در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات مالکیت ملک معارض ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی را خریدم معارض دارد و چند نفر در قرارداد آمده در صورت مستحق للغیر 200 میلیون خسارت. آیا با رای وحدت رویه 733 میشود به نرخ روز گرفت؟
پدر بزرگم سال 46 زمین خریدها قولنامه دستارمی و برای بخشی ازآن سند رسمی گرفته است..حالا معارض پیدا شده که در سال 28 فروشنده زمین وکالت همسرش را داشته و در هنگام فروش به پدرم وکیل بوده و اصیل نبوده.ایا ادعایشان قابل قبول هست؟
سلام یه خونه خریدم ک پدر به پسرش فروخته بوده من از پسر خریدم حالا ینفر اومده میگه سال قبل خونه رو از پدره خریده که پدربزرگش میشه .یعنی مالک اولی خونه رو هم به نوه فروخته هم به پسرش .این خانم مبایعه نامه سال قبل رو داره .منم مبایعه و وکالت و کدرهگیری .تمام مدارک من قانونیه و اون خانم فقط یه مبایعه نا ...
باسلام دوسال پیش مادرم به خواهرم بابت اوردن انشعابات زمین خودش مبایعه نامه صوری داد ولی خواهرم ازاون مبایعه نامه سواستفاده کرد وگفت ازمن ومادرم زمین خریده دردادگاه اول شاهدها اومدن وطبق مدارکی که داشتم وشهادت شهود رای به نفع ما صادر شد درضمن خواهرم تو دادگاه گفت 20 میلیون ثمن معامله رو قبل مبایعه ...
سلام خسته نباشید بنده مالک یک واحد منزل مسکونی هستم که با فروختن منزلم در شهری دیگر بدست آوردم الباقی رو چندتا وام برداشته وپرداخت کردم الان که میخام طلاق بگیرم ازشوهرم منزل را پس نمیده ميگه که من پول دادم تو خریدی سند هنوز حاضر نیست قولنامه ای هست ناگفته نماند اون فقط 15میلیون کمک کرده منم از زمانی ...
با سلام و عرض ادب.یکسال پیش با اعتماد کردن به یکی از دوستان اقدام به خرید باغی نمودم و کلیه مبالغ ثمن معامله را طی چند فقره چک پرداخت نمودم که در زمان موعد چکها و با اعلام کردن دوستم وجه چک را به حساب دو نفر دیگه واریز کردم و مبایعهنامه هم بنام دوستم انجام گرفته که مدتی پیش با شکایت کی ...
با سلام و احترام بیست سال پیش زمینی به صورت تقریبی 200 متر مربع با حدود اربعه بدون متراژ و بدون قیمت هر متر مربع خریداری کرده ام . فقط مبلغ آن را بصورت کلی به مبلغ بیست وپنج میلیون نقداخریدم در فروشنامه هم قید شده فروشنده تحت هر شرایطی حق فسخ مورد معامله را ندارد.این زمین در مجتمع و دارای نقشه ...
سلام ایا برای نسق زراعی زمینی که هم در سالهای1330 زراعی وه تاا حال هم زراعی میباشد اما ب این سق زراعی اک که اقدام کردم است شاهد محلی باتایید شورای روستا وتایید شورای شهر با بررسی از زمین مذکور و21نفر کشاورز روستا که امضا وانگشت کردن و5 نفر سوگند یاد کردند که زمین مذکور هم در صرف اینجانب می باشد و ...
باسلام ،در خصوص یک قطعه باغ که به مدت معینی اجاره داده شده به یکی وحال بعد اتمام مدت حاضر به تخیله نبوده وبرگه ای را ارائه داده که یه جای اجاره نامه،برگه معامله قطعی است ،برگه این چنین است ،برگه ای تایپ شده ،بدون تاریخ تنظیم،بدونه اندازه ومتراژ دقیق باغ ،ودست نوشته شده دوباره روی ان و اصلی ترین ارکا ...
سه دانگ از زمين كشاورزي ١ هكتاري از تعدادي ورثه به صورت قولنامه دستي و مشاع خريداري نمودم ٣ دانگ ديگر متعلق به ٤ ورثه مي باشد كه نه حاضر به تفكيك زمين به صورت توافقي مي شوند و نه قصد فروش دارند اين بلاتكليفي باعث شده هم درخت ها اسيب ببينند هم من ضرر كنم بنظر شما بهترين و سريعترين راه حل براي رها ...
سلام،اساتید بزرگوار بنده 14هکتارزمین کشاورزی ازپدرمرحومم به ارث رسید بهم،که سال 1339به پدرم حکومت پهلوی نسق (سندثبتی کشاورزی) 50سهم میدهد که میشه 50هکتار ولی خب طی سالیان گذشته 14هکتار از آن موند برای من،حالا که رفتم تعویض سند کنم به تک برگ منابع طبیعی به ناحق دست گذاشت رو 1/5هکتار زمین بنده وبه ثبت ...
باسلام و خسته نباشید من سال 96 در روستا ملکی را از عمه ی خود خریداری کردم و پول آن را به صورت نقدی پرداخت کردم زمین این ملک مال عمه ام است و خانه را کمیته امداد برایش ساخته است من بعد از خریداری این ملک هیچ قولنامه یا دست خطی مبنی بر خرید این ملک از عمه ام دریافت نکردم و حالا عمه ام آمده و ادعا دارد ...
باسلام خدمت همه وکلا محترم من جوانی 27سال هستم و از زمان جنگ در روستای مستقر شدیم الان حدود40سال خانه ساختیم باپروانه ساخت وباغ داریم که در آن پدرم درخت نخل وکنار و..کاشته است نصف باغ هم بلک زنی کردیم .با مدارک پروانه ساخت در خانه.وقبض برق وآب واستشهاد محلی چند قطع عکس از قدیم دارم .الان بعد از 40سا ...
سلام خسته نباشید برای ابطال سند منگوله دار چه مدارکی لازمه؟؟ من یه زمین داشتم و وقتی اون زمین رو خریدم دفاتر ثبت اسناد نبود این قضیه مربوط به 40 سال پیشه و من اون زمین رو با کاغذ قولنامه ای خریدم و فقط به عنوان مدرک همون یک کاغذ رو دارم یه نفر بدون اجازه من رفته برای اون زمین سند گرفته و به اسم خود ...
عرض سلام وادب همسر بنده 4 سال قبل 6 دانگ خانه ام را بابت 220 عدد سکه مهریه به عنوان مال اینجانب به دادگاه معرفی نمود و 6 دانگ منزلم را توقیف و به مزایده گذاشت که در آخر منزل جزو مستثنیات دین شناخته شد و برای اینجانب به عنوان مستثنیات دین شناخته شد وحکم صادر شد اما دوباره همسرم اقدام به طرح دعوی اثب ...
به مادرم موقع فروش ارث پدر1زمین دادن فقط3اعضا کاغذ دستی انگشت زده بقیه کسی نزده ما از رویی ان کاغذدستی توسط ثبت اسنادسند زراعی گرفتیم هنوز به دستمان نرسیده این سند ارزش قانونی داره بعد مورد دیگری هم اینه که بجز ان زمینهایی دیگیری توسط شخصی فروختن بما ما88/5/25اما بقیه خریداره6/29همان سال خریداره فوت ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم به اطلاع میرسانیم در سال 48 پدر بزرگ بنده یک شعیر از 96 شعیر یک روستا را با سند عادی که از شخص صاحب نسق خریداری کرده است ودر سال 72 نیم شعیر مشاع که شامل سه قطعه زمین بوده به پدرم انهم با سند عادی فروخته و یکی از وراث یعنی یکی از برادران پدرم که سند عادی رو امضا کر ...
مبایعه نامه ای بین 6 نفر تنظیم شده 5نفر سهمشون رو به شخصی فروختن یک نفر ازین 6 نفر سهمش رو نفروخته سهم یه پسر محجور بعنوان امانت درداخل سهم یکی ازین5نفری که فروخته هست پدر 4دانگ از سهم خودش ومادر یه دانگ ازسهم خودش رو به این 6 نفر انتقال داده ولی هیچ نقل وانتقال پولی صورت نگرفته یه دانگ ازین ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم گروه دادراه زمینی که از پدر بزرگ ما ارث رسیده است که که چندین سال است در تصرف شخصی است که ادعا دارد از پدرش به وراث ایشان رسیده هم ما و هم ایشان هر دو قولنامه ای در دست داریم که پدر من و ایشان هر دو طبق قولنامه ای یک شعیر از 96 شعیر روستایی را خریده اند با این تفاو ...
من در یک پرونده که زمینی رو خریده بودم معارض پیدا شد .دادگاه به دلیل اینکه اثر انگشت در فروشنامه به دلیل پررنگ بودن قابلیت تشخیص رو نداشت 3 بار در دادگاه های مختلف به دلیل تقدم و تاخر محکوم شد . ولی طرف رای رو برد دیوان عالی طبق ماده 477. ولی دیوان رای رو کاملا عوض کردش و نوشت تاخرو تقدم امری عادی ...
با سلام. بنده یک آپارتمان با سند تعاونی از خریدار خریدم که متعهد شد با تعاونی تسویه کرده و در موعد مقرر در دفترخانه مشخص شده سند را به نام بنده منتقل کند. الآن و با گذشت شش ماه و وصول چک ها به مبلغ 80 درصد معامله توسط فروشنده و اعلام مکرر عدم وجود مشکل برای انتقال سند، ایشان یک هفته قبل از موعد سند ...
سلام وقت بخیر من 4 سال پیش ملکی که الان داخلش نشستم رو خریدم اون موقع مشاور املاک کد رهگیری نگرفت به بهانه اینکه شما 20 روز دیگه خونرو تحویل میگیری نمیخواد در دفتر خانه هم سند خانه المثنی بود ولی الان سند تکبرگ به نام خودم صادر شده البته فروشنده وکالت فروش داشت ولی کسی که سند المثنی به نامش بود اومد ...
با سلام ملکی مسکونی 352 متر با حدود قیمت 15 میلیارد تومن و ارزش منطقه ای هر متر 82/500 ریال ( بر اساس محاسبه سازمان امور مالیاتی ) هزینه دادرسی اثبات مالکیت چگونه محاسبه و چقدر میشود ... با تشکر
راهکار حقوقی برای خلع ید مستاجر بدون مبایعه نامه اصلی با سلام و احترام، بنده به همراه همسرم، مالک یک ملک به صورت مشاع (سه دانگ با سه دانگ) هستیم. همسرم بدون اطلاع و هماهنگی با بنده، ملک را به شخص ثالثی اجاره داده است. اقدامات انجام شده: برای خلع ید مستاجر، از طریق دادگاه اقدام به طرح دعوی نمودم، ا ...
با سلام. موقعیت ملک چهار مغازه در طبقه همکف و بالای مغازه ها مسکونی است. مرحوم پدرم دو تا از مغازه ها را به دو نفر متفاوت میفروشد با این شرح که ششدانگ مغازه که زیر ساختمان مسکونی فروشنده است و طبقات فوقانی مغازه ها مربوط به فروشنده و تمام دیواره از همه جوانب مشترک است. منظورش در عرف منطقه فروش هوایی ...
سلام. شخصی ملکی از پدرشان به ارث رسیده. 11سال پیش به بنده با قولنامه عادی فروخته. فروشنده فوت کرده و ده نفر وارث دیگر دارد. حالا بعد از 11سال که زمین تحت تصرف من بوده، وارثین آمدن و ادعای مالکیت کردن که برادر ما حق فروش را نداشته و همگی در دادگاه اعلام کردن که بعد از مرگ پدرشان تقسیم کردن ولی شفاهی. ...
با سلام، چگونه در خصوص واحدی که خریدم اما قولنامه نشده، ثابت کنم خریدم. واحد را تحویل گرفتم به صورت خام و خودم هزینه کردم تا کامل شد. شاهد هم دارم.
با سلام. شخصی ادعا کرده که ملکی از پدر بنده خریده و با یک قولنامه دستی شکایت کرده و در ثنا به من، ابلاغ شد. ولی من نرفتم و دادگاه رای به نفع او& ...
سلام. سال 86 یک واحد آپارتمان خریداری کردم و مبلغ را به صورت نقدی به مالک دادم و چون وام داشت و مقدار 5 میلیون از پول مانده بود، سند به نام من نزد. بعد مدتی قولنامه گم شد و وقتی قسط های بانک تمام شد فروشنده ادعای مبلغ 100 میلیون بابت آن 5 میلیون باقی مانده کرد. وقتی فهمید قولنامه ندارم، آپارتمان را ...
با سلام. من و همسرم در سال 96 اقدام به خرید یک باب منزل مسکونی کردیم. به این جهت که بیش از سه چهارم مبلغ را من داده بودم و در بنگاه املاک از کارت من مستقیم به حساب بنگاه، کارت کشیده شد. قرار شد ملک به نام من باشد ولی همسرم در بنگاه به بهانه این که من باردار هستم و نمیتوانم حضور داشته باشم، قولنامه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.