در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه مشاع اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود بنده یک ویلای اجاره ای به نام خودم دارم .. به دوستم اجازه دادم وسیله هاشو بزاره تو ویلام و ماهی 1 میلیون اجاره بده بهم .. الان 7 ماه گذشته میخوام بلندش کنم .. چه کاری باید انجام بدم ؟ ما قرارداد کتبی نداریم پولی بابت اجاره به حساب من نزده اجاره سه ماه فقط به حساب صاحب ویلا زده بهم گفتن برم ...
ملکی دارم که سهم من از ملک 2دانگ است اکنون از چه زمانی به من برای دو دونگ اجاره تعلق میگیره و نحوه محاسبه آن به چه صورت است ؟
با سلام من منزلی را اجاره کردم و بعد از دو ماه در اولین روزی که کسی منزل نبود، دزد به خانه ام آمد و مقدار بسیار زیادی سرقت کرد. در مراحل پاسگاه و... متوجه شدیم که این منزل قبلا دوبار دیگر هم مورد سرقت قرار گرفته و مستاجر قبلی هم بدلیل سرقت منزل را تخلیه کرده است. حالا خواستم بپرسم که آیا بنده میتوان ...
درود من توی خونه ای اجاره ای هستم که رهن کامله 32م این پولو دادم به صاحبخانه. ولی برای امضا اجاره نامه عادی هرچی زنگ و پیامک میدم جواب نمیده 3ماه هم گذشته... من ساکن خانه این اقا هستم ایشون میتونه ادعای تصرف عدوانی کنه... من چطور میتونم ایشون رو ملزم به امضا کنم. ایشون ادم دروغگویی هستن و نمیشه ...
سلام، بنده به اتفاق دوستم مغازه ای را اجاره کرده بودیم و اجاره نامه و پول پیش و چک های لازم بنام بنده بود، بعد از گذشت چند ماه بنده از شریکم جدا شدم و قرار شد که پول پیش و چک های بنده بعد از اتمام زمان اجاره تحویل بنده شود، حالا نمیدونم موجر و مستاجر به چه روشی اجاره نامه ی دیگه ای بنام دوست من نوشت ...
سلام خسته نباشید من پدرم بیمارستان بود یه ملکش رو بدون اینکه وکالت بگیرم چون بیمارستان بود و مستاجر عجله داشت رفتم اجاره دادم برا واحد مسکونی ولی این خانم میخواست کاربری تجاری استفاده کنه برا تولیدی حالا نمیدونم چی شده بعد از دوهفته الان ابلاغیه فرستاده چون ملک برا کس دیگست فسخ میخواد بکنه قرارداد ر ...
باسلام و احترام . در تیرماه منزلم رو اجاره دادم با این شرایط که مقداری رهن داد و مابقی اجاره که در مهرماه پول کامل به بنده برای رهن کامل بدهد ولی متاسفانه بنگاهی این بند رو تو قولنامه وارد نکرد .. و این اقا در مهرماه نیومد مابقی پول رو بده و همیشه اجاره خود را دیرتر از موعد پرداخت میکند یعنی تا به ا ...
سلام من ملک مسکونی را اجاره کردم و پس از چند ماه بواسطه مراجعه بانک درب منزلم فهمیدم که ملک بواسطه بدهی بانکی قبلا به تصاحب بانک درآمده حالا من چه باید بکنم و آیا بانک میتواند برای من حکم تخلیه بگیرد؟
بنده یه ویلا رو رهن کردم مبلغ 110 میلیون. ایشون هم از صاحب ویلا اجاره کردن که بعد مدت چند ماه به صاحب ویلا پول داده نشده و ایشون از من میخوام ویلارو خالی کنم. و من تا برج 5 سال 99 تاریخ قرارداد دارم. اما این کسی که بنده ازشون ویلا رو اجاره کردم خیلی اذیت میکنه و به تعهداتش عمل نکرده. هرچی هم ازشون خ ...
سلام، به تازگی به عنوان مستاجر به خانه‌ای نقل مکان کرده‌ام و پریز تلفن خانه به دلیل دستکاری مستاجر قبلی، برق داشت و باعث آسیب رسیدن به تلفن و مودم ADSL خانه شد. با توجه به این که این مشکل از سمت خانه مالک بوده است، آیا مالک وظیفه پرداخت خسارت را به مستاجر دارد؟ در صورتی که اعلام کند که خسا ...
سلام ما آپارتمان اجاره دادیم به شخصی بنگاه دار بعد حق اجازه داده بودیم که به کسی اجاره بدهد و مهلت قرارداد تموم شده است شکایت کرده ایم رای صادر شده مهلت داده است ولی هنوز پول به مستاجر نداده است خالی کند آپارتمان ما باید چه شکایتی کنیم که بتونیم آپارتمان تحویل بگیریم
آیا اجاره یک واحد آپارتمان به چند مرد مجرد که اتباع خارجی هستند در یک حالی که واحدهای دیگر ساختمان خانوادگی باشند مجاز است؟ اگر تمام ساکنین ساختمان مخالف این مستأجر باشند آیا راه حل قانونی برای آن وجود دارد؟
سلام ماه خرداد خانه در جردن رهن کامل کردم که قیمت سالانه گفتند 300 میلیون چون تاز به تهران آمده بودم و کمی ناآگاه بنگاه دار گفت 400 میلیون دوساله. قبول کردم از روز اول خانه مشکل داشت روشویی شکسته بود دیوارها ترک داشت و بی نهایت کثیف بود به صاحب خانه اطلاع دادم گفتم از نظر بهداشتی مشکل دارد بای ...
از سال 95ساکن منزلی هستیم کامل رهنی هستیم که در زمان مقرر صاحب خانه مراجعه نکردن و ما شکایت کردیم که میخواهیم منزل را تحویل دهیم و تا همین امسال صاحب خانه مراجعه نکردن و به علت بدهی زیاد متواری هستن الان برای ملکی که ما ساکن هستیم چند مالک پیدا شده و اینکه امروز شخصی حکم تخلیه مارو گرفتن به علت چکی ...
مستاجران ده سال هست از خونه ام نمیتونم بیرون کنم. نمونه لایحه تجدید نظر برای اجرت مثل مستاجر
با سلام من مستاجر ملکی بودم که کار من به شورا کشیده و رای صادر و تمام شد الان این وسط شورا مبالغی که بابت اجاره به حساب موجر ریختم حساب نکرده و ضرر زیادی کردم الان به کجا و بابت چه عنوان شکایت کنم با ادب و احترام
وقتی شکایت بین موجر و مستاجر حل شده چکار باید کرد و پرونده شکایت بست تا داستانی پیش نیاید؟
سلام وقت بخیر بنده یه باغ رستوران اجاره کردم حالا موقع تحویل ان رسیده است بنده تمامی تسویه حساب ها رو انجام دادم تمامی حساب و کتاب در داخل بنگاه انجام شده است و دیگر حسابی با هم نداریم فقط موجر و بنگاه 2روز به بنده مهلت داده اند که وسایل خود رو از اونجا ببرم حالا بنده برای بردن وسایل از داخل باغ رست ...
سلام، بنده مدت 4 یا 5 سال در مجتمع مسکونی واقع در فردیس کرج واحد مسکونی اجاره کردم در این مدت تمام کرایه هایم را سروقت دادم جز 2تاش که با دیرکرد پرداخت شد، هر سال بنگاه کمیسیون خود را میگرفت ولی برای امضا گرفتن از مالک چندروزی وقت میگرفت تا بعد از گرفتن امضا اجاره نامه را به من بدهد که د ...
من دوسال نشستم امسال گفتم بشینم صاحب خونه میگه بلند شو میخوام یکی دیگه بیارم میتونه منو بلند کنه کرایه خونه هم زیاد کرده من قبول کردم میگه نه بلند شو میتونه شکایت بکنه بلند کنه ممنون میشم از راهنمایی شما
سلام . دو سال هست که اپارتمان اجاره کردم و کرایه را بموقع پرداخت نمودم و حالا متوجه شدم که مالک دختر کسی میباشد که قولنامه را امضا کرده و حالا مالک که خارج از ایران میباشد توسط وکیل خود پیغام داده که تخلیه کنید و ضمنا سه واحد از آپارتمان‌های این ساختمان را مالک میباشد و اول درخواست صد در صد اضا ...
مغازه ای داریم که نصف نصف با یکی از فامیلا شریکیم بدلیل فوت پدرم شریکمون نصف سهم مارو برداشت و گفت اجاره شو بهمون میده البته قرارداد محضری ننوشتیم و رو حساب فامیلی تحت الفظی بوده. گاهی اوقات اجاره رو تا سه ماه بتعویق میندازه، گاهی مبلغی که اجاره واقعی ملک هست نمیده مثلا بعد از دوماه 2میلیون بعنوان ا ...
سلام مغازه اوقافی را از وارثان خریدم یک وارث در اوقاف امضا نکرد مجبور شدم مشاع بخرم سهم من تقریبا 91.5 درصد تقریبا 21 متر و سهم شریکم 8.5 درصد تقریبا 2متر می باشد میخاهم مغازه را اجاره بدهم چکار کنم؟
سلام همسر من سه دونگ از یک مغازه شراکتی رو از یکی از طرفین خریده .. فروشنده مغازه رو به شریکش اجاره داده بود ولی درامد مغازه خیلی بیشتر از اجاره ای بود که میگرفت الان که همسرم مغازه رو قولنامه کرده شریکش رفته یه کارشناسی گرفته در مورد مغازه که بگه شما مغازه رو گرون خریدین از طرفی نمیخواد اجازه بده ه ...
با سلام من مالک چهار و هشتم دانگ از ملکیت مغازه ای بودم سرقفلی مغازه به نام کسی دیگه ای بود فوت میکنه سرقفلی میرسه به وراث وارث میخواد بفروشش منی که مالک چهار هشتم دانگ بودم در سال 85 میام سر قفلی میخرم حالا مالک یک و دو دهم دانگ میاد شکایت میکنه که قولنامه فسخ باید بشه یا یک دو دهم دانگ از سرقفلی ...
سلام،خدا قوت ،، ملکی رو با خانمی شریک هستم 2.5 دانگ من و 3.5 دانگ شخص ایشون ،، حالا ایشون به دلیل اینکه من در فروش ملک توافق نکردم با بنده سر لج افتاده و اذعان می کنه من دیگه نمی خوام مغازه رو اجاره بدم، در صورتی که مشتری هم داره ،، ایا بنده می تونم ادعایی داشته باشم و ازشون شکایت کنم ؟ چون من به پو ...
سلام. مغازه ای در حدودو 300 متر داریم که دو دنگ بنام من و چهار دنگ بنام داییم هست . حدود 4 سال داییم فوت کرده و دو زن و 7 فرزند دارد حدود 3 سال زن دومی که یک دختر دارد حکم از دادگاه گرفت و مغازه را بستند بعلت اینکه چیزی بهش حدود نزدیک به دو سال نداده بودند بسته شد البته پروانه بنام داییم هست. من چگو ...
با عرض ادب و احترام. بعد از سی و شش سال مغازه پدریمان که در آن شاغل هستیم ( دو برادر) هم اکنون قصد جدا کردن مغازه را داریم. التفات بفرمایید من را راهنمایی بفرمایید. سپاسگزارم. ایام به کام.
سلام، 1/5دانگ مغازه ای به اینجانب تعلق گرفته،حال مالکین تقاضای فروش مغازه را از دادگاه خواسته اند. لازم به یاد آوری است که متراژ مغازه طبق پروانه70/18میباشد. که مالکان برای سهولت در رفت وآمد راه پله ای از سمت خیابان قرارداده اند که متراژ مغازه را به 57 متر تقلیل داده، حال سئ ...
با سلام ما 3نفر شریک هستیم که هر یک 2 دونگ داریم حالا من 2 دنگ مغازه را میخوام بفروشم دوش یکم قیمت پایین میدن میگن یا همین یا نه می‌فروشیم نه می‌خریم حالا چیکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.