در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر خلع ید» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگرپدری زمین خودرابین سه پسرش (الف، ب ، ج )درزمان حیات خودتقسیم کندویکی ازان سه برادر زمین خودرابه دوبرادردیگربفروشد وسپس یکی ازان 2برادر(الف)زمین ارثی وخریداری خودرابه یکی ازفرزندانش بدهدبشرطی که ازکل این زمین 3هزارمتری قراربود750مترمال پسر الف باشدوبقیه مال خودالف باشد ایا پسر الف الان می ...
س.ملکی را قولنامای دستی خریدم از تحویل آن خود داری میکند خلع ید در قولنامه تصریح شده شکایت ممانعت و تحویل مبیع علیرغم تاکید کارشناس چون در تصرف مادر فروشنده بود قبول نشد.ریس دادگاه شکایت اثبات مالکیت وخلع ید را مطرح میکنند. چگونه بنویسم؟ کمکم میکنید؟
سلام خسته نباشید نظر به اینکه بنده درسال 69/1/25ملکی را از پدرم با سند دفتری خریدم و کوبیدم و از نو ساختم و الان پدرم در قیدحیات نیست و برادرم طبقه ی پایین اسکان کرده و سندی رو میکند که پدرم اینجا را به من فروخته هرچه دعوا کشمکش شکایت میشود از جایش تکان نمیخورد حال سوال بنده از جنابعالی این است با ا ...
با سلام یک قطعه زمین دارم که اداره برق پست زمینی در آن اجرا کرده بعد از چند سال دوندگی گفتن اگه با ما مشارکت کنید آن را جابه جا میکنیم من میتونم خلع ید بگیرم یا مشارکت کنم؟
با سلام. اگر دستور فروش یک ملک مشاعی صادر شده باشد ولی اجراییه آن هنوز درخواست نشده باشد آیا دادخواست خلع ید از این ملک از طرف خواهان دستور فروش قابلیت استماع دارد یا خیر؟ سپاس فراوان.
با سلام. اگر منزلی شامل یک مغازه و طبقه دوم باشد و دارای مالکان مشاعی بوده و بدون اذن یکی از شرکای مشاعی دیگر شرکا طبقه دوم و مغازه را اجاره داده باشند. و یکی از مالکان نیز در طبقه اول ساکن باشد. آیا دادخواست خلع ید مستاجرین و شریک مشاعی. مورد پذیرش دادگاه هست. و اگر نیست چگونه می توان پیگیری قضایی ...
با سلام. شخصی با استفاده از قولنامه مجعول و به صورت غيابی برای زمينی موروثی سند اجرايی گرفته بوده است كه با واخواهی ورثه دادگاه دستور به ابطال سند ايشان داده است و سند به حالت اول يعنی به نام مالك اصلی شده است و در دادگاه كيفری برای او كيفرخواست صادر شده است. حال ورثه دادخواست خلع يد داده اند با توج ...
بنده زمینی که از سال 1355 توسط خانواده و دایی خریداری کرده بودن.. و جنب هتلی بوده که از آنزمان مورد توجه مالک هتل بوده. پس از انقلاب هتل توسط دولت دستور فرمان امام مصادره و در سال 1364 چون زمین همجوار دیگر.. پیگیر سند بودن.. یک برگ فروشنامه را از دایی بنده گرفتن تا نوبت سند بگیرن .. متاسفانه بعد چند ...
با سلام. گفته می شود که در خصوص خلع ید از ملک مشاعی دعوی خلع ید باید علیه کسی مطرح شود که بر ملک مدعی تصرف دارد. آیا اگر یک یا چند نفر از شرکای مشاعی ملکی را بدون رضایت یکی از شرکای مشاعی دیگر به اجاره دهند غاصب تلقی می شوند و در صورتی که غاصب محسوب شوند باید علیه همه آنان دادخواست خلع ید داد ( مست ...
سلام و وقت بخیر، سند منزل مسکونی ام با زوجه بصورت سه دانگ مجزا به نام هر کدام است. به علت اختلاف با زوجه که جدا از هم زندگی می کنیم و منزل خالی از سکنه ولی وسایل هرکدام از ما در منزل است. ایشان مورخ 96/07/01 دادخواست خلع ید ملک مشاعی داد. در جلسه دادگاه مورخ 96/10/27 به قاضی گفتم منزل خالی از سکنه ا ...
سلام منزلی آپارتمان که داریم چهار دانگ به نام من و دو دانگ به نام زوجه است. شش ماه قبل زوجه به علت وجود اختلاف بین ما دادخواست خلع ید داد و تاکنون جدا از هم هستیم. روز دادگاه به قاضی خلع ید گفتم من روی این منزل حکم تمکین دارم و وظیفه من مهیا کردن نفقه و مسکن است و من منزل را تصرف نکردم. قاضی خلع ید ...
سلام من مدت بیست سال در منزل پدرم که ان را شب عروسیم به همه اعلام کرده ساکن بودم و هروقت به پدرم گفتم که به من سند بده گفت از این سند بالاتر که شما داخل منزل نشستید تا وقتی که من زنده هستم کسی از شما نمیگیره بعد از من این قدر دارم که خود به خود به شما میرسد حالا پس از مدت بیست سال برای من وکیل گرفت ...
با سلام. بنده ملکی رو قبل از ساخت پیش خرید کردم. وقتی کار تمام شد به یک نفر دیگه هم فروخته بود. حکم خلع ید گرفتیم و انجام شد. متعاقبش مالک اصلی با چکی که برای باقیمانده پول ملک بهش داده بودیم حکم توقیف ملک رو گرفت. الان قاضی پرونده اجازه سکونت ما رو تا مادامی که ملک به مزایده گذاشته میشه رو نمیدن. آ ...
با توجه به قانون و بسته جدید حمایتی دولت از مستاجران که قراردادهای اجاره به صورت خودکار تمدید می‌گردد. اینجانب که موجر هستم و خودم به سکونت در ملک خود نیاز دارم و در قولنامه اجاره قید "عدم تمدید خودکار اجاره نامه" ذکر نشده و مستاجر میتواند از همین جهت تمدید خودکار اجاره استفاده ...
مستاجر بیش از ده سال است که با همان ودیعه اولیه ساکن است و قرارداد داد دستی هرسال تنظیم شده نسبت به بالا بردن اجاره امسال میگن تخلیه کنه مستاجر نسبت به مالک حقوقی دارد یا خیر
سلام پدرم وقتی زیرسن قانونی بودم یک خونه برای من خریدوبه نامم زدوچون قیم من بودخودش داد اجاره الان من به سن قانونی رسیدم وچون خودمون مستاجرشدیم دوماه قبل موعد تخلیه به مستاجر خونه ام گفتیم سر سالت که شدتخلیه کن خودمون میخواهیم بیایم اونجاو اون باحق به جانبی وپرویی گفت خالی نمیکنم پدرت به من قول داده ...
شخصی ساکن خانه ای از سال 85 بدون هیچگونه قراردادی است و الان صاحب اصلی خانه فوت شده و تنها وارث مادرش میباشد وارث چگونه میتواند حکم تخلیه خانه را بگیرد ایا شخص ساکن خانه از لحاظ قانون میتواند خانه را تخلیه نکند
من مالک مغازه هستم از سال 55 مستاجر در آن مشغول است الان میخواهم مغازه را برای پسرم که بیکار است پس بگیرم .و حق کسب ایشان را پرداخت کنم و سند مغازه را به نام او بزنم باید چی کار کنم؟
مستاجرمن یک سال کرایه نداده.بعدازچندین بارشکایت مستاجر در دادگاه درحضور قاضی متعهد شد که ظرف 3ماه تخلیه کند.من نیز حکم تخلیه قانونی رادارم.چکار باید بکنم.وچقدر طول میکشد
سلام...منزلی که بنام پدرم بوده حدود 6ماه هست که اجاره دادیم من به عنوان شاهد و مستاجر و شاهد دیگر در بنگاه امضا کردیم ولی تاکنون موجر امضا نکرده...در قولنامه نوشته شده صدده ملیون و 3 ملیون که مستاجر صد ده ملیون هم به حساب موجر ریخته ولی مستاجر بارها تلفنی و شفاهی گفته که 3 ماه بعد 30 ملیون دیگر به ص ...
سلام من سه سالی در یک مغازه مستاجرم که قراردام تمام شده ومالک بیشتر از دوبرابر مبلغ کرایه میخواهد اضافه کنه من قبول به تمدید نکردم ولی طبق توافقی شفایی که کردم مبلغ اجاره پرداخت کنم که دوبرابر تامن یک مغازه پیدا کنم الان من نزدیک 5ماه به پرداخت کرایه جدید شدم الان مالک مغازه اش میخواد من گفتم سه ماه ...
باسلام وقت بخیر بنده در تیر ماه 1401 ملکی را اجاره کردم که بعد از گذشت چند ماه مالک به دلایلی خارج از عرف درخواست فسخ قرار داد کردن که اعتراض زدم پرونده در دادگاه باز است تیر ماه امسال قبل از اتمام موعد طی اظهارنامه ای درخواست استرداد وجه ودیعه و اعلام آمادگی جهت تخلیه کردم ایشون هیچ اقدامی جهت ت ...
باسلام منزل داریم دست مستاجر قرارداد 2ماه تمام شده وقاضی حکم قطعی تخلیه منزل صادر کرده بعداز مراجعه به شورا حل اختلاف گفتن باید به مستاجر ابلاغ بشه خواستم بدونم چند روز طول می‌کشه ابلاغ واجرای حکم
سلام‌بنده‌یه‌اپارتمان‌دارم‌‌دادم‌مستاجر‌گذاشتم‌اجاره‌نامه‌رودر‌دفترخانه‌نوشتیم‌‌برگه‌تخلیه‌هم‌گرفتم‌‌الان‌مستاجر‌میگه‌من‌نمیتوانم‌جا‌پیدا‌کنم‌چطورمیتوانم& ...
با سلام. ملک ام را به مدرسه غیر انتفاعی اجاره داده بودم الان مدت قرارداد اجاره 31 تیر 1403 منقضی میشود و حتی اظهارنامه هم ارسال کردم. میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
سلام خسته نباشید برای تخیله مستاجر دستور تخیله یا حکم تخیله کدوم بهتر است با توجه به اینکه تاریخ انقضای اجاره تمام شده و اجاره یک ماه اخرو پرداخت نکرده و طبق گفته مدیر ساختمان 5 نفر در این ملک ساکن هستند در صورتی که این ملک به 3 نفر در قرار داد اجاره داده شده و اجرت المثل ایام تصرف یا وجه التزام ...
با سلام بنده مالک هستم که بهمن 1402 بدلیل عدم حضور خودم در شهر که ملک واقع شده توسط بنگاه مستاجر ب من معرفی شد که بدون حضور من در بنگاه قرارداد نوشته شده و هنوز من قرارداد را امضا نکرده ام مستاجر در پرداخت اجاره بسیار بد حساب هستند و خواهان تخلیه ملک می باشم با توجه به اینکه هنوز قرارداد از سمت بند ...
با سلام بعد از تخلیه منزل باید کار خاصی انجام دهیم ؟سندی را باید امضا کنیم؟من پول رهن دست صاحب خونه ندارم و حساب و کتاب نداریم ولی بازم لازمه کاره خاصی انجام دهم؟مثلا وسایل و تحویل دهم؟یا پشت قرار دادو امضا کنیم؟
2ماه پیش آپارتمانم را به مبلغ250میلیون رهن به شخصی کرایه دادم که از حسن نیت من سواستفاده کردو50 میلیون ازمبلغ ودیعه را پرداخت نکرد.به بهانه های مختلف امروز و فردا می‌کنه.تا حالا کرایه هم پرداخت نکرده.تو قرارداد نوشتیم که اگه 1ماه کرایه نده حق فسخ یکطرفه دارم.حالا اظهارنامه دادم که بیا پول پیشو ...
سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام شده ده روز مهلت تجدیدنظر که یک هفته از آن گذاشته مستأجر هزینه رو کم پرداخت کرده گفتن نقص در پرونده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.