با سلام و احترام صدور سند تکبرگ به نام شما: این قویترین دلیل برای اطمینان شماست. اداره ثبت اسناد و املاک قبل از صدور سند تکبرگ، استعلامهای گسترده میگیرد (از جمله از سازمان امور مالیاتی، شهرداری، بانک مرکزی برای چکهای برگشتی فروشنده، و بررسی عدم وجود دعوای حقوقی معارض روی ملک). اگر ادعا یا "معارض" جدی و ثبتشدهای وجود داشت، به هیچ عنوان سند تکبرگ صادر نمیشد.
زیادی حساس نشوید. سند بنام شماست مشکلی نیست. مطابق نبودن کد پستی هم رایج است.