در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات مالکیت فسخ مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا فسخ مبایعه نامه بدلیل عدم ثبت چک صیادی میشود. در توضیحات نوشته. کلیه کافهی خیارات شامل این معامله میباشد. هیچ گونه پول دريافت نکردم. چک اول بود که ثبت نکرد
سلام شخصی ازم برای فسخ قرارداد شکایت کرده نه سال پیش چک برگشت نزده در بازار خرج کرده بود الان آمده میگه چکها پول نشده فسخ میخوام بنده هم به قاضی گفتم اگه چک پول نشده چرا برگشت نزده اون زمان چون چکها را شخص ثالث داده بود الان قاضی بهش ابلاغیه زده گفته گواهی عدم پرداخت چکها را ...
امکان دارد مبایعه نامه ای که حق فسخ 3 روز گذاشته باشد و یک ماه بعد دوباره وکالت نامه بلاعزل داده باشی آن مبایعه نامه اعتبار داشته باشد؟
در مبایعه نامه فی مابین طبق ((اسقاط حق مالکیت ملک و عین مشخص )) و ((اسقاط حق ادعا در مورد و یا عین مشخص))که در قانون مدنی هم وجود دارد نوشته شده : (( فروشنده متعهد میشود هیچگونه حق مالکیت و ادعایی نسبت به ملک مورد معامله ندارد)). حال اگر مثلا به علت خیار اشتراط یا صفت یا غبن و امثالهم حق فسخ پید ...
باسلام یک مبایعهنامه به امضای طرفین رسیده است. (به دلیل مسافت دور فروشنده از شهر محل ملک همدیگر را ندیده ولی امضای مبایعه نامه را در زمان های مختلف در بنگاه زده اند)در دفترخانه به جای شخص مقابل نفر دیگری(دوستش) برای انتقال سند میاید و سند به نام او زده میشود.حال اگر خریدار بگوید که من راضی بود ...
سلام و عرض ادب من دوسال قبل در ظهر مبایعه نامه پیش خرید یک آپارتمان بدون انکه هیچگونه وجهی را دریافت کنم به فرزندانم دادم ضمنا اصل مبایعه نامه که در شرکت سازنده هست فاقد امضا فرزندانم هست آیا میتوانم مبایعه نامه فوق را فسخ نمایم
سلام در صورت فسخ مبایعه نامه آیا مبلغ ملک به قیمت روز پرداخت میشود یا همان مبلغ زمان عقد قرار داد؟
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
آپارتمانی را با ثمن مشخص با چهار فقره چک قولنامه نموده و اولین چک صادره از خریدار پاس نشد اعضای بنگاه و خریدار به دروغ در دادگاه اعلام نمودند مبلغ چک در پوز بنگاه به دستور فروشنده پرداخت شده است
باسلام اگرپدری زمین خودرابین سه پسرش (الف، ب ، ج )درزمان حیات خودتقسیم کندویکی ازان سه برادر زمین خودرابه دوبرادردیگربفروشد وسپس یکی ازان 2برادر(الف)زمین ارثی وخریداری خودرابه یکی ازفرزندانش بدهدبشرطی که ازکل این زمین 3هزارمتری قراربود750مترمال پسر الف باشدوبقیه مال خودالف باشد ایا پسر الف الان می ...
س.ملکی را قولنامای دستی خریدم از تحویل آن خود داری میکند خلع ید در قولنامه تصریح شده شکایت ممانعت و تحویل مبیع علیرغم تاکید کارشناس چون در تصرف مادر فروشنده بود قبول نشد.ریس دادگاه شکایت اثبات مالکیت وخلع ید را مطرح میکنند. چگونه بنویسم؟ کمکم میکنید؟
درچه صورتی متصرف سابق جهت رفع تصرف ومجازات متصرفین نیازبه اثبات مالکیت ندارد؟
با سلام - خواندگان بنده در دعوای تصرف عدوانی برای اثبات تصرفات خود به مبایعه نامه های عادی استناد جسته اند که 1-اولا فروشنده اصلی اصلا مالکیتی بر ملک ندارد بخاطر اینکه دادگاه در دعوایی بین خواندگان و کمیته اجرایی فرمان امام اعلام نظر کرده است که فروشنده اصلی (کسیکه قرارداد مادر را تنظیم کرده) فقط یک ...
باسلام همسایه روبروی ما شکایتی از من بصورت تصرف عدوانی حقوقی نمود که به علت عدم تکمیل نواقص پرونده توسط شاکی رد شد ولی اینبار همان شکایت را در قالب تصرف عدوانی کیفری نموده است که در جریان رسیدگی است ایا با این شکایت می تواند پیروز شود؟ ایا سند عادی دستنویس بعد ازگواهی امضا در دفترخانه سند رسمی تلق ...
ما چندتا برادر و خواهر هستیم مادرمون همسر دوم شخصی دیگه ای بود ؛ اون مرد قبل از مادرم فوت کرد و اون شخص در زمان حیاتش یک باب منزل مسکونی به متراژ 330 متر مربع به صورت قولنامه ای واگذار کرد به مادرم و ملک از اول قولنامه ای بود و ملک های کناری برای وراث اون شخص هستش و براساس سندی عادی درخواست ماده 147 ...
سلام پدرم یک ملک داره سند تک برگ ششدانگ عرصه و اعیان قبلا سند دفترچه ای داشته و قبل از ان عرصه این ملک جزو املاک بنیاد علوی بوده و اعیان ان مال یک خانم که سند همش موجوده ملک کنار دست پدرم منزل پدری هست و خودش هم از ان سهم داره حالا وراث مدعی شده اند که پدرم چند سال پیش چند متر از خانه پدری را برده ...
با توجه به اینکه دو واحد مسکونی را به صورت مشارکت مدنی ساخته ام و قراردادی بین طرفین نوشته نشده و چند نفر شاهد معتبر و کل محل سکونت اطلاع دارد که ما این را درست کرده ایم و شکایت کرده ایم با توجه به اینکه مدارکی را ارئه داده این به دادگاه و شاهد معتبر برده این ولی دادگاه گفته است که تنها با شاهد محلی ...
سلام ما یک زمین کشاورزی در روستا داریم و بیشتر از 15 سال هست که در ان کشاورزی میکنیم و شخصی الان شاکی شده که من صاحب زمینم و مدرک و هیچ گونه سندی هم ندارد.. و ما هم سند رسمی نداریم و فقط بیشتر از 15 سال هست که تحت تصرف خودمان هست و داخل آن کشاورزی میکنیم لطفا در این مورد ما رو راهنمایی کنید جهت اث ...
با سلام و احترام ممنون از پاسخ گویی سریع و بجا بنده یک کشاورز هستم و دارای یک هکتار زمین زراعی با چشمه آب که تمامت حقابه آن متعلق به خودم هست و چشمه در ملک خودم هست، حالا مدتی است بنده دنبال مجوز چشمه افتاده ام اما بعضی از روستاییان اعتراض کردند و برای بنده مشکل درست کرده اند و به اداره اب شکایت نوش ...
باسلام عرض ادب احترام وقت بخیر لطفا بفرمایید نحوه اثبات مالکیت با یک برگ قولنامه عادی برای زمینهای کشاورزی دیم و نحوه اخذ سند مالکیت توسط یک برگ قولنامه عادی که مالک چند دست عادی فروخته باشد چطوری میتوانم به حقم برسم ممنون کمک راهنمایی نمایید
با سلام. چند سال پیش مادربزرگ بنده سند مشاعی زمین زراعی عمویم که فوت کرده است ( عمو زن و فرزند نداشته و سند او بعد از فوت به تنها وارثش یعنی مادرش که مادربزرگ من می شود انتقال داده شده است ) را در محضر به نام پسر ارشد خود که پدر بنده است می کند. پدرم غیر از این سند سند دیگری هم داشته که تجمیع می شود ...
باسلام و وقت بخیر بنده تعداد بسیار زیادی بنچاق های مرتبط با دوران قاجاریه دارم که اصل تمام مدارک نیز موجود است و در منطقه گلپایگان اصفهان هستند که از نظر تعداد و وسعت قریب به 1000 هکتار است سوال این جاست که آیا راهی برای اثبات مجدد مالکیت با این اسناد و تبدیل به سند وجود دارد یا خیر اگر می شود چه ا ...
سلام. باغی رو 35 سال با سند عادی خریدیم. بعد از چند سال یک نفر یک سند پیدا کرد. 1- شش سال پیش این آدم از دست ما شکایت کرد و زمین دیگر را مدعی بود که چون باغ ما نبود، محکوم شد. 2- دوباره باغ ما را پیدا کرد. میگه اهالی و مشاوره املاک گفتن این سند این باغ هست و باز هم از دست ما شکایت کرد که فعلا دادگاه ...
بنده یک قطعه زمین از شخصی با موافقت و تایید شورای محل پنچ سال پیش خریداری کردم و پی کنی اش کردم حال شروع به ساخت میخواستم کنم یکی بدون مدارک مدعی شده شکایت کردم دادخواست اثبات مالکیت زدم از طرف منابع طبعی استعلام شده که زمین جز اراضی ملی مي باشد دادگاه رای عدم استماع دعوی صادر کرده به علت زمین ...
با سلام و احترام پدر و پسری نامشان در سند مادر و ثبت احوال آن شهر وارد شده که صاحب قطعه زمینی بزرگ هستند اما فرزندان این خانواده هیچ مدرکی مبنی بر وجود این زمین ندارند. آن پدر و پسر سال هاست به رحمت خدا رفته اند اما فرزندان پسر فقط نام پدر و پدر بزرگ خود را می توانند اثبات کنند که صاحب این زمین هست ...
زمینی را 30سال پدرم کشت و کشاورزی کرد منابع طبیعی ادعا میکند منابع طبیعی است پدرم بدون مدرک شکایت کرد پرونده به کارشناس3 نفره ارجاع شد. دادگاه بدلیل عدم ادله و عدم پرداخت دستمزد کارشناس شکایت را رد کرد. ضمنا در پرونده منابع طبیعی به نقشه سال 41 استناد کرد، مدارک جدید جور کردم ولی چندسال گذشت چگونه ا ...
سلام برای اثبات ادعای مالکیت شاهد و سند کدام مقدم است ؟
باسلام خدمت وکلای گرامی رای بدوی به نفع بنده صادر شده از شعبه دوم دادگاه حقوقی اثبات مالکیت . زمینی خریدم و تغییرکاربری بعد از تحویل زمین درخت کاشتم و الان هم در تصرف بنده هست قولنامه دارم 3نفر شاهد زیر قولنامه امضا کردن 20میلیون نقد دادم 5میلیون چک دادم برداشت کرد سند نمیزد شکایت کردم کارشناس فرستا ...
با سلام حداقل مدارکی که به کمک آن می توان اثبات مالکیت نمود کدامند ؟
پدر پدربزرگ بنده کدخدا یک روستایی بود که اوایل سال 1315 همه زمین های کشاورزی و خانه را رها کرده و به شهر مهاجرت میکنند، الان هیچ مدرکی دال بر اینکه این زمینها ارثه پدری هست ندارد، ایا راهی هست که اثبات کند این زمین ها مربوط به پدربزرگم هست شایان ذکر است در حال حاضر پدربزرگ بنده در قید حیات می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.