مشاوره حقوقی رایگان - ایراد به قولنامه عادی
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم گروه دادراه
زمینی که از پدر بزرگ ما ارث رسیده است که که چندین سال است در تصرف شخصی است که ادعا دارد از پدرش به وراث ایشان رسیده هم ما و هم ایشان هر دو قولنامه ای در دست داریم که پدر من و ایشان هر دو طبق قولنامه ای یک شعیر از 96 شعیر روستایی را خریده اند با این تفاوت که پدر بزرگ من یک شعیر را مستقیم از شخص صاحب نسق در سال 1348 خریده ولی پدر ایشان طی قولنامه ای که شخصی از صاحب نسق خریده و بعد در ذیل نویس همان قولنامه شخصی که از صاحب نسق خریده به دو شخص دیگر بصورت نصف نصف واگذار کرده بعد ان شخص سومی که با پدر ایشان شریک بوده اند نصف سهم خود را در پشت نویس همان قولنامه به پدر ایشان واگذار کرده و به این ترتیب پدر ایشان کل یک شعیر را صاحب شده ولی نکته اینجاست که شخصی که در قولنامه اول یک شعیر را از صاحب نسق خریده در ذیل نویس قولنامه که فروخته به دو شخص دیگر هیچگونه اثر انگشت و امضایی ندارد،آیا میتوان از طریق دادخواست حقوقی به نبودن اثر انگشت یا امضا وی ایراد نمود ،و اینکه تاریخ قولنامه اول همزمان با قولنامه ماست ولی تاریخ ذیل نویس یا پشت نویس شده قولنامه ها از تاریخی که ما خریده ایم کمتر است،آیا با این ادعا که تاریخ تصرفات ما بیشتر از ایشان است میتوانیم مالکیت خودرا اثبات کنیم و اینکه اثر انگشت فروشنده در قولنامه ذیل نویس موجود نیست آیا به صحت قولنامه میشود ایراد کرد
پاسخ ها:
جهت اثبات مالکیت در ملک فوق نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقول ناقله مشروع و قانونی و ادله قانونی مصرح در مواد 1257 و 1258 قانون مدنی است
☆
☆
☆
☆
☆
16:24:01
1403/9/6
موضوع شما نیاز بررسی و توضیحات دارد بهتر است مشاوره بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
08:59:27
1403/9/7
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
☆
☆
☆
☆
☆
21:36:52
1403/9/11
سوالات مرتبط
فسخ قولنامه
ببخشید من با داداشم یه زمین شریکی داریم که دیشب قولنامه نوشتیم ولی من به دلیل نبودن امضا نکردم و الان می‌خوام معامله را فسخ کنم با توجه با اینکه من امضا نکردم و هنوز 24 ساعت نشده امکان فسخ طبق قا...
ایراد به قولنامه عادی
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم گروه دادراه
زمینی که از پدر بزرگ ما ارث رسیده است که که چندین سال است در تصرف شخصی است که ادعا دارد از پدرش به وراث ایشان رسیده هم ما و هم ایشان هر دو قولنامه ای در ...
نبود امضاء خریدار
سلام اگر خریدار قولنامه ای را در دست داشته باشد که فقط امضاء فروشندگان را دارد و خود خریدار آن را امضاء نکرد است آیا آن قولنامه داری اعتبار قانونی است یا خیر؟...
بخشش ملک مسکونی
شوهری ملک مسکونی خود را به همسرش بخشیده و با اینکه امضا دارد فقط اثر انگشت زده.
1 آیا قولنامه صحیح است؟
2 اگر آری ، آیا میتواند آنرا به فرزند یا فرزندان ببخشد؟
با سپاس...
