در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسری متراژ در قولنامه متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملاک متراژ آپارتمان در قرارداد مشارکت در ساخت طبق پایان کارصحیح است یا مطابق سند با سلام واحترام در قرارداد مشارکت در ساخت بین سازنده و مالک متراژ آپارتمان مسکونی 180 متر سهم مالک و180 متر سهم سازنده بر اساس دستور نقشه شهرداری و قانون 60 2 تعین شده در پایان کار 185 متر آپارتمان شامل مشاعات( راه ...
باسلام ایا امکان داره سند 6 دانگ خونه کلنگی دفترچه ای قدیم متراژ رو اشتباه نوشته باشن یا خیر اگه تداخل داشته باشه چیکار میشه کرد
سلام. بنده در سال 91 زمینی به مساحت 300 متر که در قولنامه ذکر شده و الان تبدیل به کارگاه شده را خریداری کرده ام و دو عدد سند مشاعی به نام من شده .پارسال جهت گرفتن سند شش دانگ به اداره ثبت مراجعه و از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی درخواست سند شیش دانگ دادم . الان کارشناس ثبت میگه زمین شما بر اساس سند ...
سلام ملکی داریم که اظهارنامه ثبتی دارد اما تحدید حدود نشده بوده در جریان یک پرونده که مربوط به شخص دیگری بود دادگاه از زمین ان قسمت از ثبت استعلام گرفت و بدین ترتیب متوجه شدیم که متراژ این ملک21000 متر است و تماما به نام پدربزرگم که الان فقط1600 مترش در اختیار ما است لازم به ذکر است که هیچگونه خری ...
من یه مغازه به تازگی قولنامه کردم که متراژ65 متر نوشته ولی اندازه زدیم 56 متره ومن پول 65 مترو حساب کردم لطفا راهنمایی کنین
من سال99 ملکی را قولنامه کردم 110متر؛ متری 8/5 میلیون - زمان تحویل سند در قولنامه برج 12 سال 99 بوده که البته خسارتی بابت دیر سند زدن هم در قولنامه قید نشده ؛ در قولنامه قید شده (( کم یا زیاد بودن سند در روز انتقال سند به قیمت روز معامله محاسبه می شود )) به دلیل کم و کاستی های زیاد فروشنده در ساخت ...
سلام اپارتمانی در سال 1400 پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده حدودا 100متر و کل مبلغ رو پرداخت کردم الان که سند اماده شده مشخص شده 10 متری کسری داره من در قولنامه چیزی ذکر نکردم آیا میتونم این 10 متر رو نرخ روز بگیرم ؟ به علاوه اینکه تحویل سند و تحویل اپارتمان 1 سال و نیم دیر تر از موعد قرارداد بود ...
سلام وقت بخیر. بنده ملکی را در سال 1397 خریداری کردم و قرار شد در سال 1398 در تاریخ معین و دفترخانه معین اقدام کنیم برای زدن سند.با توجه به عدم تعهد فروشنده و حاضر نشدن در محضر بنده عدم حضور ایشان را گرفتم. در قولنامه روزانه 100هزهرتومان ضرروزیان مشخص شده که به دلیل 1700 روز رای بدوی دادگاه 170میلیو ...
سلام وقت بخیر 10 سال پیش مادربزرگم خونه رو از طریق مبایعه نامه به نام پدرم زدن اما متراژ اون موقع دقیق نبود و 84 متر داخل مبایعه نامه خورده طبق برگه سند هوایی که قبلاً همین متراژ داخلش خورده بود دوسال بعد سال 95 متراژ دقیق و اندازه زمین داده شد که الان متراژ دقیق 204 متر هستش و اینکه الان هم پدرم و ...
سلام و عرض ادب .بنده یک واحد آپارتمان قصد فروش دارم پشت سند پارکینگ ب متراژ 12 ونیم متر ثبت شده آیا جز متراژ ملک حساب میشه؟ ینی خونه و انباری و پارکینگ متراژشون با هم جمع میشه ؟ یا پارکینگ حساب نمیشه؟ ممنون اگه جواب بدین
سلام آپارتمان سه طبقه و 6 واحدی برای ساخت اقدام نمودیم سازنده بعدازساخت ومشخص شدن متراژها که قبل ازتخریب هرطبقه دوواحد70متری بوده و140متربنای مفیدطبقات الان که مشخص شده یک واحد50متروواحددیگر90مترساخته که باتوجه به اختلاف 40متری بین دوواحدکه بنده باید پول30متربه سازنده پرداخت کنم و پول خیلی زیادی می& ...
سلام من دوسال پیش 200متر زمین باغی خریداری کردم الان که برای سند اقدام کردم اومدن نقشه utm زدن 162 متر هستش من با قولنامه کد رهگیری دار خرید کردم توش 200متر قید شده.حالا هرچی به فروشنده میگم زیر بار نمیره میگه من همینطوری خریدم منم نمیدونستم .ممنون میشم راهنمایی کنید
مالک سالنی به متراژ 320 متر را به کاربری تماما تجاری که در قراردادنامه نیز ذکر شده به باشگاه بدنسازی اجاره داده است. مستاجر پس ازیک سال فهمیده است که نصف متراژ ملک کاربری تجاری داشته و نصف دیگر کاربری پارکینگ دارد. مالک پایان کار ندارد. آیا امکان پلمپ سالن وجود دارد ؟ و آیا مستاجر میتواند درصورت شکا ...
سلام و خسته نباشید متراژ منزل بنده 63 متر هست ولی داخل سند 58 متر زده شده به دليل اينکه گواهی پایان کار اشتباه بود میشه این اختلاف 5 مر رو درست کرد؟ و اگر امکانش هست هزینه برای وکیل چقدر هست حدودا؟
سلام خسته نباشید من زمینی خریداری کردم 1200 متر سند هم 1200 متر خورذه الان همسایه یه راه عبور میخواد 100 متر اگه من بهش بدم چه مشکلی برام پیش میاد و از لحاظ قانونی دوباره اقدام برای سند بکنم نمیدونم اصلا این کار عقلانی هست یا نه چون همسایه هم هیچ راه دیگه ای نداره جز این که من بهش راه بدم
سلام. حدود4سال قبل505متر زمین چسبیده به بافت خریدم که دور ش بافنس محصورشده بودکه متراژزمین درقولنامه اصلی1010متربوده که بعدبه دونفرفروخته شده یک قسمت آن رابنده ازشخصی قولنامه کردم که زمان تحویل کل زمین اجاره برادرمالک قبلی بودوفنس کلی دور1010مترکشیده شده بودولی ازوسط نصف نشده بودنقشه بردارآوردیم وزم ...
با سلام خسته نباشید در قرارداد مشارکت در ساخت عنوان شده است در قبال یه زمین کلنگی 55 متری قواره جلو یک واحد آپارتمان 108 متری داده خواهد، آرپارتمان تکمیل شده سازنده عنوان کرده است که آپارتمان 122 متر است. مازاد متراژ را طلب کرده سوال بنده این است که مازاد متراژ به قیمت روز است یا قیمت روز قرارداد ...
با سلام بنده سال 1400 ملکی خریداری کردم با سند تک برگ با متراژ 80 متر و اکنون بعد از توضیحات همسایگان و تطابق با بنچاق متوجه شدم متراژ واقعی 73 متر است، مالک قبلی امریکاست و دفاتر ثبت سند هم اظهار بیگناهی میکنند، ایا با گرفتن وکیل و شکایت میتوانم ضرر زیان خود را دریافت کنم یا به جایی نمیرسم؟
باسلام.من یک واحد آپارتمان خریدم که توی سند قید شده 97 متر ولی وقتی نقشه پشت سند رو حساب کردیم و مساحت رو بدست اوردیم با بالکن شده 89 متر.این 8 متر کسری شامل پارکینگ یا مشاعات میشه یا سرمون کلاه رفته؟پایان کارش هم تازه صادر شده و کاملا قانونی و درسته ظاهرا
ملکی باشند فروختم به ی نفر مبایعه نامه هم نوشتم پولشو گرفتم الان واسه کارهای سندش رفتم شهرداری ملک بیشتر از متراژ سنده ومتری نفروختم خریدار هم قبول نمیکنه اضافه متراژ چون طبق سند ازم خریده واسه کارهای ثبت سندش باید از کسی گرفتم باید حضور بیاد
باسلام بنده 192متر زمین خریداری نموده ام وحالا 170متر درآمده 22مترکسری دارد بنده 6ماه پیش خریداری کردم و قیمت ها افزایش پیداکرده آیا به نرخ روز میتوانم بگیرم کسری را یا اینکه به نرخ قولنامه میشه گرفت ممنونم
با سلام. بنده سال یکسال پیش آپارتمانی بصورت پیش فروش خریداری نموده ام. پیش فروشنده در حال حاضر 7 ماه تاخیر در تحویل دارد ولی تقریبا آپارتمان رو به اتمام است. متراژی که در قرارداد محضری ذکر شده 128 متر می باشد. بر اساس قرارداد محضری بر اساس صورتمجلس تفکیکی اگر اختلاف متراژ بیشتر از 5 درصد باشد بنده ح ...
من سال 98 واحدی رو بر مبنای 140 نتر خریداری کردم بعد از 3 سال سند حاضر شده و 3 متر کسری دارد نحوه محاسبع این 3 متر بر به چه صورت است؟
با سلام و احترام چند سال پیش پدرم باغچه ای به متراژ حدود 2 هزار متر مربع خرید.بعد از چند ماه متوجه شد که سرش را کلاه گذاشته اند و اقدام به شکایت نمود. دادگاه کارشناس رسمی دادگستری تعیین و طبق نظر کارشناس معلوم شد که متراژ واقعی زمین 1500 متر مربع است. متاسفانه علیرغم اینکه با نظر کارشناس رسمی،کم فرو ...
باسلام 3ماه قبل اپارتمان صفربه متراژ 128متر به مافروختن که تو قولنامه نوشته شده کم وبیش مورد قبول طرفین است ولی الان که سند اومده اپارتمان119متردراومده ما منظورمون 1متراختلاف بود نه یه اتاق الان میشه شکایت کرد یانه؟باتشکر
اینجانب زمینی به مساحت 2311 متر زمین کشاورزی درسال1397 با مبایعه نامه خریداری کردم به دلیل قرار گرفتن زمین برادر ایشان درقسمت شرقی زمین در مبایعه نامه و نقشه یوتی ام پیوست یک راه سه متری برای استفاده فصلی کشاورزی برای کاشت وبرداشت به عنوان راه علاوه برمتراژ بالامشخص نمودم در مبایعه نامه وپشت قباله ا ...
درود و عرض ادب.سال1390 یک خانه ویلایی بمساحت81متر درتهران با قولنامه خریدم 4سال پیش اقدام به گرفتن سند ثبتی نمودم اوایل امسال سندش را گرفتم مساحت خانه73متر شد(8متر کمتر) وبنده بیخیال بودم چندروز پیش یکی از همسایه ها که یک قواره ازخانه من فاصله دارد اقدام به سند نموده درمحاسبه مساحت زمین متوجه شدن که ...
با سلام سال 95 یک واحد از تعاونی به اینجانب تحویل و متری یک میلیون با متراژ تقریبی 103 حساب گردید و مبلغ 103 میلیون اخذ گردید.الان که سند تحویل داده شده در افرازنامه متراز 100 قید شده .الان که متری 20 میلیون شده آیا می توانم به قیمت جدید ادعای خسارت کنم.بعضی واحد ها افزایش متراژ داشته اند.
باسلام متراژ تجاری 580 متر بین همسر دو دختر دو پسر و احتساب مهریه 50 هزار تومان سال 1358 درنهایت یک باب مغازه متراژ 152 متر در قالب هبه نامه به پربزرگتر داده شد اما موقع فروش مهندسی متراژ شده متوجه شده 126 متره و الان که پیگیر شده میگن ما مغازه بزرگرو دادیم دیگه متراژ فکر کردیم ایقده الانم حقی نداری ...
ملک قولنامه ای خریداری شده به متراژ 350مترکه در مبایعه نامه متراژ قید شده به قیمت پنج میلیارد تومان که 2میلیارد پرداخت شده والباقی مبلغ طی 4فقره چک به تاریخ 30/11/1403تا برج 1404/2/15داده شده الان بعداز یوتیم گذاری مشخص شده ملک مذکور 90متر کسری داره طرف مقابل هم به جای یک میلیاردو سیصد میگه 500میلی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.