مشاوره حقوقی رایگان - هزینه های تعمیرات مشاعات مجتمع مسکونی
باسلام ما ساکنین یک مجتمع مسکونی 6 واحدی هستیم واحد همکف به مساحت حدود 180 متر مربع طبقات 1تا 4 هرکدام به مساحت حدود 330متر و طبقه 5 حدود 300 متر مربع میباشد. تمامی واحدها دارای 2 پارکینگ و میزان استفاده از مشاعات برای همه یکسان میباشد به جز واحد همکف که استفاده اختصاصی از حیاط دارد . اخیرا با تصمیم مالکین ؛ مشاعات مجتمع اعم از پارکینگ؛ لابی؛ نما؛ اتاق جلسات؛ اسانسور؛ روشنایی و نورپردازی و تزئینات مشاعات مورد مرمت و بازسازی و نوسازی قرار گرفته ؛ خواستم سوال کنم که به موجب قانون تملک آپارتمانها ؛ سهم هرکدام از واحدها نسبت به هزینه های انجام شده به یک میزان میباشد یا اینکه واحدهای با مساحت کمتر به نسبت سهم کمتری باید بپردازند. متشکرم
پاسخ ها:
با سلام اصولاً صرف نظر از متراژ واحدها وقتی افراد در چیزی به تساوی مالکیت دارند مخارج هم به تساوی بر عهده آنهاست اینکه متراژ خانه( قسمت اختصاصی) هر فرد چقدر است ربطی به موضوع ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:21:44
1399/8/6
