در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس ندادن ودیعه مستاجر پول پیش مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مستاجر حدود یک ماه ساکن شده ولی پول پیش رو کامل واریز نکرده وهی بهانه میاره چکار کنیم
سلام و احترام ما ملکی را از مالک قبلی اجاره کرده ایم و قرارداد اجاره به صورت کتبی تنظیم و به امضای طرفین رسیده است. مبلغ 200 میلیون تومان نیز بهعنوان ودیعه/رهن به مالک قبلی پرداخت شده و این مبلغ همچنان نزد ایشان است. پس از انعقاد قرارداد، مالک قبلی ملک را به شخص دیگری فروخته و مالک جدید ...
با سلام قرارداد اجاره یکساله مالک و مستاجر آخر تیرماه به پایان رسید و پشت قراردادنوشته شد قرارداد 15 روز تمدید میشود بدون هیچ بند و تبصره ای درضمن در قرارداد ما قید شده هر روز که مستاجر دیر تخلیه کنه. باید روزی. 1 میلیون تومن به موجر بده و موجر میتونه این مبالغ رو از ودیعه برداشت کنه ولی مست ...
با سلام خانه ای رو با وسایل مثل اسپلیت و شیشه سالم قولنامه دستی کردیم حالا که خونه تحویل داده و وسایل خراب تحویل داده ما میگیم خونه نمیخوایم میگه باید خسارت بدین و پول پیش و نمیده
باسلام خدا قوت . آیا میشه بعد عقد قرارداد با مبلغ رهن و اجاره مشخص بطوری که مبلغ رهن به اندازه یکسال کرایه باشد بدون اینکه به موجر اعلام کنی یا قید شود اما خود مستاجر راضی باشد که کرایه پرداخت نکند و آخر سال ودیعه را بابت کرایه ها تسویه کند یا نه موجر میتواند مبلغ بیشتری درخواست کند یا بعد از گذشت س ...
با سلام و خسته نباشید بنده دانشجو هستم و خانه ای را با ودیعه 5 میلیون تومان و کرایه ماهانه 450 هزارتومان با قراردادی 11 ماهه دریافت نموده ام ، حال پس از گذشت دو ماه از پایان قرارداد ، موجر و صاحب بنگاه با هم دستشان را در یک کاسه کرده اند و تنها 3میلیون تومان از پول ودیعه را پس داده اند و آن دو میلی ...
با سلام منزلی که در آن ساکن هستم قسمت پارکینگش رو موجر انبار کارش کرده و رفت و امد و سروصدا بسیار زیاد شده من هم میخوام بلندشم خانه ای هم قولنامه کردم نصف پولو دادم اما موجر پولمو نمیده میگه باید مستاجر بیاد درجاییکه با این وضعی که درست کرده سخت اجاره میره منم خسته شدم میخوام بلندشم صاحبخونه جدید پو ...
من از پدر خانم برادرم وکالت کاری گرفتم بخاطر اینکه میخواستن خارج از کشور برن کارهاشون رو به من سپردن و من با اجازه ی خودشون خونشون رو اجاره دادم به خاطر اینکه به پول اجاره نیاز داشتن میخواستم بدونم اگر پول پیش مستاجر ندن در شرایطی که صاحب ملک هست برای من مشکلی پیش میاد
سلام در سال 97 برج 5 ی واحد آپارتمان با 9 میلیون رهن کردم از طریق بنگاه و نوشتن قولنامه انجام شد ولی بعد از 5 ماه صاحب خانه فوت کرد الان بنده متوجه شدم که شخصی از صاحب خانه طلب کار بوده است که شکایت نموده و خانه را از طریق دادگاه مزایده گذشته تا به طلب خود برسد که 100 میلیون طلب دارد خونه رو ه ...
سلام وقت بخیر من برای اینکه موجر پول رهنم رو نداد رفتم دادخواست تامین دادم میخاستم بدونم اگه برم شکایت کنم چقدر میتونم خسارت بگیرم و همینطور مدت زمانی که طول میکشه تا پولم رو بگیرم چقدره ؟؟؟؟
سلام من مستاجر هستم بنده ویلایی در شمال اجاره کردم بعد به علت مشکلی که برام پیش آمد به موجر گفتم که پیش از زمان رسید قرارداد تخلیه میکنم ایشون گفتن تا من کسی پیدا نکنم نمیتونم پول پیش شما را بدهم و حالا بیش از 6 ماه گذشته و هنوز پول پیش را ندادن من باید چیکارکنم تا بتوانم پول را بگیرم ، تشکر اگه راه ...
با سلام. من ملکی را در کمیجان اراک رهن کرده ام. مالک قبل از اتمام قرارداد آنرا فروخت. حالا از اینکه بیاید پشت قولنامه من درج کند که ملک را فروخته و باید رهن را از خریدار بگیرم امتناع میکند. چه کار باید بکنم ؟ اگر مالک جدید شیطنت بکند و بخواهد اذیت کند آیا می تواند؟ ضمنا من هیچ مشخصاتی از مالک جدید ن ...
سلام . بنده مغازه ای رو برای نانوایی اجاره کردم و ودیعه رو دادم ولی موجر حاضر به تحویل مغازه نشده و اصرار دارد به شرط شراکت حاضر به تحویل است ولی در مبایعه نامه چنین شرطی نبوده در نهایت دادخواست الزام به ایفای تعهد دادم برای تحویل مورد اجاره که محکوم به تحویل مورد اجاره شده ولی متاسفانه بعلت زمان رس ...
با سلام من یک باب مغازه با قرارداد یک ساله اجاره کردم ولی بعد از گذشت 9 ماه قصد تخلیه ملک رو دارم. به صاحب ملک اعلام کردم که طبق قانون یک ماه اجاره اضافه از من دریافت کنه و پول پیش من رو پس بده تا بتونم جای دیگه ای رو اجاره کنم. اما صاحب ملک با وجود تخلیه ملک و کم کردن یک ماه اجاره اضافه از پول پیش، ...
با سلام و خسته نباشی. در تاریخ 98/04/20 خانه ای را بصورت رهن کامل اجاره نمودیم. با توجه به مشکلات متعددی که منزل مسکونی داشت، اعم از نشت آب از سقف به علت اشکال در لوله کشی ساختمان در طبقه بالا، درب ورودی نامطمئن ( خانه مورد سرقت قرار گرفته بود و تعدادی از وسایلم یه سرقت رفته بود ) و وجود حشرات موذی ...
سلام. بنده نزدیک به دو سال هست، یک مغازه اجاره کردم. الان 15روز هست که قرارداد من تموم شده. موجر گفته تخلیه کنید و ما هم منتظر این هستیم پولی که به عنوان پیش پول مغازه داده بودیم رو بگیرم؛ بعد تخلیه کنیم. ولی متاسفانه موجر میگن که پول ندارم. میخواستم ببینم آیا شکایت لازم هست انجام بدم یا راهکارهای ...
باسلام، از قرداد اجاره خانه ما یک ماه گذشته اما صاحب خانه پول پیش را نمی دهد . الان ما برای شکایت باید چه کار کنیم؟ چگونه شکایت نامه را تنظیم کنیم ؟ ما در این شرایط اقتصادی ، کرونایی نمی دونیم چکار کنیم، 5 مرداد قرداد تموم شده الان هم 4 شهریور اما صاحب خانه پول پیش ما نمیدهد، خواهش می کنم جواب دهید ...
با سلام خونه ای رو از فردی اجاره کردیم و باهاش قرارداد بستیم بعد ملک به مزایده گذاشته شد و الان مالک جدیدی داره ما پول پیش خونه رو باید از کی بگیریم ؟ مالک اول که باهاش قرارداد بستیم یا مالک جدید ؟
سلام وقتتون بخیر ... من مستاجر خانه ای هستم مبلغ چهل میلیون تومن خانه ای رو رهن کردم که قرارداد آن 1/7/99 به پایان میرسد. و برای تمدید هم به توافق نرسیدم.. بخاطر همین من اول شهریور به موجر اعلام کردم که من دنبال خونه میرم شما هم مستاجر جدید بیار و پول رهن منو اماده کن تا برای دریافت کلید خونه جدید م ...
سلام. مغازه ای در مجتمع تجاری سال گذشته به مدت 2 سال رهن کامل کردم که هم اکنون1 سال آن گذشت و با آمدن بیماری کرونا علارقم نداشتن سود متضرر هم شده ام. حالا وقتی به مالک گفتم فسخ کنیم در پاسخ گفتند من پول رهن شمارو ندارم بدم باید مستاجر پیدا کنم. به ایشون پیشنهاد دادم حداقل پول رهن رو نصف کنید تا البا ...
با سلام بنده به دلیل درگیری که با پسر صاحبخانه برایم پیش آمد برای جلو گیری از درگیری مجدد و با رضایت موجر منزل آنها را شش ماه قبل از موعد تخلیه نمودم و امتیازات برق و آب را تسویه نمودم ابتدا خانه آنها را کامل تخلیه نکردم و گفتم تا پول من را ندهید تخلیه نمیکنم. موجر گفت اگر پولت را میخواهی خانه را کا ...
من ملک مورد اجاره را تخلیه و تحویل داده ام ولی موجر پول رهن را نمی دهد چگونه شکایت کنم زودتر به جواب میرسم ؟
قرارداد رهن کامل یک واحد آپارتمانی 5 سال قبل منعقد شد و در سال دوم مادر مالک در حضور من و همسرم عنوان کرد که نیازی به تمدید قرارداد نیست فقط هر سال به اجاره 10 هزار تومانی که بدلایل شرعی در قرارداد رهن ذکر شده بود ماهانه 50000 تومان اضافه می شود . در تماس تلفنی با مالک هم این توافق تایید شد . اکنون ...
سلام و عرض خسته نباشید . مستاجر پس از اتمام قرارداد عنوان میکند که حساب هایش مسدود است به دلایلی و پول پیش اجاره را باید به نام پسر خاله ام چک بنویسید ( شخص دیگری که اسمش در قرارداد نیست ) . نوع پس دادن قانونی این پول به مستاجر که ایجاد اشکال نکند چگونه است ؟ با تشکر
با سلام بنده یک ساله مستاجر خونه هستم و الانم دوماه از قرارداد خونه رفته و هرچقدر گفتم صاحب خونه بابت پول پیش بهانه اورد نداد و الان تازه فوت کردن حالا هیچ کدوم اینها جوابگو نیستن نه بچهاش و نه همسرش من باید چکار کنم راهنمایی میکنین
با سلام. من سه سال متوالی ملکی را به عنوان دفتر کار از یکی از آشناها اجاره کردم و هر سال مبلغ افزایش اجاره بها را در دفتر املاک قانونی به ثبت رساندیم امسال با توجه به افزایش غیر متعارف مبلغ اجاره بهشون اعلام کردم که ملک و تخلیه میکنم در تاریخ مورد نظر تخلیه انجام شد بخاطر اینکه به شدت بیمار بودم نتو ...
ندادن پول مستاجر بعد از اتمام قرارداد توسط موجر راه حل چیست؟
سلام یه مدتی هست با موجر به مشکل خوردیم ایشون تلفنی به ما گفتن که خونه رو تخلیه کنید و یه بارم به پدرم گفتن که پسرتون تخلیه کنن و ماهم دنبال خونه گشتیم و از یه ماه قبل به ایشون پیام دادیم که تا آخر ماه خالی میکنیم و پیام دادن گفتن باشه منم مستاجر میارم پولتون رو میدم ولی یه قیمتی گذاشته که کسی نتونه ...
سلام. بنده پرونده در شهرستان دورود استان لرستان دارم بابت عدم ودیعه مسکن از سوی صاحب خانه و الان تهران زندگی میکنم و صاحب خانه بدون اینکه ودیعه مسکن بنده را و ضرروزیان را بدهد خانه را اجاره داده و کلاهبرداری و خیانت در امانت نموده است و بنده میخواهم پرونده را از دورود به تهران نیابت قضایی بگیرم چکار ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم موعد خونمون تموم شده جای دیگه منزل اجاره کردیم حالا صاحبخانه پول پیش و نمیده میگه دیرکرد اجاره هارو کم میکنم اجاره ها با تاخیر پرداخت شده ولی کاملا همه چی پرداخت شده میخوام بدونم میتونه از ودیعه کسر کنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.