مشاوره حقوقی رایگان - فسخ مبایعه نامه فروش ملک

ملکی را طی مبایعه نامه عادی فروختم مبلغی پیش پرداخت و بقیه در تاریخ مشخص میبایست در محضر پرداخت گردد و همزمان وکالت به خریدار داده شود . درصورت عدم برداشت درموعد مقرر فروشنده حق فسخ داده شد.
ثمن پرداخت نشد و قرارداد توسط فروشنده فسخ شد . ولی خریدار قبل از فسخ وقبل از موعد مشخص شده جهت پرداخت ثمن و گرفتن وکالت براساس مبایعه نامه اقدام به فروش نموده . حالا خریدار دوم دادخواست انتقال سند داده .خوانده هم فروشنده اول وهم خریدار اول . باتوجه به رای وحدت رویه شماره 810 ملک به مالک اول یا همون فروشنده اول برمیگرده ؟فروشنده برا ابطال مبایعه نامه بغیر از فسخ چه اقدامی باید انجام بده ؟ تنفیذ فسخ از دادگاه گرفته شده .

پاسخ ها :

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم این است که جمیع مستندات بررسی شود و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.


    20:08:33   1400/9/11

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام شما باید ابتدا دادخواست تنفیذ فسخ بیع را به طرفیت فروشنده مطرح نمایید و سپس دادخواست ابطال وکالت نامه بلاعزل و ابطال بیع را مطرح نمایید جهت مشاوره تماس بگیرید


    21:12:41   1400/9/11

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به توضیحات بیشتر و گفت و گو است لذاداز طریق پنل مشاوره تماس بگیرید


    04:20:31   1400/9/12

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ مبایعه نامه فروش ملک فسخ معامله

    سوالات مرتبط

    فسخ مبایعه نامه فروش ملک
    با سلام ملکی رادر سال 98 از فردی خریداری کردم وقرار شد از کل مبلغ معادل 90میلیون برای روز سند که مرداد 99 تعیین شده بود در دفترخانه پرداخت نمایم وچون سند هنوز آماده نشده است من هم در اون روز عدم حضور ...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه ملک
    با سلام. احتراما باغ شهری را در99/6/1 به شخصی فروختم به مبلغ 500 تومن. 300 تومن را پرداخته و 200 الباقی ثمن مقرر شد زمان حضور در محضر مورخ 99/6/15 شرط پرداخت و وصول به موقع، در غیر این صورت معامله فاق...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه
    سلام.حدود 50 روز پیش، من و همسرم اقدام به فروش ملک کردیم و مبایعه نامه را امضا کردیم. بعد از امضا مبایعه نامه بنگاهی تماس گرفت و گفتن خریدار در تعداد پرداخت چک مشکل پیدا کرده و گفتن اگر میشه تغییر در ...
    مشاهده
    مبایعه نامه ملک
    با سلام. پدر اینجانب یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی و سند دفترچه ای را در تاریخ 99/3/11 فروختند و بخشی از ثمن معامله را همان روز از طریق وصول چک دریافت نمودند. اگرچه از همان ابتدا شرط فروش مبنی بر دری...
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه فروش ملک
    با سلام. پدر من 44 ٪ از یک زمین 1850 متری در شهریار به واسط انتقال اجرایی سال 77 از طریق دادگاه گرفته است. سال بعد بدون تفکیک سند و بدون حضور صاحب 56٪ در سال 78 با متصرفین مبایعه نامه کرده است. که در...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام