسانات برق اگر وسیله برقی مثل آیفون کولر گازی یا پکیج دچار آسیب ویا خرابی شود ،هزینه آن برعهده کیست مالک یا مستاجر ،لازم به ذکر است که همه موارد فوق صحیح و سالم تحویل مستاجر شده وپس از 10ماه بر اثر نوسانات برق دچار آسیب شده ،وقطعه ای از موارد آسیب دیده نه کل آن،مثلا قطعه ای از آیفون سوخته ک ...
با درود اینجانب مستاجر بوده و در زمان قرارداد واحد دارای پارکینگ مشاع بوده و در قرارداد قید شده و بعد از چند سال 5 واحد از 10 واحد سند گرفته اند و مابقی واحد ها به روال قبل پارک میکردند,الان 2 واحد از 5 واحد سند دار شکایت از اینجانب به جرم ممانعت از حق نموده اند. سئوال اول : از مالک باید شکایت بکنند ...
با سلام خدمت وکیلان عزیز بنده مستاجر هستم به مدت 4 سال در یک واحد بودم سه عدد کشو کابینت آسیب دیده بود با هزینه خودم اون را تعویض کردم بدون اینکه بخوام پولی از صاحب خونه بگیرم چونکه کابینت ها مال 4 سال پیش بودند هر کجا که رفتم گشتم از اون رنگ نبود که تهیه کنم الان صاحب خونه 20 میلیون از پول رهن م ...
منزل 2سال دست مستأجر بوده نم ساختمان از سرویس بهداشتیه طبقه بالا که منجر به ضررو زیان طبقه زیرین شده که باعث نموری و گچ ریزی انباری بالای سرویس بهداشتی و دیوار خود سرویس و بیرون دیواره های مجاور سرویس شده حال هزینه اعمال خسارت با موجر است یا مستأجر؟
سلام و احترام مستاجر خساراتی به منزل وارد کرده بنده دادخواست تامین دلیل دادم و کارشناس اومد همه را نوشت ولی برآورد هزینه نکرده است.از طرفی هم دادخواست تخلیه فوری دادم و حکم توسط مأمور کلانتری اجراشد و منزل را تحویل گرفتم حالا دادخواست مطالبه جبران خسارات وارد را ارائه نمودم وقت رسیدگی را یک ماه دیگر ...
با سلام خانه ای را ما اجاره کردیم که قبل از ما خالی از سکنه بوده به خاطر تعمیرات اساسی توسط موجربوده بعد از سه ماه از سکونت ما بعد از مراجعه مامور آب برای کنتور نویسی با اعلام مامور که مصرف آب زیاد هست متوجه شدیم لوله در زیر زمین زیر کاشی به دلیل قصور کاشی کار موجر بریده شده حدود 60میلیون هزینه ادا ...
مستاجر تماس گرفته گفته پنجره اتاق باز بوده برای خروجی هوای کولر .پنجره محکم بسته شده از لولا در اومده و تخریب شده. هزینه اش با کی هست.
سلام. منزلی که اجاره کرده ایم تازه ساخته و کابینت تازه نصب شده حدود 3ماهه اما الان متوجه شدم صفحه کابینت زیر گاز باد کرده باید خسارت پرداخت کنیم؟
من طبقه 4 یه ساختمان در پرند هستم. من دو روز خونه نبودم شیر اتصال لوله به کولر که شیلنگ هم بهش وصل میشه ترکیده و تراس پر اب شده. کف شور تراس هم گرفتگی داشته که چندین بار به مالک اطلاع دادم بابت کف شور. حالا آب جمع شده در تراس به طبقات پایین نشت کرده و خرابی به بار آورده. تعمیرات طبقات پایین به عهده ...
باسلام زمینی را به یه بنده خدا اجاره دادم موقع تحویل زمین دیدم طرف خیلی جاهارو تخریب کرده به چه عنوان شکایت بکنم
سلام.یک واحد آپارتمان را ازسال قبل ازمالک اجاره کرده بودیم.اکنون مالک، سند واحد مذکور را به نام فرزندش زده است. باین حال تمامی مذاکرات ما در مورد تمدید اجاره با پدر بوده است و مبلغ رهن که قبلا پرداخت کرده بودیم نیز در اختیار ایشان است.سوال من این است که میتوان در اجارهنامه جدید قید کنیم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.