در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسری متراژ ملک خریداری شده کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.زمین 300 متری مستطیل شکل و دو نبش ( سر تقاطع) را طی مبایعه نامه ای خریداری کردم و قسمت اعظم وجه زمین را طی چکی پرداخت نمودم.قبل از فرا رسیدن موعد چک نهایی که همزمان با انتقال سند قرار شده بود، متوجه شدم که با وجود پخ در طرح تفصیلی شهرداری، مقدار 14 متر از زمین کسر می شود و زمین دیگر آن شکل مستط ...
با سلام حدود 25 متر(به اسم شفاها قدرالسهم) آپارتمان از قرار 41 میلیون تومان خریداری کرده ام ، الان پس از مدت ها سازنده طرف قرارداد فروشنده به دلیل بد عهدی بابت سند اقدام نکرده است و به تازگی مشخص شده که فروشنده از حدود متراژ ذکر شده در قرار فقط 20یا 17 متر آن را موجود دارد و میتواند بدهد ، ضرر و زیا ...
دروغ گفتن متراژ منزل 20متر زیاد گفته 3ماه تو منزلش اجاره کردم 100 میلیون ماهی 1500000 چیکار کنم متراژ منزل برای اجاره 20متر زیاد گفته ؟
سلام دو سال پیش من زمینی 135 متری را با500 متر زمین تفکیک نشده معامله کردم و فروشنده گفت زمین 50 در 10 متر میباشد ولی الان متوجه شدم زمینش 17 در 28 هست و میخوام معامله رو فسخ کنم 1. ایا الان بعد 2 سال میشه فسخ کرد؟ 2. تو زمینی که من بهش دادم بنایی احداث نموده و من زمین خودم رو میخوام آیا باید تخریبش ...
زمینی را ازشخص الف خریدم با انداره اعداد هر ضلع مشخص. با همان اعداد هر ضلع عینا فروختم به شخص ب. حالا فهمیدم اعداد واقعی زمین کمتر از اعداد هر ضلع مبایعه نامه بوده. خریدار آخر که به او فروختم (شخص ب)شکایتی ندارد . ایا من میتوانم با طرح این که در معامله اول شرط قرارداد هر ضلع صورت نگرفته قرارد ...
سلام و احترام . من یک خانه در رامسر سال 1396 خریدم و در بیع نامه مساحت 250 متر مربع با ابعاد مشخص درج شده است . که فروشنده بعد از اخذ سند ششدانگ میبایست همین مقدار تحویل بدهد . زمین های کنار را بعدا تفکیک کرده اند . اخیرا ابعاد را متر زدم ، کمتر میباشد و مساحت 234 متر موجود میباشد . بیع نامه بنام م ...
سلام وقت بخیر پدر بنده22سال پیش زمین زراعی برنج به شخصی فروخت که حدود جغرافیایی آن در قولنامه قید شده به علت نبود جی پی اس و گرد بودن زمین امکان متر زدن نبوده نوشتن 6 قبیض و رسم روستا هر قبیض گفتن500 متر الان که جی پی اس زدن زمین 2350 متر هست آیا میتواند کسری تا 3 هزار متر را بگیرد در ضمن زمین 2 ...
با سلام، من یک زمین با سند در روستایی خریدم که متراژ در سند 530 متر قید شده و بنابر استناد به سند در قولنامه هم همین عدد ذکر شده، بعد از خریداری متوجه شدم زمین 340 متر است، اگر طرح شکایت کنم چه اتفاقی میفتد به بنده خسارت میدهند یا اینکه معامله به هم میخورد یا......؟؟؟؟
سلام من یک اپارتمان چهار سال پیش خریدم به من گفتن هفتاد پنچ متره تو قولنامه هم نوشتن هفتاد پنج متر الان که میخام بفروشم میگن پنجاه متره باید چه کار کنم؟
یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر د ...
سلام وقت بخیر. ملکی رو خریداری کردم متری 56میلیون تومان . موقع گرفتن استعلام از شهرداری مشخص شد که 80سانتی متر از متراژ ملک کم هست . آیا مابه التفاوت مبلغ با نرخ 56میلیون تومان محاسبه میشه؟؟(یعنی 80سانتی متر حدودا 44میلیون تومان) یا اینکه نحوه محاسبه متفاوت هست
سلام و خسته نباشید پدرم یه زمین داره که یه سند عادی داره که تو اون سند مساحت اون زمین 250 متر قید شده پدرم 150 متر از اون زمین رو قولنامه کرده و به نام من و برادرم زده و 100 متر باقی مونده رو هم قولنامه کرده و به نام برادر بزرگترم زده، برادر بزرگترم مهندس آورده سر زمین و ازش نقشه برداری کرده تو و او ...
سلام خدمت وکلای عزیز من یه واحدپیش خرید کردم به متراژ 85 متر ، الان موقع تحویل حدود 78 متر هستش ، سازنده میگه با مشاعات محاسبه میشه یعنی راه پله و پاگرد هم تو متراژ محاسبه میشه ، هر طبقه 3 واحد هستش ، الان موقع تحویل هستش ، 1-تحویل بگیرم بعد برای کسری متراژ برم برای داوری (قراداد ما داوری داره ) یا ...
سلام 11 سال پیش زمینی به متراژ 325 متر با قولنامه بنگاهی خریدم و یک سال بعد هم با همان قولنامه بنگاهی فروختم و تحویل خریدار دادو زمین سند پنچاقی دارد آلان پس از 10 سال خریدار میگه متراژ کم است پس از مراجعه دیدم زمین کناری 25 متر از زمین ایشان را گرفته. حالا ایشان علیه من شکایت دارد که متراژ زمین کم ...
با سلام زمینی سال 75 پدرم به من طبق سند دستی واگذار کرده به اینجانب وقطعه زمینی را به خواهرانم بطور وکالتی نیزمقدار 230متر واگدار نموده وبعد از15 سال مقدار 345 متر زمین را پدرم فروخت که مقدار 100متر اززمین اینجاب فروخته و زمین من کسر شده و پدر اینجانب نیز فوت شده مقدار زمین کسر شده چه کسی باید جو ...
باسلام و خسته نباشید من قریب 4سال هست که یک قطعه زمین و به متراژ 200 متر طبق قولنامه فروخته و طرف خریدار پروانه ساخت از شهرداری گرفته واقدام به ساخت و ساز در آن زمین نموده است و هم اکنون 3طبقه درست کرده، الان که قیمت زمین بالا کشیده ادعا دارد که زمین 2متر کسری دارد و خسارت کسری را میخواهد ، اگر طر ...
سلام یک ملک که دوسند از آن مجزا شده طبقه مبایعه نامه به متراژ 172متر اولی و دومی به متراژ 185متر حال متراژ اولی 9متر کمتر می باشد سند تک برگ است دومی رفت اداره ثبت اصلاح سند زده اریک طرف پروند ه در دادگاه در حال بررسی می باشد ایا سند آن را ادارثبت اصلاح می کند 9کسری سند اولی چه میشود آیا کسر آن را ...
سلام وقت بخیر. پدر مرحومم در زمان حیاتشان زمین مزروعی خریداری نمودند و متراژ این زمین در قولنامه 1650 متر میباشد و قیمت هر متر محاسبه شده در قولنامه ذکر شده. بعد از فوت پدرم چند سالی با احدی از ورثه درگیر بودیم تا اینکه پارسال توانستیم طی توافقاتی سهم احدی از ورثه را خریداری نماییم. حال زمان انتقال ...
سلام منزلی نیمه کاره فروختم ودرقولنامه نوشتیم 70مترودرتوضیحات نوشتیم حدود70متر.به خریدارهم، قبل خریدگفتیم حدود70متراست وقبول کرد حالا مترکردیم 63مترونیم است وخریدارالان ادعا خسارت کرده .چه کنیم حدودا یعنی چقدر
سلام بنده واحد به متراژ117 متر خریدم بعد از تحویل متوجه کمبود متراژ و ضعیف ساخته شدن ساختمان شدم کمی متراژ در پشت قولنامه توافق شد ولی فنداسیون ساختمان برای 4طبقه بوده الان 6طبقه هست سال 97 ساخته شده من 1403 خرداد خریدم و مهر ماه تحویل گرفتم حالا به خاطر دروغ گفتن در متراژ و معیوب بودن ساختمان می&z ...
باسلام خدمت اساتید محترم بنده یک باب مغازه به مساحت 48 متر که بنام پدرم بود و زن پدرم آن را از طریق مزایده توقیف شده بود را به ازای متری x تومن در مزایده خریداری کردم ولی مساحت ملک 42متر میباشد خواستم ببینم میتونم بدون اینکه مزایده فسخ شود دادخواست استرداد مبلغ اضافی بابت کسری زمین رو بدم
سلام. در دی ماه سال 1386 یک قطعه زمین قولنامهای در روستا خریدم. در قولنامه و دفترچه پروانه احداث ساختمان روستایی، متراژ زمین 85 مترمربع ذکر شده است، اما در پروانه احداث ساختمان روستایی که تاریخ صدورش سال 1384 است، میزان مجاز اشغال زمین 60 درصد و مساحت مجاز اشتغال زمین 75 متر مربع ذکر شده است. ...
سلام اپارتمانی در سال 1400 پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده حدودا 100متر و کل مبلغ رو پرداخت کردم الان که سند اماده شده مشخص شده 10 متری کسری داره من در قولنامه چیزی ذکر نکردم آیا میتونم این 10 متر رو نرخ روز بگیرم ؟ به علاوه اینکه تحویل سند و تحویل اپارتمان 1 سال و نیم دیر تر از موعد قرارداد بود ...
سلام وقت بخیر. بنده ملکی را در سال 1397 خریداری کردم و قرار شد در سال 1398 در تاریخ معین و دفترخانه معین اقدام کنیم برای زدن سند.با توجه به عدم تعهد فروشنده و حاضر نشدن در محضر بنده عدم حضور ایشان را گرفتم. در قولنامه روزانه 100هزهرتومان ضرروزیان مشخص شده که به دلیل 1700 روز رای بدوی دادگاه 170میلیو ...
سلام ، من یک واحد آپارتمان را به صورت یکجا بدون تعیین قیمت برای هر متر فروختم و در روز معامله سند را به خریدار و املاک نشان دادم و دقیق طبق سند در املاک، مبایعه نامه تنظیم و امضا شد. من عکس سند را برای استعلام شهرداری و ... برای ایشان فرستادم و ایشان با من تماس گرفت که کارهای انتقال را هر چه سریعتر ...
باسلام بنده سال 1400یک واحد آپارتمان صفر که سندش آماده نبود خریدم فروشنده در قولنامه متراژ 135متر ذکر کرد وپایین قولنامه هم مثل تمام قولنامه های پیش خرید نوشت خریدار کسری وزیادی متراژ در سند راموافقت مینماید ونوشته وقتی که سند آماده میشه به قیمت همان سال 1400 تسویه میشود وباتوجه به اینکه 13متر در ...
سلام،من ملکی را یازده سال پیش فروختم ولی الان 19 متر کسری متراژ داره و شکایت کردن بعد یازده سال تمام مدارکم گم شده میشه کاریش کرد؟
سلام و خسته نباشید متراژ منزل بنده 63 متر هست ولی داخل سند 58 متر زده شده به دليل اينکه گواهی پایان کار اشتباه بود میشه این اختلاف 5 مر رو درست کرد؟ و اگر امکانش هست هزینه برای وکیل چقدر هست حدودا؟
سلام آپارتمانی را قبل از سند دار شدن خریدیم در قولنامه قید شده ملک دارای پارکینگ میباشد و حدود 100 متر مفید اما هنگام تحویل سند متراژ 90 متر و بدون پارکینگ داخل سند خورده چه دادخواستی باید تنظیم کنم .
آیا میتونم از شخصی که بهش 1110 متر بهش زمین فروخته شده و الان همون زمین شده 1400 متر شکایت کنم ؟ میخوام از شخصی که 12 سال پیش از مادرم و خاله هام که وراث ملک پدرشان هستند شکایت کنم ،ملک پدر بزرگ بنده 7 قطعه بوده که وراث بعد از تقسیم 5 تا از قطعه ها و نوشتن تقسیم نامه بین خودشون و ترسیم کروکی از کل م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.