درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرابی ملک بعد از گذشت 8 سال و ادعای مالکان

سلام واحترام اپارتمانی در 8 سال پیش در جزیره قشم توسط پیمانکاری که قرارداد بسته بودم ساختم و تمام واحدهای انها را فروختم و حتی بعضی از انها چندین دست گشته حال با توجه به گذشت 8 سال یکی از ستونهای پارکینگ ترک خورده با توجه به اینکه تمام کسانی که این واحدها را خریداری نموده بودن واحد مربوطه را رهن و اجاره داده بودن و خود ساکن نبودن. با توجه به این موضوع می توانند شکایت من را بکنند و ادعا درست کردن ستون ترک خورده را داشته باشند. اینجا که پیمانکار و زیر نظر مهندس ناظر بوده در موقع ساخت لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ ها

با سلامِ اگر قصوری از ناحیه پیمانکار وسازنده ویا مهندس ناظر وجود داشته باشد وکارشناس رسمی دادگستری انرا تایید نماید باید نسبت به رفع عیب اقدام نمایید
با سلام بله اگر مسائل فنی ساختمان ، رعایت نشده باشد ، دادگاه ، کارشناس ساختمان تعیین خواهد نمود تا علت موضوع مشخص بشود و مسئولیت بر عهده مالک و پیمانکار و مهندس ناظر که موارد فنی ساختمان را تایید کرده میباشد
در صورت کوتاهی از ناحیه سازنده و پیمانکار باید نسبت به رفع عیب اقدام کنید
درود در صورت کوتاهی باید رفع ایراد شود
ابتدا باید کارشناسی گردد بر مبنای آن مقصر تعیین می گردد
بابتدا باید کارشناسی شود بعد مقصر رفع ایراد‌ نماید.