مشاوره حقوقی رایگان - پله زدن به حیاط مشاع
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده در ساختمانی قدیمی زندگی میکنم ک این ساختمان دو طبقه روی زیر زمین هستش و یه درب از خیابان و یه حیاط مشاع ک جمعا 6متر میشه در پشت ساختمان که به کوچه پشتی هستش راه داره یعنی درب داره و طبقه همکف ک از سطح زمین میشه یکو نیم متر بالاتر گرفته پله زده واسه خودش ب داخل حیاط و زندگی مارو مختل کرده هی از درب پشت میخواد رفتو امد کنه در صورتی ک این حیاط درسته مشاعه ولی ب نوعی افتاده توی خانه و زندگی من
حالا سوال بنده اینه ایا ایشون حق پله زدن ب حیاط رو داره با وجود اینکه این حیاط مشاع راه هم داره درب داره یا خیر
ممنونم
پاسخ ها
اگر در مشاعات باشد بدون اجازه بقیه ساکنین امکانپذیر نیست باید رضایت آنها کسب شود و یا اینکه مزاحمتی برایشان ایجاد نکند
با سلام
طبق قانون، حیاط مشاع متعلق به همه مالکین است و هیچکس بدون رضایت دیگران حق تغییر در آن (مثل پله زدن) را ندارد. اقدام همسایه تصرف غیرمجاز محسوب شده و میتوانید با طرح دعوای رفع تصرف و الزام به بازگشت به حالت اولیه از دادگاه درخواست رسیدگی کنید. ابتدا از طریق اظهارنامه اخطار دهید و در صورت عدم همکاری، شکایت کنید.
ولی درنهایت جهت اظهار نظر دقیقتر نیاز به بررسی دقیق کارشناسی دارد.
هر گونه تغییر در مشاعات باید با رضایت کلیه مالکین انجام گیرد
با سلام
خیر چنین حقی ندارد.
استفاده از قسمتهای مشا به تناسب سهام اختصاصی مطابق قاعده لاضرر ممکن است و هرگونه ایجاد بنا یا تغییر در آن نیاز به اخذ مجوز از شهرداری است
بلی مشاع متعلق به همه است
باسلام
خیر حق نداره مگر رضایت مالکین مشاع را گرفته باشه
سوالات مرتبط
ایجاد راه پله از طبقه اول به همکف مشاع
سلام علیکم . منزل ما در طبقه اول است ولی ساختمان جنوبی است و به حیاط ما دسترسی نداریم . تنها طبقه همکف دسترسی به حیاط دارند که شهرستانی اند و بیشتر سال نیستند. حیاط در سند ما به عنوان مشاع گفته شده و...
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
