در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در طرح شهرداری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
سلام وقتتون بخیر،من حدوده سه سال پیش یه خونه از یه آقایی و پسرشون خریدم بعد طبقه ی بالاشم ساختم اما الان مشخص شده که این خونه مال خانوم اون آقا بوده و بصورت غیر قانونی به من فروخته و امضاء کرده پای قولنامه رو خواستم بدونم الان تکلیف من چیه،آیا من باید خونه رو پس بدم و اگه اینجوری بشه هزینه ای که برا ...
حدود 20سال پیش یک منزل مسکونی وراثتی بین 3برادر تقسیم کردیم وان موقع من16سال داشتم اکنون مدرکی پیداکردم که ان ملک به نام من بوده6دانگ وبرادربزرگم وعموی خودم باپنهان کاری امضا فروش ازمن گرفتنداما 2دانگ وراثت به من دادن ایا میتوانم ان ملک رابرگردانم
خانه ای خریدم که از زمین های استانه قدسه پایان کار شهرداری و پروانه ساختم داره بعد سند اجاره خط استانه به مدت 20سال هم داره با اتمام اجاره خط باید چکار کرد؟
سلام من میخوام در آینده با آقایی عقد کنم اما برام نتونست طلا بگیره چون قبلا گفته بودم سرویس کامل طلا میخوام الان قراره در محضر در عقدنامه ذکر کنه هروقت در آینده خونه داربشه سه دنگ خونه به نامم کنه درقبال گرفتن طلا و میخوام بدونم آیا این شرط در عقدنامه مورد قبول واقع میشه یانه ؟
3دونگ خونه به نامم بوده سند قطعی نخورده بود پسرم پایان کار گرفته رفته زده به نام خودش چطور میتونم پس بگیرم
سلام وقت بخیر، همسرم چند سال پیش خانه ای سند دار خرید و حدود 3 سال بعد 3 دانگ خانه رو بدون پیشنویس مبایعه نامه و قرارداد در املاک به نامم زد. بعد از مدتی آن خانه رو فروختیم و یک خانه قولنامه ای خریدیم در پیش نویس مبایعه نامه فقط اسم همسرم برای شش دانگ ذکر شد ولی موقع قراداد با کد رهگیری 6 دانگ آن خ ...
باسلام درسامانه ثبت ادعا ثبت نام کردم آیاباثبت نام درسامانه به صورت خودکارپرونده بررسی میشود ویا اینکه بایددرسامانه ثبت ملک ثبت نام کنم ومدارک برای اداره ثبت ارسال کنم. ازکارمنداداره ثبت سوال کردم پاسخ دادنداگردرسامانه ثبت ملک ثبت نام کنی بایدمدارک کامل باشدتامابررسی کنم. بنده فقط چندبرگ قولنامه فرو ...
با سلام بنده یک قطعه زمین بعد از یک کوچه 18 متری دارم میخواهم درون زمین خودم ساخت و ساز کنم آیا ساخت و ساز درون زمین ممنوع است با تشکر فراوان
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
باعرض ادب و احترام یک ساختمان 215متری به عرض 10متر و طول 21.5 قدیمی لب خیابان چندسال پیش خریدم و الان تصمیم به تخریب نوسازی ان گرفتم شهردار میگه باید خیابان 20متری بشه و من از ساختمانم 35متر باید عقب نشینی کنم از بر خیابان که 10متر میباشد از سمت چپ 3.70س و از سمت راست 3.20 و هیچگونه کمکی نمیکنه نه ا ...
با سلام. زمینی دارم که بر خیابان هست و الان شهرداری برای ایجاد پیاده رو به عرض 3 متر بایست از زمین بنده در واقع بگیرد. آیا برای گرفتن این مقدار از زمین ( که 3 متر در 25 متر هست ) شهرداری بایست پرداختی ای به بنده داشته باشد؟
سلام سال95 از شهرداری یک قطعه زمین مزایده ای خریدم و سند به نام زدم. امسال رفتم جواز ساخت بگیرم شهرداری میگه زمین از سال 96 در طرح تعریض قرار گرفته. چه باید بکنم. مدت زمان اجرای طرح چند وقت است؟ بین مزایده شهرداری و طرح تعریض مغایرت نمی باشد؟
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با سلام. حدود دو سال پیش قطع زمینی خریداری کرده و همان موقع پس از چهار میخ زدن اضلاع آن را کانال زدم و امسال طبق همان حدود اقدام به گودبرداری و شفته کاری نمودم و با نقشه برداری مجدد متوجه شدم که قطعه کناری ملک بنده بوده است یعنی من روی قطعه شش کار کردم. در صورتی که قطعه هفت ملک من بوده و الان صاحب ز ...
با سلام- سال 93 یکی از اقوام پیشنهاد دادند تا مبلغی برای مشارکت در ساخت سرمایه گذاری بپردازم. در ابتدا یک تفاهم نامه بین من و باجناقم بعنوان سرمایه گذار با برادر باجناقم بعنوان سازنده ملک نوشتیم که مبلغ 170 میلیون بنده و 100 میلیون باجناقم به او پرداختیم بنده اصرار کردم تا این کاغذ محضری شود که محضر ...
سلام یک هکتار زمین کشاورزی در ... شهریار دارم سند قطعی تک برگ شش دانگ، کشاورزان بومی اون منطقه زمین رو تصرف کردن و دوسال پیش درخواست ابطال سند کردن در دادگاه اما محکوم شدند و درخواستشونم رد شد و قاضی سند مارو تایید کرد ولی همچنان در زمین من زراعت میکنند و من رو تهدید به مرگ و مسائل دیگری کردند از را ...
با سلام. بنده به همراه برادر دوستم خانه کلنگی را خریداری نمودیم و هر کدام دارای سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ هستیم. سپس بنده به ایشان وکالت کاری جهت گرفتن پروانه ساخت آپارتمان دادم و اکنون در حال مرحله سفت کاری می باشد. از همان ابتدا از ایشان درخواست بستن قرارداد و مشخص شدن سهم 50 درصدی هر کدا ...
با سلام. چنانچه مالک خود را زرنگ فرض کرده و از پرداخت عوارض قصور کند که وظیفه ی قانونی وی در قبال ملک خود است. این مالک جدید است که موظف به پرداخت بدهی ایشان و تمامی جریمه های وی می باشد. بنده در حال حاضر یک بدهی یک و هشتصدی روی آپارتمانم هست که ملک در شهرداری هنوز به اسم ایشان است. لطفا راهنمایی کن ...
سلام. بنده ملکی تجاری که فقط برگه واگذاری از شهرداری به شخصی را دارد. خریدم که البته چند دست هم خرید و فروش بصورت وکالتی که قولنامه دستی و بنگاهی ضمیمه وکالت می باشد چنانچه به هر دلیل مثل فوت موکل چه باید بکنم. توجه : تا زمانی که زمین ساخته نشود اداره ثبت سندی ارائه نمی دهد. سپاس
ضمن عرض سلام و احترام. بنده سال 91 دو دانگ مغازه ای را در قبال مبلغ 13میلیون تومان خریداری نمودم. منتهی به دلایلی بیع نامه را در بنگاه به نام شخص دیگری تنظیم کردم( که 4 دانگ دیگر مغازه نیز برای این شخص بود. در واقع شریک فروشنده). ولی سند و مدارک مربوط به پرداخت ثمن بیع به نام بنده می باشد و قید نیز ...
با سلام و احترام بنده یه ملک فروختم سندش تک برگه خریدار یه بند رو تو قولنامه لحاظ کرده که درصورتی مورد معامله در طرح شهرداری یا تعریض قرار گرفته باشد فروشنده از عهده خسارت خریدار براید الان از شهرداری استعلام گرفتم ملک که طبق سند 60 متر هستش 30 مترش در طرح شهرداری هستش میخواستم ببینم سیستم قضایی ...
سلام مغازه ای بی سند و بصورت قولنامه ای خریدم و حدود یک چهارم مبلغ راپرداختم نه مالک ونه بنگاه به من نگفتند که زمین ملک در طرح ایستگاه و پایانه حمل و نقل است حالا چکار کنم؟
سلام ما نزدیک به20سال پیش زمینی خریدیم و در آن را ساختیم آن زمان حرفی از طرحی نبود و نزدیک به چهار تا پنج نفر دیگر هم همزمان با ما همین کار را کردند اما حالا با گذشت سالها زمین کناری ما که هنوز ساخته نشده را برای کارشناسی به شهرداری مراجعه کرده و آن شخص به ما گفته که زمینش به همراه تمام خانه های ما ...
آیا میتوان برای ملکی که سی سال پیش توسط شهرداری برای اجرای طرح استفاده شده و هیچ تفاهم و توافق با شهرداری وجود ندارد بعد از سی سال علاوه بر درخواست قیمت ملک درخواست کرایه سی سال گذشته ملک را کرد؟ تاکید بنده بر درخواست کرایه بهای ملک در سی سال گذشته است.
ملکی رو سال 1401خریدم که سال 99 در طرح شهرداری بوده ولی در استعلامات شهرداری اطلاعی نداده و نامه عدم مسیر و پایانکار نیز صادر کرده بهترین راهکار چیست ؟
با سلام. بنده ملک مسکونی را 6 سال پیش خریداری کردم که سند اوقاف دارد. در سند اوقاف قید نشده بود که ملک در طرح شهرداری میباشد حالا که خونه رو فروختم و به نام شخص دیگری شده کارشناس نقشه یو تی ام را به اداره اوقاف تحویل داده و در سند اوقاف قید شده که ملک در طرح میباشد. حالا خریدار پولی رو که بابت خرید ...
احترام 40متر از نانوایی به مساحت 45 متر سالهاست که در طرح شهرداری برای عريض کردن گذرگاه ست، الان در حال حاضر بابت نقل و انتقال سند و همچنین سرقفلی باید مالیات پرداخت کرد،
سلام ملکی داریم به متراژ 108 متر 51متران خیابان میشود شهرداری نیوجرسی جلوی مغازها گذاشته میخواد به زور مارو مجبور به عقب نشینی کنه ماچطور میتونیم پول زمینهامونو قبل از عقب نشینی بگیرم وایامیشه جواز وپایان کار برای باقی مانده زمین گرفت وشهرداری رومجبور کرد پول جواز رو از پول زمینها کم کنه باقی پول ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.