مشاوره حقوقی رایگان - تصرف حیاط مشاعی
در آپارتمان 4 طبقه دو واحدی زندگی می‌کنیدکه420 زمین دارد و دارای یک حیاط حدود 200 متری میباشد
در سند مالک یک واحد طبقه اول قید شده به علت عدم دسترسی سایرین استفاده از حیاط با این واحد است
درصورتی که تمام واحدها از در ورودی حیاط که در پارکینگ هست به حیاط دسترسی دارند
ولذا ایشان کارهای زیر را انجام داده
1)زدن قفل به در ورودی حیاط از پارکینگ
2)گذاشتن مقدار زیادی اثاث‌مستعمل در اطراف حیاط
3) ساختن یک انباری با چوب در ته حیاط برای خودش
4) تغییر قسمت بزرگی از حیاط و ایوان به باغچه و کاشتن درخت انگور و زدن داربست چوبی که جلوی دید سایر طبقات را به حیاط گرفته شده
5) پر کردن استخر وسط حیاط و تبدیل آن به باغچه
6)کندن موزائیک های اطراف استخر و گسترش باغچه
7) استفاده از برق و آب برای نگهداری حیاط بدون رضایت سایرین
لطفا بفرمایید با این همسایه خاطی از لحاظ قانونی چه باید کرد
پاسخ ها:
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
☆
☆
☆
☆
☆
10:52:09
1403/7/28
سلام تمام اعمال انجام شده جرم است و مسئولیت خواهند داشت . شما می توانید شکوائیه کیفری و دادخواست حقوقی اقامه نمایید . رفع تصرف از حیاط مشاع می‌بایست انجام شود . بنا و انباری ساخته شده می‌بایست تخریب گردد . تغییر در حیاط می‌بایست به حالت سابق اعاده وضع گردد و ...
☆
☆
☆
☆
☆
12:09:25
1403/7/28
سوالات مرتبط
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
