در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی روستایی عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام 2 هفته پیش در اصفهان آپارتمان 103 متری معامله نمودم تاکنون پایان کار ساختمان جدید را به بنده نداده اند پایان کار را بارها خواستار شدم بعد از 3 روز پایان کار سال 86 را دادند که دران کسری عقب نشینی ذکر شده است به شهرداری مراجعه کردم و جویای عقب نشینی این اپارتمان شدم ولی به دلیل نپرداختن یک قس ...
با سلام بنده ملکی دارم به ابعادحدود 11متر در 8متر این ملک، دو بر است و در نبش تقاطع دو کوچه عمود برهم واقع شده و طبق استعلام از شهرداری ملک از دو سمت عقب نشینی دارد، از سمت 11متر 3متر عقب نشینی یعنی 33 متر عقب نشینی و از سمت 8 متر که پس از عقب نشینی سمت 11 متر الان 5 متر شده 1متر عقب نشینی دارد. م ...
سلام من میخوام بدونم یک ملک مثلث شکل از چند طرف عقب نشینی دارد ملک طول سمت خیابان. عرض سمت کوچه سر نبش. از سمت دیوار همسایه هم عقب نشینی میشود؟
ملکی دو بحر خریدم از دو طرف در کوچه بن بست عام. که در سند قید شده. تنظیم سند مربوط به بیست سال قبل بوده. در یکی از بن بست ها همسایه ناگهان اقدام به مسدود کردن کوچه نمود و راه ما بسته شد. پیگیری شهرداری گفت زمین جز متراژ سند ایشان بوده و چون سندش قدیمی تره حق با اوست (گرچه ملک من هم بیست متر عقب نشین ...
سلام. زمینی خریداری کردیم که از خیابان اصلی دارای کوچه ی 5 متری میباشد. و از سمت دیگر به کوچه ی عام دسترسی دارد که به گفته ی ساکنین منطقه از قدیم به اون کوچه حق رفت و امدی برای مالک اون زمین وجود نداشت. در حال حاضر 1.برای گرفتن مجوز ساخت دهیاری گفته کوچه باید 6 متری باشه.... که مشخص نیست مالک زمین ن ...
منزلی پشت قواره ای با گذر اختصاصی به عرض یک متر و نیم و طول 16 متر داریم ملک مجاور قصد تخریب و ساخت دارد ایا باید بر اساس قانون عقب نشینی کند؟ اگر نه پس تکلیف 10 سانت درز انقطاع چه خواهد شد؟
زمینی خریداری کردم که یک متر از کوچه عقب نشینی دارد دیوار قدیمی تخریب نمودم و قصد ساخت و ساز ندارم الان برای دیوارکشی جدید روی همان پی دیوار قدیمی مزاحمت همسایه برای عقب نشینی را دارم این همسایه منزلی ساختن بدون عقب نشینی. آیا باید عقب نشینی کنم؟ همسایه اجازه تخریب دیوار بنده را دارن؟ ایا میتوانم از ...
زمینی خریداری کردم که یک متر از کوچه عقب نشینی دارد دیوار قدیمی تخریب کردم و قصد ساخت و ساز هم ندارم برای ساخت دیوار جدید روی پی دیوار قدیمی مزاحمت همسایه برای عقب نشینی را دارم درصورتیکه ایشان عقب نشینی نکرده و منزلی ساخته اند. آیا باید عقب نشینی کنم لازمه اینکار؟ آیا همسایه میتواند دیوار بنده تخری ...
بنده قطعه زمینی موروثی و متصرفی دارم که از طرف شرق به دلیل اینکه به نهر عمومی می خورد 3 متر عقب نشینی دارد ملک مجاور حدود 30 سال قبل بعد از ساختن ساختمان عقب نشینی کرده و از لحاظ ارتفاع نیز نسبت به ملک بنده پایین تر نیز می باشد و اکنون مسیر تردد خود را دارد حتی نهر را به سمت بنده هدایت کرده در طی ای ...
سلام. ما ملکی داریم که عقب نشینی داره و این ملک سند هم دارد موقع فروش باید زیر قیمت فروخته شود؟؟
با سلام و خسته نباشید؛ بنده در ملکی کلنگی سکونت دارم که سند ثبتی و به نام پدر مرحومم میباشد پدرم در وصیت نامه دو دانگ از ملک را به من تعلق داده ولی در سند ثبت نشده، آیا این دو دانگ شامل من میشود، حالا میخواهم که سند را به نام خودم بزنم این ملک عقب نشینی هم دارد من 4 برادر و 3 خواهر هم دارم و میخواهم ...
سلام وقتتون بخیر ما چهارتا ملک هستیم میخواهیم تجمیع کنیم یک کوچه در وسط قرار گرفته دو تا از ملک ها هر کدوم 2 متر در طول کوچه عقب نشینی دارند یکی از ملکها در سال 45 یک متر عقب نشینی کرده و پایان کار گرفته در حال حاضر ایشون سند اصلیشون لحاظ میشه یا سند بعد از اصلاحی چون میفرمایند که چیزی به خاطر اصلا ...
با سلام, منزل ما در یک کوچه کم عرض و بن بست قرار دارد, در کنار منزل ما یک خانه قدیمی وجود دارد, تنها خونه ای که تو کوچه عقب نشینی نکرده همین خونست. بیمارستان که پشت خانه قدیمی قرار داره این خانه را خریداری کرده و دیوار مشترک را خراب کرده و آن را به داروخانه بیمارستان تبدیل کرده, درحالیکه نمای خانه ق ...
با سلام بنده یک زمین مسکونی با متراژ 200 متر خریدم با جابجایی و عقب نشینی خیابان 40 متر به زمین من و بقیه زمین های خیابان اضافه شده بعضی از مالکین کل 240 متر رو ساختن و چنتایی مونده که هنوز ساخته نشده طول زمین ها 20 متر و عرضشون 10 متره که با این اضافه مساحت طول زمین ها میشه 24 متر حالا شهرداری به ا ...
سلام ما واحد چهار آپارتمانی در کوچه بن بست را معامله کردیم و زمان معامله بنگاه پایانکار را مشاهده کرد و تایید کرد که صدردرصد هستش ولی وقتی رفتیم شهرداری برای استعلام بانک جهت وام متوجه شدیم که پایانکار دارای تعهد عقب نشینی توسط شهرداری میباشد از سوی مالک. حالا مشکل وام حل شد و سوال بنده الان این اس ...
با سلام اگر ساختمان در طرح تعریض خیابان نباشد ولی شهرداری می گوید عقب نشینی دارد آیا میتوان از شهرداری خسارت گرفت. با تشکر
با سلام ملکی را در منطقه شهریاران رشت خریداری نمودیم البته دفترخانه هنوز نرفتیم این ملک 183.5 متر است طبق استعلام از شهرداری 11 متر عقب نشینی دارد که برای ایشان مبلغ زیادی است البته در قولنامه این را درج نمودیم که درصورت عقب نشینی مبلغ از اصل پول بایستی کسر گردد اما ایشان الان می گوید که می خواهم بر ...
باسلام ما ملک کلنگی به تازگی خریداری کردیم به ابعاد 7/5×21/5 که در بنچاق و پایان کارمان مشخص کرده مساحت موجود فعلی مان همین است که پس از اصلاحی حدودا یک متری عقب نشینی دارد ولی در سند جدید تک برگ ابعاد زمین را 20×7/5 مشخص کرده سوال این است که 1- برای ساخت مساحت موجود ملاک عمل است 2- یا ا ...
با سلام من ملکی دارم که داخل کوچه است ورودی کوچه دو تا ملک کلنگی و مخروبه فاقد سکنه وجود داره که 2.5 متر عقب کشی دارند ولی ورثه ای هستن و کسی پیگیرش نیست این موضوع ضمن ایجاد مشکل در تردد جلوه بدی ایجاد کرده آیا راهی برای الزام مالکین جهت عقب کشی وجود داره ؟
بنده در سال 81 خانه ای به مساحت 214 متر را در انتهای کوچه بن بست عرض 6 متری در رشت خریداری کردم و در انتهای کوچه تمام 6متر بر متعلق به من بود. و اون موقع عقب نشینی نداشت. خانه حیاطی به شکل ال داشت که پس از ورود به مساحت 30 متر با چرخش به راست به خانه می رسید و گردش خودرو از این ال به فضای باز به خاط ...
سلام. من زمینی دارم که در اجرای طرح هادی دقیقابه طرح چسبیده است. با اینکه در طرح خودیاری روستا من سی میلیون تومان هم کمک کردم برای یاجرای این طرح و زمین من در تمام نقشه های بنیاد مرقوم شده ولی در جلسه نهایی استان و عدم حمایت رئیس شورا زمین من به طرح الحاق نشد و زمین خودش را به طرح الحاق کرد!!! طبق ...
با سلام و احترام اقدام به زمینی به ابعاد 15×20 نمودم که هنگام ساخت دهیار و مسیول فنی دهیاری با توجه به استعلام اداره بنیاد مسکن ابعاد اصلاحی برای ساخت را 15*19 اعلام نمودند و مالک را ملزم به عقب نشینی کردند (ادعای کوچه ده متری به جای هشت متری) حال آنکه خونه های قبلی و بعدی طبق مجوز قانونی اق ...
باسلام قریب به 4 سال استارت بازنگری و طرح هادی روستایی در حریم شهر انجام شده لذا بنیاد پاسخش اینه که نهاد های دیگه کارشکنی میکنند برای طرح بنده نیز گفته ام به مقامات بالا تر منعکس کنید که نتیجه نگرفته ام خواستم بدونم باید چکار کنم چون زمین بنده داخل طرح میباشد که تو نقشه سال 83 معابر تعریف شده دفت ...
با سلام و خداقوت به شما بنده زمینی در روستا دارم که در نقشه طرح هادی قبلی یعنی از سال 1390 تا 1400 در داخل محدوده طرح هادی بوده و ساخت خونم رو هم از سال 1400 در اون زمین شروع کردم در بازنگری جدید طرح هادی که در سال 1400 بوده زمین بنده رو از داخل طرح هادی خارج کردند و دلیلشون اینه که چون در 10 سال ا ...
در طرح روستایی دهه هشتاد زمین ما که سند مشاع دارد طرح هادی باغی داشت. در دهه نود و در بازنگری از طرح خارج شد. این درحالی است که در زمین از سال 1369 دستشویی و انبار و یک بنا نیمه کاره قرار داشته و بدون اطلاع ان را از طرح خارج کرده اند. ایا میتوان از بنیاد مسکن گیلان و کارشناس شکایت کرد؟ چگونه باید کا ...
با عرض سلام وپوزش زمینی به مسا حت4300 متر مربع با کاربری کشاورزی دارای سند ثبتی ششدانگ بنام خودم وداشتن ارثیه تسق کشاورزی از پدر میباشم زمین مورد نظر ا ز ضلع شرق وشمال ده متر با روستا (طرح هادی) فاصله دارد که هردو طرف کوچه است وضلع غرب رودخانه وضلع جنوب با راه عمومی هم مرز استدر سال 88 دور زمین ...
با سلام ما یک زمین روستایی داریم که یک ویلا هم اونجا از قدیم با پروانه ساخت ساخته شده و چند سال بعد از ساخت خانه طرح هادی روستای ما محدودش رو مشخص کردن حالا متوجه شدیم نصف خانه ویلایی ما که از قبل با پروانه ساخته شده رو خارج از طرح زدن الان چه باید کرد واقعا وضع پیچیده ایه ممنون میشم راهنمایی کنید
با درود طرح هادی روستا ما در کوهرنگ با ایرادات فنی بسیار زیاد توسط کمسیون استانی و دهیار و شورا در مرکز استان مصوب شد ،ایرادات فنی به این شرح است 1_ کارشناسی جهاد کشاورزی زمینهایی را بلامانع داده برای مسکونی که حداقل 20سال است که باغ گرده می باشن و حتی 5متر فضای خالی ندارن 2_شرکت آب منطقه&zw ...
سلام. حدود 5 سال است که ما یک زمین در روستا رو خونه ساختیم ولی به علت اینکه در طرح قرار ندارد به ما امتیاز آب و برق و گاز نمی‌دهند آیا راهکاری وجود دارد به این امتیازات دست یافت؟
سلام خسته نباشید. من یک ساختمان سال73خریداری کردم با راه و رارو از یک کوچه که به جاده اصلی وصل بود استفاده میکردم کوچه داخل طرح هادی 4متری الان همسایه امدی ساخت ساز کرده کردش به دومتر بش تعرض کرد میگه این 4متر نبوده نبود شکایتم کردم الان یک سال ولی کار ساخت ساز متوقف نکرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.