مشاوره حقوقی رایگان - پس ندادن پول رهن خانه توسط موجر
با سلام و خسته نباشی. در تاریخ 98/04/20 خانه ای را بصورت رهن کامل اجاره نمودیم. با توجه به مشکلات متعددی که منزل مسکونی داشت، اعم از نشت آب از سقف به علت اشکال در لوله کشی ساختمان در طبقه بالا، درب ورودی نامطمئن ( خانه مورد سرقت قرار گرفته بود و تعدادی از وسایلم یه سرقت رفته بود ) و وجود حشرات موذی به علت سوراخ شدن سقف ناشی از نشت آب از طبقه بالا با اطلاع مالک مجبور به تخلیه واحد دو ماه قبل از موعد قرارداد گردیدم. و کلید را بصورت امانی و با هماهنگی مالک تحویل بنگاه دادم تا در اسرع وقت ملک را اجاره دهد و پول پیش مرا پس دهد، البته فقط یک رسید بدون مهر از بنگاه گرفتم. خانه به علت مشکلات عدیده اجاره نرفت، پس از پایان موعد قرارداد در تاریخ 99/05/08 اظهارنامه الکترونیکی مبنی بر تخلیه ملک و طلب مبلغ رهن تکمیل نموده و برای موجر ارسال کرده و تاریخ تخلیه را نیز 99/02/10 ذکر نمودم. اکنون خانه اجاره رفته ولی صاحبخانه بدون هیچ دلیلی میخواهد مبلغ 2 میلیون تومان از پول پیش مرا کم کند. من به دادسرا برای شکایت مراجعه نموده و در حال طی مراحل قانونی هستم. با توجه به اینکه در قرارداد اجاره ذکر شده به ازای هر روز تاخیر طرفین میتوانند ادعای خسارت 100 هزار تومانی نمایند. آیا با توجه به تاریخ های ذکر شده و اعمال انجام شده توسط من، امکان دریافت جریمه تاخیر وجود دارد؟ با تشکر
پاسخ ها:
بهتر است از شهادت بنگاه دار استفاده کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:48:52
1399/5/31
سوالات مرتبط
تاخیر پرداخت
باسلام . اگر در قرار جدید اجاره اپارتمان ( تمدید قرارداد قبلی) مقرر گردد که مستاجر میزان مبلغ رهن را افزایش دهد ولی با گذشت 4 ماه هنوز مبلغ افزایش رهن را پرداخت ننماید تکلیف چیست؟ ضمنا ایا تاخیر پرداخ...
عدم پرداخت ودیعه مسکن از طرف موجر
سلام من مستاجر خانه ای هستم قرار دادم به اتمام رسیده منزل را تخلیه کردم و یک چهارم مبلغ پول پیش را گرفتم منزل را تحویل صاحب خونه دادم پشت قولنامه صورتجلسه کردیم که صاحب خانه باید الباقی ودیعه منزل وا...
تکلیف ودیعه
سلام قرارداد خانه بنده در تاریخ 20 اسفند تموم شده است ولی صاحبخانه گفته ودیعه نداره و خونه فروش رفت پول بنده رو میده
فعلا گفته سه ماه بشین با اجاره قبلی و اجازه بازدید
ولی این موضوع رو رسمی نمیکنه با...
تخلیه منزل و خسارات
من مستاجرم وقرار بود 60 ملیون پول پیش وماهی 6 میلیون اجاره بدم که 30 ملیون آن را دادم واجاره هم دو ماه پرداخت نکردم که روزی 300 دیر کرد کرایه خانه بده و30 ملیون که ندادم دیر کرد صابخونه میخاد حکم غیاب...
خسارت تاخیر تادیه
با سلام بنده سال 1401 مبلغ 40 میلیون ودیعه مسکن از موجر طلب داشتم. از طریق دادگاه بعد‌از 11ماه 20 روز طلب دریافت کردم. بعد جهت خسارت تاخیر تادیه اقدام کردم. بعلت نقص پرونده قرار رد صادر شد...
