در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای زمین تصرف ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود بر وکلای گرامی، از آنجایی که طبق قانون جدید با قولنامه، دیگر نمی‌توان طرح دعوی یا احقاق حق کرد. چون دعوی قابل استماع در دادگاه نیست و رد ماهیت دعوی نمی‌شود. بنده ملک قولنامه ای از طریق مزایده برنده شده ام که متصرف دارد. برای تخلیه باید چه کاری انجام بدهم؟
سلام ما یک قطعه زمین خریداری کردیم که همسایه درب حیاط خود را در آن نصب کرده به مدت 9سال ...و همیشه ادعای خرید میکرد ولی هیچ اقدامی نکرد و هر موقع صحبتش میشد میگفت این قسمت را پولش را پرداخت میکنم ..تا اینکه به بحث کشیده شد و الان ادعا دارد که من ده ساله درب گذاشتم و علمک گاز زدم.. و حالا ما مصالح خ ...
درود بر شما. مالک اصلی که مورث است، چهل سال شاهد تصرف غیر قانونی ملک خود بود ولی اعتراض نکرد. پس از فوت مورث در ده سال پیش، ورثه اظهارنامه رسمی خطاب به خواندگان ارسال نمودند مبنی بر لزوم تخلیه بخش مغصوب که خواندگان اعتنا نکردند. ورثه مجددا در یک ماه پیش اظهارنامه مبنی بر پیشنهاد صلح در ازای د ...
سلام در دعوای تخلیه ید قاضی بدون وجود قرار داد با شخصی که خانه رو تصرف کرده با استناد به سند مالکیت رسمی تک برگ حکم تخلیه صادر میکنه یا چون قراردادی وجود نداره ممکنه قرار عدم استماع صادر کنه. چون شخصی که خونه رو تصرف کرده از روی اشتباه به علت یکسان بودن متراژ خانه ها خونه رو تصرف کرده یعنی عدوانی نب ...
پدربزرگ بنده سال 61 خانه ای به خانواده ای داد که بشینن بدون قولنامه از اون زمان تا الان از خانه بیرون نمی آیند و ادعای مالکیت می کنند چکار کنم که خونه را بگیرم ، قولنامه خرید ملک و صاحب خانه قبلی و شاهدین همه هستند.
برادرم ملکی ازدختروداماد یکی ازآشنایان در شهرستان که مشکل حادی داشتند خریداری کرد،وبرای ساخت و ساز در اختیار من قرارداد.داماد فروشنده نصف یه کوچه سه متری به برادر خانمش فروخته،بعد اینکه من دیوار آن کوچه را احداث کردم.پدر خانمش یه در گاراژی درست کرده،وسر کوچه کار گذاشته و تصاحب کرد.شاخ در رو به دیوار ...
سلام خریدار پیشنهاد سهامدار بودن 5درصد از کل زمین 4هکتار وراث دارد 500متر زمین به مبلغ 700میلیون از فروشنده خریدار ی کرده تا با بقیه وراث تقسیم نامه قواره بندی وتفکیک زمین انجام دهند 2000متر میباشد آیا خریدار میتواند به 2000متر زمین به عنوان سهامدار تملک وتصرف و ادعای ملک به نام خود کند خریدار ...
باسلام بنده دارای زمینی به میزان حدودپنج هزار مترهستم که این زمین سنگ لاخی و دارای سنگهای تقریبا بزرگب هست از گوشه نبش آن دویست و پنجاه متر به شخصی واگذار کردم که در زمان مشخص کردن کوچه با لودر چند سنگ داخل زمین اون شخص افتاده.حالا شکایت کرده که تصرف و مزاحمت در فروش و اراجیف دیگه بنده رفتم گفت داخل ...
سلام وعلیکم سال 1401 با یک نفر خانه ای خریدیم تکمیل نبود شریکم گفت که با 300میلیون تکمیلش می کنند بعد ازچند ماه گفت 500میلیون خرج کرده و 250 به ایشان دادم که دیگر خانه را به بهانه های مختلف ندیدم بعد ازچند ماه متوجه شدم طبقه بالا وپارکینگ را رهن داده شکايت کردم دادگاه به نفعم رأی داد ا ...
سلام ما دارای یک زمین با سند رسمی هستیم ولی ملک فعلا در تصرف کس دیگری است آیا بنده میتوانم در ملک خود ساخت و ساز کنم تا متصرف برود و شکایت کند بنده قصد شکایت ندارم چون سند رسمی دارم و مالک هستم و زمین خالی هست و فقط طرف آورده داخل زمین کلی ماسه ریخته لطفاً راهنمایی کنید
باسلام وخسته نباشی من خونه و باغ تقریبی 1000 متربه شکل مستطیل دارم که از یه سمت طولی مستطیل با سه تا همسایه دیوار به دیوار هستیم من خیلی سال پیش به یکی از همین همسایه ها به دلیل نداشتن ملک کافی برای ساخت بنا اجازه دادم که دیوارش را سراسری نیم متر داخل ملک من بچیند، به دلیل دیگری به یکی از همسایه دی ...
باسلام، خانواده ما 6 نفری هستش، من و بقیه اعضای خانواده همگی در جریان فروش خانه پدری بودیم جهت خرید خانه نو و نزدیک به خودمان و من از همه وکالت گرفتم با رضایت خودشان و با توصیه بنگاهی، به اسم خودم زدم، (پدر و مادرم پیرن) اما بعدا با دونفر از اعضا خانواده به اختلاف خوردیم و 3بار ازم شکایت کردن ولی من ...
سال 1403 خونه ی ویلایی خریدم که فروشنده گفت مستاجره داره و تا چند ماه دیگه تخلیه میشه سند شش دونگ به ناممه و چون موجودیم کم بود حدود یک میلیارد وام از بانک مسکن در صورت رهن سند در بانک گرفتم الان حدود یک سال و دو ماه شده و فردی که خونه رو متصرف شده از خونه بیرون نمیره و حتی مستاجر هم برای یه طبقه آو ...
سلام خسته نباشید ما یک وکالت کاری با قید شرط آنکه حق سند بنام خودش یا تغییر کاربری اراضی یا غیره انتقال یا خرید فروش نداشته باشد وطرف از پارسال از وکالت که بهش دادیم عزل شده به محض اینکه عزل شد آمد منو مادرم که 96سالشه از خونه و زمین کشاورزی بیرون کرده آواره خونه ای اینو اونیم پدر فوت شده پولی وکیل ...
با سلام نه سال پیش پدر شوهرم تکه زمینی از ملکی که به نام پدر شوهرم هست به پسرش بخشید که پسردر این زمین خونه ساخته اما الان پدر شوهرم رفته شکایت کرده که ملک رو پسرش تصرف کرده در حالیکه خود پدر شوهرم در تمام مراحل ساخت خانه که با هزینه من و پسرش ساختیم ناظر و شاهد بوده ما چطور میتوانیم ثابت کنیم ...
سلام پدر بنده 25سال پیش یه زمینی خریده اند با سند منگوله دار به مساحت 255متر البته 128 متر برای پدر بنده هستش که زمین مشاعی بوده.بین دو تا خانه دیواری بوده که صاحب ملک گفته بود مشترک هستش ولی اینطور نبوده.پسر صاحب ملک بدون اطلاع آن دیوار را چند بار خراب کرده و گفته دیوار مال آنهاست.ضمنا 10سال پیش ص ...
تعدادی نفر با سند مشاعی از من شکایت کرده که 2متر حد مرز ما را تخریب و تصرف کرده ملک بنده باغ با مبایعه نامه هست با اینکه کارشناس نوشته.2 متر تصرف شده ولی در دادگاه بدوی منع تعقیب شدم لطف کنید بفرمایید در تجدید نظر نتیجه چه خواهد شد؟
باسلام و احترام. اینجانب و برادرم چندین سال است مالک باغی هستیم که مالک باغ جفتی وهم مرز ما سه سال پیش ملکش را به یکی از اهالی ان روستا که معامله گر املاک هست فروخته حالا همین آقا با یکی دیگر تبانی کردن که ملکش رو به این شخص متبانی فروخته و در قولنامه مقدار زمین خط خوردگی ایجاد کردن و متراژ زمین باغ ...
ملکی واقع در استان مرکزی شهرستان نراق که توسط آموزش و پرورش تصرف شده در حالی که سند به نام ماست راه برگرداندن آن چیست ؟
مالک زمینی هستم 6 دانگ حال پس از مدتی به زمین خود مراجعه و متوجه حضور شخصی در زمین خود و احداث بنا توسط ایشان در زمین شدم حال باید چه اقدامی انجام دهم و تکلیف بنای احداثی در زمین من چیست؟
سال نود خانه ام را بنام خانمی در دفترخانه سند زدم که وام بگیره بعد خانه را برگردانه بین خودمون مصالحه نامه نوشتیم و خانم زیرش سر انگشت زد و امضا کرد خانم وام گرفته ولی شبانه با شوهرش رفته قفل خانه را شکسته و توش نشستن الان ده ساله که اجاره نشینم شکایت کردم در هیچ جلسه دادگاه حاضر نشدند رای بنفع من ش ...
با سلام ما ملکی را 9 سال پیش خریداری کردیم که بر ملک ما را همسایه کناری به اندازه پنج متر جلوی بر ما اتاقک ساخته بود و مالک قبلی شکایت کرده بود و شهرداری هم دستور تخریب داده بود ولی با کارشکنی انها مالک قبلی نتوانسه بود کامل تخریب کند و الان بعد از 9 سال ما اقدام کردیم به عنوان تصرف عدوانی شکایت کرد ...
با سلام . قطعه ای زمین در روستا به نام جد پدری من موجود میباشد. بیست سال پیش فردی بدون اجازه و خرید زمین از ما در این زمین خانه ای ساخته و در آن سکونت دارد. اکنون ما میتوانیم سند زمین را به نام خود زده و این شخص را از زمین اخراج کنیم؟
سلام. پدر من چند سال پیش دچار مشکلات مالی شد. سند خونه ما دست یکی از طلبکارها گرو بود و به بانک بدهکار بودیم. شوهر عمه ام بدهی ما را به بانک داد و سند ما را از طلبکار گرفت. طلبکارها به پدرم فشار آوردن که خونه را بفروشه. شوهر عمه ام پدرم را به محل کارش برد و همه طلبکارها را جمع کرد و دامادش یه نوشته ...
سلام. مالک ملک مشاع هستم. چند تن از مالکین مشاعی اقدام به تصرف ملک مشاع کرده اند. در تصرف خود به بخشی از ملک بنده تجاوز کرده و حقوق ما رو ضایع کردن. بنده با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری دادخواستی را علیه یکی از طرفین دعوا که در مجاورت ملک بنده قرار داشته و به ملک بنده وارد شده، ثبت کردم. به نظر شما ...
یه تیکه زمین هست تو دهات (300متر) تو نقشه طرح هادی افتاده فضای سبز اون وقت یکی اومده میگه ماله منه یه دست نوشته هم داره می تونه از طرح هادی فضای سبز رو پس بگیره ممنون
با سلام احتراما درخواست من اینست که ایا استشهاد محلی میتواند بر سند رسمی ارجعیت پیدا کند و فردی که در زمان اصلاحات اراضی به سن تکلیف نرسیده باشد و سند رسمی ندارد می تواند با توجه به اینکه شریک بوده ادعای زمین بکند و ایا از زمین نسقی شریک باشد با توجه به اینکه مالک سند به نام درخواست خلع ید دا ...
سلام 21 سال قبل 1 زمین کشاورزی با سند منگوله دار خریدم و فروشنده ملک را از مادر زنش خریده بوده و از مادر زن خود اثر انگشت و امضا و چند نفر از اهالی محل امضا زده اند و چند سال بعد کسانی شهود بودند و مادر زن فروشنده فوت کرده اند و در طی این 21 سال که کشاورزی میکردم تمام ورثه میدانستن که زمین فروخته شد ...
باسلام. پدر بنده در سال 64 زمینهای کشاورزی را به من هبه کرده است با وصیتنامه دست نویس اخوند که البته تمام مدارک محل و روستا توسط همین اخوند نوشته می شود و در سال 65 یک باغ را به من به مبلغ پنجاه هزار تومان فروخته وسه شاهد دارد و یک وصیت نامه دیگر که دفترچه وصیت است در ان هم توضیح داده که باغ را به م ...
با سلام و خسته نباشید پدر بنده در روستایی متولد و بزرگ شده اند که هیچ خانی نداشته و هیچ کدام از سکنه رعیت به حساب نمی آمده اند. از طرفی ایشون به علت یتیم شدن قبل از متولد شدن و نداشتن پشتوانه در نوجوانی روستا را ترک کرده و به تهران برای کسب درآمد و بهتر کردن اوضاع زندگی کوچ میکند. قبل از آمدن به ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.