مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری مشاعات ساختمان با موافقت ‌رضایت نامه مالکین اول

سلام من پدرم ساختمانی ساخت در سال 76 که پارکینگ ها زیرزمین را به کسی نفروخت و در طبقه همکف ساختمان فضای بلا استفاده ایجاد کرد که در موقع واگذاری ساختمان از تمام مالکین موافقت و رضایت تغییر کاربری به اداری‌ و تجاری گرفتن که حدود 20 سال با موافقت شهرداری مغازه آنجا احداث شد و زیر زمین هم انباری تجاری و انباری اداری گرفته شد ولی سند گرفته نشده و صورت تفکیکی تغییر نکرده. مالکین جدید مدعی فضاهای که موافقت و رضایت داده شده هستند . آیا حقی می توانند داشته باشند؟؟

پاسخ ها:


باسلام، مالکین جدید، جانشین مالکین قبلی هستند، و رضایت مالکین قبلی،به منزله رضایت مالکین جدید است، ولی آپارتمانها، تابع قانون آپارتمانها مصوب43می باشند

21:39:23   1399/10/4
تغییر کاربری مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان تغییر کاربری

سوالات مرتبط

مشاعات ساختمان و تغییر کاربری آن
سلام مالک و سازنده ساختمان هستم در 26 سال پیش ساختمان ساختم . وقتی واحدها را می فروختم موافقت و‌ رضایت نامه از خریدار ها می گرفتم برای تغییر کاربری و همچنین حق تغییر کاربری همکف و زیرمین به ادار...
هیئت تصفیه
باسلام آیا هیئت تصفیه بعد از گذشت پنج سال از انحلال تعاونی میتواند بخشهای مشاع را تغییر کاربری بدهد و تجاری کند،در زمانی که مجتمع توسط هیئت مدیره منتخب اعضا اداره میشود؟...
جعل سند
با فرض آنکه فردی با استفاده از وکالت کاری و بدون داشتن اختیار لازم اقدام به تنظیم رضایتنامه محضری بابت تغییر کاربری مشاعات ساختمان بنماید. از دفتر دار و وکیل مذکور چگون باید شکایت کیفری انجام داد؟...
تغییر کاربری مشاعات
سلام. از مالکین واحد ها رضایت نامه یا اقرارنامه محضری گرفتیم مبنی بر تغییر کاربری طبقه همکف(شامل لابی ، انباری ، پارکینگ) به تجاری.می خواستم بدونم مالکین اگر واحد های خودشون رو بفروشند،آیا این رضایت ن...
پشت بام
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخ...