سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

شهرداری
با سلام و احترام . چند سال پیش ملکی را یک مجتمع 4طبقه با 150 واحد خریده ام که بعدها متوجه شدیم فاقد پایان کار و تجاری است و سازنده اولیه آن متواری گشته. لذا با حکم دیوان و توافق با شهرداری در سال91 مقرر گردید هر ملک نسبت به سهم خود از خلافی کل ساختمان شامل اضافه ساخت،کسری پارکینک، تجاوز به حریم راهر...
مشاهده
حادثه ساختمانی
باسلام. من پیمانکار ساختمان هستم و پروژه ای شروع کردیم که نیاز به خاک برداری داشته نکات ایمنی شامل فنس کشی و نوار خطر هم انجام شده امروز صبح یه عابر پیاده میخواسته از پیاده رو رد بشه که ما نوار خطر نصب کردیم که کسی داخل زیر زمین نیفته بنده خدا از کنار نوار خطر خواسته رد بشه میفته توی جوب و پایشون می...
مشاهده
دریافت پایان کار
سلام خسته نباشید بنده یک واحد نیمه ساخته بدون سند 4 طبقه 4 واحد خریداری کرده ام
ساختمان دارای جای نصب آسانسور میباشد میخواستم بدونم آیا راهی وجود دارد بدون نصب آسانسور پایان کار دریافت کنیم و بعد از اون برای سند اقدام کنیم؟...
مشاهده
حق شارژ
سلام.
من مدیر ساختمان هستم. ساختمان مجتمع پزشکی هست. پایین ساختمان دو تا مغازه داریم که یکی داروخانه هست اش. دیگری مبل فروشی. این دو تا مغازه حق شارژ نمی دنن. میگن ما از نگهبانی و ساختمان استفاده ای نمی کنیم.
در حالی که از روشنایی ساختمان و پمپ آب ساختمان استفاده میکنن. هر واحد کنتور آب...
مشاهده
ریزش سنگ های نمای ساختمان
با سلام
میخواستم بدونم مسئولیت ریزش سنگ های نمای ساختمان که موجب حادثه جانی و مالی میشود بر عهده کیست؟
با تشکر...
مشاهده
احداث چاه فاضلاب
باسلام. در ساختمان هشت واحدی یعنی 4 طبقه دو واحدی هستیم با دوچاه فاضلاب مجزا یعنی هر 4 واحد روی هم قرار گرفته یک چاه مشترک. چاه سما مخالف پرشده و درحال تعمیر هستن فشار به واحدهای سمت ما اوردند که شما هم باید چاه جدید احداث کنید بدون هیچ نظر کارشناسی. واحد روبروی ما از 4 واحد سمت ما شکایت کرده که چاه...
مشاهده
شکایت از همسایه بخاطر خسارت به ساختمان
با سلام
در مجاورت منزل مسکونی ام ساختمانی بوده که چاه فاضلاب آب پر شده و متأسفانه مالک آن توجهی به این موضوع نکرده و طی چند ماه گذشته سرریز آب فاضلاب ساختمان ایشان وارد ساختمان اینجانب شده و موجب شد علاوه بر ايجاد رطوبت بسیار شدید در دیوارهای ساختمان، در چند قسمت دیوارها ترک خورده و متأسفانه ت...
مشاهده
حیاط خلوت ساختمان
با سلام و خداقوت، ما در ساختمان 12واحدی خود یک نورگیر داریم که 7واحد به نورگیر پنجره دارند و واحد طبقه اول به نورگیر در دارد که به عنوان حیاط خلوت استفاده می کند، آیا طبقات بالا می توانند از پنجره حدود نیم متر به طرف جلو بروند و روی آن وسیله بگذارند. تشکر...
مشاهده
نشتی اب ساختمان
با سلام وقت بخیر در یک مجتمع زندگی میکنیم بالای ساختمان تانکر اب هست برای ذخیره اب که در مواقع قطعی اب استفاده میشه بعد از مدتی متوجه شدیم اداره اب مبلغ چهار میلیون قبض صادر کرده به دلیل نشتی تانکر بالا که بعد کارشناس اومد و تایید کرد حال سوال من اینه هزینه اب نشتی رو باید مالک بده یا مستاجر باتشکر...
مشاهده
خسارت وارد شده بر کارگاه کابینت سازی
با سلام و خسته نباشید من کابینت کار ام دی اف و نزدیک دو ماه هست که در مغازه ای مستاجر هستم بنا به نوع کار معمولا در بیرون از مغازه و مشغول نصب میباشم یک هفته قبل طبق معمول نصب بودم و روز را اصلا به مغازه نرفتم و شب که رفتم در را باز کردم و دیدم کف مغازه و قسمتی از یک سمت دیوار که زیر ان ورقها را میگ...
مشاهده
شکایت کارگر ساختمان
با سلام
در ساختمان من، کارگری بصورت روزمزد در حال کار بوده که به دلیل افتادن از ارتفاع دچار شکستگی شده، حال کارگر از من که صاحب خانه بودم شکایت کرده، در صورتیکه من ساخت خانه ی خود رو به یک معمار سپرده بودم و مسئولیت به کارگیری کارگر و به صورت کلی کارفرما معمار بوده که این نکته رو معمار قبول دا...
مشاهده
درب پارکینگ
باسلام پشت سر ماشین بنده تو پارکینگ یه مزاحم وجود داره خواستم ببینم که اگر ما یک درب اضافی بخواهیم در پارکینگ تعبیه کنیم از نظر قانونی امکان پذیر است یا خیر؟...
مشاهده
فروش منزل با حیاط و درب خروجی مشاع
با سلام
مالک طبقه دوم از یک ساختمان 2طبقه هستم قصد فروش طبقه خودم را دارم، حیاط طبقه پایین و درب خروجی اصلی یکی است، البته طبقه دوم حیاط اختصاصی خودش را نیز دارد، آیا میتوانم طبقه دوم که سند تک برگ جداگانه به نامم است را بفروشم؟ طبقه پایین شدیدا با فروختن منزلم مخالفت و مقاومت میکنند در صورتیک...
مشاهده
حیاط مشاعی بدون دسترسی
با سلام
آپارتمان ما دو طبقه روی پارکینگ و واحد منهی 60 هست که درب ورودی از پارکینگ میباشد و فقط واحد منهای 60 به حیاط مشاعی که بسیار هم بزرگ هست راه دارد و مثل حیاط شخصی برای ایشان شده
با توجه به اینکه حیاط مشاع بوده و همه ی ما هزینه داده ایم و به حیاط به این بزرگی دسترسی نداریم، آیا میت...
مشاهده
حق و حدود مشاعات
ضمن عرض سلام و احترام
در یک مجتمع ویلایی زندگی می کنم، یک واحد اجاره کردم ولی بعضی از همسایه ها و موجر که در مجتمع زندگی نمی کند از مشاعات ساختمان استفاده می کنند.
به نظر موجر و دیگر مالکین من هیچگونه حقی نسبت به مشاعات ندارم فقط حق استفاده از واحد مسکونی یک پارکینگ و یک انباری کوچک را د...
مشاهده
درز انقطاع
با سلام و عرض ادب در مجاور خانه دو واحدی حیاط دار 30سال ساخت ، واحد مسکونی قدیمی تخریب و اپارتمان چهار طبق با زیر پیلوت و سویتی در پشت بام احداث شد که ظاهرا ارتفاع ان بیش از حد نصاب بوده و سازنده دیواره ساختمان خود را تا اخرین نقطه خط مرز در زمین خود اورده و جایی برای درز انقطاع نگذاشته و در حال حاض...
مشاهده
جواز ساختمان
با سلام و خسته نباشید
یک واحد مسکونی با جواز شهرداری در طبقه همکف ساخته ام در سال 1389 و در نهایت یک طبقه بالا بدهند در صورتی طبقه اول پارکینگ شود. و مساحت کل زمین 160متر است. طول زمین 25 متر بحر کوچه 6متری و 6.5 متر بحر کوچه 8متری است
این ملک از دو نبش کوچه 8متری و 6متری دارد در سمت غر...
مشاهده
مسئول ساختمان
سلام وقت بخیر
میخواستم بدونم الزامی در مسئول ساختمان شدن هست به طوری که اگر از پذیرش مسئول ساختمان شدن خودداری نماییم جریمه تعیین بشه ؟...
مشاهده
نشت آب سقف پارکینگ
سلام
لوله فاضلاب افقی زیر سرویس بهداشتی طبقه اول نشت آب داره و نم زده به سقف و دیوار پارکینگ. مسئولیت تعمیر و هزینه تعمیر با چه کسی هست؟
ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
حياط خانه های جنوبی
سلام خونه ما كلاً سه واحد ما طبقه همكف سكونت داريم دو طبقه بالا درب ورودی راه پله رفت و آمد ميكنن ما از درب حياط خونه تقريباً سی ساله است و دستشويی همكف هم در حياط است و تمام خونه ما تو حياط درب و پنجره داره توی سند هم مشاع چكار كنيم ....
مشاهده
چگونگی تنظیم دادخواست تجدید نظر برای دریافت شارژ ساختمان از مستنکف
با سلام. ما در یک مجتمع سه واحدی زندگی میکنیم و مالک یکی از واحدها چندسال است به بهانه های مختلف از پرداخت شارژ (تعمیرات ساختمان مانند ایزوگام و لوله کشی ...) استنکاف می کند. دو مالک دیگر به شورای حل اختلاف شکایت کردیم و غیابا در دادنامه صادر شده ، ما دو نفر مطابق بند 10 ماده 84 آیین دادرسی مدنی ذی...
مشاهده
مشاعات در ساختمان
منزل ما در یک ساختمان 12 واحدی و در 6 طبقه هستش ، مالک 2 واحد طبقه همکف یک نفره و متاسفانه با وجود مخالفت همسایگان حیاط خلوط رو سقف زده ، نسبت به رفع تعرض این آقا ما باید چیکار کنیم و از کجا شروع کنیم...
مشاهده
حیاط مشاع
باسلام و خسته نباشید
بنده جدیدا آپارتمانی رو خریداری کردم که طبقه زیر همکف است و حیاط مشاع در اختیار این واحد است و چون هنوز سند ساختمان اماده نشده در قولنامه ها نوشته شده که حیاط اختصاصی این طبقه است و چون کل پذیرایی در دید حیاط هست هیچکس حق دسترسی ندارد. حالا سوال من اینه ما میتونیم هنگام ام...
مشاهده
شارژ ساختمان
باسلام
ساختمان ما 8 واحد هست 6واحد از جک خودرو بر استفاده می کنند 2 واحد پارکینگ ماشینشون در همکف هست و از جک خودرو بر هیچ استفاده ای نمی کنند.
سوال من این هست برای خرابی جک و استهلاک آن آن دو واحدی که استفاده نمی کنند باید هزینه ای پرداخت کنند ؟
ممنون از پاسخگویی...
مشاهده
ساخت آلاچیق در حیاط ساختمان
با سلام و احترام و تشکر از راهنمایی هایتان. خواستم بپرسم که آیا ساختن آلاچیق یا چیزی شبیه به آن در حیاط خانه یا آپارتمان تخلف محسوب می شود یا مشکلی ایجاد نمیکند؟ ممنون از راهنماییتان....
مشاهده
حادثه در ساختمان
باسلام. بنده سرساختمان خود مشغول کار بودم که شخص عبوری که از کوچه رد میشد میخواست به من کمک کند یک کیسه سیمان را داخل ساختمان ببرم که روی پای ایشان افتاد و قوزک پاش شکست میخواستم بدونم ایشون میتونه از من شکایت کنه و خسارت بگیره یا خیر...
مشاهده
مسقف کردن واحد همکف
با سلام
بنده در یک ساختمان 6 واحدی یک واحد در طبقه همکف خریداری نموده ام
که دو واحد همکف هر کدام 20متر حیاط خلوت دارند. و با دیوار از هم جدا شده اند و درب حیاط خلوت در اتاق خواب قرار دارد
بقیه واحد ها فقط در این سمت پنجره دارند و بالکن در جلو را مورد استفاده قرار میدهند. آب کولر د...
مشاهده
حضور مالک در مشاعات
با سلام
بنده ساکن طبقه سوم از یک ساختمان تک واحدی چهار طبقه هستم. هر چهار طبقه در دست مستاجر هست. مالک بدون اطلاع قبلی هر زمان که دلش بخواد وارد ساختمان شده و در مشاعات پرسه میزنه که موجب دخالت و مزاحمت برای ساکنین شده. ایا حضور مالکی که در ملک ساکن نیست در مشاعات قانونیه؟ چطور این مشکل قابل ح...
مشاهده
تخلف در ساخت و ساز ملک
سلام. زمینی به متراژ صد و شش متر دو بهر هشت متری، شهرداری جواز شصت درصد بنا داده است و نقشه سازه شش پایه دارد. اگر بخواهیم تخلف کنیم تا حدود هفتاد و پنج درصد بسازیم با همین پایه ها، آیا شهرداری دستور تخریب می دهد یا با پرداخت جریمه حل میشود؟...
مشاهده
ممانعت از حق
با سلام و احترام .
در يك واحد آپارتمان شش واحده ساكن هستم . مدير ساختمان با قرار دادن دوچرخه اقدام به بستن مسير تردد اينجانب به انباري شد . و از طريق تماس و پيام در واتساپ و ارسال اظهار نامه حاضر به جابه جايي دوچرخه نشدند و بعد از طرح شكايت و حضور در شوراي حل اختلاف به توافق نرسيديم و پرونده ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا