مشاوره حقوقی رایگان - مسدود کردن کوچه توسط همسایه

ملکی دو بحر خریدم از دو طرف در کوچه بن بست عام. که در سند قید شده. تنظیم سند مربوط به بیست سال قبل بوده. در یکی از بن بست ها همسایه ناگهان اقدام به مسدود کردن کوچه نمود و راه ما بسته شد. پیگیری شهرداری گفت زمین جز متراژ سند ایشان بوده و چون سندش قدیمی تره حق با اوست (گرچه ملک من هم بیست متر عقب نشینی داشته) آیا حق من پایمال میشود یا راه حلی میباشد .. اگر همسایه کارش قانونی است. تکلیف عقب نشینی ملکم چه میشود؟

پاسخ ها:


با درود خدمت شما هموطن گرامی اوّل. اگر کوچه در متراژ سند ایشون قید شده و راه عبور و مرور به منزل شما هم نیست، بنابراین برای شما حقّی وجود نداره که بخواد پایمال بشه. ولی اگر این کوچه تنها راهه ( تأکید می کنم: تنها راه) ورود و خروج به منزل شما بوده، میتونه برای شما حقّ ایجاد کنه. دوّم. در خصوص عقب نشینی توضیحات شما نامفهومه. امّا اصولاً این اَمر با شهرداریه و دخلی به موضوع بستن کوچه مذکور نداره. اگر عقب نشینی برای طرح های شهرداری بوده، میزان مساحت عقب نشینی رو حساب کن اگر از 25درصد مساحت کل( کل یعنی مساحت الانه ملک مساحت عقب نشینی شده) بیشتر شد، میتونی از شهرداری مبلغشو مطالبه کنی. سوّم. این مشاوره با توجّه به اظهارات شما ارائه گردیده است و قطعیّت مشاوره حضوری با رؤیت مدارک را نخواهد داشت. موفّق باشید.

13:55:13   1398/3/1

سوالات مرتبط

مسدود کردن کوچه توسط همسایه
با سلام و عرض ادب زمینی در روستا داریم مجوز برای ساخت گرفتیم در مجاورت زمین ما زمین همسایه در طرح هادی کوچه 6 متری شده اما بعد از پی ریزی زمین مان همسایه کلا کوچه رو با آجر مسدود کرده ومیگه چون سند دا...
عقب نشینی ملک تجاری سند دار
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
عقب نشینی ملک
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
حقوقی
سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
اختلاف در فروش ملک
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...