در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین غش در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام روز گذشته برای خرید یخچال به فروشگاه نمایندگی یکی از برندهای معتبر مراجعه کردم، یخچال مورد نظر رو با توجه به قیمت و امکانات مورد نیاز با مشاهده ی “دستگاه نمونه” که به منظور مشاهده و تست در معرض دید مشتریها قرار داده بودند انتخاب کردم، قبل از پرداخت مبلغ به ایشان چند بار تاکید کر ...
بنده آپارتمانی را به شرط عدم استشمام بوی فاضلاب خریداری کردم الان پس از یکماه مشخص شده فروشنده با ترفندی موقتا مشکل فاضلاب را حل کرده اما درحال حاضر مشکل به حالت اولیه خود بازگشته و بوی بد تمام ساختمان را برداشته. آیا بنده میتوانم قرارداد را فسخ کنم؟ مبایعه نامه امضا شده و بیشتر مبلغ پرداخت شده اما ...
چند ماه پیش زمینی رابعنوان پیش پرداخت یک آپارتمان حساب کردیم وبقیه پول رانقدا پرداخت کردیم بعد از 3ماه خریدار زمین زنگ زدکه زمین موردمعامله اونی نیست که تحویل داده اید ماهم بعدازمراجع به مدارک داده شده بازمین وتحقیق وبرسی متوجه شدیم که ادرس وعوارض ودارای پرداخت شده باخودزمین متفاوت است زمین باکد پس ...
سلام و عرض ادب بنده 5 سال پیش زمینی مزروعی قولنامه ای خریداری کرده ام که دارای پلاک ثبتی بوده و فروشنده اول در قولنامه اولیه عنوان کرده که این زمین از نظر سندی مشکلی ندارد و قابل تفکیک است، با توجه به اینکه بنده خریدار چهارم این زمین هستم به ثبت اسناد مراجعه کرده ام برای گرفتن سند تک برگ، ثبت اسناد ...
سلام بنده دوسال پیش قطعه زمین را از دونفر خریداری کردم ک هرکدام صاحب نصفی از زمین و دارای قولنامه‌های پیشین جداگانه ای بودند قرارداد را دریک مبایعه‌نامه در مشاور املاک نوشتیم ک املاکی بدون مجوز و با دسته قرارداد و مهر شخص دیگری فعالیت می‌کرده در ان روز بنگاه قولنامه پیشین یکی از فروشن ...
دو دانگ مشاع از یک قطعه زمین هزارمتری اوقافی در سال97 خریداری کردم بها را پرداخت کردم قرار شد تا اخرسال97 زمین تفکیکی باشن تحویلم بدن متاسفانه شخصی ک زمین ب آنها فروخته مرده ورثه او زمین را ب فروشنده قبلی فروخته هرچ شکایت میکنن قرار عدم استماع میخوره مدارک هم کامله چ باید کرد ؟
قبل از سال 1390 عضو تعاونی مسکن بودم و 4 ملیون تومان پول واریز کردم.مدیر عامل گفت زمین آپارتمانی خریدیم براتون. من امتیاز زمین آپارتمانی به قیمت همان 4 میلیون فروختم که این امتیاز بود و زمینی به رویت خریدار نرساندم فقط فیشهای پرداختی زمین را به خریدار دادم. الان سال 1404 بعد حدود 17 سال خریدار شکای ...
با سلام زمینی در شمال کمربندی تنکابن خریداری کردم وسند زدم الان مشخص شده مقداریش تو حریم راه وبقیه تو نوار تاسیسات هست میتونم فسخ کنم
بند زمینی خریداری کردم و اون را فروختم هالا به اون طرفی که فروختم رفته شکایت کرد که جز منابع طبیعی بود تکلیف من چیه خسات من باید بدم ؟
سلام بنده سال1400یه زمین خریدم شمال مسکونی وبا جواز الان که رفتم اقدام کردم برای سند دیدم زمین زراعی باید چیکار کنم واینکه اگر فسخ شود پول زمین به روز میدن یا نه و مشاور املاک میشه شکایت کرد یا نه
سلام زمینی خریدم که قولنامه قبل از قولنامه من اونا با چک فروختن ولی چک ها پاس نشده و زمین وکالت داره و وکالت به اسم خودم زدم و و در قرارداد قبلی ننوشتن در صورت وصول نشدن چک ها معامله منفسخ میشه آیا مشکلی برای من داره اگر شکایت کنه
زمین فروختم اما طبق سند متراژ کمه باید پول کسری رو بروز بدم. یا نه 3 ماه از معامله گذشته
سلام من در تابستان 1401 زمینی در کلاردشت به متراژ 250متر بصورت قولنامه از قرار متری8میلیون تومان خریدم، که قولنامه آن در شهر قدس ثبت گردید، البته بدون کد رهگیری. حالا الان که رفتم سر زمین،متوجه شدم انگار داخل حریم کاربری گردشگری قرار گرفته و اجازه ساخت نمی‌دهند. (در قولنامه قید شده داخل بافت شه ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
درود. شخصی یک قطعه زمین زراعی را در سه قولنامه جداگانه از احدی از ورثه ها خریداری کرده خریدار با رنگ بازی امضاء و اثر انگشت را گرفته و همسر مرحوم بی خبر بوده و اون ورثه که قولنامه ها را امضاء کرده دادخواست می‌دهد و می‌گوید قولنامه ها صوری است و هیچ شاهدی هم نیست دادگاه رای به نفع خریدار می ...
با سلا. زمین باغی خریدار کردیم به قیمت 720میلیون تومان بعد از مدتی فهمیدم که زمین ارزش واقعی آن 550میلیون تومان است آیا میتوانم از فروشنده ما بقیه پول را در خواست کنم و اگر نداد میتوانم شکایت کنم
6ماه قبل 240 متر زمین فروختم غافل از اینکه بنگاه و خریدار شریک هستن یک دستگاه وانت نیسان معیوب که جفت شاسی هایش شکسته بود و موتور تعمیر کامل میخواست را بابت زمین 650 حساب کردن با 300ضرر تونستم بفروشم و بقیه پول زمین هم دوتا چک طولانی مدت دادن که وقتشون هم گذشته و پول نشدن و قیمت زمینم خیلی کم زدن و ...
وقتی زمینی مورد معامله قرار میگیرد و بعد از چندی معلوم می شود موقع معامله ملی بوده ولی در اثر اعتراض، بعدا توسط دادگاه آزاد اعلام می گردد، آیا تمام معاملات قبل از آزادشدن آن، باطل است؟ بنده زمین زراعی ای در سال 89 از پدرم خریده ام و برابر اطلاع از ملی بودن آن، اعتراض به ملی بودن انجام شده و بعدا تو ...
من در زندان59مترزمین به شخصی که خودش هم زندانی بود فروختم ودرقولنامه نوشتیم کل مبلغ زمین قبلا دربیرون اززندان پرداخت شده قرارشدپول رو اقساطی داخل زندان بمن بده خودطرف5سال بودکه داخل زندان بود وتاریخ قولنامه به همان موقعی که نوشتیم ذکرشده امامبلغ پول رونوشتیم بیرون اززندان پرداخت شده من هم چون زندانی ...
ببخشید ما یه زمین قولنامه ای خریدیم از فردی در بنگاه و قولنامه کد رهگیری دار گرفتیم و برای سند اقدام کردیم و تا چند روز دیگه سند میگیریم هزینه خرید زمین رو به حساب بنگاهی زده بودیم که البته میگفتن فامیلیم و ..الان مالک ادعا داره اگه به حساب من پرداخت نشده بوده فسخ هست قولنامه 8ماه از ت ...
درود عرض ادب و احترام در منطقه ما یه سری زمین 360 متری با کاربری زراعی ولی دارای سند ششدانگ عرصه و اعیان هست که نقشه تفکیکی داره و با منازل مسکونی اطراف هم حدود 3000 متر فاصله داره الان نه اجازه دیوار کشی برای باغ ویلا داده میشه نه اجازه تغییر کاربری برای مسکونی، اکثرأ که این زمین ها را خرید ...
سلام وقت بخیر ما یک قطعه زمین سال 1400 در مازندران خریدیم متری یک میلیون و پانصد این فروشنده زمین شفاها توضیحاتی به ما داد اعم از مسکونی بودن و امکان ساخت زمین تعهد به دریافت سند قطعه بندی و دیوار کشی اما هیچ کدام از این موارد در مبایعه نامه بین ما مکتوب نشده و با نوشتن جملات حقوقی همه خیارات رو از ...
سلام خسته نباشید بند 300متر زمین مسکونی از شخصی خریداری کردم درسال 1400به قیمت 220میلیون تا الان زمین رو تحویل نداده بیشتر از ده بارفتم دادگاه و کارشناس اومده سر زمین کارشناس هم گفت قولنامه من که خریدارم مقدم تر از یکی دیگه هست الان قاضی دستور نهایی داد که زمین برا من نیس چیکار کنم
بابت کسر مبیع زمین شکایت کردم قاضی حکم داد چون زمین به صورت متری خریداری نشده فقط حق فسخ دارد و استرداد ثمن قبول نیست درصورتی که زمین به صورت متری خریداری شده نوشته شده به مقدار تقریبی400 متر داخل کروکی ابعاد زمین نوشته شده کارشناس کسری را تایید کرده اعتراض بزنم چه مدارکی جمع کنم برای اثبات
با سلام خدمت شما. حدود یک ماه پیش یک قولنامه دستی برای فروش زمین نوشتیم و مبلغی بابت بیعانه ماند و الباقی برای محضر ماند و چیزی از زمان تنظیم سند و ضرر و زیان و خسارت دیرکرد و غیره در آن ذکر نشده است. قرار ها شفاهی بوده است اما خریدار برای پرداخت بقیه امروز و فردا میکند. چگونه میشود این قولنامه را ف ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما 14سال پیش شخصی زمین منابع طبیعی که اجاره او بوده به من فروخته باتوجه به مشکلاتی که داشتم نتوانستم پیگیری کنم من را راهنمایی کنید چگونه زمین را تصرف کنم با تشکر
سلام 4سال پیش زمین کشاورزی که تعدادی درخت ثمری در ان کاشته بوده بنده خریداری کردم 5ماه پیش آنرا فروختم به شخص دیگری و الان بمن زنگ زده که زمین مورد معامله در بستر رودخانه بوده (منم هیچ اطلاعی نداشتم) آیا معامله فقط باطله یا باید من به نرخ روز زمینو بخرم .. من 5ماه پیش فروختم300میلیون و شاکی میگه بای ...
سلام ، وقت بخیر من حدود 3 سال پیش یک زمین با سند رسمی خریدم که قبلا به عنوان مسکونی بوده و تخریب شده بود، همه مراحل قانونی رو انجام دادم و زمین را به نام کردم و سند تک برگ رو گرفتم حدود 1 سال پیش به دلیل نیازم زمین را فروختم، حالا بعد از یک سال صاحب ملک با من تماس گرفته که جهت ساخت به شهرداری مراجعه ...
با سلام ، ابتدا سپاسگزارم بابت لطف بی مزد شما ، دوم وکیلی که پدر برای زمین خودش در لاهیجان گرفتند ، لاهیجانی هستند ، خریدار زمین هم طبعا لاهیجانی هست این دو نفر شدیداً با هم رفاقت کردند و پدر ساده و پیر من را بیشتر از دوسال هست که معطل کردند . پدر به وکیل میگه فسخش کن و ضرر زیان 300 میلیونی من را ب ...
با سلام . سال 1387 یک زمین فروختم و چک به مبلغ 17 میلیون گرفتم . چک پاس نشد و رفتیم در مرحله شکایت به دادگاه . تا بلاخره در سال 1391 موفق شدم از دادگاه حکم بر محکومیت قطعی بگیرم . دوباره افتادیم در روند قانون و گرفتن حکم جلب که بازم موفق به جلب نشدیم . تا سال 1398 موفق به توقیف اموال شدم . الان این ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.