در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دسترسی اختصاصی به حیاط مشاعی حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود ساختمان مذکور داری سه واحد -60 و طبقه اول و طبقه دوم میباشد. حیاط فقط در دسترس واحد -60 میباشد و واحد اول و دوم دسترسی ندارند به حیاط مالک -60 اقدام به ساخت اتاق 40 متری در حیاط کرده بدون کسب رضایت مالکان اول و دوم آیا میتوانم شکایت کنم؟ .. در سند حیاط مشاعی خورده و قید شد واحد&zwnj ...
درود و آرزوی سلامتی ما در یک مجتمع 13 واحدی ساکن هستیم فقط ما و همسایه کناری از حیاط میتوانیم استفاده کنیم، طبق سند حیاط جز مشاعات میباشد ،حال اگر مشکلی در حیاط ایجاد شود و یا برای حیاط نیاز به صرف مخارجی است، این مخارج باید از شارژ ساختمان داده شود یا کسانی که از حیاط استفاده میکنند؟ با تشکر ...
اگر حیاط در سند طبقه اول ذکر شده باشد زمان ساخت چطور تقسیم میشود ؟
با سلام من و فردی دیگر مالک طبقاتی از خانه دو طبقه ای هستیم که فاقد پارکینگ است و این خانه دارای حیاطی است که امکان پارک 4خودرو هست الان ما میخواهیم بین خودمان و با رضایت خود اقرارنامه ای میان خود تنظیم کنیم با این شرح که طرفین از حیاط به این گونه که جای دو خودرو برای یکی و جای دو خودرو برای دیگری ب ...
سلام خریدار ساختمان 3طبقه ای شده ایم که درسند خورده حیاط مشاع اما ما هیچ دسترسی به حیاط نداریم طبقه زیر همکف و طبقه اول دسترسی دارند طبقه اول فقط پارکینگ اختصاصی دارد که از آن طریق رفت آمد میکند ومسیر ورود به حیاط رو بسته آیا ما حق استفاده از حیاط نداریم ؟
با درود ساختمانی 18واحدی میباشد.در سند دو طبقه همکف پارکینگ در زیرزمین دارند و در سند قید شده حیاط مشاعی و حق استفاده با طبقه همکف است.ایا ساکنین طبقه همکف میتوانند در حیاط ماشین پارک کنند؟
با درود.ساختمانی 18 واحدی که زیرزمین مجتمع پارکینگ مشاعی می باشد.در سند قید شده که حیاط مجتمع مشاعی ولی حق استفاده با دو واحد همکف میباشد.ایا دو طبقه همکف اجازه پارک ماشین در حیاط را دارند باتوجه به اینکه نوشته شده حیاط مشاعی با حق استفاده دو طبقه همکف؟
در مجتمعی بیست و چهار واحدی چهار نفر هیات مدیره شده اند که طبق میل خودشان تصمیم میگیرند. این چهار نفر حیاط مشاع را تبدیل به پارکینگ کرده اند و هر کدام یک ماشین گذاشتند اعتراض که کردیم میگویند ما بعنوان هیات مدیره باید حقوق دریافت کنیم و چون پنجاه درصد به علاوه یک نفر ساکنین موافقند بجای ...
در آپارتمان 4 طبقه دو واحدی زندگی میکنیدکه420 زمین دارد و دارای یک حیاط حدود 200 متری میباشد در سند مالک یک واحد طبقه اول قید شده به علت عدم دسترسی سایرین استفاده از حیاط با این واحد است درصورتی که تمام واحدها از در ورودی حیاط که در پارکینگ هست به حیاط دسترسی دارند ولذا ایشان کارهای زیر ر ...
آیا حیاط مجتمعهای مسکونی را میتوانند بعنوان پارکینگ اجاره بدهند ؟
ما ساکن یه آپارتمان چهار طبقه هستیم ملک جنوبی است و حیاط مشاعی در پشت ساختمان قرار دارد مالک طبقه چهارم مدعی است که محدوده حیاط مشاعی مشرف به پارکینگ خود را به عنوان پارکینگ مهمان از مالک قبلی خریداری کرده و داخل قولنامه قید شده است این واحدها سند ندارند. آیا میشود حیاط مشاع رو فروخت
باسلام آپارتمان طبقه همکف خریدم با حیاط مشاع که تنها راه ورودی به حیاط از داخل سالن منزل من می باشد ( شبیه حیاط خلوت ) آیا همسایگان حق استفاده از آن را دارند مثل ایجاد نردبان یا گذر از وسط سالن من؟
با سلام در یک آپارتمان، ساکن طبقه همکف اقدام به ساخت یک مغازه در حیاط مشاعی نموده است (با مجوز شهرداری ولی چون تغییر کاربری داده اجازه دادگاه رو نداشته) و از ساکنین شکایت نموده که باید برای سند زدن با ایشان همکاری کنند. لازم به ذکر است که ایشان در شهرداری آشنا دارند. نظر نهایی دادگاه این بوده که ملک ...
با سلام و احترام من ساکن همکف ساختمان دو طبقه هستم که ورودی من به ساختمان فقط از سمت حیاط است و طبقه اول راه مجزا از سمت راه پله مشاعی دارد و اتاق خواب من مشرف بر حیاط است و در پروانه ساختمانی ذکر شده این ساختمان به دو واحد پارکینگ نیاز دارد که یک واحد پارکینگ در حیاط تامین میشود ویک واحددیگر پارکی ...
با سلام ما سه واحد هستیم همکف اول و دوم ساختمان جنوبی میباشد و نبش خیابان حیاطی که وجود دارد از همکف مستقیم راه دارد و یه در حیاط به بیرون و خیابان می باشد حیاط مشاع می باشد و در سند نیز قید شده ولی همکف در حیاط اقدام به ساخت اتاق کرده و اجازه ی دسترسی به طبقه اول و دوم را نمیدهد ایا میتواند بگوی ...
پنج طبقه ساکن هستیم من طبقه اول هستم در ساختمان ضمن داشتن پارکینگ بقیه واحدها در حیاط مشاع ماشین دومشان را نگهداری می کنند ایا حق شکایت دارم؟
سلام ساختمان ما 3واحده وطبقه اول ودوم دارای حیاط مشاعی هستن ومن طبقه سوم دسترسی استفاده از آن را ندارم ولی از انتهاي پارکینگ میتونم درب بردارم برای دسترسی به حیاط مشاعی میخواستم راهنمایی بفرمایید که چطور میتونم از این حیاط مشاعی استفاده کنم
سلام و درود بنده ساکن یک آپارتمان چهار واحده با یک واحد در زیرزمین هستم که حیاط فقط در دسترس واحد زیرزمینی می باشد و ما دسترسی به حیاط نداریم سند این ساختمان در حال آماده شدن هست و از طرف شهرداری دستور باز کردن درب حیاط در پارکینگ و استفاده عموم داده شده سازنده دربی باز کرده و پله برای رفت و آم ...
ایا میشود حیاط دور آپارتمان رو طوری عنوان کرد که برای چند طبقه مشاع است وبرای طبقه شما نیست ... ساکن اپارتمان 4 طبقه هستم و فروشنده ملک عنوان میکند که حیاط برای طبقه شما که اول هستش مشاع نیست در صورتی کاملا داخل سند عنوان حیاط مشاعی ذکر شده است باتشکر
با سلام پدرم در سال 99 اقدام به مشارکت در ساخت منزل خود نمودند و با سازنده توافق کردند که حیاط مربوط به واحد همکف قرار داشته باشد و در قرارداد مشارکت سهم هر کدام مشخص گردیده در زمان فروش واحدهای سازنده این شرط عنوان و در دفتر اسناد رسمی هنگام انتقال سند قید گردیده که حق استفاده از حیاط با واحد ه ...
با عرض سلام و خسته نباشید با توجه به ثبت حیاط مشاع در سند آیا این امکان وجود دارد که از طبقه اول بالکن برداشته و به حیاط خلوت با توافق سایر همسایه ها دسترسی پیدا کنم با تشکر
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در ساختمانی قدیمی زندگی میکنم ک این ساختمان دو طبقه روی زیر زمین هستش و یه درب از خیابان و یه حیاط مشاع ک جمعا 6متر میشه در پشت ساختمان که به کوچه پشتی هستش راه داره یعنی درب داره و طبقه همکف ک از سطح زمین میشه یکو نیم متر بالاتر گرفته پله زده واسه خودش ب داخل حیاط و ...
سلام بنده یک اپارتمان خریدم طبقه اول بهم گفتن اینجا مغازه میشه مجورز گرفته میشه اونجا 20مترفضای سبز داره حالا 10متر اون فضای سبز هم میخواهند مغازه کنند ازم توی قولنامه امضا گرفتن که هیچ ادعای بابت حیاط در اینده نمیتوانم داشته باشم ولی توی جواز ساختمان نوشته که باید 21متر فضای سبز داشته باشه الان کا ...
سلام آیا در استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ با توجه به کمبود جای پارک و اینکه تمام واحد ها سند پارکینگ مشاعی در زیرزمین دارند اما جا نمیشود میتوان در حیاط گذاشت و آیا رضایت همگی نیاز هست چون از 22 واحد 18 واحد راضی و 4 واحد رضایت نمیدهند باید چیکار کنیم
سلام وقت بخیر خانم هستم و با مادرهمسرم در یک حیاط زندگی میکنیم پدر همسرم 8سال پیش فوت کردن و مادرهمسرم و برادرهمسرم که به سن تکلیف رسیده طبقه همکف میشینن وما طبقه اول حیاط ما مشترک هست و یک درب ورودی داره من هرچقدر بهشون میگم اجازه بدید درب ورودی جدا داشته باشیم و بادیوار حیاط رو تقسیم کنیم(جا ...
سلام . ما در یک آپارتمان 30 ساله زندگی میکنیم که پارکینگ ندارد ولی حیاط شمالی دارد و دوتا از ساکنین تا الان ماشین در حیاط پارک کردن و 4 تا موتور هم هست آیا میتوان ازشون شکایت کرد که دیگه از حیاط برای پارک استفاده نکن؟ چند ساله که کسی به خاطر این موضوع شکایتی نکرده ولی هیچی از فضای حیاط نمونده و من ا ...
باسلام خسته نباشید آپارتمان دوطبقه ای است که حیاط مشترک هست ودرب ورود خروج جدا است درب خانه ما ازیه کوچه دیگه ودرب ورود خروج طبقه بالا از یه درب حیاط است ولی سرویس بهداشتی ما داخل حیاط ودرقولنامه نوشته حیاط مشترک اما مالک طبقه بالا میگن از درحیاط حق رفت امد ندارین ودرحیاط قفل میکنن کنتور برق هم مشتر ...
با سلام با توجه به نوع ساخت آپارتمان و نحوه استقرار طبقه همکف دادگاه رای قطعی به استفاده اختصاصی طبقه همکف از حیاط مشاع را صادر نموده است. آیا میتوان با استفاده از رای دادگاه نسبت به درج حق استفاده از حیاط مشاع فقط برای طبقه همکف اقدام کرد؟ استفاده اختصاصی از حیاط با ورودی اختصاصی طبق رای دادگاه به ...
با سلام و احترام من پارسال یک آپارتمان خریدم و طبقه اول هستم، کل آپارتمان با احتساب هم کف چهار واحد و هر طبقه تک واحدی. توسط یک آشنای مشترک مبایعه نامه نوشتیم و مشکلی بابت این موضوع نیست فقط در همون قید شده حیاط آپارتمان که همه بهش دسترسی دارند و غیر از پارکینگ های مشخص شده برای واحدهای طبقه اول (خو ...
باسلام ملکی دوواحدی داریم که همسایه طبقه همکف علاوه بردرب ورودی آپارتمان اقدام به ایجاددرب ورودی ازحیاط جنوبی (پارکینگ)نموده وازحیاط استفاده ی شخصی مینماید چطور باید اقدام به جمع آوری درب دوم نمایم درشرایطی که درسندایشان نیزقیدنشده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.