در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده سال 1384 معادل 10 سهم مشاعی زمین زراعی دیم را از شخصی که خود صاحب 50 سهم بوده خریدارم. البته در واقع من بابت کارهای ثبتی که برای ایشان انجام دادم و وکیل ایشان جهت گرفتن سند و سایر کارهای اداری بودم بابتش 10 سهم به من داده که در سند نقل و انتقال که در دفترخانه اسناد رسمی صورت گرفت بنده خری ...
با سلام آیا میشود دارنده سهم مشاع از یک زمین سهم خود را تصاحب کند ویا درآن فعالیتی انجام دهد؟
با سلام همانطور ک مستحضر هستید اراضی کشاورزی روستایی مشاعی هستند و قابل افراز نیستند و کشاورزان ب طور مشاعی و با سند مالکان مشاعی هر منطقه هستند در یک روستایی بنده ب همرا 4 نفر دیگر مالکان مشاع زمین های یک منطقه مشخص هستیم ک سند جداگانه داریم اما افراز نشده ک حد و حدود هر قطعه زمین در سند قید ب ...
سلام . من سند زمین کشاورزی به متراژ 4000 متر دارم ولی 2 نفر شریک هستیم مساوی تک برگه میتونیم این سند رو 2 برگ داشته باشیم و اختلاف نباشه چون تقسیم نمیکنن من میخوام هر کس به سند داشته باشه برابر اصل میدن با تشکر از شما
با سلام در سند کشاورزی مرحوم پدرم درج کرده 7,5 سهم مشاع باغات و نباتات است محاسبه کنید که حال بنده که فرزنده 13 خانواده می میباشم سهم من چقدر می باشد شامل 11 دختر و 4 پسر با تشکر
سلام وقت بخیر یک قطعه زمین کشاورزی مورثی داریم که سهم تمام خواهران و برادران خود را خریدم به جز سهم یک خواهر که هیچ جوره راه نمیاید بامن شریک است وسهمش 400 متر میشود و سهم من بعداز خرید 4400 متر است میشه سهمش جدا کنم و یا اینکه چه راهی دارم ،با شکایت میتونم بخرمش ..... چون نیاز ب فروش ملک دارم و شری ...
سلام وقت بخیر همسر مرحوم من یه زمین با دو برادر خودش به صورت شریکی خریدن که سند بنام یکی از برادرهاش است حالا که ما که ورثه هستیم یه قولنامه میخواهیم ازش میگه به شما 1/5دانگ میدهم ما هیچ مدرکی هم نداریم چطور میتوانیم مالکیت خودمون رو اثبات کنیم
سلام وقت بخیر در مورد فروش زمینی که سند نداره سوال داشتم که آیا این زمین که سه دانگ آن سهم من و سه دانگ سهم خواهرم هست هر کدام بدون رضایت طرف مقابل می توانیم سه دانگ خود را بفروشیم یا اینکه باید حتما رضایت هر دو باشد با توجه به اینکه زمین سند نداره و قول نامه ی دستی می باشد لطفا راهنمایی بفرمایید سپ ...
زمین کشاورزی که بصورت مشاع هست و تنها درآمد و تنها دارایی مرد باشد رو خانوم بابت مهریه میتونه توقیف کنه؟ واینکه چطور میشه دادگاه این مطلب رو ثابت کرد ،شهود شورای روستا یا شورای شهر فقط بیمه کشاورزی نداره چطور میشه اثبات کرد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
اگر قطعاتی از زمین مشاعی تعویض گردد و بدون اجازه سایر مالکین مشاعی بوده باشد فروش مال غیر تلقی میشود یاخیر واگر مجرم ادعا کند چند سال قبل اقدام به این کار کرده شامل مرور زمان میشود یا خیر ودر نهایت تکلیف درخواست بازگشت به حالت اولیه زمینها مورد قبول واقع میشود یاخیر
سلآم علیکم احتراما معروض میدارد اخیرا ، امتیاز بهره برداری یک قطعه باغچه به مساحت تقریبی 500 مترمربع و قریب یک ساعت آب قنات درشهرستان توابع استان اصفهان را خریداری نموده ام. باعنایت به وضعیت کم ابی و خشکسالی های اخیر درختان موجود پژمرده و درحال خشک شدن میباشند. ازطرفی نهر و جوی موجود قدیمی ، نیاز ب ...
یک قطعه زمین به مساحت 30 هکتار در سال 1330 بین 15 نفر ثبت سند در اداره ثبت گردید و اکنون بخشی از زمین ها در دست وراث ها و بخشی نیز به دیگران فروخته شده است و تمام صاحبان سند و فرزندانشان نیز فوت شده اند لذا یکی از وراث طرح دعوا نموده است که زمینی که در اختیار و تصرف مالکانه گروه دیگر به مدت بیش از ...
یک قطع زمین مزروعی سه دانگ با سند مشاعی به مساحت7000 متر بر اثر طرح ملی دولت به دو قسمت تقسیم شده 2500 متر و 4000 متر که به دو نفر فروخته شده با قولنامه با دو تاریخ متفاوت خریدار 2500متر که تاریخ قولنامه جلوتر از اونیکی است اقدام برای سند تک برگی از طریق افراز کرده و خریدار 4000 متر اعتراض داده و جل ...
سلام زمینی داریم با سند که مال خیلی وقت هست الان یک شخصی وارد زمین شده و درخت کاشته البته سند مشاع است چطور میتونیم ازش بگیریم
سلام ودرود . من در سال 87 زمین مشاعی خریدم با حدود اربعه مشخص و پلاک فرعی واصلی و همچنین نوشته شده 2000 سهم از 10000 سهم از 70000 سهم روستای الف شهر ب . سند ثبتی ( بنچاق قطعی غیر منقول )با استعلام معتبر از ثبت شهر ب دارم . مالک اصلی 70000 سهم ، که به من ملک را واگذار کرده است فوت کرده است .امروز خان ...
باسلام خسته نباشین به وکلای عزیز مقدار 1هفتم از شش دانگ ملک چگونه محاسبه میشود ممنون از راهنمایی تون... و ایا میشود با توجه به مبایعه نامه قدرالسهم سند مشاعی زد؟
سلام، زمینی داریم که دارای سند منگوله دار قدیمی دارد ولی برای فروش مشکل داریم و همه می گویند مشاع است و به قیمت خوبی فروش نمی رود. با ثبت اسناد صحبت کردیم می گویند قانونی برای تفکیک زمین نداریم و برای آپارتمان هست. می گویند ساختمان بسازید تا بشود آن را تفکیک کرد. لطفا راهنمایی بفرمایید.
زمینی از سال 65 در تصرف شخصی بوده بعد از 32سال زمین را فروخته وبعداز 6 سال شخصی پیدا شده و مدعی است که سندی دارد ودر زمان سال 40 مالک سند این زمین را کشت می کرده و شاهدانی دارد،، ضمناً این اسناد مشاعی است و حد ومرزی مشخص نشده آیا میتواند زمین را پس بگیرد
با سلام زمین کشاورزی با شخصی شریک هستیم که هر سال زمین را اجاره می دهد برای تقسیم زمین توافق نکرد از طریق دستگاه قضایی اقدام کردیم با وجود ارائه اجاره نامه های زمین در محضر دادگاه کارشناس برای محاسبه اجرت المثل بجای اجاره های معوقه بر اساس میانگین قیمت گندم در سالهایی که زمین را در اختیار داش ...
سلام.زمین کشاورزی داریم که به متراژ مربع و شریک ما به متراژ مربع با هم بحثمان شد و گفت زمین شما از من زیاد تر است و علیه من شکایت کرد و من دیدم که روی من شکایت کرده و من همچنین علیه شریکمان شکایت کردم و پرونده در حل واختلاف درست نشد و پرونده به دادگاه رفت و من کارشناس اوردم و نظریه کارشناس به متراژ ...
کسی که وکالت کاری دارد بعلت اینک پدر ایشون نتوانسته زمین مشاع را تصرف کند اقدام به فسخ معامله با فروشنده کرده. ایا این معامله اشکالی ندارد ضمنا بابت پس دادن زمین وجه ان را دریافت کردهاست ممنون از دادرهه
خرید یک آپارتمان پیش فروش که زمین آن به صورت مشاع بوده سلام من یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم در روز معامله فروشنده با یک وکالت از همسر و فرزندان خود و شماره وکالت نامه مبایعه نامه را امضا کرد در زمان فروش هنوز سند تفکیکی آپارتمان و پایانکار صادر نشده بود فقط یک زمین بود که به صورت مشاع ت ...
سلام. پدرم با شوهر خالم یک زمین شراکتی مشاع داشتند که طبق قولنامه اصلی شراکت مساوی داشتند. 6 سال پیش شوهر خالم با تنظیم یک تقسیم نامه عادی که فقط متراژ پدرم قید شده بود و از مساحت کل زمین و مقدار متراژی که به شوهر خالم رسیده هیچ چیزی در مفاد تقسیم نامه قید نشده ( چون زمین شکل هندسی تا منظمی دارد مسا ...
با سلام و خسته نباشید. یک زمینی مشاعی که در سند مالکیت قید شده به متراژ 4500 متر می باشد. در سال 1369 بین 4 نفر شریک تقسیم شده و به متراژ مشخص مثلا به شریک 1500 متر و به یه شریک 1700 متر و ... در همان سال، یعنی سال 69 با استفاده از دیوار، سهم هر کدام جدا شده است. ولی در بین شرکا بابت جدایی سهم، هیچ ...
سلام، چهار سهم از سه هفتم سهم چقدر است؟ سه سهم از سه هفتم چقدر است؟ نیم سهم از نود و شش سهم زمین مشاع و نیم حبه از نود و شش حبه قنات چقدر است؟
باسلام دادراه محترم ميخواستم خراهش كنم راهنمايي بفرماييد فروش زمين من كه خارج از طرح هادی است و مشاعی است به چه صورت خواهد بود؟ آيا از ارزش آن كاسته ميشود؟ تعيين تكليف وضعيت زمين هاي خارج از طرح هادی با چه ارگاني است؟
سلام . زمین مسکونی و ساختمانی را به صورت صلح و به صورت مشاع به یک شرکت تعاونی واگذار کردم. امکان دریافت کاربری صنعتی برای زمین و ساختمان مذکور از طرف تعاونی مذکور وجود دارد ؟
باسلام .ماپنج برادرهستیم هشت هکتار زمین کشاورزی داریم که بنام پدرمان هست وپدرنیز درقید حیات می باشند.ومابرادران درزمین سهم داریم ولی پدر هنوز آن را بطور دقیق تقسیم نکرده و بصورت مشاع بین همه ما میباشد درسال 90برادر بزرگتر ما به اذن پدر درزمین کشاورزی با هزینه خودش یک چاه عمیق حفروشافت لوله ولو ...
سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم من و پدرم تو 800متر با هم مشاع هستیم منتهی 100متر از این زمین رو از این طرف می ده بقیه 300مترشم از آخر زمین یعنی وسط می مونه برا خودش اون 105 متر قسمتیه که برا من خونه ساختن ، شهرداری هم میگه باید حداقل 180متر باشه تا تفکیک کنیم قابل تفکیک نیست الان قطعه پایین ...
با سلام. اینجانب به همراه خواهرم و داماد خواهرم، چند سال قبل تمام دارائی خود را جمع کرده، چند قواره زمین به صورت وکالتنامه محضری در روستای علی آباد کفترک خریدیم. از زمین های 1093 کفترک. زمین های ما دارای سند مادر یا همان بنچاق می باشد، اما تفکیک نشده و مشاع می باشد. اخیرا اخباری دریافت کردم مبنی بر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.