در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر در کرونا حکم تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بعد از حکم تخلیه از شورای حل اختلاف باید تمام پول پیش واریز شود یا بعد از کم کردن معوقه؟
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟
با سلام خسته نباشید ببخشید مستاجر بنده یک ماه است که از مدت قرارداد گذشته و اقدام به تخلیه منزل بنده نمیکند خواستم ببینم برای گرفتن حکم فوری تخلیه به کجا مراجعه کنم و چقدر طول میکشد تا حکم اجرا شود ممنونم راهنمایی کنین .
سلام و احترام سوال: جلسه رسیدگی برای درخواست تخلیه ملک (به علت عدم پرداخت اجاره بها به مدت 3 ماه)، در شورای حل اختلاف در تاریخ 16شهریور بوده است/تا امروز 26 شهریور، دادگاه حکمی صادر نکرده است/چه مدت طول میکشد حکم صادر گردد؟ سپاس.
با سلام. مستاجر بنده مدت یکماه است که قراردادش تموم شده و علاوه بر اینکه چندماهه کرایه نداده. ملک رو هم تخلیه نمیکنه. مبلغ رهن هم بسیار کمه و ایشون قصدشون اینه که با اینکاراش تمام پول پیشش رو با ندادن اجاره سربه سر کنه. و پولی دست ما نداشته باشه. ما ازش شکایت کردیم و متاسفانه به خاطر وعده دروغ ایشون ...
با سلام مستاجر نسبت به پرداخت اجاره خودداری می کند چگونه می توانم حکم تخلیه آن را بگیرم لازم به ذکر است در متن قرارداد فی مابین در صورت پرداخت نکردن اجاره قرارداد فسخ می باشد با تشکر از شما
سلام بنده یه واحد اپارتمان اجاره دادم و مستاجر مدت 4 ماه است اجاره، شارژ و کلیه قبوض اب و برق و گاز را پرداخت نمیکنه بنده بخاطر اینکه میخام عروسی کنم و خونمو لازم دارم از ایشون خاستم که منزل را زودتر تخلیه کنن که ایشون فرمودن که قرارداد دارن و تخلیه نمیکنن و کرونا هس همه جا تعطیله! از مدت قرارداد ای ...
یکسال پیش منزلی خریدیم و به همان صاحبخانه قبلی اجاره دادیم ، بعد برای مدت یکسال به ترکیه رفتیم و الان برگشتیم و میخواهیم که به خانه خودمان برویم مستاجرمون میگه برو شکایت کن به خاطر کرونا نمیتونی مارو بیرون کنی و خودمان هم در حال حاضر جایی برای زندگی نداریم و در منزل مادر خانم و دخترم بصورت مهمان رفت ...
سلام ، من ملکی رو رهن دادم و الآن مستاجر تخلیه نمیکند . من خودم مستاجرم و صاحبخونه خونشو میخواد و منم باید برم توو خونه خودم بشینم . حالا که مستاجر تخلیه نمیکنه با توجه به مصوبه ای که اخیرا شنیدم مبنی بر عدم صدور دستور تخلیه ، من باید برای تخلیه خونم چیکار کنم ؟ نمیتونم حکم تخلیه بگیرم ؟
سلام یازده مرداد اتمام قرارداد من با مستاجر هست ضمن اینکه دو ماهه کرایه نداده. الانم میگم یازده مرداد که قرارداد تمومه خونه رو خالی کن میگه دولت تصویب کرده با بیست درصد افزایش مستاجرها همونجا که هستند بشینن. من الان خودم بی خانه هستم میخام خودم برم بشینم لطفا راهنمایی کنید چکار کنم. اهل قم هستم باتش ...
سلام مالک هستم تاریخ 25 تیر قراردادم با مستاجر به پایان رسیده با هم به توافق سر اجاره بها نرسیدیم و مستاجر تخلیه نمیکنه شرایط قضایی الان چطوریه و باید چکار کنم ؟ مستاجر تو این مدت به تعهداتش عمل کرده و بحث فقط اجاره بهاست ! ممنون
سلام من یه مستاجر دارم که 6 ماهه اجاره نامه رو تمدید کردیم ولی تو این 6ماه هیچ اجاره ای به ما پرداخت نکرده و گفته از پول پیشی که داده و 7 میلیون تومن بوده کم کنیم ما هم برا اینکه گناه دارن و اینا قبول کردیم که اجاره نده و از پول پیش اجاره رو کم کنیم الان سر سالشه ولی تخلیه نمیکنه از پول پیشش ه ...
سلام اتمام اجاره نامه بنده 15تیرماه بوده با توجه به اعلام ستاد کرونا با شرایط اعلام شده برای تمدید با صاحب خانه صحبت کردم قبول نکرد و درخواست حکم تخلیه داد شورا حکم به تخلیه داد اجرای احکام هفته پیش گفت اجرای نمیشه ولی امروز حکم اجرا دادن که ظرف 3روز تخلیه کن در هیچگونه از جلسات هم مرا نخواستن هم اج ...
تورو خدا یه راه چاره بهم نشون بدین سلام من یه واحد اپارتمان دارم که به خانمی اجاره دادم و از سه ماه پیش از موعد قرارداد بهش گفتم که دنبال خونه بگرده چون خودم زن هستم و بی سرپرستم میخوام برگردم تو خونه خودم بشینم ولی مستاجر نمیخواد خونه رو تخلیه کنه میگه خونه گیرم نمیاد تو این وضعیت کرونایی برج 6 قرا ...
سلام، وقت بخیر. من یک مستاجر دارم که قراردادش تا 15 مرداد هست. از 3 ماه پیش بهش گفتم امسال تخلیه بکنه چون تصمیم دارم تو خونه زندگی کنم. تا الان تخلیه نکرده و میگه خونه گیرم نیومده. در صورتی که با همین اجاره و پول پیشی که به من داده یا نهایت 20 درصد به پولش اضافه کنه، تو محله های اطراف خونه من خونه گ ...
با سلام و عرض ادب و احترام مدتی پیش حکم تخلیه منزل مسکونی رو گرفتم و به مستأجر ابلاغ شد و سه روز به مستاجر مهلت داده شد که واحد رو تخلیه کند. (یعنی در تاریخ 14/5/99). اما مستاجر تخلیه رو انجام نداد و وقتی به کلانتری مراجعه کردم گفتند که باید تا سه بار حکم تخلیه به مستأجر ابلاغ بشه و بعد از بار سوم ا ...
سلام در یک محل مسکونی داروخانه دارم و صاحبین ملک با وجودی که در انجام مراحل تکمیل مدارک بودند به یکباره دادخواست تخلیه دادند و شورا گفتند اصلا تمدید قرارداد تا یکسال دستور داده نشده و بایستی در مهلت مقرر تخلیه نمایید و اینکه با وجودی که ایشان مدارک خود را در دفترخانه ارائه ندادند ولی به منزله نداشتن ...
سلام خسته نباشید ببخشید وقت مستاجر من ده روزه که تموم شده ولی متأسفانه ملک رو تخلیه نمیکنه، بهم میگه برو شکایت کن ... من الان چکار میتونم بکنم ... راه قانونی که زودتر ازش جواب بگیرم چیه؟؟
سلام، در تاریخ 98/03/01 مغازه ای اجاره دادم به مستاجر، هیچ قراردادی امضا نکردیم تا یک سال. حالا یک سال تمام شده و مستاجر هم امروز و فردا می کند. باهاش حرف زدم و قول داد 99/5/7 خالی می کند. اما خالی نکرده و امروز 99/5/18 است، کرایه می دهد. من روی قول اون رفتم 42 یملیون کفش از تهران گرفتم با فاکتور. ح ...
سلام من و همسرم 2سال عقد کردیم و سال 98 خانه خریدیم که مستاجر داشت و ما بخاطر شرایط مالی گفتیم که با مستاجر میخوایم و سال 99 مجدد با کلی بحث بازم قرارداد تمدید کردیم ولی امسال میخوایم خودمون بریم ساکن شیم با مستاجر تماس گرفتیم میگه بخاطر شراط کرونا بلند نمیشم. ما تازه ازدواج کردیم و میخوایم بریم خون ...
باسلام، بنده در یک واحد مسکونی مستاجر هستم، یک هفته دیگه موعد تخلیه است و درخواست تمدید اجاره نامه رو دارم ایا با توجه به مصوبه کرونا، درصورت تمدید نکردن از سوی موجر با نرخ اعلامی دولت، ایشون میتونن حکم تخلیه بگیرن؟
سلام و عرض ادب بنده سه سال است که یک واحد مسکونی رو به شخصی اجاره دادم...از همون اوایل کار هم با ایشون درگیری های کلامی ای وجود داشت...با این وجود اجاره رو همیشه سر وقت دادن...الان با توجه به مصوبه کرونا خونه رو تخلیه نمیکنه و میگه برو شکایت کن! خانواده ما واقعا روح و روانشون از دست این مستاجر نابود ...
4 سال هست که یک آپارتمان خریدم و به دلیل کسر مالی رهن و اجاره دادم اول قرارداد 2 ساله که با زرنگی طرف بدون شرط افزایش سال دوم امضا کرده بودم و دو سال بعد هم نسبتا پایین از عرف منطقه رهن و اجاره دادم. حالا مهلت قرارداد آخر خرداد تمام میشه و میخوام تخلیه کنه ولی میگه 20 درصد اضافه میکنم یا هیچی و تخلی ...
سلام ملک من در اجاره مستاجر هست زمان اجاره به پایان رسیده ولی مستاجر به بهانه کرونا حاضر به تخلیه نیست با توجه به اینکه خود من هم مستاجر هستم و ملک دیگری ندارم میخواهم خودم در ملک ام ساکن شوم یک اظهاریه هم برای مستاجر فرستادم، آیا میتوانم موفق به گرفتن حکم تخلیه شوم و چه مراحلی را باید طی کنم؟ ...
با سلام مستاجر پس از گذشت 6ماه از قرارداد دوساله و عدم پرداخت اجاره در این مدت مجددا مارو به بنگاه فراخوان کرد و اجاره یک تومن رو به بهانه های مختلف به 600 تومن کاهش داد و امضا داد که در تاریخ 12 شهریور 1400یعنی پایان قرارداد یکساله ملزم به تخلیه است ولی حالا به بهانه کرونا تخلیه نمیکند و همان 20درص ...
سلام. مستاجر گفته تخلیه نمیکنه. تاریخ انقضا قرارداد اجاره 1400/06/15 می باشد و در تاریخ 1400/05/23 اظهارنامه (به علت نیاز مبرم شخصی قصد تمدید ندارم) برای مستاجر فرستادم و مستاجر بدون اطلاع من و بدون توافق مبلغ اجاره یکسال را با نرخ 25درصد افزایش ریخته به حسابم. 65 سال سن دارم و منزل پدرم ساکن هستم. ...
با سلام قرارداد اجاره بنده دو هفته دیگه پایان میرسه و طبق توافق حضوری با مالک قرار بر تمدید اجاره گذاشته شد. 2 روز پیش خودشون اعلام کردن که این هفته برای تمدید هماهنگ کنیم ولی امروز یهو گفتن امکان تمدید ندارن و خونه رو فروختن!! من شرایط تخلیه رو ندارم تکلیف چی هست در شرایط کرونا ؟؟ طبق مصوبه کرونا ...
سلام من و 3 خواهرم مالک یک خانه هستیم که اجاره دادیم و مستاجر از قانون کرونا سو استفاده کرده و بلند نمیشه. با توجه به اینکه خواهرهام به دلیل مشغله نمیتونن پیگیر امور باشن، آیا میتونن به من وکالت بدن که پیگیر کارهای حقوقی و قضایی این ماجرا بشم؟ یا اینکه حتما باید به وکیل دادگستری وکالت بدن
قرارداد مستاجرم 2.7.99 تمام شده. دیگه برای عقد قرارداد جدید قولنامه ای ننوشتیم. الان میگم بلند شو میگه ستاد ملی کرونا میگه خودکار تمدید میشه یکسال. گفتم تو یکسال و یک ماه بدون قرارداد نشستی. چطور میتوانم بلندش کنم. ملکم را میخواهم بفروشم
قرارداد تمام شده ملک را بخاطر مصوبه ستاد کرونا تخلیه نمی کند من نامه سازمان خود را مبنی بر تخلیه خانه سازمانی (نیاز به خانه) به شورا دادم رهن کامل بوده حال اجاره یا جریمه تا تخلیه را چطور مطالبه کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.