مشاوره حقوقی رایگان - ملک استیجاری

سلام . من آپارتمانی را 3 سال هست که هر سال اجاره کرده‌ و سالانه نیز قرارداد جدید در بنگاه نوشته ام . آپارتمان را وکیل موجر که خواهر ایشان هم هست با بنده نوشته اما در قسمت مشخصات موجر فقط نام وکیل و مشخصات و آدرس وکیل به عنوان موجر ثبت شده است و من اجاره ماهانه را نیز ماهانه به حساب شخص وکیل واریز نموده ام ، قرارداد من 1 ماه دیگه تموم میشه و مالک ( وکیل ) خواسته به دلیل اینکه خودش می‌خواد سکونت کنه از من خواسته تخلیه کنم تو این شرایط کرونا ! حال سوال من این هست که اصولا ایشون میتونه به دلیل نیاز شخصی من رو تخلیه کنه و اینکه در قرارداد که 3 بار مختلف بستیم ایشون آدرسی یکسان رو به عنوان محل سکونت خودش ارائه کرده ، حالا میتونه بگه به خاطر سکونت خودش و یا اقوامش من تخلیه کنم ؟ ضمن اینکه مالک اصلی خارج از کشور هستن .

پاسخ ها :

غلامرضا قربانی

جناب آقای غلامرضا قربانی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    اولا نیاز شخصی جهت سکونت فقط مربوط با مالک ملک ویا فرزندان ایشان خواهد بود ولاغیر ولذا شخص خواهر ایشان که وکیل مدنی وی است نمیتواند به جنین امری استناد کند
    ثانیا مالک اصلی در خارج از کشور است وسکونت در ایران باید مستند به ورود ایشان به کشور وپاسپورت وی باشد نه صرفا ادعا


    07:56:13   1400/4/19

    موافق (0) مخالف (0)

    فرشته نوری

    سرکار خانم فرشته نوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز شخصی مربوط به مالک و فرزند ذکورش است که آنهم باید اثبات شود و ربطی به خواهر ندارد.


    08:06:53   1400/4/19

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی تخلیه مستاجر در کرونا موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    دستور تخلیه در شرایط کرونا
    سلام برای درخواست دستور تخلیه فوری، برای اثبات این که پسر متاهل خودم به خونه نیاز دارد باید چه کرد؟ چه مدارکی نیازه؟...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر
    با سلام. مدت قرارداد اجاره تمام شده ولی مستاجره تخلیه نمیکنه به استناد شرایط کرونا، در صورتی که پسرم باید حتما بره اونجا زندگی کنه وگرنه از لحاظ خانوادگی به مشکل میخوره ایا میشه حکم تخلیه گرفت با تشکر...
    مشاهده
    عدم تخلیه مستاجر
    با سلام خونه ای رو فروردین ماه خریداری کردم در زمان انتقال سند مستاجر داشت قرارداد قبلی مستاجر رو ازش گرفتم و یه قرارداد ششماه تا تاریخ 1401/08/01 در بنگاه به صورت دستی بدون کد رهگیری نوشتیم الان که ز...
    مشاهده
    گرفتن حکم تخلیه
    سلام وقت بخیر به مستاجر قبل از پایان قرارداد اجاره اعلام کردم خانه را تخلیه کند ایشون هیچ جوابی ندادن و دقیقا روزی که پایان قرارداد بود طبق قانون کرونا 20 درصد روی پول پیش و اجاره گذاشتن و گفتن قراردا...
    مشاهده
    اجاره آپارتمان
    نیاز شخصی موجر برای درخواست تخلیه آپارتمان مطابق چه مدارکی اثبات میشود تا قاضی حکم تخلیه صادر نماید ؟ با تشکر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام