در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «درز انقطاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام شخصی فوت میکند یک ملکی دارد به صورت مشاع با چند شریک سهم ایشان از ملک مشاع به وراث وی میرسد یکی از ورثه بدون اذن سایر وراث تصرف میکند این درحالی است که وراث دیگر راضی نیستند به نظر شما چه دعوایی طرح کنند با چه خواسته ای؟
یک ملک را خریداری کردیم به متراژ 112 که سند شش دانگ نداشت و سند اصلی دفترچه ای به متراژ 240 متر هست که الان این 240 متر تبدیل به چند ملک شده است. الان که برای گرفتن سند تک برگ به محضر مراجعه کردیم میگن طبق سند اصلی فقط 103 متر باقی مونده که مربوط به ملک شما میشه و همین 103 متر رو تو سند شما میزنیم. ...
با سلام مدتی هست که با خانمم به مشکل برخوردیم و قصد جدا شدن داریم ، خونه ای که در آن زندگی می کنیم سه دنگش به نام خانمم هست و سه دنگ دیگری به نام خودم. و خانه داری وام مسکن که زوجین که به نام هر دوی ماست و باید پرداختش کنیم. همسرم مبلغ قسط خود را پرداخت نمی کند. آیا می تونه شکایت کنه و بابت سه دنگ ...
سلام . میخواستم بدونم بنیاد مستضعفان اگه موفق بشه اراضی مستأجران استان قدس را به اختیار بگیره تکلیف مستأجران که قرارداد ده ساله با استان قدس داشته اند چیست؟
با سلام. پدرم 2سال قبل از فوت ملک مسکونی خود را به یکی از برادرانم هم قولنامه بنگاهی و هم در دفترخانه به نام برادرم زده اند. و سند تک برگ گرفته اند. حال برادرانم که درجریان بودند و هیچ کاری نکردند. فعلا قصد دارند جلوی ملک مذکور را بگیرند و از طریق شورا و دهیار اقداماتی از قبیل اینکه برادرم پدر مرحوم ...
باسلام. پدرم ملک مسکونی خود را در دفتر اسناد رسمی به من وکالت تام داده و من هم آنرا با توجه به حدود اختیارات قطعی به نام خودم کردم. حالا برادرم اعتراض کرده. پدرم در قید حیات بوده و 88ساله است. آیا برادرم میتواند ملک مذکور را برگرداند ؟
عرض سلام دارم یه سوالی دارم در مورد اینکه ملکی حدود 30 قطعه در سال 91 فروخته شده طی مبایعه نامه ولی خریدار تنها پول سه قطعه رو پرداخت کرده اونم چون مشاور املاک بوده سه قطعه رو به سه نفر دیگر فروخته و از فروشنده خواسته سند بنامشون بزنه و دیگر پولی بابت 27 قطعه نپرداخته و در قرارداد هم شرط فسخ قید نشد ...
باسلام من سه دانگ از زمین را همسرم به نامم کرده وسند هم دارم بعد همون زمین را ساختیم ولی پایان کار نگرفتیم الان همسرم فوت کرده وپسرم چند بار اظهار داشته که تو سه دانگ زمین به اسمت آیا فقط از زمین سهم دارم یا از کل ساختمان البته قابل ذکر هست که کلیه قسطها ی بانکی را خودم پرداخت کرده ام ودفترچه هم به ...
سلام با عرض ادب و خسته نباشید خدمت شما. ببخشید یک ملکی خریداری کردیم که وام مسکن دارد و مالک قبلی خانه را به نام دختر دوازده سالشون زده بودند من و همسرم هم توافق کردیم که خانه سه دانگ به نام من باشه و سه دانگ به نام ایشون. من متوجه شدم تا زمانی اقساط وام تصفیه نشود نمیشه خانه را به نام کسی دیگر زد. ...
از دوستی که در مزایده ملکی به نام خواهرش برنده شده 3 دانگ ان را در قولنامه نوشته ام که از او خریداری کردم و چک هایی را نیز به صورت اقساط و نیز پرداخت اولیه ام را مشخص کرده و پرداخت نموده ام سوالم اینست با توجه به اینکه در شرکت ملک به نام خواهر اوست او می تواند معامله را زیر سوال ببرد و ایا من در این ...
با عرض سلام و وقت بخیر. اینجانب حدودا یک سال قبل مغازه ای را در شهرستان خریدم تا بتوانم منبع درامدی برای خانواده داشته باشم. و مغازه مذکور را به نام همسرم ثبت کردم . و به خاطر دادن حس اعتماد به خانمم و دلگرم شدن وی به زندگی مشترک به صورت امانی سند را به نام او زدم و الان سند به نام همسرم است و ایشان ...
باسلام حدود 3سال قبل شخصی ملکی را با سند ششدانگ با تنظیم در دفترخانه ثبت اسناد و املاک رسمی فروخته و ملک با سند ششدانگ به اسم بنده می باشد ، الان شخص سومی آمده و با حکم قضایی اجرای احکام که متضمن دستور تحویل ملک به فرد سوم میباشد را صادر نموده ، تکلیف بنده چیست لطفاً راهنمایی نمایید .
سلام پدر من ملکی را که متعلق به پدربزرگم بوده و او در قید حیاط بوده و هنوز انحصار وراثت انجام نشده با تنظیم برگه ای دستنویس دایی خود را در آن ملک شریک نموده تا با همدیگر زراعت نمایند و هیچگونه وجهی بابت این کار دریافت ننموده و بعد از فوت پدربزرگ برای آن ملک سند صادر و بنام پدرم و خواهرانش میباشد آیا ...
سلام من یه پدر هستم ملکی دارم می‌خوام بفروشم به پسرم سنش 15ساله آیا مشکلی نیست البته بصورت قولنامه تشکر راهنمایی بفرمایید
با سلام و وقت بخیر. بنده سه دنگ از منزل شخصی خود را به نام همسرم در قالب صلح منافع به صورت وکالت انتقال داده ام. در حال حاضر ایشان ترک منزل کردند و روال زندگی به طلاق کشیده شده، آیا میتواند ملک را به شخص دیگری بفروشد؟ آیا میتواند سند تک برگ دریافت کند؟ آیا میتواند بنده را از خانه خارج کند و یا در قا ...
سلام پدر من چندین سال پیش و در زمان حیات پدرش ملک کشاورزی را که متعلق به پدرش بوده و در آن زمان انحصار وراثت انجام شده بود با تنظیم برگه ای دست نویس بدون حضور در دفاتر اسناد رسمی و یا محضر دایی خود را در آن ملک شریک نموده که با همدیگر زراعت نمایند و شریک میباشند و هیچگونه وجهی بابت اینکار از د ...
سلام پدر من چندین سال پیش و در زمان حیات پدرش ملک کشاورزی را که متعلق به پدرش بوده و در آن زمان انحصار وراثت انجام شده بود با تنظیم برگه ای دست نویس بدون حضور در دفاتر اسناد رسمی و یا محضر دایی خود را در آن ملک شریک نموده که با همدیگر زراعت نمایند و شریک میباشند و هیچگونه وجهی بابت اینکار از د ...
با سلام من سال 96 به جای طلب یک سهم از زمین ... بعد از توقیف و کارشناس دادگستری و روزنامه به من رسید بعد از سه چهار ماه واگذار کردم به کس دیگه الان سال 1400 یه شخص ثالث با قول نامه دسته یه برگ چک و وکالت نامه ادعای مالکیت میکنی یک راهنمای کنید با تشکر
سلام عزیزان... من از اقایی که ملک من رو زمانی که خاک بوده با قولنامه به چند نفر فروخته من نفر اولم و کیفری هم محکوم شد اما نه به رد مال .. مجدد حقوقی شکایت کردم اما فهمیدم ساختمان با اینکه تموم شده و داخلش کسی نشسته کسی که کلاهبرداری کرده از من به علت بدهی وامی که گرفته برا ساختمان موفق به سند زدن ب ...
سلام خسته نباشید شوهرم خونه به نام من زده الان میخواد با گذاشتن چک ها خونه رو پس بگیره آیا می‌تونه یا نه ؟
با سلام و احترام بنده در سال 95 آپارتمانی خریداری نمودم در سال 96 قرار بود فروشنده سند به نام بنده بزند، در سال 98 اقدام به ثبت دادخواست الزام تنظیم سند و اخذ پایان کار و صورتمجلس نمودم، بعد از چند روز متوجه شدم ملک توقیف شده و اعتراض ثالث نمودم رای دادگاه به نفع بنده صادر شد، رای دادگاه الزام نیز ب ...
پدر منزل خود را 6دانگ از طریق قولنامه بنام من کرده من هم سند تک برگ گرفتم ولی هیچ پولی بین ما رد و بدل نشده در صورتی که در ثمن معامله مبلغ قید شده خواهرم و مادر و دو شاهد دیگر در بنگاه امضاء کردن ولی برادر امضاء نکرده حال بعد از فوت پدر خواهر و برادر میتوانند طلب ارث کنند
ما در سال 87ملکی نیمه کاره را از شخصی می خریم که فروشنده متعهد به گرفتن وام از بانک برای ماثمن معامله بوده است . بعد از فوت فروشنده و محق نشدن وام و مسائل پیش اومده بعدی ، ناچار قراردادی را با وراث فروشنده مبنی بر مالکیت 40 درصد از ساختمان را امضاء می کنیم . بعد از گذشت 13 سال وراث همکاری لازم را بر ...
با سلام بنده یک قطعه زمین مشاعی خریدم به صورت وکالتی که در ابتدا دارای سند منگوله دار بود و بعد خودم رفتم تک برگ کردم ولی ابعاد و مساحت ندارد و پشت آن نوشته شده بصورت مشکوک در کاداستر جانمایی شده است ، حال بعد از تبدیل شدن به تک برگ موجه شدم ملک مجاور زمین من که آن هم زمین است در لایه کاداستر مشکی ش ...
با سلام زمین موروثی پدرم که شاهد خریداری از متصرف فعلی که ادعای مالکیت میکنه از ما بعد از فوت پدرم ما دستنوشته محلی و امضای شورای روستا هم داریم که مالکیم و اقدام کردم برای سند حقوق وراث هم داده شده ولی بعد از فوت عمه و عمو هم ادعای مالکیت دارن قطعه رو تفکیک کردم 3دانگ طبق قولنامه دستی پدرم فروخته ب ...
سلام پدر با توجه به بدهی های قبلی که به پسرش دارد و احتمال نزدیک بودن فوتش قصد دارد منزل مسکونی خود را شش دانگ به فرزندش دهد. لیکن امکان توقیف اموال فرزند توسط طلبکاران است. راه حل چیست که حتی با فوت پدر مشکل پیش نیاید و پسر توان فروش یا نقد کردن ملک را داشته باشد؟
سلام واحترام اپارتمانی در 8 سال پیش در جزیره قشم توسط پیمانکاری که قرارداد بسته بودم ساختم و تمام واحدهای انها را فروختم و حتی بعضی از انها چندین دست گشته حال با توجه به گذشت 8 سال یکی از ستونهای پارکینگ ترک خورده با توجه به اینکه تمام کسانی که این واحدها را خریداری نموده بودن واحد مربوطه را رهن و ...
با سلام و درود ملکی موروثی به صورت مزرعه ای جداگانه / دارای سابقه طولانی کشت و زرع قبل از اصلاحات ارضی سال 42/طبق قانون اصلاحات ارضی مورخه 26/2/ 1339 ماده 3 بند 1 و 10 و تبصره 1 ماده 21 دارای حقابه مجزا مالکیت مزرعه دارای حقابه و چشمه کاملا مسلط بر ملک و چشمه دارای کد اشتراک ملی به شماره ...... ...
با عرض سلام من یک زمینی به مساحت 1120 متر خریداری کردم به شکل مبایه نامه و وکالت از روی قونامه در دفتر خانه بعد از اون من اقرار نامه ای گرفتم در دفتر خانه اسناد که اگر روزی معرضی پیدا بشود چه شخصی چه ارگانی یا صاحب اصلی زمین که سند داشته باشد باید طبق روز خسارت و پول ملک را به نرخ روز پرداخت کنید و ...
با سلام من در سال 98 آپارتمانی نوساز را با تنظیم مبایعه نامه رسمی خریداری کردم و واحد به من تحویل شده و در آن سکونت دارم ولی متاسفانه سازنده هیچگونه اقدامی جهت گرفتن پایان کار شهرداری و سایر مدارک لازم جهت تنظیم سند در دفترخانه نکرده و ضمنا در موعد مقرر نیز حاضر نشده اند ، از ایشان در دادگاه حقوقی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.