در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد قراردادی خسارت به ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مستاجر اعلام میکنه پنجره خونه رو باز گذاشته برای خروجی هوای کولر. باد میزنه و پنجره بسته میشه و باعث خسارت به لولا ها و ریگلاژ شده.این خسارت برای کیه مالک یا مستاجر
باعرض سلام وخدا قوت موجری هستم که از تاریخ 1403/05/22 الی 1404/05/22 ملک خود را به عقد قرارداد با مستاجر دراوردم.اما سرتاریخ بدلیل چند خرابی ملک از جمله پردهای آن وشیشه های شکسته شدن ملک حاضر به پرداخت غرامت نشدن و از تخلیه خودداری کردن و الان بلاغیه امده برای بنده که شکایت کردن و تاریخ ابلاغیه و حض ...
مستاجر ملک را در تاریخ انقضا قرارداد اجاره تخلیه و تحویل موجر داده است اما براساس نظر کارشناسی به ملک آسیب زده است و علاوه بر آن از یک ماه قبل از تخلیه در تاریخ انقضا قرارداد اجاره طبق شرط درج شده در قرارداد به دلیل عدم پرداخت اجاره در ابتدای ماه قرارداد منفسخ و شامل اجرت المثل روزانه ده میلیون توما ...
سلام مستاجر هستم میخوام منزل رو خالی کنم ولی صاحب خانه گفته باید خسارت بدید.سرامیک کف خانه باد کرده و گفته باید خسارتش رو بدید. میخوام شکایت کنم راهنمایی میخواستم که ببینم چکار باید کنم. و چه خسارت هایی با مستاجر هست. ممنون و خسته نباشید
سلام، سقف خانه بر اثر بارش شدید برف دچار شکستگی شده بارش برف شدید بوده و سقف هم خیلی بلند میباشد و هیچ گونه راه ورودی نیز به سقف وجود نداشته صاحب خانه ادعا میکند که از لحاظ قانونی مستاجر باید خسارت سقف خراب شده رابدهد آیا ادعا صاحب خانه صحت دارد
با سلام خدمت شما عرض کنم نزدیک 11 روزه صاحب مغازه پول رهن مغازه رو نداده و من سر سال به تاریخ قولنامه تخلیه کردم الانم هم زده زیرش خسارت خرابی مغازه رو از من میخواد بگیره شاهد هم دارم که خرابی مغازه از قبل بوده و داخل قولنامه چیزی در این مورد ثبت نکردن از طریق شکایت میتونم پول رهن و خسارت این چند رو ...
با سلام خدمت اساتید محترم میخواهم در مورد خسارت که به ملک پدری از طرف همسایه وارد شده طرح دعوا کنم ولی به دلیل اینکه تعداد ورثه زیاد هستن و اکثرا در شهرستانهای جدا ساکنن و بخاطر سخت بودن و رفت و امد بنده از طرف اکثر وراث بین خودمان نماینده شدم که این کارا را انجام دهم حالا برای پیگیری و طرح شکایت م ...
سلام وقت شما بخیر بنده یک ملک رو به مدت دو سال هستش که به مستاجر اجاره دادم،، الان بعد از دوسال میگن که تا ودیعه (رهن) رو پس ندین ملک رو تخلیه نمیکنم این در صورتی هستش که خسارات فراوانی به ملک وارد کردن بنده هم عنوان کردم تا ملک خالی نشه و خسارات محاسبه نشه رهن رو پس نمیدم الان چاره کار چیه؟؟
با سلام. درخواست دریافت خسارت وارده توسط مستاجر به ملک موجر کلا به چه نحو است؟ منظور شامل چه محتویات و مدارکی باید باشد و چه چیزهایی در درخواست ذکر شود؟ تشکر
با سلام. بنده 3 سال مستاجر منزلی بودم که الان زمان تخلیه است. یک قسمت از ام دی اف روی صفحه کابینت به دلیل تماس آب باد کرده و حدود 8 سانت کنده شده. و قسمتی از رنگ اتاق به دلیل تماس دیوار با حمام حدود 5 سانتی متر کنده شده. موجر مبلغ 20 ملیون برای تعیین خسارت نگه داشته است. چگونه می‌توان تعیین خسا ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی رو دوسال پیش اجاره کردم نه در زمان تحویل خانه از سوی مالک و نه در زمان تحویل ملک از سوی بنده صاحب خانه حضور نداشتند یک ماه پس از تحویل منزل به بتده کف دستشویی رو تعمیر کردم بعد از گذشت یک سال پکیج رو سرویس کردم زمان تحویل به علت بی احتیاطی بنده پایین درب ورودی به اندازه یک ک ...
سلام بنده به مدت 3 سال مستاجر ملک استیجاری بودم پایان قرارداد موجر اومد ملک رو دید و اجاره معوقه و شارژ و قبوض رو از مبلغ کل ودیعه کسر کرد و تسویه انجام شد کلیدها رو تحویل دادیم حالا موجر رفته سر این که اسپیلت و پکیج و درب و دیوار خراب هست به شورا شکایت کرده من فقط جلسه اول رو شرکت کردم دو تا جلسه د ...
با سلام در تابستان 1402 پدر این جانب ملکی در یکی از شهرهای شمالی اجاره کرده و در آخر قرارداد بندی وجود دارد که مستاجر موظف است هرگونه خسارت وارده به ملک را فارغ از عاملیت ان متقبل شود. در هفته اخر به علت نوسان برق به عین مستاجره متاسفانه خساراتی وارد شده است. با توجه به این بند قرارداد، آیا همچنان م ...
ملک بغل دست ما گودبرداری کرده منزل ما نشست کرده و سقف اول تخریب شده ریخته زیرزمین منزلمون باید چیکار کنم چون سازنده میگه مقصر نیست میگه میتونم پول بدم خونه اجاره کنین باید چیکارکنم ممنون ازوکلای محترم
سلام موجر هستم.مستاجر 10 روز مانده به پایان قرارداد بدون اطلاع تخلیه نمود و اجاره و قبوض و حق کسب و پیشه رو تسویه نکرد و به مغازه خسارت زیادی وارد کرد و به بنده گفت یک کولر در مغازه مانده بود و پول رهن رو بگیرم مغازه رو درست کنم الان بعد از 4 ماه شکایت کرده به پول رهن و کولر را میخواهم باید چی کار ک ...
با سلام بنده دوسال پیش خانه ای را اجاره کردم و هنگام قرارداد تمام معایب و نواقص را مکتوب نمودیم اما موردی بود مربوط به پوسیدگی پایین درب حمام که توسط یک برچسب پوشانده شده بود و ما گمان کردیم به خاطر جلوگیری از پوسیدگی این برچسب زده شده است برا همین آن مورد را نادیده گرفتیم حالا بعد از دوسال که ...
با سلام و احترام و تشکر بابت وقتی که می ذارید با مستاجر قراردادی داشتیم که حدود یکسال پیش به اتمام رسیده است، من به ایشان اعلام کردم باید برای سال جدید 3 میلیون اجاره بدهند و کمتر از این مقدور نیست، ایشان اظهار عجز و بیچارگی نمود و از من خواست راه حلی پیش پای ایشان بگذارم تا اواره نشوند، ایشان اعلام ...
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست مستاجر بوده یک سال فقط بنگاه بوده و بقیه بصورت دستی قراداد ثبت شده ملک رنگ شده تحویل داده شده الان تحویل گرفتیم مستاجر شیشه هارو شکسته دیوارها خراب کر ...
با سلام بنده خانه ای را اجاره کردم الان نزدیک 10 ماه هست خانه را چون وقتم تموم شده تخلیه کردم صاحب خانه نصف پول پیشم را نداده میگه تا مشتری نیاد نمیدم چند روزه زنگ میزنه خونه داره نم میده خراب میشه اگر چیزی بشه باید خسارت بدی منم الان شهرستان دیگه هستم نمیتونم برم 2 سوال داشتم اول اینکه اگر خانه ...
با سلام، ملکي را که مرغداري مي باشد، 2 سال پيش اجاره دادم. پس از اتمام مدت اجاره مجبور به شکايت تخليه ملک شدم. دستور تخليه صادر شد. ولي مستاجر ملک را خراب کرده و قابل استفاده نيست. من نيز نمي خواهم ملکم را به صورت خراب از مستاجر پس بگيرم. آيا راهي هست که ملکم را پس نگيرم؟ لازم به ذکر است در قراردادم ...
با سلام. در سال 96 قرارداد ساخت تعدادی قطعات ما بین دو شرکت حقوقی بسته شده است. خریدار 25 درصد پیش پرداخت به حساب سازنده واریز کرده و معادل آن چک ضمانت بدون تاریخ دریافت کرده است. مدت اجرای قرارداد 2 ماه بوده است ولی سازنده نسبت به تحویل قطعات اقدام نکرده. الان بعد از گذشت 3 سال، آیا شرکت خریدار میت ...
با سلام. بنده خانه ای پارسال اجاره دادم تا ( خانه ای که قرار هست خودم در آن زندگی کنم و به خاطر این که یک پولی بیاد دستم، اجاره دادم و همین یک خانه رو دارم و احتیاج داشتم که اجاره دادم. ) طرف آدم سرمایه داری بود و نه ماه کرایه ندادن. ( که دیروز که دیگر تخلیه کردن گفتن فکر کردیم شرکت پرداخت کرده و مع ...
با سلام. من مالک هستم. موعد تخلیه ملک 15 شهریور بود که مستاجر از انجام تخلیه امتناع کرده و به بهانه های مختلف از من وقت گرفت که بعد از چندین بار متوجه شدم فقط قصد خسته کردن بنده رو داشته. به ناچار به شوارای حل اختلاف شکایت کردم و مبلغ رهن رو به حساب واریز کردم و شورا یک ماه جهت تخلیه به مستاجر وقت د ...
با سلام خدمت کارشناسان عزیز. تاریخ اجاره من با مستاجرم 20 تیر تمام شده؛ ولی مستاجرم همش به این اسم که دنبال خونه هست و چیزی پیدا نمیکنه از تخلیه سر باز میزنه. الان 6 سال که مستاجر من هست و هر سال به صورت دست نوشته تمدید کردیم. سال پیش من متن رو آماده کردم که شامل شماره چک هایی که برای ودیعه و اجاره ...
با سلام مستاجر اینجانب به شدت فردی بی مسئولیت و بی وجدان است، به طوری که در چند ماه حضور در آپارتمان آسیب هایی به ملک زده است، در حال حاضر چندین بار با نارضایتی از طرف همسایگان روبرو شده ام به دلایلی از جمله سر و صدای زیاد، اشغال فضای مشاع، عدم رعایت بهداشت در فضاهای عمومی و آسانسور و ... ضمنا ایشان ...
با سلام بنده مستاجری دارم که تاریخ قراردادش تمام شده و مبلغ ودیعه 15 میلیون تومان میباشد. که 5 میلیون آن را داده‌ام و رسید دریافت کرده‌ام. واحد من نیاز به تعمیرات لوله کشی دارد و به واحد پایین داره خسارت وارد میکند و همچنین مستاجر در زمان استفاده، به ملک خسارت وارد کرده. با مس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.