در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغایرت متراژ ملک متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پنج سال پیش خونه خریدم که متراژ خونه در سند 37/5 متر ذکر شده ولی خونه در ظاهر بیشتر نشون میده امسال طبقه بالایی خونه ما که درست ساخت و شکل خونه اش مثل ماست خونه اش رو متر کردن حدود 43 متر هست و در سندش هم همین رو نوشتن ما هم از روی متراژ زمین که حساب کردیم خونه ما هم تقریبا 43 الی 45 متر میشه ...
باسلام. قطعه زمینی چند سال پیش خریدم با طول و عرض مشخص و مساحت 209 متر که بعد از سالها خواستم بفروشم متوجه شدم که طول و عرض آن تغییر کرده و مساحت شده 209/7 و با توجه به اینکه قباله های قبلی به رویت خریدار رسیده که 209 متر بوده در قولنامه جدید که 209/7 نوشتیم را امضا و خریداری نموده، سوال اینجاست که ...
قطعه زمینی چند سال پیش با طول و عرض و مساحت مشخص خریدم که بعد از چند سال تصمیم به فروش گرفتم که هنگام دوربین زدن مشخص شد که طول و عرض تغییر و مساحت 8 متر زیادتر از چیزی هست که خریدم و علت چون زمینهای همجوار از زمینهای تفکیکی بود هنگام سند گرفتن متراژهای اضافه رو زمین اینجانب سرشکن شده،بنده در هنگام ...
زمینی سند تک برگی آن را گرفتیم موقع متراژ زمین بارها تاکید کردیم به کارشناسی که متراژ میگرفته که دیوار همسایه جز این زمین نمیباشد و بعد گذشته 2سال که زمین به فروش رفته الان متوجه شدیم که متراژ زمین رو دیوار همسایه به مقدار 30سانتی متر در بر میگیرد. الان خریدار ادعای دیوار کرده. آیا میشود سند رو ابطا ...
من درسال 80 یه مغازه به متراژ 21.70خریدم در سال 90 متوجه شدم وضع موجود از سند کمتر است به اداره ثبت مراجعه کردم بعداز کارشناسی طبق نامه بعنوان اینکه درصلاحیت اداره ثبت نیست به دادگاه معرفی کرد دادگاه نیز رییس همان ثبت را بعنوان کارشناس انتخاب کرد در نظریه کارشناسی نوشتند طبق بند6 ماده 25 ثبت در صلا ...
با سلام و خسته نباشید یک ملک که 192متره اگه از شمال یک متر و از جنوب یک متر عقب نشینی داشته باشد اصل متراژش چقدر میشه؟ ممنون میشم جواب بدید
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه رو تحویل دادم 10 متر رو از باقی پول کم کرده. آیا راهی هست این پول رو پس بگیریم؟ یا کار ایشون اشکالی ...
با سلام بنده سال 1400 آپارتمانی با متراژ110 متر به انضمام 16متر حیاط که در مبایعه نامه 8 متر محاسبه شده پیش خریداری کردم که خرداد سال1401 نیز تحویل گرفتم امسال سند قراره بزنیم که مالک ادعا میکند 8 متر اضافه متراژ داره واحد وبا توجه به اینکه بنده انتظار این متراژ اضافیو نداشته و هیچ مبلغی از این بابت ...
سلام. یک باب خانه خریداری شده است. بعد از مراجعه به شهرداری . شهرداری مدعی می شود که این خانه 2متر بیشتر از متراژ سند می باشد ونامه ای به ثبت واسناد می دهد. ثبت اسناد هم طی جواببه مطرح می کند که شما باید دومتر را از شهرداری بخرید. این خانه قدیمی وبدون تعرض به کوچه وخیابان است. ومساحی اولیه دفتر اسنا ...
با سلام و وقت بخیر احتراما اینجانب دو ماهه پیش ویلایی را در شمال خریداری کردم / در قولنامه 140 متر زمین ذکر شد و همچنین کدرهگیری . ولی متاسفانه هفته پیش با تحویل ملک و بررسی بیشتر و متر کردن حدودی مشخص شد که متراژ واقعی حدود 25 متر کمتر یعنی 115 متر می باشد . من این موضوع را با فروشنده مطرح کردم که ...
سلام. من زمینی 5سال پیش خریدم الان رفتم شهرداری جهت صدور پروانه 8متراز زمین موجود از متراژ توسند کمتر هست و همسایه ها وشهر داری هم غصب نکردن میتونم از مالک قبلی تقاضای مابه التفاوت متراژ رو تو دادگاه داشته باشم
سلام ملکی سال 86 خریداری شده است طبق سند رسمی اداره اسناد و ادعای مالک متراژ زمین 193.5 مترمربع بوده است .الان برای دریافت مجوز ساخت از شهرداری اقدام نمودم مامور بازدید متراژ ملک را 187.5 محاسبه کرده که این عدد نیز درست میباشد . آیا راهی برای ادعا نسبت به این اختلاف 6 متری نسبت به مالک قبلی یا اداره ...
در شهریور ماه یک قطعه زمین زراعی به مساحت 224 متر خریداری کردم متراژ ذکر شده در نقشه دستی 22.17 ×8.32 بوده که میشود 184 متر یعنی حدود 40 متر باقی مانده تا 224 متر متراژ مورد نظر کوچه ای هست که در نقشه تفکیکی در نظر گرفته شده توسط فروشنده میباشد یعنی 8.32 ×5حدودا حالا سوال بنده این ...
سلام وقت بخیر بنده یک آپارتمان قولنامه ایی و بدون سند رد شهر قدس خریداری کردم در هنگام خرید دقت کافی نداشتم در قولنامه و صلح قطعی دقیقا این متن ذکر شده زیر مشخصات طرفین یک باب آپارتمان به متراژ 50 متر در پایین صفحه قسمت توضیحات. دقیقا این نوشته شده یک باب واحد مسکونی حدود 50 متر مربع به رویت ...
سلام خسته نباشید عرض میکنم، مادرم یک باغ داشتن که خیلی سال پیش تقسیم کردن باغمون یه حد و حدودی گذاشتن که اون طرف حدود مال خودشون آب میبردن (داییم )که میچسبد به باغ ما ، در طی سالها با بیل اقدام به اضافه کردن خاک توسط داییم شده ( منظور اضافه کردن به متراژ زمین که امروز باغ داییم خیلی بزرگتر شده وحدا ...
زمین 4 هزار متری با قولنامه خریدیم درخواست سند دادیم وحالا سند 3582 متر شده .برای اصلاح سند چه مراحلی را باید طی کنیم ؟
با سلام بنده در سال 86 زمین کشاورزی به مساحت 450 متر. از زمین اصلی که 1100 متر بوده را خریداری کردم که شمالا مشرف به کوچه باغ بوده ولی زمین بصورت دوکی شکل بود و اربعه متفاوت داشت.مساحت 450 متر بود که طول 27 و عرض 17 در قولنامه ذکر شد اکنون نقشه بردار یک طول را 22 متر دراورده که مساحت 365 مت ...
با سلام، من یک زمین با سند در روستایی خریدم که متراژ در سند 530 متر قید شده و بنابر استناد به سند در قولنامه هم همین عدد ذکر شده، بعد از خریداری متوجه شدم زمین 340 متر است، اگر طرح شکایت کنم چه اتفاقی میفتد به بنده خسارت میدهند یا اینکه معامله به هم میخورد یا......؟؟؟؟
با سلام اگر در مبایعه نامه متراژ آپارتمان حدودا 120 متر زده باشیم متراژ بصورت کلیدی توافق شده باشد و قیمت آپارتمان بصورت کلی زده باشد و الان که سند بعد از یکسال تفکیک شده 110 متر ثبت شده آیا خریدار میتواند کسری متراژ را مطالبه کند؟
سلام من یک اپارتمان چهار سال پیش خریدم به من گفتن هفتاد پنچ متره تو قولنامه هم نوشتن هفتاد پنج متر الان که میخام بفروشم میگن پنجاه متره باید چه کار کنم؟
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای زحمتکش.خانه وراثی ویلایی کلنگی سند داربه متراژ 408 متر که بعدها 20متر به زمین اضافه شده اما درسند قید نشده وقولنامه 20 متر زمین هم مفقود شده است دراین مورد چه باید کرد
ملکی را خریداری کرده ام با مساحت حدود 460متر.که بعد گذشت 3 سال سندش آماده شده.حال متراژی که در سند امده کمتر از متراژی است که در مبایعه نامه امده.35 متر اختلاف.و بنده مبلغی را برای سند نگه داشته بودم.حال نمیدانم چیکار کنم
ملاک متراژ آپارتمان در قرارداد مشارکت در ساخت طبق پایان کارصحیح است یا مطابق سند با سلام واحترام در قرارداد مشارکت در ساخت بین سازنده و مالک متراژ آپارتمان مسکونی 180 متر سهم مالک و180 متر سهم سازنده بر اساس دستور نقشه شهرداری و قانون 60 2 تعین شده در پایان کار 185 متر آپارتمان شامل مشاعات( راه ...
باسلام ایا امکان داره سند 6 دانگ خونه کلنگی دفترچه ای قدیم متراژ رو اشتباه نوشته باشن یا خیر اگه تداخل داشته باشه چیکار میشه کرد
سلام ملکی داریم که اظهارنامه ثبتی دارد اما تحدید حدود نشده بوده در جریان یک پرونده که مربوط به شخص دیگری بود دادگاه از زمین ان قسمت از ثبت استعلام گرفت و بدین ترتیب متوجه شدیم که متراژ این ملک21000 متر است و تماما به نام پدربزرگم که الان فقط1600 مترش در اختیار ما است لازم به ذکر است که هیچگونه خری ...
من سال99 ملکی را قولنامه کردم 110متر؛ متری 8/5 میلیون - زمان تحویل سند در قولنامه برج 12 سال 99 بوده که البته خسارتی بابت دیر سند زدن هم در قولنامه قید نشده ؛ در قولنامه قید شده (( کم یا زیاد بودن سند در روز انتقال سند به قیمت روز معامله محاسبه می شود )) به دلیل کم و کاستی های زیاد فروشنده در ساخت ...
سلام اپارتمانی در سال 1400 پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده حدودا 100متر و کل مبلغ رو پرداخت کردم الان که سند اماده شده مشخص شده 10 متری کسری داره من در قولنامه چیزی ذکر نکردم آیا میتونم این 10 متر رو نرخ روز بگیرم ؟ به علاوه اینکه تحویل سند و تحویل اپارتمان 1 سال و نیم دیر تر از موعد قرارداد بود ...
سلام وقت بخیر. بنده ملکی را در سال 1397 خریداری کردم و قرار شد در سال 1398 در تاریخ معین و دفترخانه معین اقدام کنیم برای زدن سند.با توجه به عدم تعهد فروشنده و حاضر نشدن در محضر بنده عدم حضور ایشان را گرفتم. در قولنامه روزانه 100هزهرتومان ضرروزیان مشخص شده که به دلیل 1700 روز رای بدوی دادگاه 170میلیو ...
سلام وقت بخیر 10 سال پیش مادربزرگم خونه رو از طریق مبایعه نامه به نام پدرم زدن اما متراژ اون موقع دقیق نبود و 84 متر داخل مبایعه نامه خورده طبق برگه سند هوایی که قبلاً همین متراژ داخلش خورده بود دوسال بعد سال 95 متراژ دقیق و اندازه زمین داده شد که الان متراژ دقیق 204 متر هستش و اینکه الان هم پدرم و ...
سلام و عرض ادب .بنده یک واحد آپارتمان قصد فروش دارم پشت سند پارکینگ ب متراژ 12 ونیم متر ثبت شده آیا جز متراژ ملک حساب میشه؟ ینی خونه و انباری و پارکینگ متراژشون با هم جمع میشه ؟ یا پارکینگ حساب نمیشه؟ ممنون اگه جواب بدین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.