مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت و جلوگیری از فروش مال غیر
با سلام. چند سال پیش مادربزرگ بنده سند مشاعی زمین زراعی عمویم که فوت کرده است ( عمو زن و فرزند نداشته و سند او بعد از فوت به تنها وارثش یعنی مادرش که مادربزرگ من می شود انتقال داده شده است ) را در محضر به نام پسر ارشد خود که پدر بنده است می کند. پدرم غیر از این سند سند دیگری هم داشته که تجمیع می شود و از این تجمیع قبلن سهامی را به من و دو خواهرم انتقال می دهد. در حال حاضر سند مادربزرگ و پدر صفر شده است ولی در سند من و خواهرانم هنوز به مقدار زمین باقی مانده که شامل سند عمویم هم می شود سهم وجود دارد. الان عموی دیگرم و عمه ها سعی در فروش زمین عموی فوت کرده دارند، بدون اینکه سند مازادی داشته باشند (البته آنها هم سند مشاعی دارند ولی به اندازه ی زمین تصرف شده اشان) . می خواستم بدانم آنها می توانند زمین عموی فوت شده ام را که سهم سندش در سند من و خواهرانم است را بفروشند، و از من طلب سند بکنند. در صورتی که من که صاحب سند هستم هیچ قولنامه ای با ایشان نبسته ام و حتی شفاهن هم قولی نداده ام .
عذرخواهی بابت اطاله کلام و تشکر از راهنمایی شما .
پاسخ ها:
باسلام سهم عموها و عمه ها محفوظ و باقیست.مادربزرگ شما معامه فضولی با پدر شما منعقد کرده که صحت ان منوط به تنفیذ از سوی سایر وراث است درغیر اینصورت با اقامه دعوی ابطال بیع فضولی سند های انتقالی بعدی قابل ابطال میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
15:24:41
1399/9/26
