در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رویه شماره 810 دیوان عالی کشور فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی را طی مبایعه نامه عادی فروختم مبلغی پیش پرداخت و بقیه در تاریخ مشخص میبایست در محضر پرداخت گردد و همزمان وکالت به خریدار داده شود . درصورت عدم برداشت درموعد مقرر فروشنده حق فسخ داده شد. ثمن پرداخت نشد و قرارداد توسط فروشنده فسخ شد . ولی خریدار قبل از فسخ وقبل از موعد مشخص شده جهت پرداخت ثمن و ...
سلام علیکم من فروردین 98 یک واحد از آپارتمان را به شخصی فروختم و تحویل و سند بنا به مشکلاتی که داشت طول کشید. سند را مهر ماه امسال زدیم. خریدار بعد از سند رفته از من غرامت تاخیر در تحویل و سند را شکایت کرده.آیا میتواند از من شکایت کند؟هیچ کاغذی هم امضا نکردیم. منم میتوانم بخاطر این کارش از او بخاطر ...
با سلام من ملکی را به شخصی فروخته ام در عوض دو فقره چک بابت تمامی ثمن معامله گرفته ام در قولنامه ذکر کرده ام که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها معامله فسخ و خریدار باید خسارت حق فسخ بپردازد لطفا راهنمایی کنید چطور میتوانم به شکل قانونی معامله را فسخ و حقوق خود را استیفا نمایم ممنون
سلام. دستگاهی به آقایی فروختم و صورتجلسه تحویل دستگاه با کارکرد سالم و طبق قرارداد امضا کردیم بعد از گذشت یکسال اظهارنامه برایم رسیده که در راستای ماده 422 قانون مدنی فسخ معامله بعلت معیوب بودن مبیع. اولا چقدر فرصت دارم تا جواب دهم دوما در قرارداد شرایط فسخ فقط دو حالت نوشتم 1) جنگ و حوادث غیر مترق ...
در معامله متقابل که یک در شش زمین غیر در صورت اثبات معامله غیر به اشتباه و حال با لجاجت و اخاذی کردن و بهانه برای فحش شکواییه فروش مال غیر نمودند ایا معامله فسخ میشود که مقداری چک و بدهی دو برابر مال غیری که طرف اپارتمان است بدهکار اپارتمان است چون پیش خرید شده و حال امده به جای کامل هنوز احیا ...
سلام وقت بخیر بنده یه چک دارم مال 1393 که به مسأله که بین ما بود برگشت نزدم ولی امسال برگشت زدم رای صادر شدو چک مشمول مرور زمان شده اعتراض هم کردم قابل قبول نبود درضمن این چند بابت فروش نهال های خود وبنده گرفتم وکشاورز هستم تاجر هم نیستم آیا میتوانم معامله رو فسخ کنم و نهال های خود را بگیرم چون ...
خانه ای ارثی را به 3 نفر به صورت صوری و قولنامه ای با درج مبلغی فروختیم وامضا کردیم که ثمن را دریافت کردیم بدون شاهد اما در اصل وجهی ردو بدل نشد.حال یکی از خریداران بخاطر حلال حرام بودن مال وعذاب وجدان میخواهد معامله را فسخ کند ایا با شاهداتت ایشان میتوان درخواست فسخ معامله را کرد
باسلام. در مبایعه نامه های امروزی ایا حق فسخ ذکر شده در خود مبایعه نامه برای هر دو نفر خریدار و فروشنده مدنظر قرار میگیرد یا باید چیز دیگری نوشته شود
سلام زمینی خریداری کرریم بخش کوچکی از ان جزو منابع طبیعی است.اختیار فسخ هم نداریم. میتوانیم به دلیل غیر قانونی معامله فسخ کنیم؟
درود.ملکی را 3 نفر با شراکت هم خریدند حال یکی از آنها فوت کرده ورثه هم همین دوشریک هستند حال چون در معامله آنها وجهی ردوبدل نشده وبه فروشندگان پرداخت نگردیده یکی از خریداران خواهان فسخ معامله با شاهداتت خود به عنوان پرداخت نکردن پول به فروشندگان خواستار فسخ معامله هست آیا این کار امکان پذیر هست
خسته نباشید دوتاازبرادرهام هرکدام یگ قطعه زمین کشاورزی ازمادرم خریدن به زیرقیمت میخواستم بدانم آیااین کارشان قانونی است ودرضمن سن مادرم نزدیک 90ساله وهیچ یک ازوارثین برای این معامله امضایی ندادن آیا میتوان قرارداد را فسخ کردممنون
با سلام شخصی در قرارداد فروش باغی را با برق به فروش رسانیده ولی در زمان فروش برق نبوده و در دست اقدام بوده حال خریدار میتواند به واسطه عدم دسترسی به برق معامله را فسخ کند ؟
سلام و عرض ادب آیا واقعیت دارد فردی که یک واحد منزل مسکونی را بفروشد (کاملا رسمی) چنانچه بمیرد معامله ی او فسخ می شود؟
با سلام ... من یک واحد خریداری کرده ام مقداری از آن را روز مبایعه نامه انجام دادم و الباقی را چهار فقره چک در یک روز کشیده ام اما به مشکل خوردم و چک هایم پاس نشده و از فروشنده تقاضای مهلت یک هفته ای کرده ام اما فروشنده فرصت نمیدهد و چک هایم را دیروز برگشت زده .. و فردا به بنگاهی گفته میخواد بیاد مع ...
باسلام،خانه ای را خریدم و چند فقره چک به فروشنده دادم و در معامله ذکر شده چنانچه هر یک از چکها در تاریخ سررسید منجر به گواهی عدم پرداخت گردد معامله فسخ می گردد،در تاریخ مقرر (سررسید)وجه چک موجود شده است اما فروشنده یک سال بعد از سررسید چک را به بانک برده و در ساعت 8 صبح برگشت میزنه که بانک با من تما ...
یکی از بابام کلاهبرداری کرد درخت ها خرما ثمری که که قیمت شون به ملیارد میرسه با 15ملیون ازش خریده چیکا میتونم کنم
سلام آیا با داشتن وکالت بلاعزل اگر ملک موکل را به شخص دیگری واگذار کنیم و سند بزنیم بنام شخص موکل میتواند اعتراض یا شکایتی داشته باشد؟ آیا سند باطل میشود و معامله فسخ میشود؟
سلام خسته نباشید 2ماه پیش مبلی سفارش دادم برای ساخت که پول مبل 42ملیون که قرار بود یک ماه تحویل دهد که 2ماه کشید بنده پول مبل همان اول که سفارش دادم پرداخت کردم حالا مبل تحویل گرفتم مشاهده کردم آنچه سفارش دادیم نیست هم شکسته وهم بی کیفیت است و رفتم اتحادی صنفی کارشناس آمد وگران فروشی و بیکیفی ...
با سلام و ارادت خدمت وکلای محترم. بنده حدود سه ماه پیش حدود 200 میلیون لوازم موسیقی رو به خانمی فروختم و ایشون با این اجناس مغازه فروش آلات موسیقی باز کردن اکنون بعد 3 ماه از تاریخ فاکتور و فروش تعدادی از لوازم ادعای فسخ معامله به دلیل گران فروشی بنده رو دارن با توجه به اینکه ایشون خودشون نوا ...
سلام شخصی یه معامله زمین انجام داده است همهٔ چک هاش پاس شده ولی چک آخر ساعت 11 تامین وجه کرده است در صورتی که کسی که چک دستش بوده(فروشنده) 8 صبح چک و برگشت میزنه. توی قرارداد نوشته شده که درصورتی که چکی پاسخ نشود فروشنده حق فسخِ قرارداد را دارد. در ضمن خریدار همون روز گواهی ت ...
سلام من یه تلفن همراه خریدم از یکی از آشناهام و گفت ریجستری برات انتقال میدم الان میگه من سیم کارت رو گم کردم و نمیتونم انتقال ریجستری بدم و توی معامله منو فریب داده الان من بعد گذشت دو ماه میتونم دادخواست فسخ معامله بدم یا دادخواست انتقال مالکیت بدم و اگر دادخواست انتقال مالکیت بدم به نتیجه میر ...
با سلام خدمت شما مگر معامله ای انجام میشه نباید یه مبلغی حتی خیلی جزئی توسط خریدار به فروشنده پرداخت بشه؟ اگر هیچ مبلغی پرداخت نشه و خریدار سالها مورد معامله را در اختیار بگیره و ازآن استفاده کنه درمقابل فروشنده چطور میتونه موردمعامله روپس بگیره وزیان ضرراین همه سال رو بگیره؟ آیاراهی هست؟ یا اینکه ...
سلام من سه ماه پیش یک عدد گاز ماشین به یک نفر فروختم قرار شد یک ماهه پول راپرداخت نماید ولی نکرد زنگ زدم ده وقت خواست قبول کردم ولی باز هم نداد بازهم وقت خواست یه سفته برای پنجم اسفند هزاروچهارصد به من داد ولی باز هم نداد واز جواب دادن گوشی خودداری میکند آیا من حق فسخ معامله رادارم چیکار باید بکنم ...
دادگاه در سال1399 رأی به فسخ معامله داده است طرف من نسبت به رأی صادره اعتراض نکرد. در اوایل سال 1400 من تقاضای استرداد ملک خود را از دادگاه کردم، طرف من گفت که ملک را فروخته ام. دادگاه کارشناس تعیین کرد و ملک را قیمت گذاری کردند. طرف به قیمت کارشناسی اعتراض و این بار دادگاه 3کارشناس تعیین کرد و انها ...
مطابق مواد 355 و 384 قانون مدنی، اضافه مساحت متعلق به شخص فروشنده است، زیرا در زمان معامله متراژ مشخص و تعیین شده است و هنگام اخذ سند معلوم شده است که اضافه مساحت دارد که این اضافه مساحت ، متعلق به فروشنده است. حال اگر بنده بخواهم قرارداد را فسخ کنم سوال اینجاست که پول زمین را به نرخ روز باید به خر ...
سلام بنده سالن کارخانه ای را بصورت قرارداد عادی فروخته ام درردی قولنامه نوشته شده اگر چننچه یکی از چکهای خریدار پاس نشود فروشنده همراه با ضرر وزیان میتواند معامله رو فسخ کند که هم در متن قراردادبصورت چاپی نوشته شده وهم بنگاه بصورت دستی به ان اشاره کرده است خریدار دو سوم از مبلغ را پرداخت نموده است ک ...
باعرض سلام وتبریک سال نو خدمت شما وکلای عزیز امیدوارم سال خوبی درکنار خانوادتان داشته باشید بنده بابت یک معامله که در سال 1376 پدرم با کسی انجام داده شکایت فسخ معامله به دلیل اینکه پدرم یک خانه به دونفر فروخته بود وبابت اون 2 تا از مین از دوتا شریک گرفته وبابت سر بودن منزل دو میلیون وسیصد هزار تومان ...
سلام. یک خاور به شخصی فروختم و در مبایعه نامه هم قید کردم قیمت ماشین را دو ماه بعد از خرید یک جا پرداخت کن. در صورت عدم پرداخت از طرف خریدار معامله فسخ و هزینه کارکرد خودرو در این مدت که دست شما بوده باید هم پرداخت کنید و خریدار هم قبول کرده و 4 نفر شاهد هم دارم و امضا هم کردن . الان یک سال گذشته و ...
با سلام بنده در تاریخ 1400/11/14زمین زراعی که دارای دیوار و ساختمان بود را خریداری کرده ام ...دو روزه متوجه شده ام که در تیر سال 1400دادگاه حکم تخریب برای ساختمان و دیوار را داده است ...در حالیکه در قرارداد صحبتی از حکم تخریب برای دیوار و ساختمان بکار برده نشده و فقط قید شده که ساختمان دارای مجوز ن ...
باسلام مبایعه نامه بنده بعد از امضا همه ،درآخرش یه کلمه ی اگرچنان چه چک های وصولی پرداخت نشود معامله فسخ میشود که خط کاملا مشخصه بعدا از این ترفند خودشون رای گرفته و فسخ کردن
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.